№ 11638
гр. С., 16.03.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 77 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:И.КА П. БОЛГУРОВА
като разгледа докладваното от И.КА П. БОЛГУРОВА Гражданско дело №
20231110132949 по описа за 2023 година
Производството е образувано по предявен от С. А. К. и И. А. К. срещу В. И. К. иск
за делба на АПАРТАМЕНТ № ..., находящ се в гр.С., ул........... №..., ет...., с
идентификатор ..........., с площ 56,20 кв.м., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-108 от 13.12.2016г. на АГКК, намиращ се в
сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.110.559, заедно със
зимнично помещение, таванско помещение и 4,27 % ид.ч. от общите части на сградата,
за който се твърди да е придобит от съделителите въз основа на настъпило
наследствено правоприемство от Д. А. Л., починала на 17.11.2001г. и договор за
покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за продажба №..., том ...., рег. №
.........., дело № ... от ...........г. по описа на нотариус Св. Зл., с рег. № ....... в НК и район
на действие СРС.
Твърди се, че Добрина Лазарова е оставила наследници по закон три деца – В. И.
К., Д. И.ов К. и А. И.ов К. /починал на 05.02.2023г. и оставил наследници по закон две
деца – С. А. К. и И. А. К. – ищци по делото/. Изложени са доводи, че Д. И.ов К. е
прехвърлил притежаваните от него 1/3 ид.ч. от делбения имот на брат си А. И.ов К. с
нотариален акт за продажба №...., том ............, рег. № .........., дело № .......... от ........... по
описа на нотариус Т. М. с рег. № ...... в НК и район на действие СРС. На .......... с
нотариален акт .№........, том ........, рег. № 9202, дело №230 по описа на нотариус Т. М.,
А. И.ов К. продава на Д. И.ов К. 1/3 ид.ч. от делбения имот, а с нотариален акт за
продажба №..., том ...., рег. № .........., дело .№........ от ...........г. по описа на нотариус Св.
Зл., с рег. № ....... в НК и район на действие СРС, Д. И.ов К. и съпругата му М. Св. К.
отново продават на А. И.ов К. 1/3 ид.ч. от процесния имот, с оглед което ищците
твърдят, че към датата на депозиране на исковата молба в съда – 14.06.2023г. Д. И.ов К.
не притежава права в съсобствеността.
С отговора на исковата молба В. И. К. е изложила доводи, че по отношение на
1
делбения имот има вписана искова молба по предявен от М. Св. К. иск с правно
основание чл. 26, ал. 1 ЗЗД за прогласяване на нищожността на нотариален акт за
продажба №..., том ...., рег. № .........., дело .№........ от ...........г. по описа на нотариус Св.
Зл., с рег. № ....... в НК и район на действие СРС и е релевирала искане за спиране на
настоящото производство.
Съдът е изискал служебно справка по гр.д. № 6455/2023г. по описа на СГС, ....-13
състав, относно предмета, страните и етапа, на който се намира производството и към
която да бъде приложен заверен препис от исковата молба.
Видно от приложената по делото справка по .д. № 6455/2023г. по описа на СГС, ....-
13 състав, е, че същото е образувано по искова молба на М. Св. К. срещу ищците в
настоящото производство С. А. К. и И. А. К., като наследници на А. И.ов К., с което е
предявен иск с правно основание чл. 26, ал. 1, предл. 3 ЗЗД за прогласяване
нищожността на договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за
продажба №..., том ...., рег. № .........., дело .№........ от ...........г. по описа на нотариус Св.
Зл., с рег. № ....... в НК и район на действие СРС, поради противоречието му с добрите
нрави.
Предвид изложеното и доколкото по делото са събрани доказателства, от които е
видно, че производството по гр.д. №6455/2023г. по описа на СГС, ....-13 състав, към
настоящия момент не е приключило с влязло в сила съдебно решение, съдът намира, че
е налице хипотезата на чл. 229, ал. 1 т. 4 ГПК, а именно налице е преюдициален
съдебен спор относно наличието на съсобственост, между съделителите и трети към
настоящия момент за делбата лица – М. Св. К. и Д. И.ов К., които при положително за
тях съдебно решение по гр.д. №6455/2023г. по описа на СГС, ....-13 състав, следва да
бъдат конституирани като страни в настоящото производство като задължителни
необходими другари.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д.
№32949/2023г. по описа на СРС, 77-ми състав, до приключване с влязъл в сила акт на
производството по гр.д. № 6455/2023г. по описа на СГС, ....-13 състав.
Определението подлежи на обжалване пред СГС в едноседмичен срок от съобщението
до страните за постановяването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2