№ 140
гр. гр.Несебър, 18.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Нина Р. Моллова Белчева
при участието на секретаря Красимира Ил. Любенова
като разгледа докладваното от Нина Р. Моллова Белчева Гражданско дело №
20232150101402 по описа за 2023 година
Производството е образувано по повод исковата молба на Етажна собственост в
комплекс „********“, представляваща сграда с идентификатор № ********** по КККР
на гр. Несебър, с адрес: гр. ********, комплекс „********“, представлявана от В. Л.,
против Л.А.Е., гражданин на Руската Федеражия, родена на ******* г., БУЛСТАТ
*******, Н. А.Е., гражданин на Р.Ф., роден на ******** г., БУЛСТАТ *********,
А.Н.Е., гражданин на Р.Ф., роден на ******** г., БУЛСТАТ *********, и О.Н.М.,
гражданин на Р.Ф., родена на ******** г., БУЛСТАТ ********, четиримата с адрес: гр.
********, комплекс „********“, сграда *******.
В исковата молба се сочи, че съгласно нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № ******, рег. № ****, дело № ****** г. на нотариус с рег. № 110 на
НК при Районен съд- Несебър, ответниците са придобили при квоти за всеки от
купувачите, както следва: за Л.Е.- 40 %, за Н. Е.- 40 %, за А.Е.- 10 %, и за О.М.- 10 %,
следните недвижими имоти: самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
**********.55 по КККР на гр. Несебър, представляващ апартамент № 3, находящ се в
гр. ********, вх. ******, с площ от 56,00 кв.м., ведно с 1,912 % ид.ч. от общите части
на сградата, равняващи се на 8,91 кв.м. и 1,912 % ид.ч. от правото на строеж върху
терена, и самостоятелен обект в сграда с идентификатор № **********.98 по КККР на
гр. Несебър, находящ се в гр. ********, вх. С, ет. 0, представляващ паркомясто № 13
във в.с. „********“, със застроена площ от 27 кв.м., както и 0,9593 % ид. ч. от общите
части на сградата, равняващи се на 4,47 кв.м. и 0,9593 % ид.ч. от правото на строеж.
Твърди се, че на 23.07.2018 г. било проведено общо събрание на етажната
собственост в к-с „********“, на което били взети редица решения. Предвид
обстоятелството, че сборът от ид.ч., припадащи се на отделните самостоятелни обекти
в комплекса не е бил 100 %, било изготвено площообразуване, съгласно което ид.ч. за
отделните СОС били преизчислени към 100 %. С решение по т. 1 от дневния ред
(което било влязло в законна сила) на проведеното през 2018 г. ОС на ЕС било прието
1
с единодушие изготвеното площообразуване. Предвид това разпределянето на суми по
чл. 50 от ЗУЕС между етажните собственици след ОС от 2018 г. се извършвало
съобразно ид.ч. от площообразуването, които били два пъти по-ниски от ид.ч.,
посочени в документите за собственост. Навежда се, че взетите на проведеното на
23.07.2018 г. ОС на ЕС решения били влезли в законна сила, като се сочат гр.д.№
887/2018 г. на НсРС и в.ч.гр.д.№ 1376/2019г. на БсОС.
На следващо място се сочи, че на 05.07.2021 г. било проведено общо събрание
на етажната собственост в к-с „********“, на което били взети редица решения, между
които и тези за приемане на бюджет на ЕС за 2021/2022 г. (т. 5), ред за разпределяне на
разходите/сумите във Фонд „Непредвидени разходи“ и Фонд „Резервен“ (т. 5.2 и т.
5.3), начало и край на финансовата година, срокове и начин на плащане на отделните
вноски за разходи от собствениците, ползвателите и обитателите в ЕС (т. 6). По силата
на решенията на ОС ответниците дължали сума в общ размер на 3502.97 лв. за двата
имота, но поради частично погасяване на дължимата от тяхна страна сума, извършено
на 09.11.2021 г. в размер на 956 лв., за 2021 г. се претендира сума в размер на 2546.97
лв., като Л.Е. и Н. Е. дължали сума по 1018.78 лв. всеки, а А.Е. и О.М.- по 254.70 лв.
всеки. Съгласно решение по т. 6 от дневния ред, сумата следвало да бъде заплатена по
банковата сметка на ЕС в срок до 15.07.2021 г. Предвид обстоятелството, че не била
поискана на основание чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС отмяна на взетите на проведеното на
05.07.2021 г. ОС на ЕС в к-с „********“ решения, същите били влезли в законна сила и
представлявали валидно основание за претендиране на приетите с решения на ОС суми
от неплатилите ги собственици, едни от които били ответниците.
Сочи се, че макар до знанието на ответниците да била достигнала информация
относно дължимите от тяхна страна към ЕС суми, до настоящият момент същите не
били заплатили припадащите им се суми. На имотите им били залепени Уведомления-
Проформи за дължими към ЕС суми, на основание протокола от ОС от 2021 г., за което
били съставени протоколи.
Излага се, че на 01.06.2022 г. и впоследствие на 02.06.2022 г. при условията на
т.нар. „спадащ кворум“ било проведено общо събрание на етажната собственост в к-с
„********“, на което В. Л. отново бил избран за управител на ЕС (т. 2). На събранието
били взети и други решения, между които и тези за приемане на бюджет на ЕС за
2022/2023 г. (т. 5), начин за разпределяне видовете разходи/суми (т. 6), начало и край
на финансовата година, срокове и начин на плащане на отделните вноски за разходи от
собствениците, ползвателите и обитателите в ЕС (т. 7). По силата на решенията на ОС
ответниците дължали сума в общ размер на 3456.16 лв. за двата имота, като Л.Е. и Н.
Е. дължали сума по 1382.46 лв. всеки, а А.Е. и О.М.- по 345.62 лв. всеки. Съгласно
решение по т. 7 от дневния ред, сумата следвало да бъде заплатена по банковата сметка
на ЕС в срок до 01.07.2022 г. Предвид обстоятелството, че не била поискана на
основание чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС отмяна на взетите на проведеното на 01/02.06.2022 г.
ОС на ЕС в к-с „********“ решения, същите били влезли в законна сила и
представлявали валидно основание за претендиране на приетите с решения на ОС суми
от неплатилите ги собственици, едни от които били ответниците.
Сочи се, че на 22.05.2023 г. и впоследствие на 23.05.2023 г., при условията на
т.нар. „спадащ кворум“, било проведено общо събрание на етажната собственост в к-с
„********“, на което В. Л. отново бил избран за управител на ЕС (т. 9), като от него
било подадено Уведомление по чл. 46б от ЗУЕС в Община Несебър с вх. № Н5-ЕС-063
от 31.05.2023 г. На събранието били взети и други решения, между които и тези за
приемане на бюджет на ЕС за 2023/2024 г. (т. 9), начин за разпределяне видовете
2
разходи/суми (т. 6), начало и край на финансовата година, срокове и начин на плащане
на отделните вноски за разходи от собствениците, ползвателите и обитателите в ЕС (т.
7). По силата на решенията на ОС ответниците дължали сума в общ размер на 5297.59
лв. за двата имота, като Л.Е. и Н. Е. дължали сума по 2119.04 лв. всеки, а А.Е. и О.М.-
по 529.75 лв. всеки. Съгласно решение по т. 7 от дневния ред, сумата следвало да бъде
заплатена по един от двата начина- в брой на касата на ЕС или по банковата сметка на
ЕС в срок до 30.06.2023 г. Предвид обстоятелството, че не била поискана на основание
чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС отмяна на взетите на проведеното на 01/02.06.2022 г. ОС на ЕС в
к-с „********“ решения, същите били влезли в законна сила и представлявали валидно
основание за претендиране на приетите с решения на ОС суми от неплатилите ги
собственици, едни от които били ответниците.
Акцентира се, че на основание решенията на ОС на ЕС от 2021 г., ответниците
били длъжни в срок до 15.07.2021 г. или най-късно до 31.07.2021 г. да заплатят сумата
в размер на 3502.97 лв. за двата си имота, по която макар да е постъпило частично
плащане в размер на 956 лв., останалата сума в размер на 2546.97 лв. не била заплатена
до настоящия момент. На основание решенията на ОС на ЕС от 2022 г., ответниците
били длъжни в срок до 01.07.2022 г. да заплатят сума в размер на 3456.16 лв. за двата
си имота. На основание решенията на ОС на ЕС за 2023 г. ответниците били длъжни в
срок до 30.06.2023 г. да заплатят сумата в размер на 5297.59 лв. за двата си имота.
Предвид обстоятелството, че сумите не били заплатени, ответниците дължали и лихва
за забава върху сумите. Претендира се и законната лихва за забава, считано от подаване
на исковата молба до окончателното изплащане на задължението.
С оглед на това се твърди, че ответниците дължали сума в общ размер на
11300.72 лв., представляваща дължими суми за финансовата 2021/2022 г., 2022/2023 г.
и 2023/2024 г., образувани от разходи по чл. 51 от ЗУЕС, чл. 50, ал. 4, т. 3 от ЗУЕС,
вноски за фонд „Ремонт и обновяване“, фонд „Непредвидени разходи“ и фонд
„Резервен“, приети на ОС на ЕС през 2021 г. и разходи по чл. 50 и чл. 51 от ЗУЕС,
приети на ОС на ЕС през 2022 г. и 2023 г., която се разпределяла на имоти.
Сочи се, че на основание решенията на ОС на ЕС от 2021 г., ответните страни
дължали сумата от 3502.97 лв. За СОС с идентификатор № **********.55 се
дължала сума в размер на 2178.49 лв., от която: 712.08 лв.- вноска за фонд „Ремонт и
обновяване“; 838.67 лв.- разходи по чл. 50 от ЗУЕС; 528.84 лв. (за всеки от ответниците
по 132.21 лв.)- разходи по чл. 51 от ЗУЕС; 49.45 лв.- вноска за фонд „Резервен“; 49.45
лв.- вноска за фонд „Непредвидени разходи“. За СОС с идентификатор №
**********.98 се дължала сума в размер на 1324.48 лв., от която: 343.44 лв.- вноска за
фонд „Ремонт и обновяване“; 404.50 лв.- разходи по чл. 50 от ЗУЕС; 528.84 лв. (за
всеки от ответниците по 132.21 лв.)- разходи по чл. 51 от ЗУЕС, 23.85 лв.- вноска за
фонд „Резервен“; 23.85 лв.- вноска за фонд „Непредвидени разходи“. Предвид
извършеното на 09.11.2021 г. частично плащане от ответниците в размер на 956 лв.,
претендираната за 2021/2022 г. сума била в размер на 2546.97 лв. Платената сума се
приспадала от разходите по чл. 51 от ЗУЕС в размер на 1057.68 лв. за двата имота,
поради което оставащи за погасяване от ответниците са следните суми: 101.68 лв.-
остатък за плащане към вноска за разходи за управление и поддръжка (по чл. 51 от
ЗУЕС)- за СОС с идентификатор № **********.55, 343.44 лв.- вноска за фонд „Ремонт
и обновяване“- за СОС с идентификатор № **********.98, 404.50 лв.- вноска за
разходи по чл. 50 от ЗУЕС- за СОС с идентификатор № **********.98, 23.85 лв.-
вноска за фонд „Резервен“- за СОС с идентификатор № **********.98, 23.85 лв.-
вноска за фонд „Непредвидени разходи“ за СОС с идентификатор № **********.98,
3
712.08 лв.- вноска за фонд „Ремонт и обновяване“- за СОС с идентификатор №
**********.55, 838.67 лв.- вноска за разходи по чл. 50 от ЗУЕС- за СОС с
идентификатор № **********.55, 49.45 лв.- вноска за фонд „Резервен“-за СОС с
идентификатор № **********.55 и 49.45 лв.- вноска за фонд „Непредвидени
разходи“за СОС с идентификатор № **********.55.
Излага се, че на основание решенията на ОС на ЕС от 2022 г., ответниците
дължали сумата от 3456.16 лв. За СОС с идентификатор № **********.55 се дължала
сума в размер на 2158.16 лв., от която: 1661.52 лв.- разходи по чл. 50 от ЗУЕС и 496.64
лв. (за всеки от ответниците по 124.16 лв.)- разходи по чл. 51 от ЗУЕС. За СОС с
идентификатор № **********.98 се дължала сума в размер на 1298 лв., от която:
801.36 лв.- разходи по чл. 50 от ЗУЕС и 496.64 лв. (за всеки от ответниците по 124.16
лв.)- разходи по чл. 51 от ЗУЕС. Навежда се, че плащане от ответните страни по
протокола от 2022 г. не е имало.
На основание решенията на ОС на ЕС от 2023 г., ответниците дължали сумата от
5297.59 лв. За СОС с идентификатор № **********.55 се дължала сума в размер на
3203.29 лв., от която: 2142.17 лв.- разходи по чл. 50 от ЗУЕС и 1061.12 лв. (за всеки от
ответниците по 265.28 лв.)- разходи по чл. 51 от ЗУЕС. За СОС с идентификатор №
**********.98 се дължала сума в размер на 2094.30 лв., от която: 1033.18 лв.- разходи
по чл. 50 от ЗУЕС и 1061.12 лв. (за всеки от ответниците по 265.28 лв.)- разходи по чл.
51 от ЗУЕС. Изтъква се, че плащане от ответните страни по протокола от 2023 г. не е
имало.
Претендира се ответните страни да заплатят на етажната собственост сумата в
общ размер на 11300.72 лв., представляващи дължими вноски към ЕС на основание
решения на ОС на ЕС, проведени през 2021 г., 2022 г. и 2023 г., ведно със законната
лихва върху тях, считано от датата на подаване на исковата молба- 15.12.2023 г. до
окончателното изплащане на задължението. Претендира се и сумата в общ размер на
1605.58 лв., представляваща мораторна лихва, както следва: 98.28 лв. за периода от
01.08.2021 г. до 09.11.2021 г. върху главницата от 3502.97 лв., 597.21 лв. за периода от
10.11.2021 г. до 15.12.2023 г. върху главницата от 2546.97 лв., 585.74 лв. за периода от
02.07.2022 г. до 15.12.2023 г. върху главницата от 3456.16 лв., 324.35 лв. за периода от
01.07.2023 г. до 15.12.2023 г. върху главницата от 5297.59 лв.
В срокът по чл. 131 от ГПК постъпи писмен отговор от ответните страни чрез
назначения особен представител, с който се изразява становище за допустимост и
основателност на предявените искове. Сочи се, че задълженията за плащане към
етажната собственост възникнали по силата на взети решения на проведени общи
събрания на етажната собственост. Заявява се, че взетите решения не са били
оспорвани по реда на чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС. В съдебно заседание се потвърждава
позицията за основателност на исковете.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и приложения доказателствен
материал, съобрази и приложимия закон, намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
Предявени са искове с правно основание чл. 38, ал. 1 от ЗУЕС и чл. 86, ал. 1 от
ЗЗД.
По делото не се спори, а и от представения нотариален акт се установява, че на
12.08.2011г. ответниците са придобили собствеността върху самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № **********.55 и самостоятелен обект в сграда (СОС) с
идентификатор № **********.98, двата по КККР на гр. Несебър, находящи се в КК
4
„*********г“, комплекс „********“, при квоти, както следва: за Л.А.Е. и Н. А.Е.- по
40%, за А.Н.Е. и О.Н.М.- по 10%.
Съгласно разпоредбата на чл. 6, ал. 1, т. 10 от ЗУЕС, собствениците са длъжни
да заплащат разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата.
На основание чл. 11, ал. 1, т. 5 от ЗУЕС, Общото събрание на Етажната собственост
определя размера на паричните вноски за разходите за управлението и поддържането
на общите части на сградата.
От събраните по делото писмени доказателства безспорно се установява, че на
23.07.2018 г., на 05.07.2021 г., на 01-02.06.2022 г. и на 22-23/05.2023 г. били проведени
Общи събрания на Етажната собственост на комплекс „********“. Установява се, че с
решение, взето на проведеното на 23.07.2018 г. Общо събрание, В. Л. е избран за
управител на Етажната собственост. Видно от представените протоколи от
проведените общи събрания, през 2021г., 2022 г. и 2023 г. са били приети решения,
съгласно които са били обсъдени и приети бюджети за съответните финансови години
с посочване на съдържанието на приходната и разходната част. Изрично е посочено и в
какво се състои и на каква стойност се приемат разходите по чл. 50, чл. 51 от ЗУЕС,
фонд „Ремонт и обновяване“, фонд „Необходим ремонт“, фонд „Резервен“.
С решение по т. 5 от дневния ред, взето на проведеното на 05.07.2021 г. общо
събрание на етажната собственост, бил приет бюджет за сезон 2021/2022 г., в който
били включени разходи за фонд „Ремонт и обновяване“- 72 000 лв., фонд „Необходим
ремонт“- 5000 лв., фонд „Резервен“- 5000 лв., като разходите по чл. 50 и чл. 51 от ЗУЕС
били приети в общ размер от 104 500 лв. Съдът намира, че разходи по чл. 50, ал. 4, т. 3
от ЗУЕС представляват отразените в таблица „проектобюджет“, тъй като не са
свързани с обикновените дейности по управление и поддръжка на общите части на
сградата. Това са: разходи за охрана, разходи за зелени площи, разходи за дейност по
запазване на общите части, разходи за административна поддръжка, разходи за
банкови и пощенски услуги, интернет и телефон, разходи за електрическа енергия в
общите части, разходи за вода в общите части. С решение по т. 6 от дневния ред
общото събрание е приело 01.06.2021 г. за начало на финансовата година, за край-
31.05.2022 г., като е определило краен срок за плащане на таксите- 15.07.2021 г.
С решение по т. 5 от дневния ред, взето на проведеното на 01-02.06.2022 г.
общо събрание на етажната собственост, бил приет бюджет за сезон 2022/2023 г., в
който били включени разходи за фонд „Ремонт и обновяване“- 168000 лв., фонд
„Необходим ремонт“- 40000 лв., като разходите по чл. 50, ал.4, т.3 от ЗУЕС били
приети в размер на 32300 лв., а тези по чл. 51 от ЗУЕС- 18500 лв. Съдът намира, че
разходи по чл. 50, ал. 4, т. 3 от ЗУЕС представляват отразените в таблица
„проектобюджет“, тъй като не са свързани с обикновените дейности по управление и
поддръжка на общите части на сградата. Това са: разходи за охрана, разходи за зелени
площи, разходи за дейност по запазване на общите части, разходи за административна
поддръжка, разходи за банкови и пощенски услуги, интернет и телефон, разходи за
електрическа енергия в общите части, разходи за вода в общите части. С решение по
т.7 от дневния ред общото събрание е приело 01.06.2022 г. за начало на финансовата
година, за край- 31.05.2023 г., като е определило краен срок за плащане на таксите-
01.07.2022 г.
С решение по т. 5 от дневния ред, взето на проведеното на 22-23.05.2023 г.
общо събрание на етажната собственост, бил приет бюджет за сезон 2023/2024 г., в
който били включени разходи за фонд „Ремонт и обновяване“- 216600 лв., фонд
„Необходим ремонт“- 51200 лв., като разходите по чл. 50, ал.4, т.3 от ЗУЕС били
5
приети в размер на 42500 лв., а тези по чл. 51 от ЗУЕС- 38200 лв. Съдът намира, че
разходи по чл. 50, ал. 4, т. 3 от ЗУЕС представляват отразените в таблица
„проектобюджет“, тъй като не са свързани с обикновените дейности по управление и
поддръжка на общите части на сградата. Това са: разходи за охрана, разходи за зелени
площи, разходи за дейност по запазване на общите части, разходи за административна
поддръжка, разходи за банкови и пощенски услуги, интернет и телефон, разходи за
електрическа енергия в общите части, разходи за вода в общите части. С решение по
т.7 от дневния ред общото събрание е приело 01.06.2023 г. за начало на финансовата
година, за край- 31.05.2024 г., като е определило краен срок за плащане на таксите-
30.06.2023 г.
Налага се извод, че с приемането на бюджетите за всеки от периодите,
дължимите суми от всеки етажен собственик, са приети по определяем начин и в
съответствие с изискванията на ЗУЕС. Видно от представена по делото таблица за
площообразуване идеалните части от общите части на притежаваните от ответниците
самостоятелни обекти, били преизчислени на общо 1.466 %. Съдът кредитира
таблицата, тъй като отразява взето решение по т.1 от дневния ред на общото събрание
от 23.07.2018 г. Отделно от това, преизчисляването е в интерес на ответниците, тъй
като според нотариалния акт те притежават по- голяма част от общите части на
сградата. Определените по този начин идеални части предполагат и начисляване на по-
ниски вноски.
По делото няма спор, че така взетите решения на Общото събрание на Етажна
собственост на комплекс „********“ са влезли в сила. След служебна проверка на
посочените в исковата молба водени производства по реда на чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС, се
установява, че решенията не са били отменени, поради което съдът приема, че същите
са влезли в сила и подлежат на изпълнение. Съгласно трайната и непротиворечива
практика на ВКС на Република България след влизане в сила, решенията на етажните
собственици са задължителни за всички собственици включително и за тези, които са
гласували против, за не участвалите във вземането им и за лицата, които по-късно ще
станат етажни собственици или обитатели.
От страна на особеният представител на ответниците не бе направено оспорване
на представените доказателства, нито на отразените в исковата молба факти.
Мотивиран от изложеното, настоящият състав намира за основателен
предявените от ищеца искове за осъждане на ответниците да заплатят, съобразно
притежаваните от тях квоти, търсените суми като главници, които са правилно
изчислени съобразни приетите размери на дължимите такси. Наред с това извършеното
частично плащане на сумите би следвало да се приеме като вид признание за
дължимост на сумите.
Предвид гореизложеното се налага извод за основателност на предявените
главни претенции, което води до основателност и на иска за присъждане на законната
лихва върху всяка от главниците, считано от подаване на исковата молба до
окончателното изплащане.
Претендира се и сумата в общ размер на 1605.58 лв., представляваща мораторна
лихва, както следва: 98.28 лв. за периода от 01.08.2021 г. до 09.11.2021 г. върху
главницата от 3502.97 лв., 597.21 лв. за периода от 10.11.2021 г. до 15.12.2023 г. върху
главницата от 2546.97 лв., 585.74 лв. за периода от 02.07.2022 г. до 15.12.2023 г. върху
главницата от 3456.16 лв., 324.35 лв. за периода от 01.07.2023 г. до 15.12.2023 г. върху
главницата от 5297.59 лв. Съгласно разпоредбата на чл. 84 от ЗЗД, когато денят за
6
изпълнение на задължението е определен, длъжникът изпада в забава след изтичането
му, без да е необходимо същия да бъде канен. Ето защо, считано от посочените в
протоколите от общите събрания падежни дати, ответниците са изпаднали в забава и
дължат обезщетение в размер на законната лихва от деня на забавата.
Предвид гореизложеното, съдът намира ищцовите претенции за основателни,
поради което същите следва да бъдат изцяло уважени.
Съдът определя възнаграждение на особения представител на ответниците в
размер на 606 лв., което следва да бъде заплатено от внесения депозит, съобразявайки
обстоятелството, че делото не е с фактическа и правна сложност, по същото бе
проведено само едно съдебно заседание, като фактите са еднакви по отношение на
всички ответници.
С оглед на този резултат и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, в тежест на
ответниците следва да се възложат направените от ищеца разноски по делото общо в
размер на 3608.03 лв., от които: 502.03 лв.- заплатена държавна такса, 606 лв.- депозит
за особен представител, 2500 лв.- адвокатско възнаграждение, съгласно представения
по делото списък по чл. 80 от ГПК.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА Л.А.Е., гражданин на Руската Федеражия, родена на ******* г.,
БУЛСТАТ *******, с адрес: гр. ********, комплекс „********“, сграда *******, да
заплати на Етажна собственост в комплекс „********“, представляваща сграда с
идентификатор № ********** по КККР на гр. Несебър, с адрес: гр. ********,
комплекс „********“, представлявана от В. Л., сумата от 1018.79 лв., представляваща
вноски към етажната собственост на основание решения на общото събрание на
етажната собственост, проведено през 2021 г., сумата от 1382.46 лв., представляващи
вноски към етажната собственост на основание решения на общото събрание на
етажната собственост, проведено през 2022 г., сумата от 2119.04 лв., представляващи
вноски към етажната собственост на основание решения на общото събрание на
етажната собственост, проведено през 2023 г., ведно със законната лихва върху
общата сума, считано от датата на подаване на исковата молба- 15.12.2023 г., до
окончателното изплащане на вземането, както и сумата от общо 642.23 лв.,
представляваща лихви за забава върху главниците, за периода от 01.08.2021 г. до
15.12.2023 г., всички суми дължими за притежаваните от ответницата 40% ид.ч. от
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № **********.55 и самостоятелен
обект в сграда (СОС) с идентификатор № **********.98, двата по КККР на гр.
Несебър, находящи се в КК „*********г“, комплекс „********“, както и сумата от
1443.21 лв., представляващи 40% от сторените от ищеца разходи.
ОСЪЖДА Н. А.Е., гражданин на Р.Ф., роден на ******** г., БУЛСТАТ
*********, с адрес: гр. ********, комплекс „********“, сграда *******, да заплати на
Етажна собственост в комплекс „********“, представляваща сграда с идентификатор
№ ********** по КККР на гр. Несебър, с адрес: гр. ********, комплекс „********“,
представлявана от В. Л., сумата от 1018.79 лв., представляваща вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
проведено през 2021 г., сумата от 1382.46 лв., представляващи вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
7
проведено през 2022 г., сумата от 2119.04 лв., представляващи вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
проведено през 2023 г., ведно със законната лихва върху общата сума, считано от
датата на подаване на исковата молба- 15.12.2023 г., до окончателното изплащане на
вземането, както и сумата от общо 642.23 лв., представляваща лихви за забава върху
главниците, за периода от 01.08.2021 г. до 15.12.2023 г., всички суми дължими за
притежаваните от ответницата 40% ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № **********.55 и самостоятелен обект в сграда (СОС) с
идентификатор № **********.98, двата по КККР на гр. Несебър, находящи се в КК
„*********г“, комплекс „********“, както и сумата от 1443.21 лв., представляващи
40% от сторените от ищеца разходи.
ОСЪЖДА А.Н.Е., гражданин на Р.Ф., роден на ******** г., БУЛСТАТ
*********, с адрес: гр. ********, комплекс „********“, сграда *******, да заплати на
Етажна собственост в комплекс „********“, представляваща сграда с идентификатор
№ ********** по КККР на гр. Несебър, с адрес: гр. ********, комплекс „********“,
представлявана от В. Л., сумата от 254.70 лв., представляваща вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
проведено през 2021 г., сумата от 345.62 лв., представляващи вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
проведено през 2022 г., сумата от 529.75 лв., представляващи вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
проведено през 2023 г., ведно със законната лихва върху общата сума, считано от
датата на подаване на исковата молба- 15.12.2023 г., до окончателното изплащане на
вземането, както и сумата от общо 160.55 лв., представляваща лихви за забава върху
главниците, за периода от 01.08.2021 г. до 15.12.2023 г., всички суми дължими за
притежаваните от ответницата 10% ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № **********.55 и самостоятелен обект в сграда (СОС) с
идентификатор № **********.98, двата по КККР на гр. Несебър, находящи се в КК
„*********г“, комплекс „********“, както и сумата от 360.80 лв., представляващи
10% от сторените от ищеца разходи.
ОСЪЖДА О.Н.М., гражданин на Р.Ф., родена на ******** г., БУЛСТАТ
********, с адрес: гр. ********, комплекс „********“, сграда *******, да заплати на
Етажна собственост в комплекс „********“, представляваща сграда с идентификатор
№ ********** по КККР на гр. Несебър, с адрес: гр. ********, комплекс „********“,
представлявана от В. Л., сумата от 254.70 лв., представляваща вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
проведено през 2021 г., сумата от 345.62 лв., представляващи вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
проведено през 2022 г., сумата от 529.75 лв., представляващи вноски към етажната
собственост на основание решения на общото събрание на етажната собственост,
проведено през 2023 г., ведно със законната лихва върху общата сума, считано от
датата на подаване на исковата молба- 15.12.2023 г., до окончателното изплащане на
вземането, както и сумата от общо 160.55 лв., представляваща лихви за забава върху
главниците, за периода от 01.08.2021 г. до 15.12.2023 г., всички суми дължими за
притежаваните от ответницата 10% ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № **********.55 и самостоятелен обект в сграда (СОС) с
идентификатор № **********.98, двата по КККР на гр. Несебър, находящи се в КК
„*********г“, комплекс „********“, както и сумата от 360.80 лв., представляващи
8
10% от сторените от ищеца разходи.
На адвокат Н. Б. Д. от АК- Бургас да се изплати сумата от 606 лв.
възнаграждения за представителството на ответниците.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните, пред Окръжен съд- Бургас.
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
9