Р Е Ш Е Н И Е
N
гр.Радомир, 28.08.2020 г.
В И М Е Т
О Н А Н А Р О Д А
Районен съд- Радомир, гражданска колегия, ІІ състав, в
публичното заседание на 13 юли две хиляди и двадесета година, в състав:
Районен
съдия: Антон Игнатов
при участието на секретаря Веска Китанова, изслуша докладваното от съдията гражданско дело N 1445 по описа за 2019 година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Делбеното дело е във фазата на допускане на делбата.
По
изложените в исковата молба от ищеца И.Б.М., ЕГН **********, с адрес:
***, със съдебен адрес за съобщения и призоваване:
гр.Радомир, ул.“К. и М.“, № .- чрез адв.Л.Р. и доразвити в съдебно заседание от неговия
процесуален представител- адв.Р. *** обстоятелства и
съображения, е предявен иск за делба против ответницата Б.К.З.,
с адрес: ***, ЕГН **********, с който моли съда да
постанови решение за делба на следния недвижим имот, находящ се в землището на с.Л., общ.Ковачевци, област Перник, съставляващ Урегулиран поземлен имот-
парцел
., за имот с планоснимачен номер №.., в кв…, с площ от 1056 кв.м. по плана на с.Л.,
общ.Ковачевци, област Перник, одобрен
със заповед № 2804/24.10.1988 г., при граници: от две страни улица, шосе и парцел VІІІ-100, ведно с построената в парцела
масивна жилищна сграда със застроена площ от 20 кв.м. при квоти по ½ ид. ч.
Ответницата
Б.К.З., чрез своя процесуален представител- адв.Р.Г.
***, е изразила становище за допустимост на предявения иск, което се установява от приложените с
исковата молба писмени доказателства. Налице е съсобственост на недвижимия имот
придобит чрез дарение и наследство и дарение. Според ответната страна, ищецът
не е полагал грижи за имота, не го е посещавал и не е искал да го ползва, като
след смъртта на наследодателите, ответницата от 2001 г. предприема дейности за
неговото опазване и стопанисване. Сочи, че през 2009 г. къщата била разбита с
взлом и обрана, което наложило възстановителни работи, включително с неотложен
характер, като подаване на електричество, ремонт на водопровода и
канализацията, спиране на течове по покрива и др., които били извършени и
заплатени от ответницата, която продължавала да опазва процесния имот с грижата
на добрия стопанин. Твърди, че за сметка на ответницата били предприети
дейности по почистване и поддръжка на двора, каменната настилка, настилка от
чакъл и разчистването на дървета и храсти, била изградена и оборудвана баня,
без никакво участие на ищеца, включително
финансово. Тъй като единствено и само ответницата полагала грижи за
процесния имот, нейната майка и брат са й дарили през 2012 г. собствените си
наследствени идеални части.
В съдебно заседание ищецът чрез процесуалния си представител адв.Р.
поддържа иска и моли в случай, че не се постигне съгласие между страните, имота
да бъде изнесен на публична продан.
Процесуалният представител на ответницата – адв.Г., в съдебно заседание възразява имота да бъде изнесен на публична
продан.
Районният
съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на чл.12 и чл.235 ГПК , приема за установено и доказано следното:
По делото е представено Удостоверение за наследници № РЛН19-УГ01-…/03.12.2019
г. на Община Столична, Район „Л.“, гр.С.. Видно от същото, общият на страните наследодател
Борис Захариев М.,*** е починал на 19.06.2001 г. и е оставил като наследници
съпругата си Н.С.М., която е починала на 12.06.2004 г. Същото е видно от
представеното Удостоверение за наследници № 002036/25.08.2009 г. на Район „Л.“
при Община Столична, гр.София и двамата си синове- И.Б.М. и К. Б. З., като
последният е починал и негови наследници се явяват К.К.З. и Б.К.З..
От представените към исковата молба писмени доказателства, а именно, нотариален
акт за дарение на недвижим имот № ., том ., дело № . от 1996 г., Н.С.М. и Б. З.
М. са дарили по равно на синовете си К. Б. З. и И.Б.М. собственият си недвижим
имот придобит по време на брака им в СИО, а именно: дворно урегулирано място
съставляващо парцел ., имот пл. №. от кв.. по плана на с.Л., Ковачевска община,
Софийска област, с пространство на парцела от 1056 кв.м. и при граници: от две
страни улица, шосе, парц…. и парц.VІІІ-.., ведно със застроената в него масивна
жилищна сграда от 20.кв.м.
По делото е представен нотариален акт № .., том ., рег. № ., дело № .. от
2012 г. на Нотариус М.Д., с район на действие- Районен съд град Радомир, от
който е видно, че наследниците на К. Б. З.- съпругата му С.С.З. и синът му К.К.З.дарили
своите идеални части на ответницата Б.К.З., като по този начин тя била
придобила собствеността върху ½ ид.ч. от процесния имот и между страните
възниква съсобствеността върху процесния имот, като ищецът е собственик на
½ ид.ч. от процесния имот по наследство от родителите си, а ответницата
на основание наследство и дарение.
Като доказателства по делото е приложена и скица на имота № 235/28.11.2019
г. на Дирекция „ ТСУ, А И КС“ при Община Ковачевци.
Съгласно
разпоредбата на чл.34, ал.1 ЗС, всеки съсобственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или
ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Видно от
гореизложеното съсобствеността между страните е възникнала чрез наследство- за И.Б.М. и
чрез наследство и дарение- за Б.К.З.. Предвид това, че ищецът придобива по
наследство ½ идеална част от имота, а ответницата- 1/6 по наследство от
баща й- Кръстю Б. Захариев и 2/6 чрез дарение от другите двама наследници на
нейния баща, последната става едноличен собственик на тази част, която е равна
на тази на ищеца. Ето защо следва да бъде допусната делба между страните при
тези квоти.
Водим от
гореизложеното, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА извършването на
съдебна делба,
на следния недвижим имот, а именно:
УПИ, парцел ., за имот с планоснимачен номер № ., в кв.., с
площ от 1056 кв.м. по плана на с.Л., общ.Ковачевци, област Перник, одобрен със
заповед № 2804/24.10.1988 г., при граници:
от две страни улица, шосе и парцел VІІІ-., ведно с построената в парцела
масивна жилищна сграда, със застроена площ от 20 кв.м.
между и при следните делбени части:
И.Б.М., ЕГН **********,
с адрес: ***, със съдебен адрес за съобщения и призоваване: гр.Радомир, ул.“К.
и М.“, № .- чрез адв.Л.Р.- 1/2 ид.
ч. и
Б.К.З., с адрес: ***,
ЕГН **********- 1/2 ид. ч.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен съд- Перник в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен съдия:/п/
вярно с оригинала,
секретар:/И.С./