№ 50357
гр. София, 10.12.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20231110164554 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването .
С решение № 18405 от 12.10.2024 г., съдът е допуснал извършването на
съдебна делба А. Л. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.София, ж.к. „..,
чрез адв. Л. П. - САК, и М. В. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес в
гр.София, ж.к. „.., съсобствения им недвижим имот придобит чрез правна
сделка и наследяване:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.1201.61.1.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18~49/16.09.2015г. на Изпълнителен директор на АГГК, с
последно изменение на КККР от 13.11.2023г., с адрес на имота: гр.София,
район Илинден, ж.к.”.. , в сграда с идентификатор 68134.1201.61.1, с
предназначение: Жилищна сграда-многофамилна разположена в поземлен
имот с идентификатор 68134.1201.61, с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: 1/едно/, с посочена в документа
площ 60.98 кв.м., с прилежащи части: 0.533 % идеални части от общите части
на сградата, избено помещение №24 с площ от 3.32 кв.м. при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия стаж: 68134.1201.61.1.88,
68134.1201.61.1.90, под обекта: 68134.1201.61.1.84, 68134.1201.61.1.85, над
обекта: 68134.1201.61.1.94, 68134.1201.61.1.95, представляващ съгласно
доказателствения акт АПАРАТАМЕНТ № . със застроена площ от 60.98кв .м.,
състоящ се от спалня-ниша, дневна с кухненски блок и обслужващи
помещения при съседи: изток-зел.площ, запад-ап.№90, север-ап.№88, юг-
зел.площ, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 24 с площ от 3.32кв.м при
съседи: изток- коридор,запад- мазе № 94,север- коридор, юг-зел.площ, заедно
с 0.533% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж
върху държавна земя.
ПРИ КВОТИ:
3/4 идеална част за А. Л. Г., ЕГН **********;
1/4 идеална част за М. В. Г., ЕГН **********;
1
Решението е влязло в сила на 22.11.2024 г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото
във фазата по извършване на делбата.
Страните следва да бъдат поканени доброволно уреждане на спора
между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат
способ за извършване на делбата.
Мотивиран от гореизложеното,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
17.02.2025 г. от 09:45 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в срок до насроченото съдебно заседание
следва да представят по делото актуални удостоверения за данъчна оценка на
допуснатия до делба имот.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот;
2. пазарната му оценка;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500,00
лева, които да се внесат от ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т.., специалност „Промишлено и гражданско
строителство, оценител на недвижими имоти“.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
2
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от
25 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3