Р Е
Ш Е Н
И Е
№ ……
18.05.2011 г.
гр. Средец
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Районен съд – Средец, гражданска колегия,
в открито съдебно заседание на 28.04.2011 година,
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИРА ДОНЕВА
Секретар К.Л.
Като разгледа докладваното от съдия Кр. Донева
гражданско дело № 508 по описа за 2010 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е
делбено, в първа фаза – по допускане на делбата.
Ищцата Д.Т.И. желае да се допусне делба при равни квоти между нея и
ответника И.Г.И. по отношение на подробно описани в точки едно и три в исковата
молба недвижими имоти, върху които съпружеската имуществена общност е била
прекратена с влязло в сила съдебно решение. По отношение на исканата делба /по
точка 2 от молбата/ на ½ идеална част от дворно място, цялото с площ
3 500 кв. м., съставляващо имот № 218, за който е отреден парцел VІ-218 с
обща площ 1 180 кв. м., а останалата част от 2 320 кв. м. попада извън
регулацията на с. Дюлево, съдът е прекратил производството по делото поради недопустимост
на иск за делба на идеални части.
В с. з. процесуалният представител на ищцата пледира делбата да бъде
допусната по отношение на посочените в исковата молба имоти, но така, както са актуално
индивидуализирани в заключението на изготвената по делото съдебно-техническа
експертиза.
Процесуалният представител на ответника, назначен по реда на чл. 47, ал. 6 от ГПК, не възразява срещу исковите претенции и също желае да се допусне делба върху процесните имоти при равни за страните квоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено от фактическа страна следното:
Видно от Съдебно
удостоверение от 22.01.2010 г., с влязло в сила на 04.01.2010 г. Решение № 1246/20.11.2009
г., постановено по гр. дело № 3419/2009 г. по описа на Районен съд – гр. Бургас,
е прекратен сключеният с акт № 0395/22.04.1982 г. граждански брак между Д.Т.И. и
И.Г.И..
С Договор за
покупко-продажба от 01.04.1997 г., обективиран в Нотариален акт № 98, том І,
дело № 361/1997 г., бившите съпрузи са придобили собствеността върху недвижим
имот – дворно място от 3 305 кв. м., находящо се в с. Дюлево, като югозападната
част от него представлява парцел VІІ-219, в квартал 26 по плана на селото, с
площ 1 040 кв. м., от които 10 кв. м. с неуредени регулационни сметки с
имот 220 /или собствено място в парцела – 1 030 кв. м./, а останалата част
от имота с площ 2 200 кв. м., попадаща извън регулацията, при граници на
целия имот: изток – дере, запад – път, север – парцел VІ-218 и юг – парцел
VІІІ-220, заедно с построената в това място масивна жилищна сграда.
По време на брака
си с Д.Т.И. – на 01.04.1997
г., по силата на Договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт №
92, том І, дело № 353/1997 г., И.Г.И. е придобил собствеността върху недвижим имот – дворно място, представляващо
парцел Х 383, в квартал 33 по плана на с. Дюлево, с площ 1 960 кв. м., с
неуредени регулационни сметки за 50 кв. м., при граници: улица, парцел ХІ 384,
ІІ 385, V 385, VІ 381, 383, ведно с построените в него две паянтови постройки.
По делото е
изслушано и прието заключение на съдебно-техническа експертиза, съобразно което
и видно от Скица № 442/12.10.2010 г. на Община Средец и Скица №
Ф05022/12.10.2010 г., имотът по Нотариален акт № 98, том І, дело № 361/1997 г.,
съгласно действащия регулационен план на с. Дюлево, одобрен със Заповед №
18/23.02.1988 г. и Заповед № 23/27.05.1997 г., се състои от два самостоятелни
имота, както следва: 1. УПИ VІІ-219, в квартал 26 по плана на с. Дюлево, с площ
765 кв. м., с неуредени регулационни сметки за 10 кв. м. с имот № 220 –
собствено място в УПИ VІІ-219 – 755 кв. м., при граници: улица, УПИ VІ-219, УПИ
VІІІ-220 и извънселищна територия, ведно с построените в него масивна
едноетажна сграда с площ от 47 кв. м., състояща се от входно антре и две стаи,
масивно жилище с площ от 81 кв. м., състоящо се от антре, дневна, баня и
тоалетна и навес с площ от 35 кв. м. на североизточната фасада на жилищната
сграда и 2. имот с идентификатор № 015087, представляващ друга селищна
територия, пета категория, находящ се в местността “Около село” в землището на
с. Дюлево, с ЕКАТТЕ 24712, Община Средец, с площ 2.223 дка при неполивни
условия, при граници: имоти №№ 015086, 000151, 015088 и имот № 000350.
От заключението на
СТЕ се установява също, че имотът по Нотариален акт № 92, том І, дело №
353/1997 г., съгласно действащия регулационен план на с. Дюлево, одобрен със
Заповед № 18/23.02.1988 г., представлява УПИ Х-383, в квартал 33 по плана на с.
Дюлево, с площ 1 960 кв. м., с неуредени регулационни сметки за 50 кв. м. –
собствено място в УПИ Х-383 – 1 910 кв. м., с граници: улица, УПИ ХІ-384, УПИ
ІІ-385, УПИ V-385, УПИ – VІ-381,383 и УПИ ІХ-383, ведно с паянтова сграда с
площ 28 кв. м.
При така
установената по делото фактическа обстановка съдът приема от правна страна
следното:
Предявените искове
са с правно основание чл. 34 от ЗС. Съдът ги намира за основателни.
Налице
са доказателства, че страните са придобили по време на брака си процесните имоти
в режим на съпружеска имуществена общност,
която след прекратяване на брака се превръща в обикновена съсобственост, като
дяловете на страните се считат за равни /чл. 28 от СК-нов, действал към
правнорелевантния момент на прекратяване на брака/. Имотите по т. 1 от исковата
молба са били придобити от двамата съпрузи. Имотът по точка три от исковата
молба е бил придобит на името на бившия съпруг. Доколкото това е станало по време на брака между страните и сделката е
възмездна, по смисъла на чл. 19 от СК /отм./, действал към правнорелевантния
момент на придобиването, придобитото е било в режим на семейна имуществена
общност.
Горното обуславя у съда извод, че между съделителите е налице подлежаща на прекратяване с делба имуществена общност по отношение на процесните имоти, така както са посочени в заключението на СТЕ, поради което претенциите за допускането им до делба следва да се уважат.
Тъй като при решаване на предварителните
въпроси с определението по чл. 140, ал. 1 от ГПК съдът е прекратил производството
в частта по отношение на исканата делба на ½ идеална част от дворно
място /по точка 2 от исковата молба/, то на основание чл. 9 от Тарифа за
държавните такси по ГПК ищцата дължи държавна такса в размер на 25 лева.
Така мотивиран,
съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д.Т.И., с ЕГН **********,
от к. к. “Слънчев бряг”, Община Несебър, к-с “Съни дей 3”, бл. 8, ап. 5 и И.Г.И.,
с ЕГН **********,***, по отношение на следните недвижими имоти: 1. УПИ VІІ-219, в квартал 26 по плана на
с. Дюлево, с площ 765 кв. м., с неуредени регулационни сметки за 10 кв. м. с
имот № 220 – собствено място в УПИ VІІ-219 – 755 кв. м., с граници: улица, УПИ
VІ-219, УПИ VІІІ-220 и извънселищна територия, ведно с построените в него
масивна едноетажна сграда с площ от 47 кв. м., състояща се от входно антре и
две стаи, масивно жилище с площ от 81 кв. м., състоящо се от антре, дневна,
баня и тоалетна и навес с площ от 35 кв. м. на североизточната фасада на
жилищната сграда; 2. имот с
идентификатор № 015087, представляващ друга селищна територия, пета
категория, находящ се в местността “Около село” в землището на с. Дюлево, с
ЕКАТТЕ 24712, Община Средец, с площ 2.223 дка при неполивни условия, с граници:
имоти №№ 015086, 000151, 015088 и имот № 000350; 3. УПИ Х-383, в квартал 33 по плана на с. Дюлево, с площ 1 960
кв. м., с неуредени регулационни сметки за 50 кв. м. – собствено място в УПИ
Х-383 – 1 910 кв. м., с граници: улица, УПИ ХІ-384, УПИ ІІ-385, УПИ V-385, УПИ
– VІ-381,383 и УПИ ІХ-383, ведно с паянтова сграда с площ 28 кв. м., така,
както имотите са описани в заключението на съдебно-техническата експертиза от
18.04.2011 г., ПРИ РАВНИ КВОТИ.
ОСЪЖДА Д.Т.И., с ЕГН **********, от к. к. “Слънчев
бряг”, Община Несебър, к-с “Съни дей 3”, бл. 8, ап. 5, да заплати по сметката
на Районен съд – Средец държавна такса в размер на 25 лева – за прекратената
част от производството по делото.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Бургас в 2-седмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: