№ 393
гр. Пазарджик, 16.09.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на петнадесети септември през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Красимир Г. Ненчев
Членове:Албена Г. Палова
Николинка Попова
при участието на секретаря Галина Г. Младенова
Сложи за разглеждане докладваното от Албена Г. Палова Въззивно
гражданско дело № 20225200500329 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
Жалбоподателките И. М. Т. и П. М. С. не се явяват, редовно призовани. За тях
се явява адв. М,, редовно упълномощен.
За взискателя ОББ се явява юрк. О,, редовно упълномощен.
Не се явяват ответниците А. Ш. редовно призован по телефон с
протокол от 12.08.2022 год. , И. К., редовно призована и П. Ц., редовно
призована.
Адв. М,: - Да се даде ход на делото.
Юрк.О,: - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че няма процесуална пречка по даване хода на делото,
затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО
Съдът е сезиран с въззивна жалба от И. М. Т. и П. М. С. срещу
действията на ЧСИ П,,, с район на действие: Окръжен съд — Пловдив,
изразяващо се в насочването на принудителното изпълнение върху имот за
който жалбоподателките твърдят, че се намирал в тяхно владение, в момента
1
на осъществяването на възбраната. В жалбата се твърди,че възбраната
накърнява техни права, тъй като са съсобственици с длъжниците по изп.дело,
а те се явяват трети лица по отношение на изп.производство. Накърняването
на правата се изразявало в това, че те твърдят, че са били собственици на
УПИ XII - 3167, 3168 в кв. 166 по плана на гр. Панагюрище при равни права с
длъжниците по ½ ид.част. След промяна на ПУП и изготвяне на нова
кадастрална карта от този урегулиран поземлен имот били обособени два
отделни поземлени имота, но двамата имота били с различна площ, за което
жалбоподателите твърдят, че са собственици на част от единия от
запорираните имоти. За разликата от 231 до 285 кв.м. след като е възбранил
този поземлен имот ЧСИ е накърнил техните права.
Искането е това действие да бъде отменено. Представят писмени
доказателства установяващи тяхното право на собственост. Няма искане за
други доказателства.
В законния срок е постъпил писмен отговор от ОББ с изготвено
становище, че жалбата е неоснователна. Твърди се ,че след като са били
съсобственици с длъжниците на по ½ ид.част на УПИ XII, след
трансформирането тази съсобственост е трансформирана в такава, в същия
размер по отношение на всеки един от двата новообразувани поземлени
имота със самостоятелни номера в новата кадастрална карта.
Искането е жалбата да бъде оставена без уважение. Няма искането за
доказателства.
Постъпило е писмено становище от съдебния изпълнител П,, — Частен
съдебен изпълнител, с изразено на първо място мнение за недопустимост на
жалбата, тъй като към момента на възбраната жалбоподателките на са се
намирали във владение на имота. На второ място е изразено становище по
съществото на спора, което съвпада със становището изразено от ОББ. Няма
искане за доказателства.
Адв. М,: - Нямам възражение по доклада. Поддържам въззивната жалба.
С оглед становището на ЧСИ, водим един свидетел за установяване на
владението, с оглед допустимостта, ако се прецени,че това е условие за
допустимост на жалбата, тъй като текста на закона поне така както аз го
тълкувам искането за владение е за движима вещ. Нямам други искания.
Юрк. О,: - Нямам възражение по доклада. Оспорвам въззивната жалба.
2
Поддържам съображенията изложени в писмения отговор на същата. Нямам
доказателствени искания. Нямам възражения по искането за доказателства.
Съдът приема жалбата за допустима и не се налага изслушване на
свидетел. Становище по допустимостта на жалбата ще бъде аргументирано с
крайния съдебен акт.
По изложените съображения съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ без уважение искането за разпит на свидетел.
Съдът счете делото за изяснено, затова
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. М,: - Ув. Окр. Съдии, моля да уважите въззивната жалба и
отмените решението на първоинстанционния съд, като незаконосъобразно и
необосновано. Поддържам подробно изложените съображенията във
въззивната жалба. Считам, че същата е основателна и доказана. Считам, че от
събраните по делото доказателства се установява, че към момента на
налагането на възбраната е налице грешка в кадастралната карта на
гр.Панагюрище, изразяваща се в това, че при изравнени права в парцела
съсобствен на страните в кадастралната карта това обстоятелство не е било
съобразено и отново са били възпроизведени два имота, които фактически
след изравняване на правата, не е следвало да съществуват. Считам, че това
следва да бъде съобразено, което е било извършено независимо от факта дали
е проведена процедурата за поправка на грешка в кадастралната карта, тъй
като съгласно ТР №8 т.д.8/2014 год. при решаване на въпрос за собственост,
рег.статут няма значение. Важен е вещно правния статут на имота.
На второ място, по делото има данни, че е извършвано изменение на
регулацията през 2019 год., което също е незаконосъобразно, тъй като
обособяването на два парцела за имоти, които юридически не съществуват,
също е незаконосъобразно действие. Предвид това считам, че ЧСИ е следвало
да съобрази всички тези обстоятелства, които са му били известни, тъй като
има данни по изп.дело и след като не ги е съобразил и е извършил
действието, което се обжалва от доверителките ми е извършил
незаконосъобразни действия.
3
Юрк.О,: - Ув. Окр. Съдии, моля да оставите въззивната жалба без
уважение,като неоснователна, тъй като от представите по делото
доказателства става ясно, че УПИ XII - 3167, 3168 е предмет на договорна
ипотека. Това са имоти с отделни праноснимачни номера и кадастралната
карта е изготвена правилно. Съдебния изпълнител е взел всичко предвид. В
акта за съдебна възбрана има подробно описание, както по действията
кадастрална карта, така и по предходния рег.план и считам действията на
ЧСИ за законосъобразни.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, затова
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА устните състезания за приключили.
ОБЯВИ, че ще се произнесе със съдебен акт в законния едномесечен
срок от днес.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 9.45
часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4