№ 771
гр. Пазарджик, 30.04.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, ХХІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети април през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:И.КА Н. ПЕНЧЕВА
при участието на секретаря Мирослава Савова
Сложи за разглеждане докладваното от И.КА Н. ПЕНЧЕВА Гражданско дело
№ 20245220104989 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
Ищецът А. Д. М. – уведомен в предходното съдебно заседание, се явява
лично и с адв. В. Т. от АК- Пазарджик надлежно упълномощена с ИМ.
Ответницата Й. Н. Д. – редовно уведомена чрез процесуалния си
представител, не се явява. За нея се явява адв. Л. М. от АК-Пазарджик -
надлежно упълномощен с ОИМ.
АДВ. Т.: Моля да дадете ход на делото. Не е налице процесуална пречка.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
СЪДЪТ ДОКЛАДВА молба вх. № 8245/21.03.2025г. от адв. Т.,
процесуален представител на ищеца, в изпълнение на указанията, дадени с
определение от 14.03.2025г.
Докладва се молба с вх. № 6623/06.03.2025г. от адв. Т., с която уточнява,
че поисканите свидетели ще установят изложените в ИМ обстоятелства
1
относно: владението и ползването на имотите, както от страните в процеса,
така и от покойната майка на ищеца; извършването на ремонтни дейности в
имотите и тяхната поддръжка през последните десет години.
АДВ. Т.: Поддържам исковата молба. Нямам възражения по доклада и
правната квалификация.
АДВ. М.: Оспорвам ИМ. Поддържам подадения писмен отговор. Нямам
възражения по доклада и правната квалификация. Оспорваме предявения иск
и допълнителната молба. Твърдим, че ние сме собственици на имота.
СЪДЪТ, с оглед изявлението на страните по проекта за доклад и като
съобрази представените от ищеца допълнителни молби в изпълнение на
указанията за отстраняване на нередовностите на ИМ, намира че следва да
бъде коригиран проекта за доклад, като в частта относно правното основание,
на което ищецът твърди, че е собственик, да се счита, че по отношение на
Дворно място, съставляващо част от имот с планосминачен номер 396 по
стария план на ****, попадащ върху част от имоти с идентификатори ****,
**** и *****, страните са придобили правото на собственост по наследство от
Н.К., който е признат за собственик, на основание давностно владение,
съгласно Констативен нот. акт ****г., а по отношение на имоти с
идентификатори **** и *****, собствеността произтича на основание
реституция и наследяване.
АДВ. Т.: Нямаме данни имота да е внасят в ТКЗС. Собственици сме на
основание наследство от Н.К.. По отношение на имоти 19 и 18 са възстановен
с решението на Поземлената комисия на прадядото на доверителят ми. Не
знам годината на възстановяване и дали въобще са били внесени. Този имот,
според мен обхваща част от всички имоти. Искам вещо лице да разчертае
границите, за да сме наясно този нот. акт за кой имот се отнася.
Удостоверението по чл.55, с която сме се снабдили, става ясно, че този имот
взима част от всички други имоти, част от него е идентичен с имот 17, 18 и
19. Няма от къде да взема данните и разчитам, че яснота ще внесе вещото
лице със заключението си. Този имот, както сме описали, моят клиент не е бил
наясно, че вече не в регулация, защото той е разполагам само с този нот. акт на
2
дядо си , като си е мислил, че това място си е един имот. Когато са започнали
да говорят, да оправят имота от Данъчна служба става ясно, че тези имотите
са излезли извън регулация и са станали поземлени. Никога не е стоял
въпросът поземлен ли е, или земеделски имот. Трябва да обхваща част и от
трите имота.
Твърдим, че на имота, част от планоснимачен номер 396, сме
съсобственици на основание констативен нот. акт. на ½.
Имаме претенции за 1/8 ид.ч.от другите части от имотите.
Имотът по нот. акт попада върху трите имота, отчасти обхваща и трите
имота. По отношение на тази част от планоснимачен номер 396 твърдим, че
сме собственик на ½ , ответниците на другата ½ и искаме да ни признаете са
собствените на ½ от този имот попадащ върху части от трите имота, съгласно
дидактическата кадастралната карта.
Моля, да признаете за установено, че съм собственик на ½ ид.ч., и част
от имот с планоснимачен номер *****.
АДВ. М.: По отношение на отстраняване на нередовностите на исковата
молба, предоставям на съда да прецени.
АДВ. Т.: Искам Вещото лице да посочи границите на имота по нот. акт,
С кой от възстановените с решение имоти е идентичен описания по нот. акт?
Каква е неговата квадратура, брой, размер и предназначение на построените в
него сгради.
Съдът счита, че съобразно така направените уточнения следва да бъде
коригиран проектът за доклад, като в обстоятелствената част да се впише, че
част от имот с планосминачен номер 396, описан в нот. акт ****г., попада
върху части от трите имота с идентификатори ****, **** и ******, одобрени
със Заповед № РД 18- 118/20.02.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК.
В този смисъл формулирания петитум е, да бъде признато за установено
по отношение на ответницата, че ищецът е собственик на ½ ид.ч от част имот
с планоснимачен номер *****., ведно с построените в него сгради, попадащ
върху части от имоти и идентификатори ****, **** и ****** по КККР на
****, както и на 1/8 ма. от имоти с идентификатори ****, **** и ****** по
КККР на ****.
С оглед на гореизложеното, съдът счита, че следва да бъде обявен
3
проекта за доклад за окончателен, съобразно внесените в днешното съдебно
заседание уточнение, с оглед на което
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА изготвения с определение № 543/18.02.2025 г. проекто-
доклад за окончателен доклад по делото с внесените в днешното съдебно
заседание уточнения.
ПРИЕМА представените от страните писмени доказателства.
ДОПУСКА на ищеца двама свидетели при режим на довеждане за
установяване на обстоятелствата, относно владеенето и ползването на
имотите от страните в процеса, от покойната майка на ищеца, извършването
на ремонтни дейности в имота и тяхната поддръжка през последните десет
години, както и за оборваме в ОИМ обстоятелства, че го е ползвала сама
ответницата.
ДОПУСКА на ответника двама свидетели при режима на довеждане.
ДОПУСКА техническа експертиза със задачи, вещото лице, след като се
запознае с действащите за ****, общ. Белово кадастрални регулационни
планове, да отговори на въпросите: Кога за пръв път е отразен в кадастралния
план на **** имот с планоснимачен номер 396?; Какви са границите на имот
с планоснимачен номер 396 по всички действащи кадастрални и
регулационни планове на ****?: Какви са границите на част от
планоснимачен номер *****.?; Как е разположен същия върху целия имот с
планоснимачен номер 396?; Идентичен ли е имот планоснимачен номер 396 с
имоти ****, **** и ****** по КККР на ****?; Идентичен ли имот
планоснимачен номер 396 с имотите съгласно решение за възстановяване на
Поземлена комисия № М001/12.10.1998г. или с някой от тях; да посочи броя,
размера и предназначението на построените сгради; да изследва внасян ли е
имотът съгласно нот. акт ****г. в ТКЗС и заявяван ли е за възстановяване; По
сега действащия регулационен план, какви са границите на част от имот
планоснимачен номер 396 и съвпадат ли те с границите по нот. акт;
Да изготви комбинирана скица, на която да означи границите на
описания нот. акт ****г имот, при депозит 400 лв., вносим от ищеца, в 1-
4
седмичен срок от днес.
НАЗНАЧАВА за вещо лице В. В..
АДВ. М.: Държим на съвместен разпит на свидетелите. Искаме единият
свидетел И. Д. А. да е при режим на призоваване. Адресът му е ****,
ул.“*****.
С оглед изявлението на адв. М., съдът
О П Р Е Д Е Л И
Съдът изменя определението в частта относно разпита на свидетели на
ответника, като единият свидетел, а именно И. Д. А., да бъде при режим на
призоваване.
Предвид необходимостта от изготвяне на експертиза, делото следва да
бъде отложено за друга дата, с оглед на което, съдът
О П Р Е Д Е Л И
ОТЛАГА ДЕЛОТО и го НАСРОЧВА за 20.06.2025г.от 13:30ч., за която
дата и час страните да се считат за редовно уведомени.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице след внасяне на депозит.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 14:26 часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
5