№ 20384
гр. София, 11.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 163 СЪСТАВ, в публично заседА.е на
седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ Г. КОЮВА
при участието на секретаря ТЕОДОРА СЛ. Х.
като разгледа докладваното от МАРИЯ Г. КОЮВА Гражданско дело №
20251110122790 по описа за 2025 година
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗАТА НА ДОПУСКАНЕ /първа фаза на делбата/.
Производството по делото е образувано по подадена в съда искова молба с вх.№
140126/22.04.2025г. от ищец А. Р. Я, ЕГН **********, срещу ответника И. Р. Х., ЕГН
**********, като се моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на следния
недвижим имот/НИ/:
1/ Самостоятелен обект АПАРТАМЕНТ ...... с идентификатор № ......18 по КККР на
гр.София, с адм.адрес на имота гр........, намиращ се в сграда с идентификатор № ....., с площ
на делбен апартамент от 65,20 кв.м, и прилежащи части – избено помещение №15 с площ
3,99кв.м., и 0,945% идеални части от общите части на сградата, при съседи на обекта: на
същия етаж - с идентификатор № ......19, под обекта – № ......15, над обекта - № ......21,
състоящ се от стая, дневна, кухня и баня с тоалет.
Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на процесния недвижим имот-
апартамент ...... на основА.е след наследяване от починалия им брат В Р Б, ЕГН **********,
който е наследил сина си М В.Б, ЕГН **********, а последния е придобил собственост
върху имота по силата на едностранна сделка-дарение обективирана в НА № 73, дело №
15384/1993г. на I-ви Нотариус при Втори районен съд в гр.София.
Твърди се, че стрА.те не могат да се поделят доброволно, затова ищеца предявява
искане за съдебна делба на имота.
Предвид изложеното се моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на
съсобствения на стрА.те недвижим имот при посочените квоти – по 1/2ид.ч. за ищеца и
ответника. Моли да се назначи СТЕ за оценка и поделяемост на делбен имот.
1
ОТВЕТНИКЪТ И. Р. Х. с ОИМ с вх.№ 245328/15.07.2025г. изцяло признава иска, няма
възражения и допълнителни док.искА.я.
В открито съдебно заседА.е стрА.те, редовно призовА., не се явяват лично и не се
представляват от адвокати.
Съдът съгласно чл.12 и чл.235 ГПК, и след преценка на приетите по делото
доказателства, доводите и възраженията на стрА.те и правните норми уреждащи
спорните отношения, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото са приети като доказателства следните копия на писмени документи – НА №
73/1993г. на софийски нотариус, с който родителите са дарили на сина си М В Б своя
собственост-процесен апартамент ....../л.4-5/; схема на процесен АПАРТАМЕНТ ...... с
идентификатор № ......18 по КККР на гр.София/л.6-7/; У-ние за наследници № 897/21.1.2025г.
изд.от ..... за М А Б/л.8/; У-ние за наследници № 11493/19.8.2024г. изд.от ..... за М В Б/л.9/; У-
ние за наследници № 893/21.1.2025г. изд.от ..... за В Р Б/л.10/; дан.оценка за процесен
АПАРТАМЕНТ ...... с идентификатор № ......18 със ЗП от 65,20кв.м./л.11-12/; пълном.за
ищец/л.13/.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
В настоящата фаза на делбеното производство следва да се установи дали между
стрА.те съществува съсобственост по отношение на претендирА.те имоти и при какви
квоти.
С оглед представените писмени доказателства и липсата на спор между стрА.те се
установява, че недвижим имот с идентификатор № ......18 по КККР на гр.София е придобит
по силата на дарение с НА № 73/1993г. на софийски нотариус, с който родителите са дарили
на сина си М В Б.
След смъртта на М В Б, починал на 15.7.2024г., същия е наследен по закона от живия
му баща В Р Б/л.9/, който пък е починал на 10.1.2025г./л.10/ и е наследен по закон от своите
сестри – ищец А. Р. Я и ответник И. Р. Х., по делото.
С оглед събрА.те по делото доказателства съдът достига до единствения извод, че
спорния имот е придобит по наследяване от стрА.те, като стрА.те се явяват съсобственици
към дата на подаване на ИМ в съда.
Поради всичко изложено съдът достига до извод, че искът за делба е основателен и
следва да се уважи при квотите поискА. от ищеца – по 1/2 за ищец и за ответник, като
всичко изложено не е спорно между стрА.те, защото с ОИМ ответникът е направил същото
искане.
Не се ангажираха доказателства, някоя от стрА.те да има по-голям дял, нито са
наведени такива твърдения от стрА.те с ИМ или ОИМ.
Воден от горното СЪДЪТ
2
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА на основА.е чл.344, ал.1 ГПК във вр.чл.34 ЗС и чл.69 и
чл.5-9 ЗН следния имот:
1/ АПАРТАМЕНТ ...... с идентификатор № ......18 по КККР на гр.София, с адм.адрес
на имота гр........, намиращ се в сграда с идентификатор № ....., с площ на делбен апартамент
от 65,20 кв.м, и прилежащи части – избено помещение №15 с площ 3,99кв.м., и 0,945%
идеални части от общите части на сградата, при съседи на обекта: на същия етаж - с
идентификатор № ......19, под обекта – № ......15, над обекта - № ......21, състоящ се от стая,
дневна, кухня и баня с тоалет,
при квоти между стрА.те както следва: 1/2 ид.ч. за ищец А. Р. Х., ЕГН **********,
със съдебен адрес гр........., и 1/2 ид.ч. за ответник И. Р. Х., ЕГН **********, с адрес гр.......
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред СГС в 2-седмичен срок от
уведомяването на стрА.те със съобщение за постановяване.
ПРЕПИС от решението да се изпрати на стрА.те със съобщение!
СЛЕД ВЛИЗАНЕ В СИЛА на решението делото да се докладва на съдията за
насрочване за разглеждане във втора фаза-извършване на делбата!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3