Р Е Ш Е Н И Е №
гр.
Никопол, 07.10.2021г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИ
РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание
на седми октомври през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГАЛЯ НАУМОВА
При секретаря Десислава Бунева, като разгледа докладваното от Председателя
гр.д.№ 458/2017г. по описа на НРС,
за да се произнесе, намери за установено следното:
Делба
ІІ-ра фаза.
С решение № 4/16.01.2018г., постановено по гр.д.№ 458/2017г. по описа на НРС, съдът допуснал на на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.69 от ЗН извършването на съдебна между В. Ц.Г. с ЕГН ********** *** и Д.М.Р. с ЕГН ********** *** , по отношение на следните недвижими имоти:1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18099.401.563 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три/ (стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 563, квартал: 1, парцел: I,II), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/26.02.2007 на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Гулянци, ул.„В.Левски” №50 /петдесет/, с площ от 1436 кв.м. /хиляда четиристотин тридесет и шест кв.м./, трайно предназначение на територията-Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, при съседи: имоти с идентификатори 18099.401.562, 18099.401.1355, 18099.401.2165, 18099.401.2056, ведно с построените в този имот сгради: Сграда с идентификатор 18099.401.563.1/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка едно/, на един етаж, със застроена площ от 119 кв.м. /сто и деветнадесет кв.м./, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, Сграда с идентификатор 18099.401.563.2 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка две/ на един етаж, със застроена площ от 75 кв.м. /седемдесет и пет кв.м./, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, Сграда с идентификатор 18099.401.563.3/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка три/ на един етаж, със застроена площ от 11 кв.м. /единадесет кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.4/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка четири/ на един етаж, със застроена площ от 26 кв.м. /двадесет и шест кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.5/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка пет/ на един етаж, със застроена площ от 6 кв.м. /шест кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.6/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка щест/ на един етаж, със застроена площ от 19кв.м. /деветнадесет кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.7/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка седем/ на един етаж, със застроена площ от 14 кв.м. /четиринадесет кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.8/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка осем/ на един етаж, със застроена площ от 6 кв.м. /шест кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда. 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №18099.156.21 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка сто петдесет и шест точка двадесет и едно/, находящ се в гр.Гулянци, общ.Гулянци, обл.Плевен, в местността „БОСТАНИТЕ”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-6/26.02.2007г. на Изп. Директор на АГКК, с площ на имота 7032 кв.м. /седем хиляди тридесет и два кв.м./, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия - втора, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:няма при съседи на поземления имот: №18099.156.18, №18099.156.8, №18099.156.344, №18099.156.20. 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №18099.143.8 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка сто четиридесет и три точка осем/, находящ се в гр.Гулянци, общ.Гулянци, обл.Плевен, в местността „КАРАБОАЗ”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-6/26.02.2007г. на Изп. Директор на АГКК, с площ на имота 22820 кв.м. /двадесет и две хиляди осемстотин и двадесет кв.м./, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия - четвърта, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:няма при съседи на поземления имот: №18099.143.98, №18099.143.99, №18099.143.100, №18099.143.5, №18099.143.13, №18099.143.4, №18099.143.7, №18099.501.126.4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №18099.203.16 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка двеста и три точка шестнадесет/, находящ се в гр.Гулянци, общ.Гулянци, обл.Плевен, в местността „ЯМАТА”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-6/26.02.2007г. на Изп. Директор на АГКК, с площ на имота 3500 кв.м. /три хиляди и петстотин кв.м./, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия - пета, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:няма при съседи на поземления имот: №18099.203.204, №18099.203.616, №18099.203.618, №18099.203.457. 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №18099.282.3 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка двеста осемдесет и две точка три/, находящ се в гр.Гулянци, общ.Гулянци, обл.Плевен, в местността „ПОПОВ ГЕРАН”, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-6/26.02.2007г. на Изп. Директор на АГКК, с площ на имота 1000 кв.м. /хиляда кв.м./, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, категория на земята при неполивни условия - трета, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:няма при съседи на поземления имот: №18099.282.9, №18099.282.10, №18099.282.11, №18099.282.4, №18099.283.828, №18099.282.2.
С решението е постановено, от допуснатите до делба недвижими имоти, да се образуват два равна дяла- по един за всяка страна. Решението по първа фаза на делбата е влязло в законна сила.
Съдът, като обсъди доводите на страните, на основание закона и събраните по делото доказателства намира за установено следното:
Съобразно изготвеното заключение по СТЕ, се установява, че вещото лице е обособило, съобразно решението по допускане на делбата, два равни дяла, всеки на стойност 21 417.50лв., за земеделските земи и 13 300лв. за жилищният имот с ПИ № 18099.401.563, ведно с построените в него сгради.
ВЛ е
изготвило два варианта на разделяне на имотите, съгласно който всеки от
съделителите може да получи реален дял, като е необходимо уравняване в
пари.
ВЛ е посочило, още, че ПИ № 18099.401.563, намиращ се в гр.Гулянци,
на ул.В.Л.и ул.П, също може да бъде реално разделен.
В с.з., съдът, въз основа на така изготвеното
заключение по СТЕ, е обявил на страните проекто- разделителен протокол, срещу
който няма постъпили възражения. Проекто- разделителният протокол е одобрен от АГКК във вариант 2-ри, съгласно становището на
страните.
Ответника, чрез процесуалният си представител
е депозирал писмена молба, с вх.№ 260800/31.08.2021г., която е поискал съдът да разпредели имотите между страните,
като постави в дял на ответницата, дял I от предложението на ВЛ за делба на ПИ № 18099.401.563, а именно 600кв.м., от този
имот и сграда с идентификатор 18099.401.563.1, и нива с площ от
22 820кв.м., с идентиф. № 18099.143.8 в землището на гр.Гулянци.
При
делба на урегулирани поземлени имоти /както и на неурегулирани имоти в
урбанизирани територии, т.е. в границите на общ устройствен план на населено
място/ установяването на реалната поделяемост се извършва по реда на чл.201 ЗУТ. Когато вещото лице даде заключение за
поделяемост на имотите, но за обособяване на дяловете се налага разделянето на
урегулиран поземлен имот, съдът изисква становище от общинската администрация
относно поделяемостта, като дължи съдействие на страните в отношенията им с
общинската администрация по повод делбата.
Предвид
становището на ВЛ, че ПИ № 18099.401.563, е реално поделяем, и искането на
ответницата в тази връзка, и не на последно място становището на общинската
администрация на гр.Гулянци, съдът е дал
указания на страните задължението им да внесат в общинската
администрация проект за изменение на действащия план за регулация, с който
съсобственият УПИ се разделя на два урегулирани поземлени имота.
Съдът е предупредил страните, че т.к. делбените
имоти се намират в обхвата на одобрена кадастрална карта, след изменението на
подробния устройствен план по реда на чл.201 ЗУТ, съдът следва да укаже на страните задължението
им да изготвят проект за изменение на кадастралната карта и да представят
скица-проект за новообразуваните имоти съгласно изискването на чл.52 ЗКИР.
След
многократно даваните указания и възможности на страните в тази връзка, НИКОЯ от страните не предприе действия по
изменение на подробния устройствен план по реда на чл.201 ЗУТ и/или по изготвяне проект за изменение на
кадастралната карта и издаване на скици-проект, поради което съдът намира, че ПИ №
18099.401.563 е реално неподеляем.
Основен принцип в делбеното производство е, че всеки съсобственик може да
иска своя дял в натура, доколкото това е възможно и само ако имотите не могат
да се поделят удобно, се изнасят на публична продан, т.е. всеки съсобственик
има правото на реален дял от съсобственото имущество, ако обособяването на
достатъчен брой реални дялове е възможно и удобно, като това право съществува
по отношение на всеки един имот /при наличие на възможност за реалното му
поделяне/, както и по отношение на всяка съвкупност от имущества от съответен
вид. Преценката дали подобно обособяване на реални дялове е възможно и удобно
зависи както от вида и предназначението на допуснатите до делба имоти, т.е. от
обективни фактори, така и от волята на съделителите, т.е. от субективното им
отношение към предвидената в закона възможност да поискат, респ. да получат дял
в натура, ако допуснатите до делба имоти съществено се различават един от друг
по предназначението си или по други основни характеристики. Съсобствеността във
втората фаза на съдебната делба се ликвидира посредством един от следните
способи: чрез възлагане по реда на чл. 349 ГПК, чрез теглене на жребий, чрез
разпределение на имотите /движимите вещи/ от съда по реда на чл. 353 ГПК или
чрез изнасяне на публична продан.
В настоящия
случай предмет на делбата са земеделски имоти – ниви, които са реално поделяеми между страните според
стойността на дяловеете им и ПИ в строителните граници на гр. Гулянци, който
съдът приема, чее енеподеляем т.к., никоя от страните не желае да реализира
административната процедура по разделянето му.
От това следва, че делбата не може да се извърши чрез разпределение
по реда на чл. 353 ГПК или чрез изнасяне на една частта от имотите на публична продан,
тъй като един от съделителите би
получил само пари, а другият – вещта, което е недопустимо освен в изрично
предвидените от закона случаи: чл. 349 ГПК или при съдебна спогодба. В тази
насока са задължителните постановки на т. 8 от ППВС № 4/64 г., съгласно което е
недопустимо съдът да извърши делбата чрез разпределение на делбените имоти,
като уравни дела на някой наследник само с пари, а не с реален дял от
наследствен имот.
Предвид
изложеното, съдът намира, че следва да състави, СЛУЖЕБНО, проект за разделителен протокол, в трети
вариант, по заключението на съдебно
техническата експертиза и приложената скица - проект, с което са обособени два
дяла от процесните имоти, с оглед правата на съделителите, който в най- голяма
степен би охранило инетресите на съделителите, както следва :
Вариант
III
Дял I./ 1. 1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18099.401.563
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка
петстотин шестдесет и три/ (стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
563, квартал: 1, парцел: I,II), по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/26.02.2007 на Изпълнителен директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: гр. Гулянци, ул.„В.Левски” №50 /петдесет/, с площ от 1436 кв.м. /хиляда
четиристотин тридесет и шест кв.м./, трайно предназначение на
територията-Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
при съседи: имоти с идентификатори 18099.401.562, 18099.401.1355,
18099.401.2165, 18099.401.2056, ведно с построените в този имот сгради: Сграда с идентификатор 18099.401.563.1/осемнадесет
хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и
три точка едно/, на един етаж, със застроена площ от 119 кв.м.
/сто и деветнадесет кв.м./,
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, Сграда с идентификатор 18099.401.563.2 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка две/ на един етаж, със застроена площ от 75 кв.м. /седемдесет и пет
кв.м./, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, Сграда с идентификатор 18099.401.563.3/осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка три/ на един етаж, със застроена площ от 11 кв.м. /единадесет кв.м./,
предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда
с идентификатор 18099.401.563.4/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка
четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка четири/ на един етаж,
със застроена площ от 26 кв.м. /двадесет и шест кв.м./, предназначение:
Селскостопанска сграда, Сграда с
идентификатор 18099.401.563.5/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка
четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка пет/ на един етаж,
със застроена площ от 6 кв.м. /шест кв.м./, предназначение: Селскостопанска
сграда, Сграда с идентификатор
18099.401.563.6 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и
едно точка петстотин шестдесет и три точка щест/ на един етаж, със застроена
площ от 19кв.м. /деветнадесет кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.7 /осемнадесет
хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и
три точка седем/ на един етаж, със застроена площ от 14 кв.м. /четиринадесет
кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.8 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка осем/ на един етаж, със застроена площ от 6 кв.м. /шест кв.м./,
предназначение: Селскостопанска сграда. Стойността на този имот е 26 600лв.
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.143.104
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка сто четиридесет и три точка сто и
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „КАРАБОАЗ“, с площ от 5820 кв.м. /пет хиляди осемстотин и
двадесет кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, при съседи:
№18099.143.98; №18099.143.99; №18099.143.100; №18099.143.5; №18099.143.13;
№18099.143.103; №18099.501.126.Стойността на този имот е 7 353.30лв.
Стойността на дяла – 34 717.50лв.
Дял II/ 1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.156.21
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка сто петдесет и шест точка двадесет
и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „БОСТАНИТЕ“, с площ от 7032 кв.м. /седем хиляди тридесет и два
кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята:
трета, при съседи: №18099.156.18;
№18099.156.8; №18099.156.344; №18099.156.20.Стойността на този имот е
9 076.00лв.
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.203.16
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка двеста и три точка шестнадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „ЯМАТА“, с площ от 3500 кв.м. /три хиляди и петстотин кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: пета,
при съседи: №18099.203.204; №18099.203.616; №18099.203.618; №18099.203.457.
Стойността на този имот е 4422.00лв.
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №18099.282.3
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка двеста осемдесет и две точка три/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „ПОПОВ ГЕРАН“, с площ от 1000 кв.м. /хиляда кв.м./, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: трета, при съседи: №18099.282.9;
№18099.282.10; №18099.282.11; №18099.282.4; №18099.283.828; №18099.282.2.
Стойността на този имот е 505.00лв.
4.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.143.103 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка сто четиридесет и три точка сто и три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „КАРАБОАЗ“, с площ от 17000 кв.м. /седемнадесет хиляди
кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, при съседи:
№18099.143.104; №18099.143.13; №18099.143.4; №18099.143.7; №18099.501.126.
Стойността на този имот е 21478.70лв.
Стойността на дяла е 34 717.50лв.
Като за уравняване на дяловете, дял Дял II, следва да заплати на Дял I, сумата от 764.20лв.
Така
съставеният от съда, проект за разделителен протокол следва да се предяви на
страните, след което да бъде обявен за окончателен.
Поради това настоящият съдебен
състав приема, че делбата следва да бъде извършена, по реда на чл. 352 от ГПК- чрез теглене на
жребии от страните, тъй като в случая са налице предпоставките за това - определени
са равностойни дялове, в натура, за
всеки един от съделителите, които от своя
страна са при равни права. Съдът намира, че в случая делбата не следва да бъде извършвана по реда на чл.
353 от ГПК- чрез разпределение, тъй като не е налице визираното от закона
неудобство или невъзможност за теглене на жребии, с оглед на посоченото по-
горе. Тегленето на жребии не е невъзможно, с оглед на равните права на
съделителите, а от друга – не е
неудобно, по смисъла на ПП№7/1973г, на ВС, т.5. Следва да се отбележи също, че
всеки от съделителите ще получи дял в натура, като паричното уравнение на
дяловете, не е основание за приключване на делбата по реда на чл.353 от ГПК.
Следва, на
основание чл.355 от ГПК, да бъде определена държавна такса, дължима от
всеки от съделителите, 4% върху стойността на дяловете- или сумата от 1 388.70лв.-
за всеки, с оглед на равностойността на дяловете, платими по сметка на НРС.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРЕДЯВЯВА на страните, проект
за разделителен протокол, съставен служебно от съда, както следва:
Вариант
III
Дял I./ 1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18099.401.563
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка
петстотин шестдесет и три/ (стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
563, квартал: 1, парцел: I,II), по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/26.02.2007 на Изпълнителен директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: гр. Гулянци, ул.„В.Левски” №50 /петдесет/, с площ от 1436 кв.м. /хиляда
четиристотин тридесет и шест кв.м./, трайно предназначение на
територията-Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
при съседи: имоти с идентификатори 18099.401.562, 18099.401.1355,
18099.401.2165, 18099.401.2056, ведно с построените в този имот сгради: Сграда с идентификатор 18099.401.563.1/осемнадесет
хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и
три точка едно/, на един етаж, със застроена площ от 119 кв.м.
/сто и деветнадесет кв.м./,
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, Сграда с идентификатор 18099.401.563.2 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка две/ на един етаж, със застроена площ от 75 кв.м. /седемдесет и пет
кв.м./, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, Сграда с идентификатор 18099.401.563.3/осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка три/ на един етаж, със застроена площ от 11 кв.м. /единадесет кв.м./,
предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда
с идентификатор 18099.401.563.4/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка
четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка четири/ на един етаж,
със застроена площ от 26 кв.м. /двадесет и шест кв.м./, предназначение:
Селскостопанска сграда, Сграда с
идентификатор 18099.401.563.5/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка
четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка пет/ на един етаж,
със застроена площ от 6 кв.м. /шест кв.м./, предназначение: Селскостопанска
сграда, Сграда с идентификатор
18099.401.563.6 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и
едно точка петстотин шестдесет и три точка щест/ на един етаж, със застроена
площ от 19кв.м. /деветнадесет кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.7 /осемнадесет
хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и
три точка седем/ на един етаж, със застроена площ от 14 кв.м. /четиринадесет
кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.8 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка осем/ на един етаж, със застроена площ от 6 кв.м. /шест кв.м./,
предназначение: Селскостопанска сграда. Стойността на този имот е
26 600лв.
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.143.104
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка сто четиридесет и три точка сто и
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „КАРАБОАЗ“, с площ от 5820 кв.м. /пет хиляди осемстотин и
двадесет кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, при съседи:
№18099.143.98; №18099.143.99; №18099.143.100; №18099.143.5; №18099.143.13;
№18099.143.103; №18099.501.126.Стойността на този имот е 7 353.30лв.
Стойността на дяла е 34 717.50лв.
Дял II/ 1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.156.21
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка сто петдесет и шест точка двадесет
и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „БОСТАНИТЕ“, с площ от 7032 кв.м. /седем хиляди тридесет и два
кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята:
трета, при съседи: №18099.156.18;
№18099.156.8; №18099.156.344; №18099.156.20.Стойността на този имот е
9 076.00лв.
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.203.16
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка двеста и три точка шестнадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „ЯМАТА“, с площ от 3500 кв.м. /три хиляди и петстотин кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: пета,
при съседи: №18099.203.204; №18099.203.616; №18099.203.618; №18099.203.457.
Стойността на този имот е 4422.00лв.
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №18099.282.3
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка двеста осемдесет и две точка три/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „ПОПОВ ГЕРАН“, с площ от 1000 кв.м. /хиляда кв.м./, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: трета, при съседи: №18099.282.9;
№18099.282.10; №18099.282.11; №18099.282.4; №18099.283.828; №18099.282.2.
Стойността на този имот е 505.00лв.
4.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.143.103 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка сто четиридесет и три точка сто и три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „КАРАБОАЗ“, с площ от 17000 кв.м. /седемнадесет хиляди
кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, при съседи:
№18099.143.104; №18099.143.13; №18099.143.4; №18099.143.7; №18099.501.126.
Стойността на този имот е 21478.70лв.
Стойността на дяла е 34 717.50лв.
Като за уравняване на дяловете, дял Дял II, следва да заплати на Дял I, сумата от 764.20лв.
ОБЯВЯВА, на основание чл.350 от ГПК, за
ОКОНЧАТЕЛЕН, ТРЕТИЯТ ВАРИАНТ на проекто-
разделителният протокол, както следва:
- ДЯЛ
ПЪРВИ включващ:1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18099.401.563 /осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка
четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три/ (стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: 563, квартал: 1, парцел: I,II),
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-6/26.02.2007 на Изпълнителен директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: гр. Гулянци, ул.„В.Левски” №50 /петдесет/, с площ от 1436 кв.м. /хиляда
четиристотин тридесет и шест кв.м./, трайно предназначение на
територията-Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/,
при съседи: имоти с идентификатори 18099.401.562, 18099.401.1355,
18099.401.2165, 18099.401.2056, ведно с построените в този имот сгради: Сграда с идентификатор 18099.401.563.1/осемнадесет
хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и
три точка едно/, на един етаж, със застроена площ от 119 кв.м.
/сто и деветнадесет кв.м./,
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, Сграда с идентификатор 18099.401.563.2 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка две/ на един етаж, със застроена площ от 75 кв.м. /седемдесет и пет
кв.м./, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, Сграда с идентификатор 18099.401.563.3/осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка три/ на един етаж, със застроена площ от 11 кв.м. /единадесет кв.м./,
предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда
с идентификатор 18099.401.563.4/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка
четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три точка четири/ на един етаж,
със застроена площ от 26 кв.м. /двадесет и шест кв.м./, предназначение:
Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор
18099.401.563.5/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и
едно точка петстотин шестдесет и три точка пет/ на един етаж, със застроена
площ от 6 кв.м. /шест кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.6 /осемнадесет
хиляди деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и
три точка щест/ на един етаж, със застроена площ от 19кв.м. /деветнадесет
кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.7 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка седем/ на един етаж, със застроена площ от 14 кв.м. /четиринадесет
кв.м./, предназначение: Селскостопанска сграда, Сграда с идентификатор 18099.401.563.8 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка четиристотин и едно точка петстотин шестдесет и три
точка осем/ на един етаж, със застроена площ от 6 кв.м. /шест кв.м./,
предназначение: Селскостопанска сграда. Стойността на този имот е
26 600лв.
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.143.104
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка сто четиридесет и три точка сто и
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „КАРАБОАЗ“, с площ от 5820 кв.м. /пет хиляди осемстотин и
двадесет кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, при съседи:
№18099.143.98; №18099.143.99; №18099.143.100; №18099.143.5; №18099.143.13;
№18099.143.103; №18099.501.126.Стойността на този имот е 7 353.30лв.
Общата стойност на дяла – 34 717.50лв.
-ДЯЛ ВТОРИ включващ : 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор №18099.156.21
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка сто петдесет и шест точка двадесет
и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „БОСТАНИТЕ“, с площ от 7032 кв.м. /седем хиляди тридесет и два
кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята:
трета, при съседи: №18099.156.18;
№18099.156.8; №18099.156.344; №18099.156.20.Стойността на този имот е
9 076.00лв.
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.203.16
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка двеста и три точка шестнадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „ЯМАТА“, с площ от 3500 кв.м. /три хиляди и петстотин кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: пета,
при съседи: №18099.203.204; №18099.203.616; №18099.203.618; №18099.203.457.
Стойността на този имот е 4422.00лв.
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №18099.282.3
/осемнадесет хиляди деветдесет и девет точка двеста осемдесет и две точка три/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „ПОПОВ ГЕРАН“, с площ от 1000 кв.м. /хиляда кв.м./, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: трета, при съседи: №18099.282.9;
№18099.282.10; №18099.282.11; №18099.282.4; №18099.283.828; №18099.282.2.
Стойността на този имот е 505.00лв.
4.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18099.143.103 /осемнадесет хиляди
деветдесет и девет точка сто четиридесет и три точка сто и три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Гулянци, обл.Плевен, в местността „КАРАБОАЗ“, с площ от 17000 кв.м. /седемнадесет хиляди
кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, при съседи:
№18099.143.104; №18099.143.13; №18099.143.4; №18099.143.7; №18099.501.126.
Стойността на този имот е 21478.70лв.
Обща стойност на дела- 34 717.50лв.
ЗА УРАВНИЛОВКА следва да получи от ДЯЛ ПЪРВИ , сумата от 764.20лв.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, В.
Ц.Г. с ЕГН ********** *** и Д.М.Р. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС дължимата държавна такса, върху дела
си, в размер на 1 388.70лв.- за всеки.
Решението
може да бъде обжалвано пред ПлОС в двуседмичен срок от съобщението до страните,
че е изготвено.
СЛЕД
ВЛИЗАНЕ В СИЛА на решението, в частта
му, с която е обявен за окончателен проекто- разделителният протокол, делото ДА
СЕ ДОКЛАДВА, за насрочване на о.с.з., за теглене на жребии, с призоваване на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: