Определение по дело №137/2020 на Окръжен съд - Габрово

                                               О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                               гр. Габрово, 03.06.2020г.

 

                                      В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

         ГАБРОВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД в закрито заседание на трети юни през две хиляди и двадесета година,  в състав:

 

                                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ:  В.ГЕНЖОВА

                                                                           ЧЛЕНОВЕ:         П. ПЕНКОВА                                                                                                   К. ГОЛЕМАНОВА

 

         като разгледа докладваното от съдия Големанова в.ч.гр.д.№137 по описа за 2020г., за да се произнесе взе предвид следното:

 

         Производството е по реда на чл.274 и сл. ГПК.

         С Определение №1876/23.04.2020г., постановено по гр.д. №470/2020г. по описа на РС Габрово производството по делото е прекратено, поради липса на местна подсъдност и делото е изпратено на РС Каварна по компетентност.

         В законния срок против така постановеното разпореждане е подадена въззивна частна жалба от пълномощника на ищцата.

         В частната жалба се твърди, че словесно законът правилно бил спазен. Възможно било в някои случаи гледането на делото близо до спорния имот да е от полза за развитие на правото, но това на било така в настоящия случай. И двете страни по делото били с адрес в гр.Габрово и пътуването от Габрово до Каварна отнемало много време.

         Въззивната частна жалба е подадена от надлежна страна (пълномощник на ищцата, макар в адресната част на жалбата същата да не е оформена прецизно), в предвидения от закона срок и е внесена дължимата се държавна такса счита същата за процесуално допустима.

         Пред РС Габрово е подадена искова молба от Е.Д.Ц., чрез пълномощника й Д.К.Ц., против К.Н.И., с която се претендира да бъдат развалени 3бр. договори за покупко продажба на недвижими имоти, находящи се в гр.Шабла, като са наведени доводи и за нищожност на договорите.

         Първоинстанционният съд, въз основа на изложеното в обстоятелствената част на исковата молба е приел, че предявените искове са с предмет обявяване нищожността и развалянето на три договора за покупко-продажба на недвижими имоти в гр.Шабла. Съгласно разпоредбата на чл.109, изр. второ от ГПК тези искове са подсъдни на съда по местонахождение на недвижимия имот. За тази подсъдност съда следи служебно.

         Въззивният съд възприема изцяло доводите на районния съд. Съгласно разпоредбата на чл.109, изр. второ от ГПК по местонахождението на имота се предявяват искове за сключване на окончателен договор за учредяване и прехвърляне на вещни права върху  недвижим имот, както и за разваляне, унищожаване и обявяване нищожност на договори за вещни права върху недвижими имоти. Разпоредбите в ГПК относно местната подсъдност във връзка с недвижим имот са императивни и за тях съдът следи служебно, на осн. чл.119, ал.2 ГПК. Обстоятелството, че всички страни живеят в района на друг съд, различен от съда, в чиито район се намира недвижимия имот и на страните е неудобно да пътуват до местно компетентния съд е ирелевантно относно приложението на чл.109 от ГПК.

         Тъй като местонахождението на процесните имоти е в гр.Шабла, то по правилата на чл.109 ГПК местно компетентен да разгледа предявения иск е РС Каварна.

         Поради изложеното въззвният съд намира, че обжалваното определение е правилно и същото следва да бъде потвърдено.

         Водим от горното, съдът

        

                                               О П Р Е Д Е  Л И :

 

         ПОТВЪРЖДАВА Определение №1876/23.04.2020г., постановено по гр.д. №470/2020г. по описа на РС Габрово.

         ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

 

 

                                               ПРЕДСЕДАТЕЛ :

 

 

                                               ЧЛЕНОВЕ: