Решение по гр. дело №6448/2014 на Районен съд - Русе

Р  Å   Ø   Å   Í   È   Å

 

ãð.Ðóñå, 28.04.2015ã.

 

    È Ì Å Ò Î    Í À    Í  À Ð Î Ä À

 

ÐÓÑÅÍÑÊÈßÒ ÐÀÉÎÍÅÍ ÑÚÄ XIIãðàæäàíñêèñúñòàââ ïóáëè÷íîòî çàñåäàíèå íà 21 април ïðåç две õèëÿäи и петнадесета ãîäèíà  â  ñúñòàâ:

ÏÐÅÄÑÅÄÀÒÅË:  ДЕСИСЛАВА ВЕЛИКОВА

Ïðèñåêðåòàðÿ Д.И. è â ïðèñúñòâèåòо íà ïðîêóðîðà…êàòî ðàçãëåäà äîêëàäâàíîòî îò ñúäèÿòà ВЕЛИКОВА ãð. äåëî N 6448 ïî îïèñà çà2014 ãîäèíà,  çà äà ñå ïðîèçíåñå, ñúîáðàçè ñëåäíîòî: 

 

Ïðîèçâîäñòâîòî å îáðàçóâàíî ïî èñê çà äåëáà íà íåäâèæèì иèìîò ñ ïðàâíî îñíîâàíèå ÷ë.34 îò ÇÑ è ñå íàìèðà âúâ ôàçàòà ïîäîïóñêàíå íà äåëáàòà.

Ищецът Г.Й.М. твърди, че с ответника В.Б.С. са съсобственици на недвижим имот - гараж с идентификатор 63427.2.2135.4, находящ се в гр. Русе, по ул. „Шести септември” № 40, в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2135, със застроена площ от 25 кв.м., при граници: сгради с идентификатори 63427.2.2135.3, 63427.2.2135.5 и гаражно пространство, който гараж е с номер по предходен план Г-204-Х, гараж № 6. Правата върху горепосочения съсобствен недвижим имот били както следва: 4.96/25 ид.ч. за ищеца и 20.04/25 ид.ч. за ответника. Ищецът бил единствен собственик на процесния гараж – тогава гараж № 6 със застроена площ от 18.24 кв.м. съгласно НА № 93/31.01.1994 г., том I, н.д. № 489/1994 г. на русенски нотариус, а ответникът бил собственик при режим на СИО със съпругата си К.Й.С. на гараж № 4 в същата гаражна група. Ищецът с НА № 68/09.08.1996 г., том ХVII,н.д. № 5831/1996 г. на русенски нотариус извършил замяна, като той прехвърлил на ответника и съпругата му собствения си гараж № 6 с площ от 18.24 кв.м., а те му прехвърлили собствеността върху гараж № 4 със същата площ. Ответникът придобил изцяло собствеността върху прехвърления от ищеца гараж № 6 с решение по бракоразводното му дело с К.Й.С. – гр.д. № Б-259/2000 г. по описа на РРС.  Договорили се, че след документалното оформяне на удължението на гаражите и приемането им с акт 16 ще извършат замяната и на тях. С договор за отстъпено право на строеж от 03.06.1996 г. с Община Русе на него му било учредено право на строеж за удължение върху 4.52 кв.м. на собствения му тогава гараж № 6, като на 13.06.1996 г. му било издадено и разрешение за строеж № 421. На 04.02.2014 г. му било издадено удостоверение № 21 от същата дата за въвеждане на строежа /удължаването/ в експлоатация. На 08.05.2014 г. ищецът се снабдил с констативен нотариален акт за собственост върху притежаваните от него 4.52 кв.м. от гараж с идентификатор 63427.2.2135.4 – НА № 137, том 14, н.д. № 2734/2014 г. по описа на Служба по вписванията – гр. Русе. Тъй като съсобственият им имот бил неподеляем, моли да бъде допуснат до делба процесния гараж при права: 4.96/25 ид.ч. за ищеца и 20.04/25 ид.ч. за ответника.

В отговора на исковата молба ответникът В.Б.С., чрез назначения си особен представител, счита предявения иск за основателен, поради което счита, че следва да се допусне до делба процесния гараж при посочените в исковата молба права.

Съдът, след преценка на събраните доказателства, намира следното:

Îò ïðåäñòàâåíèÿ ïî äåëîòî нотариален акт за собственост върху гараж НА № 93/31.01.1994 г., том I, н.д. № 489/1994 г. на русенски нотариус е видно че ищецът бил собственик на процесния имот.

В последствие с НА № 68/09.08.1996 г., том ХVII,н.д. № 5831/1996 г. на русенски нотариус била извършена замяна, като ответникът придобил собственост върху гараж за лека кола №4, находящ се в гр. Русе, по ул. „Шести септември” № 40, а ищецът прехвърли на ответника по време на брака му с К.Й.С. процесния гараж №6.

 С решение по гр.д. № Б-259/2000 г. по описа на РРС след прекратяване на брака на ответника, спорния имот станал лична негова собственост. 

С договор за отстъпено право на строеж от 03.06.1996 г. с Община Русе на ищеца му било учредено право на строеж за удължение върху 4.52 кв.м. на гараж № 6, като на 13.06.1996 г. му било издадено и разрешение за строеж № 421 от Главния архитект на Община Русе.  На 04.02.2014 г. му било издадено удостоверение № 21 от същата дата за въвеждане на строежа /удължаването/ в експлоатация. На 08.05.2014 г. ищецът се снабдил с констативен нотариален акт за собственост върху притежаваните от него 4.52 кв.м. от гараж с идентификатор 63427.2.2135.4 – НА № 137, том 14, н.д. № 2734/2014 г. по описа на Служба по вписванията – гр. Русе.

При така установените фактически положения, съдът прави следните изводи:

Съдебната делба като правен институт има за цел да прекрати съсобствеността върху определена вещ, независимо от начина, по който е възникнала. В това производство съдът следва да се произнесе налице ли е съсобственост и между кои лица, върху кои вещи и какви са техните права в общността.

По делото се установи по безспорен и категоричен начин, че процесния недвижим имот гараж с идентификатор 63427.2.2135.4, находящ се в гр.Русе, по ул. „Шести септември” № 40, в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2135, със застроена площ от 25 кв.м., при граници: сгради с идентификатори 63427.2.2135.3, 63427.2.2135.5 и гаражно пространство, който гараж е с номер по предходен план Г-204-Х, гараж № 6, е съсобствен на страните - ищецът е собственик на 4.52/25 ид.ч.  ид. ч. от имота въз основа на НА № 137, том 14, н.д. № 2734/2014 г. по описа на Служба по вписванията – гр. Русе, а ответника на 20.48/25 ид.ч. ид. ч придобити с НА № 68/09.08.1996 г., том ХVII, н.д. № 5831/1996 г. на русенски нотариус и с Решение по гр.д. № Б-259/2000 г. по описа на РРС. 

Съобразно изложеното съдът счита, че той следва да се допусне до делба между страните при посочените права.

Мотивиран така, съдът

 

Р   Е   Ш   И  :

 

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г.Й.М., ЕГН **********,*** и В.Б.С., ЕГН **********,*** на следния недвижим имот: гараж с идентификатор 63427.2.2135.4, находящ се в гр.Русе, по ул. „Шести септември” № 40, в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2135, със застроена площ от 25 кв.м., при граници: сгради с идентификатори 63427.2.2135.3, 63427.2.2135.5 и гаражно пространство, който гараж е с номер по предходен план Г-204-Х, гараж № 6.

при ПРАВА: 4.52/25 ид.ч. за Г.Й.М. и 20.48/25 ид.ч. за и В.Б.С..

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред  Русенски  окръжен  съд  в двуседмичен срок от връчване на препис от решението до страните.

 

 

ÐÀÉÎÍÅÍ ÑÚÄÈß: /П/