№ 303
гр. Варна , 12.02.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, III СЪСТАВ в публично заседание на двадесет
и шести януари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Юлия Р. Бажлекова
Членове:Даниела С. Христова
Светлана К. Цанкова
при участието на секретаря Елка Н. Иванова
като разгледа докладваното от Светлана К. Цанкова Въззивно гражданско
дело № 20203100503712 по описа за 2020 година
Производството е образувано по чл.258 и сл. ГПК
Производството е образувано по депозирана въззивна жалба от И. М. А., ЕГН
********** срещу решение № 3751/07.08.2020 год постановено по гр.д. 13333/2019 год по
описа на ВРС, с което се :
ОТХВЪРЛЯ иска за сумата от 13760 лева , представляваща имуществени вреди
- обезщетение за лишаване от ползването на и неотдаването под наем на процесния
недвижим имот - собственост на двамата ищци, находящ се в с.Добротич, общ.Вълчи дол,
обл.Варна, представляващ масивна стопанска 1 сграда за опрасване с площ от 548 кв. м., за
периода от 02.08.2012 г. до 23.12.2015г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от
23.12.2015 г. до окончателното изплащане на сумата, както и иска за заплащане на
неимуществени вреди за разликата на д присъдените 1000лв. до претендирания размер от
6000лв., на основание чл. 49 от ЗЗД и чл. 86, ал.1 вр. 84, ал. 3 от ЗЗД.
ОСЪЖДА И. М. А., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Провадия, обл.
Варна, ул. „И.“ № 8 да заплати на Прокуратурата на Република България, с адрес гр. София,
бул. Витоша № 2 , сумата от 60,35лв. (шестдесет лева и тридесет и пет стотинки),
представляваща сторени по делото разноски, на основание чл.78, ал. 3 от ГПК.
Производството е образувано и по депозирана въззивна жалба от Ф. М. В.,
ЕГН **********, срещу решение № 3751/07.08.2020 год постановено по гр.д. 13333/2019
1
год по описа на ВРС, с което се
ОТХВЪРЛЯ иска за сумата от 13760 лева , представляваща имуществени вреди
- обезщетение за лишаване от ползването на и неотдаването под наем на процесния
недвижим имот - собственост на двамата ищци, находящ се в с.Добротич, общ.Вълчи дол,
обл.Варна, представляващ масивна стопанска сграда за опрасване с площ от 548 кв. м., за
периода от 02.08.2012 г. до 23.12.2015г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от
23.12.2015 г. до окончателното изплащане на сумата, както и иска за заплащане на
неимуществени вреди за разликата н а д присъдените 800лв. до претендирания размер от
4000лв., на основание чл. 49 от ЗЗД и чл. 86, ал.1 вр. 84, ал. 3 от ЗЗД,
ОСЪЖДА Ф. М. В., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Айтос, ул. „Яне
Сандански“ № 35, да заплати на Прокуратурата на Република България, с адрес гр. София,
бул. Витоша № 2 , сумата от 59,68лв. (петдесет и девет лева и шестдесет и осем стотинки),
представляваща сторени по делото разноски, на основание чл.78, ал. 3 от ГПК.
Твърди се, че решението в обжалваната част неправилно. Излагат се подробни
съображения във въззивната жалба. Претендира се отмяна на решението в обжалваната част
и постановяване на друго,с което да се уважи иска така както е предявен и от двамата
въззивници- ищци по делото . Претендират разноски по делото.
Депозиран е отговор на въззивната жалба от Прокуратурата на РБ,в която се
изразява становище за неоснователност на депозираната въззивна жалба. Излагат подробни
съображения. Претендира се юрисконсултско възнаграждение.
Депозирана е насрещна въззивна жалба от страна на Прокуратурата на
Република България, с адрес гр. София, бул. Витоша № 2 срещу решение №
3751/07.08.2020 год постановено по гр.д. 13333/2019 год по описа на ВРС, в частта, с което
се
ОСЪЖДА Прокуратурата на Република България, с адрес гр. София, бул.
Витоша № 2, да заплати на И. М. А., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Провадия, обл.
Варна, ул. „И.“ № 8, сумата от 3553,50 лева (три хиляди петстотин петдесет и три лева и
петдесет стотинки) за причинени имуществени вреди, представляващи ремонт на покривни
работи и ремонт на водопроводни тръби, поради необоснованото запечатване от органите на
досъдебното производство, пр.пр. №187/2012 г. на РП Девня, на недвижим имот - 2
собственост на И.А. и Ф.В., находящ се в с. Добротич, общ. Вълчи дол, обл. Варна,
представляващ масивна стопанска сграда с площ от 548 кв. м. и неполагане на дължимата
грижа за чуждата собственост, за периода от 02.08.2012 г. до 23.12.2015г., ведно със
законната лихва върху сумата, считано от 23.12.2015 г. до окончателното изплащане на
сумата, както и сумата от 1000 лева (хиляда лева), представляваща неимуществени вреди, за
същото деяние, считано от 02.08.2012 г. до 23.12.2015г., ведно със законната лихва върху
сумата, считано от 23.12.2015 г. до окончателното изплащане на сумата, на основание чл. 49
2
от ЗЗД и чл. 86, ал.1 вр. 84, ал. 3 от ЗЗД
ОСЪЖДА Прокуратурата на Република България, с адрес гр. София, бул.
Витоша № 2, да заплати на Ф. М. В., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Айтос, ул. „Яне
Сандански“ № 35, сумата от 3553,50 лева (три хиляди петстотин петдесет и три лева и
петдесет стотинки) за причинени имуществени вреди, представляващи ремонт на покривни
работи и ремонт на водопроводни тръби, поради необоснованото запечатване от органите на
досъдебното производство, пр.пр. №187/2012 г. на РП Девня, на недвижим имот -
собственост на И.А. и Ф.В., находящ се в с. Добротич, общ. Вълчи дол, обл. Варна,
представляващ масивна стопанска сграда с площ от 548 кв. м. и неполагане на дължимата
грижа за чуждата собственост, за периода от 02.08.2012 г. до 23.12.2015г., ведно със
законната лихва върху сумата, считано от 23.12.2015 г. до окончателното изплащане на
сумата, както и сумата от 800лева (осемстотин лева), представляваща неимуществени вреди,
за същото деяние, считано от 02.08.2012 г. до 23.12.2015г., ведно със законната лихва върху
сумата, считано от 23.12.2015 г. до окончателното изплащане на сумата, на основание чл. 49
от ЗЗД и чл. 86, ал.1 вр. 84, ал. 3 от ЗЗД
ОСЪЖДА Прокуратурата на Република България, с адрес гр. София, бул.
Витоша № 2, да заплати на И. М. А., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Провадия, обл.
Варна, ул. „И.“ № 8, сумата от 930,68лв. (деветстотин и тридесет лева и шестдесет и осем
стотинки), представляваща сторени по делото разноски, на основание чл.78, ал. 1 от ГПК.
ОСЪЖДА Прокуратурата на Република България, с адрес гр. София, бул. Витоша № 2, да
заплати на Ф. М. В., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Айтос, ул. „Яне Сандански“ №
35, сумата от 701,64лв.. (седемстотин и един лева и шестдесет и четири стотинки),
представляваща сторени по делото разноски, на основание чл.78, ал. 1 от ГПК. Твърди се се,
че обжалваното решение е постановено при липса на положителна процесуална
предпоставка,поради което производството следва да се обезсили. Твърдят,че по делото не
са доказани настъпили действително вреди,които да бъдат обезщетение. Твърдят,че не е
изпълнен фактическия състав на чл.49 във вр.чл. 45 от ЗЗД. Излагат подробни съображения.
Предвид изложеното претендират обезсилване на решението на ВРС като недопустими в
обжалваните части и ли да се отмени в тези части,като вместо него да се постанови друго,с
което да се отхвърлят предявените искове .
Съдът, след преценка на събраните доказателства, касаещи предмета на
спора, по вътрешно убеждение и въз основа на закона, предметните предели на
въззивното производство, очертани с жалбата, намира, че жалбата е подадена в срока
по чл. 259, ал. 1 от ГПК, от легитимирано лице, съдържа необходимите реквизити, не
страда от пороци, поради което съдът я намира за допустима.
Съдът на осн. чл. 269 от ГПК, след като извърши служебна проверка,
намира обжалваното решение за валидно и допустимо.
Обжалваното решение подлежи на проверка за правилност по наведените в
3
жалбата оплаквания, поради което и за да се произнесе съдът взе предвид следното:
Производството е образувано по предявени субективно и обективно
кумулативно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 49 от ЗЗД и чл. 86, ал.1
вр. чл.84, ал.3 от ЗЗД, както следва:
- за осъждане на Прокуратурата на РБ да заплати на И. М. А. сумата
от сумата от 3553,50 лева (съобразно направеното увеличение на иска по реда на чл. 214 от
ГПК, допуснато с протоколно определение от 21.02.2020 г., поправено по реда на чл.247 от
ГПК с протоколно определение от 17.07.2020г.) за причинени имуществени вреди,
представляващи ремонт на покривни работи и ремонт на водопроводни тръби, поради
необоснованото запечатване от органите на досъдебното производство, пр.пр. №187/2012 г.
на РП Девня, на недвижим имот - собственост на И.А. и Ф.В., находящ се в с. Добротич,
общ. Вълчи дол, обл. Варна, представляващ масивна стопанска сграда с площ от 548 кв. м. и
неполагане на дължимата грижа за чуждата собственост, за периода от 02.08.2012 г. до
23.12.2015г., за сумата от 13760 лева (съобразно направеното увеличение на иска по реда
на чл. 214 от ГПК, допуснато с протоколно определение от 21.02.2020 г.), представляваща
имуществени вреди - обезщетение за лишаване от ползването на и неотдаването под наем на
процесния недвижим имот - собственост на двамата ищци, находящ се в с.Добротич,
общ.Вълчи дол, обл.Варна, представляващ масивна стопанска сграда за опрасване с площ от
548 кв. м., за периода от 02.08.2012 г. до 23.12.2015г., и за сумата от 6000 лева (съобразно
направеното увеличение на иска по реда на чл. 214 от ГПК, допуснато с протоколно
определение от 21.02.2020 г.) , представляваща неимуществени вреди, считано от 02.08.2012
г. до 23.12.2015г., ведно със законната лихва върху тези суми, считано от 23.12.2015 г. до
окончателното изплащане на сумата.
- за осъждане на Прокуратурата на РБ да заплати на Ф. М. В.,
сумата от 3553,50 лева (съобразно направеното увеличение на иска по реда на чл. 214 от
ГПК, допуснато с протоколно определение от 21.02.2020 г., поправено по реда на чл.247 от
ГПК с протоколно определение от 17.07.2020г.) за причинени имуществени вреди,
представляващи ремонт на покривни работи и ремонт на водопроводни тръби, поради
необоснованото запечатване от органите на досъдебното производство, пр.пр. №187/2012 г.
на РП Девня, на недвижим имот - собственост на И.А. и Ф.В., находящ се в с. Добротич,
общ. Вълчи дол, обл. Варна, представляващ масивна стопанска сграда с площ от 548 кв. м. и
неполагане на дължимата грижа за чуждата собственост, за периода от 02.08.2012 г. до
23.12.2015г., за сумата от 13760 лева (съобразно направеното увеличение на иска по реда на
чл. 214 от ГПК, допуснато с протоколно определение от 21.02.2020 г.), представляваща
имуществени вреди - обезщетение за лишаване от ползването на и неотдаването под наем на
процесния недвижим имот - собственост на двамата ищци, находящ се в с.Добротич,
общ.Вълчи дол, обл.Варна, представляващ масивна стопанска сграда за опрасване с площ от
548 кв. м., за периода от 02.08.2012 г. до 23.12.2015г., и за сумата от 4000 лева (съобразно
направеното увеличение на иска по реда на чл. 214 от ГПК, допуснато с протоколно
4
определение от 21.02.2020 г.), представляваща неимуществени вреди считано от 02.08.2012
г. до 23.12.2015г., ведно със законната лихва върху тези суми, считано от 23.12.2015 г. до
окончателното изплащане на сумата.
Ищецът И.А. сочи, че на 31.11.2011 г. е отдал недвижимият имот - собственост
на двамата ищци, находящ се в с.Добротич, общ.Вълчи дол, обл.Варна, представляващ
масивна стопанска сграда за опрасване с площ от 548 кв. м. под наем на Д.М. /гражданин на
Р. Македония/, като управител и представляващ "ДУШКО 76" ЕООД със седалище и адрес
на управление гр.Варна. Имотът бил отдаден под наем с цел отглеждане на гъби от
наемателя. Наемателят при подписване на договора заплатил предсрочно наема за осем
месеца - целия срок на договора. Вместо да бъде използван по уговорките в договора,
имотът бил използван с друго предназначение, за което ищецът разбрал след като бил
разпитван като свидетел по следствено дело 248/2013 г. по описа на ОССл-В.
От 22.03.2012 г. до 23.12.2015 г. недвижимият имот бил запечатан с
Констативен протокол от 22.03.2012 г. при извършване на процесуално-следствени
действия, а ищците били възпрепятствани да го ползват, поддържат, стопанисват или
отдават под наем. А. подал молба до ДРП на 12.08.2014 г. с искане да бъде възстановено
правото му на ползване на недвижимият му имот,но не получил отговор. Подал втора молба
до ДРП на 26.02.2015 г., като направил искане да бъде освободена собствеността му преди
да е завършило наказателното производство. Получил отговор, съгласно който предвид
извършената престъпна дейност в отдаденият под наем имот, с цел да се обезпечи
възможността за извършване на допълнителни действия, свързани с имота, ако нуждите на
разследването наложат това - до окончателното приключване на разследването по делото,
помещението следвало да остане на разположение на разследващите органи.
Твърди, че сградата не е предмет / движима вещ/ , която да е била предназначена
или да е послужила за извършване на престъплението, върху която има следи от
престъплението, или е предмет, които може да послужи за изясняване на обстоятелствата по
делото, съобразно разпоредбата на чл. 109 от НПК,поради което е следвало да му се
възстанови правото на ползване на собствеността му в неговия пълен обем . Налице са
неоснователни действия, бездействия и незаконосъобразни актове от страна на ответника,
които са им попречели да упражняват правото им на собственост, вследствие на което
ищците претърпели имуществени и неимуществени вреди, които били пряка и
непосредствена последица от увреждането. Намира, че в рамките на срока на запечатване
на обекта ответникът не е полагал за сградата грижата на добър стопанин, не е давал на
ищците възможност да го ремонтират и сградата започнала да се руши. Преди около една
година възникнали проблеми, свързани с течове, както от покрива, така и от ВиК
инсталацията. Въпреки че ответникът бил запознат с проблемите от 12.08.2014 г. /първата
молба до ДРП/, не е предприел действия за предотвратяване на нанасянето на вреди на
ищците. Сочи, че към настоящия момент половината от покрива на сградата се е срутил, а
течовете продължавали и до момента, за което ищците нямали вина и не били допринесли
5
по никакъв начин. Сочат, че не били обвиняеми по наказателното дело. Щетите по
недвижимия имот били отразени в КСТЕ и СОЕ в производството по обезпечаване на
доказателства водено пред ДРС по ч.гр.д. 353/15 г.
През м.март ищецът подал жалба до ВОП и на 27.04.2015 г. получил отговор,
съгласно който в разпоредбите на НПК, ЗСВ и МВР не се съдържали правомощия на
прокуратурата и разследващите органи да запечатват недвижими имоти за нуждите на
водено наказателно производство, такива правомощия се предоставяли на административни
органи в изрични разпоредби на закони във връзка с осъществяваната от тези органи
контролна административна дейност. Към отговора на ВОП е било прикрепено и
уведомяването от РП - Девня до ВОП, с което е направен отказ за ползване на имота, по
съображение, че след решаване на делото от прокурора и внасянето му в съда, складът
следва да бъде обезпечен като помещение, в което е била развивана престъпна дейност, с
цел евентуално провеждане на съдебен оглед при необходимост. Сочи, че с оглед отговора
на ВОП, че следва да потърси ефективна защита по арг. от чл. 111, ал.3 от НПК е подал
жалба до ДРС за отмяна на отказа на прокурора за връщане на недвижимия имот. С
определение № 193/12.05.2015 г. ДРС оставил без разглеждане като недопустима жалбата,
тъй като вещта спрямо, която е постановен оспореният отказ на ДРП няма и не може да има
качеството на веществено доказателство. В определението било посочено, че следва да
оспори отказа на районната прокуратура пред горестоящата. Поради изчерпана възможност
за защита по реда на оспорването на отказа на ДРП да даде достъп до имота на ищците
преди приключване на наказателното производство, ищците завели настоящото дело. Сочи,
че в недвижимия имот липсвали вещи - машините с които е осъществявана престъпната
дейност. Сочи, че получил постановление № 187/12 г. от 23.12.2015 г. на ДРП, с което е
освободен достъпа до недвижимия имот. В постановлението било посочено, че ключът за
имота е предаден на инспектор в РУ МВР - Вълчи дол. При свързване с инспектора, същият
посочил, че ключа не е в него.
Владението върху имота било предадено на 21.01.2016 г. за което бил съставен
констативен протокол. Отправя се искане до съда за осъждане на Прокуратурата на
Република България да заплати причинените вреди. Моли за присъждане на извършените
по делото разноски.
В срока по чл. 131 ГПК, ответникът – Прокуратурата на Република България, е
депозирал писмен отговор, в който навежда доводи за недопустимост и неоснователност на
исковите претенции. Счита, че Прокуратурата на Република България не е пасивно
процесуално легитимирана по предявените искове, тъй като съгласно наведените в исковата
молба твърдения актът, от който твърдят да са произтекли вредите е издаден от разследващ
полицай от ТЗ БОП Варна – констативен протокол от 22.03.2012 г. Оспорва като недоказани
претендираните имуществени вреди, изразяващи се в ремонт и покривни работа на сградата
и на водопровдни тръби с оглед липсата на данни за състоянието им преди датата на
запечатване на обекта. Извършването на ремонтни дейности не били във връзка с
6
прокурорския акт, като това се дължи на обикновеното й потребление и овехтяване, поради
което намира, че не са в причинна връзка с поведението на ответника. Настоява се, че
действията по запечатване на сградата са законосъобразно извършени в рамките на
правозащитната дейност на органа по разкриване на престъпленията. Твърди, че не е налице
бездействие, тъй като с прокурорско постановление от 23.12.2015 г. ОП Варна е
постановено освобождаване на достъпа до недвижимия имот. Намира за неоснователно
искането за обезщетяване на вредите за пропуснати ползи, поради това, че не е доказано
възможността за сигурно увеличаване на имуществото на ищците. Ищците са лишени
правомерно, поради извършване на престъпна дейност от наемателя им, което е довело до
запечатване на помещението. Релевира се и възражение за погасителна давност по главните
и акцесорни претенции за събитията от 22.03.2012 г. Моли предявените искове да бъдат
отхвърлени. Претендира разноски.
Настоящият въззивен състав приема за установено следното от фактическа
страна:
Не е спорно между страните, а от представения нотариален акт № 94/ 2004г. се
установява, че К.К.Е. е призната за собственик на дванадесет сгради, тоалетна и помпена
станция всички построени върху терен в с.Добротич, обл.Варненска.
Видно от удостоверение за наследници с изх. № ГР-17-441/1/25.08.2014 г. се
установява, че ищците И.А. и Ф.В. са наследници на К.К.Е.,поради което по наследство са
собственици на имотите описани в горния нот.акт.
С договор от 30.11.2011 г. И. М. А. в качеството на наемодател е предоставил на
Д.М. в качеството на наемател временно и възмездно ползване стопанска сграда № 3 по
кадастралния план на свинекомлекс с.Добротич, като е уговорено имотът да се ползва по
предназначение за отглеждане на гъби. Съобразно т.2.1 от раздел ІІ от Договор за наем е
договорена наемна цена в размер на 1600 лв. за срок от осем месеца за периода от 01.12.2011
г. до 01.08.2012г.
Съгласно Протокол за претърсване и изземване в неотложни случаи с
последващо съдебно одобрение на 16.03.2012 г. в с.Добротич, обл.Варненска е претърсен
микробус Пежо Боксер червен на цвят, паркиран в двора на стопанска сграда, находяща се в
северния край на с.Добротич, като автомобила е бил паркиран на 2м. от отворените метални
врати на сградата с отворени задни врати.
Не е спорно, че въз основа на тези действия е образувано д.п., преобразувано в
следствено дело №248/2013 г. на ОСлО при ОП Варна, пр.пр. 187/2012г. на РП-Девня на
16.03.2012г.
Видно от протокол за претърсване и изземване по реда на чл. 161, ал.2 от НПК
на 17.03.2012 г. е извършено претърсване в склад, находящ се в с.Добротич и състоящ се от
7
2 преходни помещения и са иззети заготовки и кутии за производство на цигари.
Претърсването е завършило със запечатване на помещенията от разследващите полицай в ТЗ
БОП Варна. Протоколът за претърсване и изземване е одобрен от съда (л.27 от д.п.) с
определение № 41/21.03.2012 г. по чнд№ 102/2012 г. на РС – Девня и с определение №
205/20.0.32012г. по чнд № 97/2012г. на РС – Девня.
Видно от констативен протокол от 22.03.2012 г. на ст. разследващ полицай при
БОП Варна, порталната врата към дворното място и входната врата на сградата е запечатана
с лепки с подписа на разследващия полицай. Съобразно протокола вратата към дворното
място се затваря единствено с метален пост, а тази към складовото помещение с катинар,
ключа за който се предава на М.К. – инспектор при РУП Девня. Протоколът е подписан от
старши разследващ полицай и двама свидетели.
С молба вх.№ 187 от 12.08.2014 г. на РП- Девня, И.А. е поискал освобождаване
на имота му в най-кратък срок, запечатан по д.п. №323/2012 г.
С молба- искане с вх.№ 187 от 26.02.2015 г. до РП Девня, ищецът А. е поискал
преди завършването на наказателното производство да бъде освободена собствената му
стопанска сграда, тъй като няма качеството на обвиняем по делото. Отправено е искане да
бъде конституиран като пострадал по делото.
В отговор от районния прокурор на РП-Девня от 13.03.2015 г. се сочи, че в
помещението собствено на ищеца А. и отдадено под наем в предходен период е била
извършвана престъпна дейност, като горното е довело до ограничаване на достъпа на
помещението на лица, с цел обезпечаване на възможността за извършването на
допълнителни действия, свързани с имота, ако нуждите на разследването наложат това, като
до окончателното приключване на разследването по делото, помещението следвало да
остане на разположение на разследващите органи.
Подадена е жалба от ищеца до ВОП, в която е направено искане да извърши
проверка за спазване на процесуалните срокове и процедурите, предвидени в процесуалните
закони.
Във връзка с извършената от ВОП на ДРП проверка е постъпило писмо от ДРП
във ВОП от 17.04.2015г., във което са посочени причините за по- дългите срокове при
подготовката на делото за внасянето му в съда. Причините, поради което е отказано даване
на разрешение за разпечтване на склада и ползването му от собственика, е че след решаване
на делото по същество от прокурора и евентуалното му внасяне в съда, складът следва да
бъде обезпечен като помещение, в което е развивана престъпна дейност с цел евентуално
провеждане на съдебен оглед при необходимост. Посочено е, че са извършени множество
процесуално-следствени дейности, поради което срокът на разследване е продължаван, като
към датата на отговора е постъпило мнение за предаване на съд на двамата обвиняеми.
8
С писмо изх. №946/23.04.2015 г. от ВОП до И.А. е посочено, че не са налице
правомощия на прокуратурата и разследващите органи да запечатват недвижими имоти за
нуждите на воденото наказателно производство и недвижимият имот е приобщен
неправилно като веществено доказателство и може да обжалва това действие пред съд.
С определение № 193/12.05.2015г. по чнд. №125/2015 г. на ДРС, депозираната от
ищеца жалба срещу отказа на прокурора да възстанови правото на ползване върху
процесната сграда е оставено без разглеждане.
С постановление от 23.12.2015 г. на ДРП е постановено освобождаване на
достъпа до недвижимия имот,като с писмо от 15.01.2016 г. е указано на Началника на МВР
– Вълчи дол да извърши действия по отваряне на склада в полза на ищеца.
С протокол от 21.01.2016 г. , инспектор М.К. от МВР Вълчи дол, отключил и
предал ключа за помещение, в източната част на имота, находящо се в с. Добротич, на И.А..
С протокол № 20/ 30.03.2016 г. по нохд № 95/2016 г. на ДРС делото е
приключило с подписване и вписване в съдебния протокол на окончателен вариант на
споразумение между прокуратурата и обвиняемите.
По ч.гр.д. № 353/2015 г. по описа на РС Девня, по реда на чл. 207 от ГПК е
прието заключение на комплексна съдебно-техническа и съдебно-оценителна експертиза, от
която се установява, че общата стойност на ремонтните покривни работи възлиза на 6907лв.,
а за ремонт на водопроводни тръби – 200лв., при което общата стойност възлиза на 7107лв.
По делото са изготвени две съдебно-оценителни експертизи, като по допусната
повторна СОЕ размерът на средно-пазарния наем на процесния недвижим имот възлиза на
650лв. месечно или 1,19лв. на кв.м.
По делото са разпитани свидетели.
Свид. Х.Х.И. сочи, че 2011-2012г. имотът на И.А. бил запечатан от
прокуратурата, като многократно се е опитвал да разпечатат имота. Отишъл заедно с ищеца
да извърши ремонт на сградата, но не е имало достъп до нея. Трябвало да извършат
подновяване на покрива и се сменят ръждясалите тръби, като И. бил притеснен да не се
срути цялата сграда. И. споделил, че очаква доходи от сградата, затова искал да я ремонтира
и да я отдаде отново под наем. Сочи, че е посещавал няколко пъти имота, но не е имало
течове и други проблеми с покрива, преди това сградата била ремонтирана, годна за
отдаване под наем. След отпадане на ограничението на достъпа до имота , И. нямал
достатъчно парични средства, за да отремонтира имота. След предаване на имота покривът
бил рухнал, имало спукани тръби, паднали на земята. И. изпаднал в шок, търсел пари на
заем, за да отремонтира сградата, но до момента не е извършван ремонт на сградата.
Свид. Кюляйт Ерщин Мустафа, сочи , че сградите, намиращи се в процесния
9
недвижим имот са били ремонтирани преди отдаването им под наем, като през 2012 г. е
отдал процесната сграда под наем за отглеждане на гъби. По-късно Февзия узнала от
племенницата си, че имотът е запечатан и трудно го преживяла. След разпечатването
посетили заедно сградата, видели дупка в покрива и стените били започнали да се рушат,
мазилката била паднала, имало течове и ръждясали тръби. Сочи, че от притесненията баща