№ 72212
гр. София, 21.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ИВА АН. АНАСТАСИАДИС
като разгледа докладваното от ИВА АН. АНАСТАСИАДИС Частно
гражданско дело № 20241110120552 по описа за 2024 година
Заявлението е нередовно. Поради това, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на заявителя в едноседмичен срок от съобщението с
писмена молба до съда:
- да отстрани противоречие в заявлението, като посочи надлежен /процесуално
легитимиран/ заявител за вземанията за такса домоуправител /т.нар. в заявлението
комунални задължения/ и за вземанията за вноски за "Фонд ремонт и обновление", като
съобрази, че това са вземания на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в
режим на Етажната собственост /ЕС/, находяща се в ..., като събраните суми
впоследствие се заплащат като възнаграждение на професионалния домоуправител,
респ. за погасяване на задължения на собствениците за ползването на общите части и
след извършването на ремонти на общите части;
- да посочи период, за който се претендира всяко от вземанията;
- да посочи сумата в размер на 264,29 лева - "законна лихва за комунални
задължения", за кой самостоятелен обект се отнася /съдържа се пропуск в този смисъл
в заявлението/;
- да отстрани противоречие, досежно общия размер на вземанията, който
твърди че е 2487,63 лева, като съобрази, че математическият сбор на претендираните
вземания по пера е 1822,08 лв.
- да посочи, дали в т.нар. "комунални задължения" се включва единствено
възнаграждението на домоуправителя или и други суми за управление и поддържане
на общите части на сградата;
- да представи решение на Общото събрание /ОС/ на ЕС, с което са определени
за заплащане от собствениците на гаражи и магазини в ЕС вноски за комунални
задължения - такса домоуправител, и вноски за фонд „Ремонт и обновление“ /съгласно
изискването на нормата на чл. 38, ал. 2 ЗУЕС/;
- да представи решение на ОС на ЕС, с което правата по чл. 23, ал. 4 ЗУЕС са
възложени на ....
1
ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията в цялост и в срок, заявлението ще бъде
отхвърлено.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2