О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 04.05.2016 година Търговище
В ИМЕТО НА НАРОДА
ТЪРГОВИЩКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД търговско
отделение
на четвърти май две хиляди и шестнадесета година
в закрито съдебно заседание в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНГЕЛИНКА НИКОЛОВА
Секретар Анатолия Атанасова
като разгледа докладваното от Съдия Николова
т.д. 87 по описа за 2012 година
и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Постъпила е молба от синдика на „ЕКОПОРЕКТ С” ЕООД в несъстоятелност с искане да
бъде разпоредено вдигането на вписани ипотеки, наложени възбрани и други
тежести върху поземлени имоти, продадени по реда на чл. 718 от ТЗ
Видно от молбата и приложените към
нея писмени доказателства, извършена е
продажба на недвижими имоти, собственост
на длъжника, включени в масата на несъстоятелността. Имотите са продадени
по реда на чл. 718 ТЗ. За извършването на тази продажба има дадено разрешение
от съда с определение от 16.04.2016г. При извършената от съда служебна проверка
на документите за извършената продажба се констатира ,че продажбата е извършена
съобразно изискванията на закона.
В производството по
несъстоятелност законодателят не е предвидил задължение за съда да вдига
наложените обезпечителни мерки, както и на всички останали наложени върху
имуществото възбрани и ипотеки. Доколкото е налице неяснота в закона,
тълкувайки разпоредбите на чл.717з, ал.2 и чл.717л, ал.4 от ТЗ , при спазване
правилата по чл.46, ал.1 и ал.2 от Закона за нормативните актове, съдът приема,
че по отношение на конкретни имуществени права от масата на несъстоятелността
наложените ипотеки и възбрани следва да се считат вдигнати или заличени с
издаване на постановление за възлагането им по реда на чл.717з от ТЗ и
влизането му в законна сила, тъй като това разбиране най - много отговаря на
други разпоредби и на целта на тълкувания акт – запазване на имуществото на
длъжника и справедливо удовлетворяване на кредиторите. В този смисъл са и
разпоредбите на чл.496 ал. 2 от ГПК - от деня на постановлението за
възлагането купувачът придобива всички права, които длъжникът е имал върху
имота, и чл.175,
ал.1 от ЗЗД - с извършването на публична продан на имота всички ипотеки върху него,
както и всички вещни права, учредени след първата ипотека, се погасяват. Нормата на чл. 31 ал.1 от ПВ обаче
сочи, че вписването на възбраните се заличава по писмено нареждане на
учреждението или длъжностното лице, което е наложило възбраната или пред което
е представена гаранцията или обезпечението. Ако и законът да предвижда като
правна последица това заличаване на всички вписани ипотеки и възбрани, то
настъпването на тази последица следва да бъде констатирано с акт на
компетентния орган- съдът по несъстоятелността.
Съгласно разпоредбата на
чл. 717л,
ал. 4 ТЗ, продажбата по реда на чл. 718, ал.
1 ТЗ има последиците на продажба при принудително изпълнение по реда на
Гражданския процесуален кодекс.. Продажбата
по чл. 718, ал. 1 ТЗ като правен ефект е
приравнена на публичната продажба по аргумент от чл. 717л, ал. 4 ТЗ и погасява ипотеките и тежестите върху
продадения недвижим имот. Този възглед е безспорен както в практиката – вж.
Решение № 11071/21.08.2012 г. по адм. д. № 2691/2011 г. ВАС, така и в
литературата – вж. Стефанов, Ст., Р. Топчиева, Д. Митева, Б. Николова. Актуални
въпроси на производството по несъстоятелност. С., 20133, с. 589. Общата възбрана и запор върху имуществото
на длъжника е уредена само в производства по принудително изпълнение с
универсален характер. Такива са общото производството по несъстоятелност на
търговците (чл. 711 ТЗ). Самата
формулировка на мярката позволява третирането й като една обща, а не като кумулативно
наложени отделни мерки, които иначе би следвало да съответстват на съответния
специфичен вид за всеки от разнородните активи. Само съвкупността като предмет
на мярката осигурява действието й върху всеки от елементите, които я формират, без да е
необходимо отделните активи да се посочват при налагането й. Именно поради
това тази обща
възбрана поглъща в себе си всички други обезпечителни мерки наложени върху имуществото
на длъжника, както и на вписаните ипотеки. Тя цели защита на интересите на
всички кредитори в определен ред и плащане ,съгласно чл. 722 ТЗ, като игнорира
всички останали възбрани и ипотеки и поредността на удовлетворяване по тях. Продажбите, извършени от синдика, имат
прехвърлителен ефект съответно принадлежащите на длъжника права
напускат съвкупността от активи, формиращи масата. След осъществяване на
действието по осребряване на обособения актив от синдика, като специален орган
на универсалното принудително изпълнение, общата възбрана/запор съответно
изгубва действието
си по отношение на продаденото
имущество, по отношение на които универсалната мярка продължава да действа за
останалите активи до постановяване на решение за прекратяване на производството
по несъстоятелност. Спор
в правната теория и практира по този въпрос няма. В тази насока е определение № 295 ч. гр. д. № 267/2014 г. по описа на Добричкия окръжен съд и определение по Гр.д. 812 за
2005г. на СОС, опредление по ч.
гр.д. № 970/14г. по описа на ВОС
Съдът
по несъстоятелността е компетентен да наложи обща възбрана и запор върху
длъжниковото имущество при откриване производството по несъстоятелност, която
обща възбрана обезпечава именно вземанията към длъжника на неговите кредитори.С
продажбата на имуществото тази обща възбрана следва да бъде заличена. Правен
извод за редовността на извършените продажби следва да бъде направен именно
съдът по несъстоятелността. Той следва да прецени доколко е законосъобразно
извършена тази продажба и съответно да прецени допустимостта на молбата за
заличаване по същество. Респективно, правният извод следва да бъде обективиран
в надлежния акт на съда. Затова и ако и нормата на чл.738 ал.2 ТЗ да предвижда,
че общата възбрана се заличава служебно от момента на вписване на решението за
прекратяване на производството по несъстоятелност, то доколкото няма надлежен
акт, който изрично да повелява това това заличаване, същото не може да бъде
извършено.
С оглед на това съдът намира,че е
компетентен и следва да постанови заличаването на всички ипотеки и възбрани,
както и други тежести на продадените активи, по реда на гл. 46 ТЗ.
По изложените съображения, съдът,
О П Р Е Д Е Л И
РАЗПОРЕЖДА ЗАЛИЧАВАНЕ на
всички ипотеки и вписани възбрани и други тежести на продадените по реда на чл.
718 от ТЗ, имоти, както следва
1. Апартамент
1.1.Б (СТУДИО), находящ се
в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.1.2, находящ
се на първи етаж в еднофамилна къща № 1, от подобект „жилищна група 1-2”
комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 46.00
кв.м. от тях веранда - 6.70 кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с
кухненски бокс, баня с тоалет; при граници: под обекта - няма, над обекта –
Апартамент 1.2.Б (ид. № 62788.10.133.1.4), на същия етаж – Апартамент 1.1.А
(ид. № 62788.10.133.1.1), на север – външна стена, на юг - веранда, на изток –
Апартамент 1.2.А (ид. №
62788.10.133.1.3), на запад - Апартамент
1.1.А (ид. № 62788.10.133.1.1); ведно с 22.8089% или 4.69 кв.м. от общите части на сградата и
правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 80%.
2. Апартамент
1.2.А (СТУДИО), находящ се
в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.1.3, находящ
се на втори етаж в еднофамилна къща № 1, от подобект „жилищна група 1-2”
комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 51.00
кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна
с кухненски бокс, баня с тоалет и тераса; при граници: под обекта Апартамент
1.1.А (ид. № 62788.10.133.1.1), над
обекта - няма, на същия етаж - Апартамент 1.2.Б (ид. № 62788.10.133.1.4), на
север – външна стена, на юг - тераса, на изток
– Апартамент 1.2.Б (ид. № 62788.10.133.1.4), на запад – външна стена; ведно с 16.45% или 5.18 кв.м. от общите части на сградата и
правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 80%.
3. .Апартамент
2.1.А (СТУДИО), находящ се
в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.2.1, находящ
се на първи етаж в еднофамилна къща № 2, от подобект „жилищна група 1-2”
комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 46.00 от
тях веранда 6.70 кв.м.кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски
бокс, баня с тоалет; при граници: под обекта - няма, над обекта – Апартамент
2.2.А (ид. № 62788.10.133.2.3), на същия етаж – Апартамент 2.2.Б (ид. №
62788.10.133.2.4), на север – външна стена, на юг - веранда, на изток –
Апартамент 2.1.Б (ид. № 62788.10.133.2.2), на запад – Апартамент 1.1.Б (ид. №
62788.10.133.1.2); ведно с 15.0605% или 5.59 кв.м. от общите части на сградата
и правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 90%.
4. Апартамент
2.2.А (СТУДИО), находящ се
в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.2.3, находящ
се на втори етаж в еднофамилна къща № 2
, от подобект „жилищна група 1-2” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 42.00 кв.м.; състоящ се от: антре,
всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет и тераса; при граници: под
обекта - апартамент 2.1.А (ид. №
62788.10.133.2.1), над обекта - Апартамент 2.3.А (ид. № 62788.10.133.2.5) на
същия етаж – Апартамент 2.2.Б (ид. № 62788.10.133.2.4), на
север – външна стена, на юг - тераса, на изток – Апартамент 2.2.Б (ид. №
62788.10.133.2.4), на запад – Апартамент 1.2.Б (ид. № 62788.10.133.1.4); ведно
с 13.7682% или 5.11 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху
терена.Степен на завършеност 90%.
5. Апартамент
4.2, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.4.2, находящ се на
втори етаж в еднофамилна къща № 4, от подобект „жилищна група 3-4-5” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 73.35 кв.м.;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет, две спални и
тераса; при граници: под обекта – Апартамент 4.1 (ид. № 62788.10.133.4.1), над
обекта – Апартамент 4.3 (ид. №
62788.10.133.4.3), на същия етаж – няма, на север – външна стена и стълбище, на
юг – тераса, на изток -Апартамент 5.2 (ид. № 62788.10.133.5.2), на запад –
външна стена; ведно с 32.0805% или 7.75 кв.м. от общите части на сградата и
правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 80%.
6. Апартамент
4.3, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, Ид. № 62788.10.133.4.3, находящ се на
трети етаж в еднофамилна къща № 4, от подобект „жилищна група 3-4-5” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 73.35 кв.м.;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет, две спални и
тераса; при граници: под обекта – Апартамент 4.2 (ид. № 62788.10.133.4.2), над
обекта – няма, на същия етаж - няма на север – външна стена и стълбище, на юг –
тераса, на изток - Апартамент 5.3 (ид. № 62788.10.133.5.3), на запад – външна
стена; ведно с 32.0805% или 7.75 кв.м. от общите части на сградата и правото на
строеж върху терена. Степен на завършеност 80%.
7. Апартамент
5.2, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.5.2, находящ се на
втори етаж в еднофамилна къща № 5, от подобект „жилищна група 3-4-5” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 72.40 кв.м.;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет, две спални и
тераса; при граници: под обекта – апартамент 5.1 (ид. № 62788.10.133.5.1), над
обекта – Апартамент 5.3 (ид. № 62788.10.133.5.3), на същия етаж – няма, на
север – външна стена и стълбище, на юг – тераса, на изток външна стена, на
запад – Апартамент 4.2 (ид. № 62788.10.133.4.2); ведно с 32.4928% или 8.00
кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху терена. Степен на
завършеност 80%.
8. Апартамент
5.3, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.5.3, находящ се на
трети етаж в еднофамилна къща № 5, от подобект „жилищна група 3-4-5” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 72.40 кв.м.;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет, две спални и
тераса; при граници: под обекта – Апартамент 5.2 (ид. № 62788.10.133.5.2), над
обекта – няма, на същия етаж – няма, на север – външна стена и стълбище, на юг
– тераса, на изток - външна стена, на запад – Апартамент 4.3 (ид. №
62788.10.133.4.3); ведно с 32.4928% или
8.00 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху терена. Степен
на завършеност 80%.
9. Апартамент
6.1, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.6.1, находящ се на
първи етаж в еднофамилна къща № 6, от подобект „жилищна група 6-7” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 78.83 кв.м., от тях
веранда 12.53 кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с
тоалет и две спални; при граници: под обекта - няма, над обекта – Апартамент
6.2 (ид. № 62788.10.133.6.2), на същия етаж -
няма, на север – външна стена и стълбище, на юг – веранда, на изток –
Апартамент 7.1 (ид. № 62788.10.133.7.1),
на запад – външна стена; ведно с 33.28% или 6.89 кв.м. от общите части на
сградата и правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 90%.
10. Апартамент
6.2, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, Ид. № 62788.10.133.6.2, находящ се на
втори етаж в еднофамилна къща № 6, от подобект „жилищна група 6-7” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 76.57 кв.м.;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет, две спални и
тераса; при граници: под обекта - Апартамент 6.1 (ид. № 62788.10.133.6.1), над
обекта – Апартамент 6.3 (ид. № 62788.10.133.6.3), на същия етаж - няма, на север – външна стена и стълбище, на
юг – тераса, на изток - Апартамент 7.2
(ид. № 62788.10.133.7.2), на запад –
външна стена; ведно с 32.32% или 6.70 кв.м. от общите части на сградата и
правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 90%.
11. Апартамент
7.1, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, с ид. № 62788.10.133.7.1, находящ се на
първи етаж в еднофамилна къща № 7, от подобект „жилищна група 6-7” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 77.92 кв.м., от тях
веранда 13.24 кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с
тоалет и две спални; при граници: под обекта - няма, над обекта – Апартамент
7.2 (ид. № 62788.10.133.7.2), на същия етаж -
няма, на север – външна стена и стълбище, на юг – веранда, на изток –
външна стена, на запад – Апартамент 6.1 (ид. № 62788.10.133.6.1); ведно с
32.9932% или 3.56 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху
терена. Степен на завършеност 80%.
12. Апартамент
7.2, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, Ид. № 62788.10.133.7.2, находящ се на
втори етаж в еднофамилна къща № 7, от подобект „жилищна група 6-7” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 78.85 кв.м.;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет, две спални и
тераса; при граници: под обекта - Апартамент 7.1 (ид. № 62788.10.133.7.1), над
обекта – Апартамент 7.3 (ид. № 62788.10.133.7.3), на същия етаж - няма, на север – външна стена и стълбище, на
юг – тераса, на изток – външна стена, на запад – Апартамент 6.2 (ид. №
62788.10.133.6.2); ведно с 33.3870% или
3.60 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху терена. Степен
на завършеност 90 %.
13. Апартамент
7.3, находящ се в с.
Рогачево, община Балчик, област Добрич, Ид. № 62788.10.133.7.3, находящ се на
трети етаж в еднофамилна къща № 7, от подобект „жилищна група 6-7” комплекс
„ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 79.40 кв.м.;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет, две спални и
тераса; при граници: под обекта - Апартамент 7.2 (ид. № 62788.10.133.7.2), над
обекта – няма, на същия етаж - няма, на
север – външна стена и стълбище, на юг – тераса, на изток – външна стена, на
запад – Апартамент 6.3 (ид. № 62788.10.133.6.3); ведно с 33.6198% или 3.64
кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху терена. Степен на
завършеност 90%.
14. Апартамент
10.1.Б (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, Ид. № 62788.10.133.10.2,
находящ се на първи етаж в еднофамилна къща № 10, от подобект „жилищна група
10-11” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП -
46.09 кв.м. от тях веранда – 6.70 кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с
кухненски бокс, баня с тоалет; при граници: под обекта - няма, над обекта -
Апартамент 10.2.Б (ид.№
62788.10.133.10.4), на същия етаж -
Апартамент 10.1.А (ид.№ 62788.10.133.10.1), на север – външна стена и стълбище,
на юг - веранда, на изток - Апартамент 11.1.А (ид.№ 62788.10.133.11.1), на
запад - Апартамент 10.1.А (ид.№ 62788.10.133.10.1); ведно с 22.8089% или 4.69
кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху терена. Степен на
завършеност 96%.
15. Апартамент
10.2.Б (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, Ид. № 62788.10.133.10.4,
находящ се на втори етаж в еднофамилна къща № 10, от подобект „жилищна група
10-11” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП -
44.99 кв.м.; състоящ се от: антре,
всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет и тераса; при граници: под обекта -
Апартамент 10.1.Б (ид.№ 62788.10.133.10.2), над обекта - няма, на същия етаж -
Апартамент 10.2.А (ид.№ 62788.10.133.10.3), на север – външна стена и стълбище,
на юг - тераса, на изток - Апартамент 11.2.А (ид.№ 62788.10.133.11.3), на запад
- Апартамент 10.2.А (ид.№ 62788.10.133.10.3), ведно с 25.2646% или 4.58 кв.м. от общите части на сградата и
правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 96%.
16. Апартамент
11.1.А (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, Ид. № 62788.10.133.11.1,
находящ се на първи етаж в еднофамилна къща № 11, от подобект „жилищна група
10-11” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП -
46.15 кв.м., от тях веранда - 6.70 кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с
кухненски бокс, баня с тоалет; при граници: под обекта - няма, над обекта -
Апартамент 11.2.А (ид.№ 62788.10.133.11.3), на същия етаж - Апартамент 11.1.Б
(ид.№ 62788.10.133.11.2), на север – външна стена и стълбище, на юг – веранда,
на изток -Апартамент 11.1.Б (ид.№ 62788.10.133.11.2), на запад - Апартамент 10.1.Б
(ид.№ 62788.10.133.10.2); ведно с 15.0605% или 5.59 кв.м. от общите части на
сградата и правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 90%.
17. Апартамент
11.2.А (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с Ид. № 62788.10.133.11.3,
находящ се на втори етаж в еднофамилна къща № 11, от подобект „жилищна група
10-11” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП -
42.00 кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет
и тераса; при граници: под обекта - Апартамент 11.1.А (ид.№ 62788.10.133.11.1),
над обекта - Апартамент 11.3.А (ид.№ 62788.10.133.11.5), на същия етаж -
Апартамент 11.2.Б (ид.№
62788.10.133.11.4), на север – външна
стена и стълбище, на юг - тераса, на изток - Апартамент 11.2.Б (ид.№
62788.10.133.11.4), на запад - Апартамент 10.2.Б (ид.№ 62788.10.133.10.2);
ведно с 13.7682% или 5.11 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж
върху терена. Степен на завършеност 90%.
18. Апартамент
12.1.Б (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с Ид. № 62788.10.133.12.3,
находящ се на първи етаж в еднофамилна къща № 12, от подобект „жилищна група
12-13” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП -
50.85 кв.м; състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет и
тераса; при граници: под обекта - няма, над обекта - Апартамент 12.2.Б (ид.№
62788.10.133.12.4), на същия етаж - Апартамент 12.1.А (ид.№ 62788.10.133.12.1),
на север – външна стена, на юг - тераса, на изток – Апартамент 12.1.А (ид.№
62788.10.133.12.1), на запад – външна стена и стълбище; ведно с 25.1645% или
5.18 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху терена. Степен
на завършеност 80%.
19. Апартамент
12.1.А (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с Ид. № 62788.10.133.12.1, находящ се на първи етаж в еднофамилна къща №
12, от подобект „жилищна група 12-13” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 60.14 кв.м., от тях веранда - 10.36 кв.м.;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет; при граници:
под обекта - няма, над обекта - Апартамент 12.2.А (ид.№ 62788.10.133.12.2), на
същия етаж - Апартамент 12.1.Б (ид.№ 62788.10.133.12.3), на север – външна
стена и стълбище, на юг - веранда, на изток – Апартамент 13.1.А (ид.№
62788.10.133.13.1), на запад - Апартамент 12.1.Б (ид.№ 62788.10.133.12.3); ведно
с 29.7620% или 6.13 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху
терена. Степен на завършеност 80%.
20. Апартамент
12.2.Б (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с Ид. № 62788.10.133.12.4,
находящ се на втори етаж в еднофамилна къща № 12, от подобект „жилищна група
12-13” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП -
45.00 кв.м; състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет и
тераса; при граници: под обекта - Апартамент 12.1.Б (ид.№ 62788.10.133.12.3), над обекта - няма,
на същия етаж - Апартамент 12.2.А (ид.№ 62788.10.133.12.2), на север – външна
стена, на юг - тераса, на изток – Апартамент 12.2.А (ид.№ 62788.10.133.12.2),
на запад – външна стена и стълбище; ведно с 25.2646% или 4.58 кв.м. от общите
части на сградата и правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 80%.
21. Апартамент
12.2.А (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с Ид. № 62788.10.133.12.2,
находящ се на втори етаж в еднофамилна къща № 12, от подобект „жилищна група
12-13” комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП -
46.09 кв.м, от тях веранда - 6.70 кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с
кухненски бокс, баня с тоалет; при граници: под обекта - Апартамент 12.1.А
(ид.№ 62788.10.133.12.1), над обекта - няма, на същия етаж - Апартамент 12.2.Б
(ид.№ 62788.10.133.12.4), на север – външна стена и стълбище, на юг - тераса,
на изток – Апартамент 13.2.А (ид.№ 62788.10.133.13.3), на запад - Апартамент
12.2.Б (ид.№ 62788.10.133.12.4); ведно с 22.8089% или 4.69 кв.м. от общите
части на сградата и правото на строеж върху терена. Степен на завършеност 80%.
22. Апартамент
13.1.А (СТУДИО), находящ
се в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич, с Ид. № 62788.10.133.13.1,
находящ се на първи етаж в еднофамилна къща № 13, от подобект „жилищна група 12-13”
комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 46.15
кв.м, от тях веранда - 6.70 кв.м.; състоящ се от: антре, всекидневна с
кухненски бокс, баня с тоалет; при граници: под обекта - няма, над обекта -
Апартамент 13.2.А (ид.№ 62788.10.133.13.3), на същия етаж - Апартамент 13.1.Б
(ид.№ 62788.10.133.13.2), на север – външна стена и стълбище, на юг - тераса,
на изток – Апартамент 13.1.Б (ид.№ 62788.10.133.13.2), на запад – Апартамент
12.1.А (ид.№ 62788.10.133.12.1), ведно с
15.0605% или 5.59 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху
терена. Степен на завършеност 96%.
23. Апартамент
20.2 , с Ид.
№ 62788.10.133.20.2, находящ се на
втори етаж в еднофамилна къща № 20, от подобект „жилищна група 19-20-21”
комплекс „ЕКОСТАР 1”, с РЗП - 85.01
кв.м,;
състоящ се от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалет и
две спални; при граници: под обекта
- Апартамент 20.1 (ид.№ 62788.10.133.20.1), над обекта - няма, на същия етаж -
няма, на север – външна стена и стълбище, на юг - тераса, на изток – Апартамент
21.2 (ид.№ 62788.10.133.21.2), на запад –
външна стена; ведно с 48.4788%
или 4.07 кв.м. от общите части на сградата и правото на строеж върху
терена. Степен на завършеност 100%.
ПИ
– Урбанизирана територия, ид. № 62788.8.516 по кадастрална карта, одобрена със заповед №300-5-73/15.09.2003 година
на началника на АГКК – Добрич, изменена със Заповед № КД-14-08-708/15.07.2013
НА НАЧАЛНИКА НА сгкк Добрич, кото имот е с номер по предходен план: 8.507 и със
стар идентификатор №62788.8.515 при граници и съседи на имота: имот с кад. №
62788.8.61, имот с кад. № 62788.8.517, имот с кад. № 62788.8.33, имот с кад. №
62788.8.60, имот с кад. № 62788.8.58, имот с кад. № 62788.8.1, имот с кад. №
62788.8.48, имот с кад. № 62788.
Определението
не подлежи на обжалване.
Определението да се впише в
нарочната книга по чл. 634в, ал.1 ТЗ.
Препис от определението да се изпрати на
Агенция по вписванията – Имотен регистър Балчик, за изпълнение.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: