№ 1381
гр. В., 12.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети
април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Кристиана Кръстева
при участието на секретаря Теодора К. Кирякова Костадинова
като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Гражданско дело №
20213110112302 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 238 ГПК.
Образувано е по повод предявен от „Б. С. И. Т.“ ЕАД, ЕИК ***, със седалище и адрес
на управление град В., бул. „К. Б. 1“ № 82, ет.2, срещу “Б. Б.“ЕООД, ЕИК**** със седалище
и адрес на управление град В., ул.О.“*** иск с правно основание чл.79 ЗЗД да бъде осъден
ответника да заплати на ищеца сумите както следва: 3331,60евро, представляваща
незаплатено възнаграждение за 2020г. по договор за поддръжка и управление от 12.11.2009г.
досежно притежавания от него имот с идентификатор № *** и в размер на 326,61евро
незаплатено възнаграждение за 2020г. по договор за поддръжка и управление от 12.11.2009г.
за притежавания от него имот с идентификатор ***, находящи се в град О., община Н.,
област Б., местност „Южен плаж“ бл.А, ведно със законната лихва върху горепосочената
сума, считано от датата на предявяване на исковата молба в съда – 24.08.2021г. до
окончателното изплащане на сумата.
В исковата си молба ищецът твърди, че страните са обвързани по силата на договор
за поддръжка и управление от 12.11.2009г. Ответникът притежава недвижими имоти с
идентификатори № № *** и ***, находящи се в град О., община Н., област Б., местност
„Южен плаж“, бл.А. Съгласно чл. 2.1 и чл.2.7 ответникът се задължил да заплаща годишна
такса в размер на 10евро без ДДС на кв.м. от притежаваната площ в т.ч. и припадащите й се
идеални части, която за обект с идентификатор *** е 214,72кв.м., за обект с идентификатор
***– 21,05кв.м. или общо за двата имота – 235,77кв.м. Твърди, че е договорено плащането да
се извършва авансово след издаване на проформа фактура, не по-късно от 31.12 на
предходната година, а за първата година при подписване на нотариалния акт, т.е. от
12.11.2009г. Съгласно чл. 5.1 от договорите, уговореното възнаграждение се индексира
ежегодно, съобразно годишната инфлация, определена от НСИ. За процесната 2020г.
дължимото възнаграждение е в размер на 12,93евро без ДДС на кв.м. от притежаваната
площ в т.ч. и припадащите й се идеални части. Заявява, че за процесните обекти за 2020г.
дължимото възнаграждение за обект с идентификатор *** е 3331,60евро и за ***–
326,61евро или общо 3658,21евро. Посочва, че дължимото възнаграждение е следвало да се
1
заплати до 31.12.2019г. Твърди, че е изправна страна по договора като изпълнява всички
поети задължения, произтичащи от договора за поддръжка и управление от 12.11.2009г. С
оглед изложеното моли за уважаване на исковете, ведно с присъждане на сторените по
делото разноски.
В срока по чл. 131 ГПК по делото не е постъпил писмен отговор от ответника.
Първото по делото заседание е проведено на 13.04.2022г., като редовно призованият
ответник по седалище и адрес на управление не е изпратил представител и не е направил
искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.
Ищцовото дружество е направило искане за постановяване на неприсъствено
решение.
Видно от приложените по делото книжа, на ответника са били указани последиците
от неспазване на сроковете за размяна на книжата и неявяване в съдебно заседание.
Уведомен е и за възможността за постановяване на неприсъствено решение срещу него и
предпоставките, при настъпване на които процесуалният закон предвижда това.
Ответникът при проявената пасивност, а именно липса на ангажиран отговор и
становище по основателността на исковата претенция в първото по делото с.з., реално не е
оспорил тези твърдения.
За обстоятелствата, формиращи елементите на фактическия състав на основанието
на претенцията по чл.79 ЗЗД, ищецът е ангажирал писмени доказателства, които
съответстват на твърденията му. Те се преценяват като достатъчни, с оглед доказване
наличие на облигационно правоотношение с ответника въз основа на сключения между
страните договор от 12.11.2009г., при задължение на последния за заплащане на
възнаграждението по договора за процесната 2020г., което до настоящия момент не е
сторено.
Преценени в тяхната съвкупност, доказателствата обуславят извод за вероятната
основателност на претенцията, както по основание, така и по размер.
По тези съображения, съдът установява наличието на предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение по чл. 239 ГПК, поради което и претенцията
следва да се уважи по този ред.
На основание чл. 78, ал. 1 ГПК ищецът има право на поискани и доказани разноски.
Представен е списък по чл. 80 ГПК, съобразно който реализираните такива в настоящото
производство са 310,69лева държавна такса и 687лева платено адв.възнаграждение.
Искането за присъждането на разноски е основателно. В заключение следва да се присъдят
разноски в размер на 997,69лева.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА “Б. Б.“ЕООД, ЕИК**** със седалище и адрес на управление град В.,
ул.О.“*** ДА ЗАПЛАТИ на „Б. С. И. Т.“ ЕАД, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление град В., бул. „К. Б. 1“ № 82, ет.2 сумите както следва: 3331,60евро,
представляваща незаплатено възнаграждение за 2020г. по договор за поддръжка и
управление от 12.11.2009г. досежно притежавания от него имот с идентификатор № *** и в
размер на 326,61евро незаплатено възнаграждение за 2020г. по договор за поддръжка и
управление от 12.11.2009г. за притежавания от него имот с идентификатор ***, находящи се
2
в град О., община Н., област Б., местност „Южен плаж“ бл.А, ведно със законната лихва
върху горепосочената сума, считано от датата на предявяване на исковата молба в съда –
24.08.2021г. до окончателното изплащане на сумата, на основание чл.79 ЗЗД.
ОСЪЖДА “Б. Б.“ЕООД, ЕИК**** със седалище и адрес на управление град В.,
ул.О.“*** ДА ЗАПЛАТИ на „Б. С. И. Т.“ ЕАД, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление град В., бул. „К. Б. 1“ № 82, ет.2 сумата от 997,69лева, представляваща сторени
в производството съдебно - деловодни разноски, на основание чл. 78, ал.1 ГПК.
Решението не подлежи на обжалване на осн. чл.239, ал.4 ГПК.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
3