Р Е Ш
Е Н И
Е
Гр.София,
12.05.2016г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VІ 11 св, в открито съдебно
заседание на трети февруари през две хиляди и шестнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ВРАНЕСКУ
При секретаря Е.К.
като разгледа докладваното от съдията ВРАНЕСКУ д. № 4993 по описа за 2013г. и за да се
произнесе взе в предвид следното:
Предявена
е молба с правно основание чл.625 и сл. ТЗ, за откриване на производство по
несъстоятелност от А.Б. А.Е., А.,
ГЪРЦИЯ, спрямо „ Б.Р.Е.Е.„ ЕАД , ЕИК ****.
Като
присъединен кредитор в производството е встъпила и е конституираната и Б. К.А.Б. ЕАД.
МОЛИТЕЛЯ А.Б. А.Е. ГЪРЦИЯ твърди, че е банка лицензирана да
извършва банкова дейност на територията на Р Гърция, като на територията на Р Б.
извършва дейност чрез своя клон А.Б. – клон Б. и директно на осн.чл.22 ЗКИ и
Директива 2006/ 48/ ЕО, за което е
подала уведомление и е вписана в регистъра на БНБ. Твърди, че е кредитодател на
ответникът по четири договора за банков кредит, като съгласно счетоводното
извлечение по кредитите е предоставило сума общо по четирите договора в размер
на 38 100 000 евро, а падежът им е 31.01.2009г. Твърди, че е получил
правата на кредитодателя по силата на настъпило правоприемство от Е.Б.Г. ГмбХ и
Е.Б.Б. ЕАД. Е.Б.Г. е обявена в
ликвидация и вземанията й са прехвърлени към едноличния й собственик Е.Б.Г.
С.А., действащ чрез клона си във Франфуркт с договор от 31.12.2008г. С решение
от 03.11.2010г. клонът във Ф. е закрит,
а с решение обнародвано в ДВ на Гърция на 01.07.2013г. Т.Б. Гърция С.А./ Е.Б./
е преобразувана чрез вливане в А.Б. А.Е. Като универсален правоприемник на
влятото дружество А.Б. АЕ се явява кредитополучател по четирите договора за
кредит и кредитор на ответникът за вземанията по четирите договора / 3047-06/25.09./2006г.,
3048-06/25.09.06, 3049-06/25.09.2006г., 3050-06825.09.06г./ общо в размер на
41 107 331.28 евро към м.11.2010г. Дружеството е спряло плащанията по
договорите в края на 2010г., като ищецът твърди, че към този момент ответникът
вече е бил в трайна невъзможност да погасява задълженията си т.е. изпаднал е в
състояние на неплатежоспособност и свръхзадълженост. Твърди, че основната
дейност на ответникът е строително – предприемаческа. Дружеството е развивало
пет проекта за изграждане на комплекси от жилищни сгради, за които е имал
сключени опции и предварителни договори за продажба с фонд Л.Ч.С.П. Ф.Б.Л.. Длъжникът
е успял да завърши и продаде в изпълнение на договора си с фонда най-малката от
сградите – тази на адрес гр.********. След като длъжникът не е изпълнил
задълженията си за изграждане на останалите обекти фондът е развалил всички
договори за опции и предварителни договори за продажба, считано от 17.04.2009г.
След известни опити ответникът да продължи дейността си, същата е била
окончателно преустановена към 31.12.2010г. Твърди, че публикуваните финансови
отчети отразяват некоректно финансовото състояние на дружеството ответник.
Сумата на краткосрочните активи е завишена с отчитане на високи стойности за
незавършеното строителство. Изградените сгради не могат да бъдат въведени в
експлоатация тъй като сградите нямат изградени връзки с водопроводна,
канализационна и газорапределителни мрежи, както и с граждската улична мрежа.
Въвеждането на сградите в експлоатация е невъзможно и възпрепятства
реализирането на незавършеното строителство като материален актив на ответника.
Неправилно вземанията на фонда са отчетени и посочени като неизискуеми
задължения със срок над 1 година. Коефициентите за ликвидност на ответникът още
към 31.12.2010г. са близки до 0. Ответникът още към този момент е в тежко общо
икономическо и финансово състояние, дружеството е в трайна невъзможност да
изпълнява паричните си задължения и съответно е неплатежоспособен. Като начална
дата на неплатежоспособността сочат 31.12.2010г., към която дата дружеството е
спряло плащанията си по всички свои задължения към кредитори и доставчици. Към 31.12.2010г. реалната пазарна стойност на
имуществото на длъжника е по-ниска от посочената в оповестените баланси и не е
достатъчна да покрие паричните му задължения. Както под въздействие на
метереологичните условия, така и поради рязкото падане на пазарните цени на
имотите съотношението между стойността на активите на ответникът и размера на задълженията
му непрекъснато се влошава.
Моли да се открие производство по
несъстоятелност спрямо ответникът, след като се обяви неплатежоспособността,
съответно свръхзадължеността на ответното дружество и се определи начална дата
на неплатежоспособността, да се допуснат обезпеченията ,назначи временен синдик
и се определи дата за провеждане на първото събрание на кредиторите.
Направеното изменение на претенциите, с което се претендира с откриване на
производството по чл.630,ал.2 ТЗ за незабавно обявяване в несъстоятелност и преустановяване на дейността на ответникът
не се поддържа от страна на ищеца.
МОЛИТЕЛЯ К.А.Б. ЕАД твърди, че предишното й наименование е Е.Б. – Б. ЕАД , като е предоставило
на ответникът кредит по четири договора за банков кредит – същите номера
посочени и от първия молител и всичките от дата 25.09.2006г., посочени по-горе, но в размери значително
по-малко от колкото е предоставил първия кредитор – по договор № 3047-06 – сумата от
1 114 500 евро, № 3048-06 – 943 500 евро, № 3049-06 –
502 500 евро, № 3050 – 06 – 297 000 евро или общо 2 857 500
евро. Кредитите по четирите договора са били предназначени за СМР и
довършителни работи по съответния проект, като част от кредита ебил предназначен и за частично погасяване на
междинен кредит, предоставен от кредитополучателя Е.Б.Б. ЕАД по договор за
кредит № 1008-06/14.03.2006г. Към всеки от четирите договора има изменения с по
три допълнителни споразумения, като с последното удължаване на срока за
издължаването им датата на тяхната изискуемост и по четирите договора е
30.04.2009г., са отпуснати еднократно на 20.10.2006г. По два от договорите е
извършено частично погасяване на задълженията по кредитите, а именно – по
договор № 3047 – 06 от 25.09.2006г. в размер на 459 834 евро и по договор
№ 3048-06 от 25.09.2006г. – 485 673 евро към дата на 12.05.2008г.
Последните погашения и по четирите кредита са от м.април 2009г. и след този
момент кредитополучателя е преустановил обслужването по кредитите, поради което
е в просрочие и в забава по отношение на редовното изпълнение на договорните си
задължения. Към датата на молбата задълженията на ответникът по всеки от договорите са както следва :
№ 3047-06 /06г. към
18.12.2013г.-826 867.24 евро
№ 3048-06/06 към 18.12.2013г. –
569 088.41 евро
№ 3049-06/06 към 18.12.2013г. –
624 626.62 евро
№ 3050-06/06 към 18.12.2006г. –
404 227.41 евро, като за вземанията по този договор е издадена и заповезза
изпълнение и изпълнителен лист от 03.06.2013г. по ч.гр.д.22533/2013г. СРС, 71
св.
Вземанията на банката са
обезпечени с договорни ипотеки и по четирите договора. Твърди, че вземанията на
банката произтичат от абсолютни търговски сделки , а длъжникът не е в състояние да изпълни
задълженията си към банката по отпуснатите кредитти, поради което е в състояние
на неплатежоспособност и свръхзадлъжнялост. Активите на ответникът показват
статичност за последните три години, което показва липса на дейност.
Дружеството притежава незавършено строителство, което не е ликвидно, тъй като не
може да се въведе в експлоатация , вземанията на дружеството са дългосрочни и
не се променят последните три години, истинските материални активи са само
земята и парите в броя, които са под 3 5 от всички активи на дружеството.
Дружеството има отрицателен собствен капитал – натрупаната загуба е стопила
целия капитал на собствениците и дружеството няма достатъчно активи за да
посрещне всичките си задължения. Твърди, че начинът на отразяване на
счетоводните показания на дружеството във балансите за 2010,2011 и 2012г. е
некоректно.Дългът превишава многократно собствения капитал , а пасивите са
повече от всички активи на дружеството.
Моли да се обяви неплатежоспособността и при условията на евентуалност
свръхзадлъжнялостта на ответното дружество и се определи начална дата на
неплатежоспособност 31.12.2010г., да се открие производство по несъстоятелност
, да се наложат общите обезпечителни мерки и се назначи временен синдик, като
се определи дата за провеждане на първото събрание на кредиторите.
В хода на производствто прехвърля
вземанията си и по четирите договора на първия молител, за което по делото е
представил уведомление по чл.99,ал.3 ЗЗД.
ОТВЕТНИКЪТ
Б.Р.Е.Е. ООД взема становище, като изцяло оспорва исковата
претенция. Твърди от една страна, че вземанията на банката не са в твърдените
размери, твърди, че е е извършил продажби на част от построеното в повече от
твърдяното от банката молител, като сочи два нотариални акта за продажби през
2008г.. Твърди, че сумите са заплатени за издължаване на задълженията към
банката по специална екскрой сметка. Цените по продажбите са пазарни, макар и
сградите да са недовършени са по 1 000 евро на кв.м. при себестойност от 562 евро на кв.м. Твърди, че
не е в състояние на неплатежоспособност, че показателите по финансовите му отчети дори са занижени, а не
завишени, твърди че притежава имущество,
достатъчно да покрие финансовите задължения към неговите кредитори. Моли
молбата да бъде отхвърлена изцяло.
В
последното открито съдебно заседание страните правят изявление, че са
постигнали договореност и че след откриване на производство по несъстоятелност
ще пристъпят към оздравяване на ответното дружество.
Съдът,
като взе в предвид становището на молителя, представените към молбата
доказателства и събраните такива в хода на производството намира за установено
следното:
По делото са представени четири
договора за банков кредит, от които се установява следното :
С договор №3047-06/26.09.2006г.
от Е.Б.Б. ЕАД И Е.Б. – Г. ГМБХ са предоставили на ответникът кредит в общ
размер от 14 860 000 евро, за строително монтажни работи по конкретен
проект, при съответните лихви и със срок на издължаване до 31.01.2009г. Вземанията
са обезпечени с няколко обезпечения между които ипотеки върху недвижимите
имоти - места и право на строеж за
сгради с РЗП от 18,949 кв.м., вкл. в
Проект А – УПИ от І 1580 до VІІІ – 1580, от кв.105, м.В. ВЕЦ – С. и места и
право на строеж учредени върху УПИ І – 1517 и част от имот № 1702, находящи се
в м. В. ВЕЦ С., кв.93. с РЗП на сградите ще се изградят с РЗП 17 400 кв.м.
С договор №3048-06/26.09.2006г.
от Е.Б.Б. ЕАД И Е.Б. – Г. ГМБХ са предоставили на ответникът кредит в общ
размер от 12 580 000 евро, за строително монтажни работи по конкретен
проект, при съответните лихви и със срок на издължаване до 31.01.2009г.
Вземанията са обезпечени с няколко обезпечения между които ипотеки върху
недвижимите имоти - места и право на
строеж за сгради с РЗП от 34,733 кв.м.,
които предстои да се изградят ва УПИ отредени за 10 имота подробно посочени в
договора , от кв.92, м.В. ВЕЦ – С..
С договор №3049-06/26.09.2006г.
от Е.Б.Б. ЕАД И Е.Б. – Г. ГМБХ са предоставили на ответникът кредит в общ
размер от 6 700 000 евро, за строително монтажни работи по конкретен
проект, при съответните лихви и със срок на издължаване до 31.01.2009г.
Вземанията са обезпечени с няколко обезпечения между, които ипотеки върху
недвижимите имоти - места и право на
строеж за сгради с РЗП от 14,377 кв.м.,
които предстои да се изградят ва УПИ І и
ІІ отредени за имот 1337 , от кв.77, м.В. ВЕЦ – С..
С договор №3050-06/26.09.2006г.
от Е.Б.Б. ЕАД И Е.Б. – Г. ГМБХ са предоставили на ответникът кредит в общ
размер от 3 960 000 евро, за строително монтажни работи по конкретен
проект, при съответните лихви и със срок на издължаване до 31.01.2009г.
Вземанията са обезпечени с няколко обезпечения между, които ипотеки върху
недвижимите имоти - места и право на
строеж за сгради с РЗП от 15,299 кв.м.,
които предстои да се изградят ва УПИ V и
ІІІ отредени за имот 1529 , от кв.117, м.К.В. .
С по три допълнителни
споразумения към всеки от договорите са изменяни лихвите и сроковете за
усвояване и възстановяване на полученото като крайния срок е станал
30.04.2009г. за връщане на кредита по всеки един от четирите договора.
Общо сумите договорени за
усвояване по четирите договора за кредит от двете банки възлизат в размер на 38 100 000
евро.
От извлечението от счетоводните
книги приложени към молбите на всяка една от банките, се установява, че към
датата на подаване на молбите с искане за откриване на производство по
несъстоятелност се установяват следните задължения общо по всеки един от
договорите към всяка една от банките молители:
І. Към банка А.Б. ГЪРЦИЯ АД
=
главници общо – 30 008 531.25 евро
=
дог.лихви общо – 2 197 394.29 евро
=прос.лихви
общо- 8 901 406.74 евро
ІІ. Към банка К.А.Б. ЕАД преименува банка В. ЕАД
=
главници общо 1 911 993. 24 евро
=
лихви общо – 498 512.68 евро
=
разноски и такси – 14 304 евро и 48 336 лева.
Не се спори, че банките молители
са правоприемници на банките кредитодатели на ответникът. Е.Б.Г. е закупила
вземанията на Е.Б.Г. спрямо ответника съобразно представения по делото договор
за продажба на вземания от 31.12.2008г. От приложенията установяващи
прехвърлените вземания не може да се направи извод за пълна идентичност нито на
договорит, нито на размерите на вземанията, но страните не спорят, по така
извършеното прехвърляне на вземанията, а и от извлечението от счетоводните
книги се установява, че молителя А.Б. АД ги е придобил и ги води като свои
вземания спрямо ответника. Видно от
извлечение на държавен вестник на Р Гърция от 01.07.2013г. Т.Б. на Гърция АД /
за която не се спори, че е бивша Е.Б.Г./ се е вляла без ликвидация в А.Б. АД
Гърция. Не се спори също така, че
молителя К.А.Б. ЕАД е придобил активите на Е.Б.Б. АД и в последствие е преименувана Т Б. В. ЕАД.
Същата се легитимира за вземанията за своята част от четирите договора с
извлечение от счетоводните книги, които ответникът е оспорил като размер, но не
и като основание. В хода на съдебното производство Т Б. В. ЕАД е прехвърлила вземанията си по четирите договора
за кредит на А.Б. АД Гърция, за което по делото е представено уведомление по
чл.99,ал.3 ЗЗД от 06.04.2015г. връчено на представител на отв.на 08.04.15г.
Макар и договорът за цесия да не се представя, ответникът не оспорва така
извършеното прехвърляне.
По делото са приети основно и две допълнителни заключения по съдебно-счетоводните
експертизи , които съдът кредитира като обективни и компетентно изготвени и от
които се установява финансовото състояние на дружеството, както въз основа на
финансовите му отчети, така и на база допълнителните задачи, съобразно
кредитните му задължения и тяхната изискуемост. От основното заключение
изготвено въз основа на финасовите отчети на дружеството се установява, че за
периода 2009г.-2012г. дружеството има нетекущи пасиви за първите две години в
размер на 62, 697 х. лв. , а за вторите две от периода в размер на 62, 432
х.лв. Текущите задължения на дружеството съобразно финансовите отчети към
31.12.2012г. възлизат в размер на 63 х. лв. Активите на дружеството към
31.12.2012г. възлизат в размер на 81,004 х.лв. Съотнесени краткотрайни активи – 79 642 х. лв. към текущи пасиви
пасиви – 63 х.лв. първите ги превишават и съответно вещото лице прави извода,
че ответникът може със своите краткотрайни активи да обслужва задълженията си.
Към 31.12.12г. дълготрайните активи на дружеството са на стойност 81,004 лв., а
пасивите – текущи и нетекущи са в размер на 81,252 х.лв. или пасивите
превишават активите с 252 х. лв. Показателите за ликвидност – обща бърза,
незабавна и абсолютна ликвидност са много над 1 и в тези хипотези дружеството
притежава добра финансова ликвидност и експозиция и може да погасява
задълженията си с наличните краткотрайни активи. Коефициентите на финансова
автономност са под 1 и съответно налице е превишение на задълженията спрямо
собствения капитал т.е. съществуващите задължения не са достатъчно обезпечени с
имущество на предприятието. Вещото лице е посочили и коефициентите за
ликвидност при хипотезата в която задълженията към банките от нетекущи се
прекласифицират в текущи, защото стават изискуеми през 2010, 2011 и 2012г. ,
като и изрично сочи, че осчетоводяването им като дългосрочни представлява
допусната фундаментална грешка при счетоводното им отразяване:- коефициента за
обща ликвидност – 2010 – 1.12, 2011-1.27, 2012 -1.27, коефциента за бърза
ликвидност-2010 -0.25,2011-0.38,2012-0.38, коефициента за незабавна ликвидност
: за 2010 – 0.013, за 2011 – 0.009, за 2012 – 0.007, коефициента за абсолютна
ликвидност – за 2010- 0.013, за 2011 – 0.007, за 2012 – 0.007. Общ особствения
капитал на дружеството към 2012г. е отрицателна величина - -248 х.лв., общия
размер на задълженията произтичащи от търговски сделки към 2012г. възлиза в
размер на 18 720 х.лв., като това са
към нефинансови предприя. Дружеството няма публичноправни задължения. Дружеството
видно от коефициентите на рентабилност, които са под 1 не реализира печалба от дейността си и 1 лев
приход през 2012 г. вече се формират срещу 34 лв. разходи. Размерът на
ликвидните дълготрайни материални активи на дружеството е 1 362 хил.лв. към
31.12.2012г. Към 31.12.2012г.
дружеството е водело счетоводно краткотрайни материални активи на обща стойност
79 642 х. лв.Краткосрочните вземания на дружеството възлизат в размер на
15 831 х.лв. Вещото лице изрично е
посочило, че дружеството е в трайна невъзможност да погасява краткосрочните си
задължения с краткотрайните си активи към 31.12.2010г. и дружеството е
преустановило плащанията си и към двете банки и няма възможност да акумулира
средства за осъществяване на дейността му. Дружеството притежава имущество за
да покрие разноските по производството по несъстоятелност .
В допълнителното заключение от
03.02.2015г. вещото лице е давало отговори на поставени й задачи въз основа на
баланса на ответникът към 31.12.2013г., но е правило сравнение между
имуществото на дружеството – активи и пасиви по балансова и пазарна стойност за
периода 31.12.2012г.-31.12.2014г. За 2012г. по баланс в счетоводството на
ответникът се водят – дълготрайни активи от 1 362 х.лв. и краткотрайни
активи от 79 642 х.лв. или общо активи на стойност 81 004 х.лв., а
пасивите са нетекущи пасиви – 81 189 х.лв., текущи пасиви 63 х.лв. или общо 81 252 х.лв., като
активите превишават пасивите с 248 х.лв., което показва недостиг от имущество и
средства за уреждане на задълженията към кредиторите в този размер. Към 31.12.2013г. дружеството е осчетоводило
дълготрайни активи в размер на 2 646 х.лв. и краткотрайни активи на
стойност 76 642 х.лв. или общо активи на стойност 79 035 х.лв.
Нетекущи пасиви в размер на 86 404 х.лв. и текущи пасиви в размер на
17 612 х.лв. или общо 104 016 х.лв. Пасивите превишават активите към
края на 2013г. със сумата от 24 981 х.лв. или този е размерът на недостига
на средства при ответникът за да погаси задълженията си към кредиторите. По баланса към 31.12.2014г. дълготрайните
активи са в размер на 9 910 х.лв., краткотрайните активи са в размер на 76 140
х.лв. , или общо 86 050 х.лв., а нетекущите пасиви са в размер на
85 273 х.лв., текущите пасиви няма или общо пасивите са в размер на
85 273 х.лв., като тук вече активите превишават пасивите със 777 х.лв. за
уреждане на задълженията към кредиторите. Дружеството
е собственик на множество недвижими имоти : 6 броя УПИ в кв.92 с обща квадратура
– 9 115 кв.м., м.В. ВЕЦ С., гр.С., 2 броя УПИ в кв.93 в общ размер от 3 671 кв.м. в м. В.
ВЕЦ С.,, 2 броя УПИ в кв.77 с обща площ от 3 750 кв.м. в м.В. ВЕЦ С., 5
броя УПИ в кв.105 с обща площ от 5 520 кв.м. в м.В. ВЕЦ С., и два броя УПИ
в кв.117,м.К.В. с обща площ от 3 392 кв.м. Имотите са застроени и
стойността им възлиза общо в размер на 8 439 300 лв.
Имотите са оценени от вещото лице
както следва : - по средна офертна стойност – 237.69 евро на кв.м.. Имотите в
кв.92 – 6 на брой имат обща стойност от 2 607 900 лв. в кв.93 –
1 674 100 лв.-2 бр.имоти,в кв.105 – 1 539 700 лв., кв.77 –
2 бр. имоти на обща стойност 1 759 000 лв., при пазарна стойност на
имотите от 239.83 евро . Всичките горни имоти се намирам в местност ВЕЦ В. С.. Двата имота в кв.117 м. К.В. вещото лице е
оценило на стойност 858 600 лв.
Общо пазарната стойност на притежаваните от ответникът недвижими имоти
възлиза в размер на 8 439 300 лв.
В счетоводството си ответникът е осчетоводил и
изградените сгради със степен на завършеност преди акт 16 на стойност
55 825 х.лв. за 71 840 кв.м. общо РЗП или средна стойност 777 лв.кв.м.
на база на баланса към 31.12.2013г. съотношението между краткотрайните активи и
краткосрочните задължения възлиза на 4.34. Съотношението активи пасиви /
съотношение краткосрочни вземания, краткосрочни инвесиции и парични средства ,
както и съотношение краткосрочни вземания и парични средства и текущи
задължения / по баланса към 31.12.2013г. е 1.03. Съотношението между парични
средства и текущи задължения е 0.00 / няма налични парични
средства/Съотношението между собствения капитал и активите на дружеството
е - 0.24 . Въз основа на данните по
баланса към 31.12.2013г. и 31.12.2014г.
вещото лице сочи коефициентите за ликвидност
и същите са както следва :
-
Обща ликвидност 2013г. – 4.34
-
Обща ликвидност 2014г. – 725.14
-
Бърза ликвидност 2013 -1.16
-
Бърза ликвидност 2014 – 193.47
-
Незабавна ликвидност и за 2013 и за 2014 – 0.00
-
Абсолютна ликвдност и за 2013 и за 2014 – 0.00
Показателите за финансова автономност за 2013 и за 2014г.
са под 1, а за финансова задлъжнялост са 127.05 за 2014г. и показват , че съществуващите задължения не са
достатъчно обезпечени с имущество на предприятието, и предприятието е зависимо
от външни средства на финансиране т.е. може да се определи като
свръхзадлъжняло.
Във
второто допълнително заключение вещото лице е работило по задачи на ответника,
като задълженията към двете банки са взети в предвид, като краткосрочни, а не
дългосрочни задължения, и във хипотезата, при която изградените имоти се
посочени не като краткосрочни, а като дългосрочен актив, предвид, че нямат акт
16 и са трудно ликвидни.
Коефициентите за ликвидност в първата хипотеза за целия изследван период 2010г.- 2014г. са
следните :
-
Обща ликвидност : 2010 – 1.26, 2011
– 1.27, 2012г.- 1.27, 2013 – 0.89, 2014г.-1.12
-
Бърза ликвидност : 2010 – 0.25, 2011 – 0.38, 2012 – 0.38, 2013 – 0.24, 2014
– 0.29
-
Незабавна ликвидност : 2010 – 0.01, 2011 – 0.009, 2012 – 0.007, 2013 0.000
-
Абсолютна ликвидност : 2010 – 0.01, 2011 – 0.009, 2012 – 0.007, 2013-
0.000, 2014 – 0.000
Коефициентите за ликвидност
показват възможностите на фирмата да изплаща текущите си задължения и при тези
коефициенти може да се направи извод, че дружеството може да се определи като
такова, което не може да погасява задълженията си с наличните си краткотрайни
активи.
Във втория вариант, в който
имуществото, което ответникът притежава е прието като дългосрочен актив и
задълженията към финансовите институциите са приети от вещото лице като
краткосрочни такива, то коефициентите за ликвидност са следните :
-
Обща ликвидност : 2010 – 0.259, 2011 – 0.267, 2012г.- 1.267, 2013 – 0.24,
2014г.-0.299
-
Бърза ликвидност : 2010 – 0.253, 2011 – 0.38, 2012 – 0.38, 2013 – 0.24,
2014 – 0.29
-
Незабавна ликвидност : 2010 – 0.01, 2011 – 0.009, 2012 – 0.007, 2013 0.000
-
Абсолютна ликвидност : 2010 – 0.01, 2011 – 0.009, 2012 – 0.007, 2013-
0.000, 2014 – 0.000
От това допълнително заключение може да се направи извод, че в
хипотезата при която дружеството има изискуеми задълженията към банките
молители, които са краткосрочни такива и в имотите му за продажба са
дългосрочен актив, тъй като не може това имущество да бъде бързо реализирано,
то ответникът не притежава доставъчно краткотрайни активи, с които да може да
посреща краткосрочните си задължения. Съдът приема изводите именно на това
второ допълнително заключение, тъй като задълженията към банката кредитор са
изискуеми поради изтичане срока на договорите за банков кредит през април
2009г. Дори и да са краткосрочен актив,
тъй като са имоти държани за продажба, само на база първия вариант от второто
допълнително заключение коефициентите показват, че с краткотрайните активи не
могат да се поемат краткосрочните задължения на дружеството. Задълженията към
банките кредитори са изискуеми още от
2009г. и неправилно са осчетоводявани като дългосрочни задължения.
От приетата по делото и неоспорена
съдебно техническа експертиза, която съдът възприема като обективна и
компетентна се установява, че възстановителната стойност на активите на
ответникът, цената на придобиване на имотите и средствата вложени при
изграждането на сградите, т.е. при изпълнение на съответните СМР възлизат в
размер на 39 700 986 лв. Пазарната
стойност на сградите и земята в сегашното им състояние , към датата на
заключението определена по метода на пазарните аналози възлиза в размер на
73 215 357 лв. При завършване на сградите и въвеждането им в
експлоатация пазарната им стойност би възлизала в общ размер на
104 368 155 лв. Приблизителната стойност на довършителните работи би
възлизала в размер на 12 101 037 лв. с ДДС. Отделно са дадени оценки
на всеки един от обектите изграждани от страна на ответника по тяхната пазарна
стойност, като съдът намира, че е от значение общата стойност, формиращо актива
и имуществото на ответникът, поради което отделните оценки не ги обсъжда.
От тази експертиза може да се
приеме, че дружеството ответникът притежава имущество с пазарна стойност от 73 215 357
лева, а задълженията му към финансовите институции са в размер на
41 107 331.28 евро и
реално имуществото му не е достатъчно да
покрие задълженията и с останалитеси
активи дружеството не е в състояние да покрие вземанията към молителя.
Наред с това имуществото без да е въведено в експлоатация е трудно ликвидно и
не може да доведе до акумулиране на средства за да се погасят вземанията на
банката кредитор, с вече настъпили и изискуеми вземания. Наред с това от ССЕ се
установи, че дружеството не извършва разплащания от края на 2010г., поради
което съдът приема, че последното е изпаднала в трайно затруднено финансово
състояние. Налично на изискеуми задължения към банките кредитори, трудно ликидно
имущество, с което не могат да се
покрият своевременно краткосрочните задължения, липса на финансови средства ,
което се обосновава и от коефициентите на бърза, незабавно и абсолютна ликвидност, това са съображения
от коигто съдът прави извод, че са налице предпоставките на чл.608 от ТЗ и
дружеството следва да се приеме за неплатежоспособно. Наред с това, както и банката кредитор А.Б.
Гърция, така и ответникът демонстрираха и изявиха желание в открито съдебно
заседание за оздравяване на дружеството, което в производството по
несъстоятелност не би могло да се осъществи без откриване на
производството.
След като и трите предпоставки на
чл.608 от ТЗ са налице, то съдът намира, че следва да се открие производство по
несъстоятелност спрямо ответникът.
На осн.чл.630, ал.1,т.1 ТЗ съдът
следва да обяви неплатежоспособността на длъжника, като началната й датата съдът
приема да е 31.12.2010г., когато са преустановени окончателно всички плащания
към кредиторите на дружеството.
За да се гарантират вземанията на
кредиторите като се оздрави предприятието или да се осребри имуществото на осн.чл.630,ал.1,т.2 ТЗ, следва да се
открие производство по несъстоятелност и се насрочи първо събрание на
кредиторите.
Предвид начина на управление на дружеството съдът намира, че на
осн.чл.630, ал.1,т.3 от ТЗ следва да се назначи временен синдик на дружеството,
който следва да се определи от съда, като кредиторите могат да изберат
постоянен такъв на първото събрание на кредиторите. Към настоящия момент има
определен като предварителна обезпечетелна мярка временен синдик, който съдът намира, че няма основание
да бъде заменен и следва да осъществява функциите си до първото събрание на
кредиторите, когато същите могат да изберат постоянен такъв.
За да могат да се постигнат целите на
производството по несъстоятелност и за да не се разпилява имуществото на
дружеството следва да се допуснат общите обезпечителни мерки чрез налагане на
запор и възбрана върху имуществото на дружеството и да се определи датата на
първото събрание на кредиторите съгласно чл.630,ал.1 т.4 и т.5 ТЗ.
Водим от горното съдът
Р
Е Ш И
:
ОТКРИВА
ПРОИЗВОДСТВО ПО НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ на осн.чл.630 ТЗ спрямо „Б.Р.Е.Е. „ ООД, ЕИК ****,
ул.******.
ОБЯВЯВА НЕПЛАТЕЖОСПОСОБНОСТТА
„Б.Р.Е.Е. „ ООД, ЕИК ****, ул.******, с начална дата 31.12.2010г.
ДОПУСКА
ОБЕЗПЕЧЕНИЕ чрез обща възбрана и запор върху имуществото на „Б.Р.Е.Е. „
ООД, ЕИК ****, ул.******
НАЗНАЧАВА като ВРЕМЕНЕН СИНДИК : адв.И.В.В. ЕГН **********,
с адрес на упражняване на дейността: гр.*********,
с месечно възнаграждение в размер на 1200 лв.. Синдикът следва да даде съгласие и да встъпи в
едноседмичен срок от публикуване на решението в ТР при наличие на предпоставките и
условията на чл.655 и 656 от ТЗ, установими с представяне на съответните
нот.заверени деклараци .
ОПРЕДЕЛЯ дата на първото събрание на
кредиторите за ………….2016г. от ……….. часа, зала 9 СГС, бул.В. № 2, за когато да
се отправи покана в ТР с дневния ред по чл.672 от ТЗ и се призоват страните и синдика
РЕШЕНИЕТО да
се впише в Търговския регистър като се изпрати препис на осн.чл.622 от ТЗ. Подлежи
на обжалване в 7-дневен срок от вписването
в ТР пред САС.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :