Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

                                                                          София, 15.04.2021г.

                                      

 

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, Гражданска колегия, в закрито заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и първа година в състав:

 

                           ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОЖАНА ЖЕЛЯЗКОВА

                                       ЧЛЕНОВЕ: ЛЮБКА ГОЛАКОВА

                                                             ДЕСИСЛАВА ЯНЕВА

                                                                    

 

Като се запозна с докладваното от съдията БОЖАНА ЖЕЛЯЗКОВА ч.гр.д.№4608 по описа на 2021г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

 

          Производството е по реда на чл.437 във вр. с чл.435, ал.2, т.4 от ГПК.

Образувано е по частна жалба на В.С.П., ЕГН ********** и В.Г.П., ЕГН **********, чрез адвокат Д.Г.И.срещу отказ да извърши нова оценка по реда на чл. 485 от ГПК от съдебния изпълнител Н.П., per. № 847, район на действие СГС,  по изп.дело № 20208470400178/20г.

          По делото не е депозирано възражение от страна на взискателя „Юробаик България" АД, ЕИК ******.

          На основание чл.436, ал.3 от ГПК частният съдебен изпълнител мотивира обжалваното действие. Според същия жалбата следва да се остави без уважение, тъй като  не са нарушени  законовите разпоредби.

          Софийски градски съд, след  като обсъди доводите на жалбоподателя и материалите по изпълнителното дело, намира  за установено следното:

          Молбата е процесуално допустима - подадена е от участник в изпълнителния процес в качеството му на  длъжник, по реда и в срока по чл.436, ал.1 от ГПК  срещу подлежащо на атакуване по силата на чл.435, ал.2 от ГПК действие на ЧСИ.

          Преценявайки основателността на жалбата, Софийски градски съд взе предвид следното:

Изпълнително дело №20208470400178 е образувано на 12.10.2020г. по молба на „Юробаик България" АД, ЕИК ******, гр. София, ул, „******, и въз основа на изпълнителен лист, издаден на 10.09.2020г. по ч.гр.д. № 921/2020г. от PC Петрич против длъжниците В.С.П. и В.Г.П., по който са осъдени длъжниците да заплатят солидарно на „Юробанк България“ АД сумите от 111 271.47 евро - олихвяема главница, ведно със законната лихва, считано от 04.09.2020 г.; неолихвяеми суми в размер на 21 371.53 евро и 1765.89 лева. както и 5 323.86 лева съдебни разноски.

С молбата за образуване на изпълнителното дело взискателят е поискал насочване на изпълнението върху недвижими имоти, собственост на длъжниците, ипотекирани в полза на „Юробанк България"ЛД, съгл. договорна ипотека в полза на вписана от 23.02.2010г., т.З акт №112/2010г, дв.вх.рег.№ 5666/23.02.2010г., за сумата от 327 920.00 евро, ведно с лихви, комисионни, такси и разноски, новирана от 07.01.2020 г., акт 62, том 1, дв.вх.рег. № 116/07.01.2020 г., а именно двуетажна масивна жилищна сграда, с идентификатор 68134.1936.1230.1, с адрес: гр. София, район Витоша, в.з. Панорамен път - сл.н. - Беловодски път, ул. Балканска война, застроена площ: 184 кв. М., заедно с урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, съставляващ УПИ № V--52 в квартал № 3 по плана на град София, местността „в.з. Панорамен път-специални нужди-Беловодски път⁴', с площ от 910.00 кв.м. Посоченият имот е продаден от длъжниците на 08.06.2015г. на трето лице приобретател на ипотекиран имот „Геофото Системс" ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр, София, бул, „******, което с установено от справка АВ имотен регистър удостоверение за вещни тежести за имота/лист 107 от делото/. На длъжниците по делото и трето лице приобретател на ипотекиран имот са редовно връчени покани за доброволно изпълнение чрез техните пълномощници. С връчените им книжа длъжниците и трето лице приобретател на ипотекиран имот са редовно уведомени за извършване на опис на описаният по-горе недвижим имот за дата 26.01.2021г. Съгл. чл. 485 от ГПК по делото за насроченият опис и оценка на имот е назначено вещо лице. На 26.01.2012г. е извършен опис на имот, за което е съставен протокол за опис и оценка на имот, като сълг. чл. 483 ал.З от ГПК страните са редовно уведомени за датата па предявяване на оценката по делото- 09.02.2021г. С вх.рег.№00400/08.02,2021г., оценката е редовно предявена на страните на посочената в протокола за опис на имот дата на предявяване. С възражение-искане вх.рег.№00407/15.02.2021г., длъжниците по делото В.С.П. и В.Г.П. са поискали извършването на повторно заключение на вещо лице, относно стойността на имота, като са посочили конкретно вещо лице, което да извърши повторна оценка. С разпореждане от 16.02.2021 г. е определен депозит за вещо лице в размер на 550.00 лева, вносими по сметка на ЧСИ, като със същото разпореждане на длъжниците е определен 7- дневен срок за внасянето на разноските. Длъжниците В.С.П. и В.Г.П. са редовно уведомени за посоченото разпореждане на 22.02.2021г. С постановление от 02.03.2021г. на основание чл. 485 ал.2 ГПК, е отказано извършването на нова оценка по делото поради невнасяне на определените за повторната скспертиза разноски.

При така изложената фактическа обстановка по изпълнителното дело и след анализ на представените доказателства настоящият съдебен състав  стига до следните правни изводи:

 

Изпълнените от ЧСИ действия по делото са процесуално допустими, правилни и законосъобразни.

 С възражение-искане вх.рег.№00407/15.02.2021 г., длъжниците по делото В.С.П. и В.Г.П. са поскали повторна оценка на недвижим имот, като са изразили несъгласие с представената по делото оценка вх.рег.№00400/08.02.2021г. на в.л. Д.Г.Ц.. В посоченото искане са посочили лице, което отговаря на изискванията на чл. 485 ал.1 ГПК, но не са представили доказателства за внесен депозит. С разпореждане от 16.02.2021 г, е определен депозит за вещо лице в размер на 550.00 лева за извършване на повторно заключени за оценка на недвижим имот, като в него е посочена банкова сметка ***, както и е уточнено и последиците от невнасяне на разноските, а именно, че при невнасяне в 7 - дневен срок на депозит за в.л., на осн. чл. 485, ал.2 изр. второ от ГПК няма да бъде извършено повторно заключение за цената на имота.

Имот, подлежащ на оценка, е сграда със сутеренен етаж и подпокривно пространство, със застроена площ от 195.80 квадратни метра, състояща се от сутерен, разположен със застроена площ от 175.80 квадратни метра, състоящ се от гараж за три коли, сауна, съблекалня, душ, тоалетна, пералня, два склада, дизелагрегат-котелно помещение и воден резервоар-бойлер, първи етаж, на площ от 195.80 квадратни метра, състоящ се от антре, дневна, трапезария, кухня, склад, баня, тоалетна, зимна градина, втори етаж, на площ от 209.50 квадратни метра, състоящ се от три спални, две бани с тоалетни, гардеробно помещение и две тераси, подпокривно пространство, разположено на кота, на площ от 164.10 кв. метра или общо сграда с РЗП от 745.20 кв. метра и УПИ с площ от 910,00 кв. метра, поради и което е преценено, че депозит от 550.00 лева за оценка на земя и сграда, отговаря на сложността и обема на поставената задача на вещото лице. Депозитът е съобразен и с първоначално пределения по делото и заплатен от взискателя по делото депозит за първа оценка от 550.00 лева.

Предвид гореизложеното определеният размер на депозита не е прекомерен, ако частните жалбоподатели го внесат, няма причина повторната експертиза да не бъде извършена, поради което частната жалба се явява неоснователна и не следва да бъде уважена.

          Така мотивиран, съдът

 

 

                                      Р   Е    Ш    И  :

                     

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ като неоснователна частната жалба на В.С.П., ЕГН ********** и В.Г.П., ЕГН **********, чрез адвокат Д.Г.И.срещу отказ да извърши нова оценка по реда на чл. 485 от ГПК от съдебния изпълнител Н.П., per. № 847, район на действие СГС,  по изп.дело № 20208470400178/20г.

РЕШЕНИЕТО  е окончателно.

 

 

          ПРЕДСЕДАТЕЛ:             ЧЛЕНОВЕ:1/                      2/