№ 17889
гр. С. 25.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Г.И.А.
като разгледа докладваното от Г.И.А. Гражданско дело № 20241110104494
по описа за 2024 година
Производството е по реда на Глава Тринадесета ГПК.
При извършена проверка във връзка с чл. 140 ГПК съдът намира
следното. Предявен е иск по чл. 34 ЗС.
Ищецът „Х.”, вписано в Т. с ЕИК ..твърди, че с ответника З. Н. А., ЕГН
********** са съсобственици на следният недвижим имот, а именно:
АПАРТАМЕНТ № 37 /тридесет и седем/, находящ се в гр, С. ж. к. “И.”, блок
№ 1 /първи/, етаж 5 /пети/, състоящ се от две стаи, хол, кухня и други
сервизни помещения, с обща площ от 87 /осемдесет и седем/ кв. м., при
съседи: стълбище, ..., заедно със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ при съседи:
коридор, двор, Горан Тодоров и Цонка Първанова, заедно с 1,66 % /едно цяло
шестдесет и шест стотни върху сто/ ид. части от общите части на сградата,
включително 0,01 % /нула цяло и една стотни върху сто/ ид. части от
портиерското помещение, находящо се в същия блок, заедно с 1,66 % /едно
цяло шестдесет и шест стотни върху сто/ ид. части от правото на строеж
върху държавна земя, местност ж.к. “И.”, който апартамент е нанесен в
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С. одобрени със Заповед
№ РД-18-95/18.12.2015 г., като самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ... /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
осемстотин и едно, точка, седем, точка, едно, точка, тридесет и седем/; адрес
на имота: гр. С. район “И.”, ж. к. “И.”, ул. “... самостоятелния обект се намира
на етаж 5 /пети/ в сграда с идентификатор 68134.801.7 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, седем/;
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на
обекта: едно; посочена в документа площ: 87,00 /осемдесет и седем/ кв. м.;
прилежащи части: зимнично помещение, 1,66 % /едно цяло шестдесет и шест
стотни върху сто/ ид. части от общите части на сградата, включително 0,01 %
/нула цяло и една стотни върху сто/ ид, части от портиерското помещение в
същия блок; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
1
68134.801.7.1.57, 68134.801.7.1.36, под обекта- 68134.801.7.1.34, над обекта:
68134.801.7.1.40; стар идентификатор: няма;
Ищецът излага твърдения, че имотът е придобит н.б. А. по силата на
Нотариален акт за собственост на апартамент (жилище) по чл. 55г от ЗПИНМ
№ 128, том II, дело № 367/1963 г. по описа на I Нотариус при СНС.
Сочи се, че на 20.07.1994 г. н.б. А. е дарил на дъщеря си Н. Н.а А.а- И. и
на сина си З. Н. А. 4/6 идеални части от процесния недвижим имот.
Твърди се, че н.б. А. починал на ... г., като е оставил наследници по
закон Н. Н.а А.а- дъщеря и З. Н. А.- син.
Излага се, че с договор за дарение на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 200, том I, peг. № 3184, дело № 174 от 18.08.2023 г. по
описа на Мария Лазарова Евтимова- Нотариус с район на действие PC- гр, С.
Н. Н.а А.а дарила 1/24 идеална част от процесния недвижим имот на “Х.”
ЕООД.
Релевира се, че с договор за покупко-продажба на недвижим имот,
обективиран в нотариален акт № 1, том II, peг. № 3190, дело № 175 от
21.01.2023 г. по описа на Мария Лазарова Евтимова- Нотариус с район на
действие PC- гр. С. Н. Н.а А.а продала 11/24 идеални части от процесния
недвижим имот на “Х.” ЕООД.
С оглед изложеното се прави извод, че е налице съсобственост при
смесен фактически състав – наследяване и сделка – договор а прехвърляне на
недвижим при равни квоти или по 1/2 идеална част за всеки от съделителите
в настоящото производство.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът не е подал отговор на искова молба.
оспорват иска и молят да се ликвидира съсобствеността при посочените
квоти.
По предявените искове в тежест на ищеца е да докаже: наличие на
съсобственост между страните върху делбения имот на твърдените основания
към датата на устните състезания, при сочените квоти.
Във връзка с чл. 140 ГПК делото следва да бъде насрочено в о.с.з., като
съдът с настоящето определение дава и проект на доклад на същото.
По тези мотиви и на основание чл. 140 ГПК, СРС
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за 12.06.2024 г. от 10,00 часа, за която дата и час
да се призоват страните.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА НА ищеца до датата на о.с.з. да представи данъчна оценка на
процесния недвижим имот.
УКАЗВА на страните, че мотивната част на настоящото определение
има характер на ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД на делото по смисъла на чл. 140, ал. 3,
2
изр. 2 ГПК, който при липса на твърдения за нови факти и обстоятелства в
насроченото открито съдебно заседание може да бъде обявен за окончателен
доклад на делото по реда на чл. 146 ГПК.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА . Указва на страните, че
доброволното /извънсъдебно уреждане на отношенията е най-
взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на спора. При приключване на
делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на
ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3