№ 29
гр. Панагюрище, 20.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАНАГЮРИЩЕ в публично заседание на десети
февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Магдалена Г. Татарева Кръстева
при участието на секретаря Иванка П. Палашева
като разгледа докладваното от Магдалена Г. Татарева Кръстева Гражданско
дело № 20225230100354 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 69 ЗН във вр.с чл. 34 ЗС
Предявен е от Б. С. Д. срещу Е. С. К. иск с правно основание чл. 69 ЗН във вр. с
чл. 34 ЗС за делба на УПИ XXVI-556 в кв. 8 на с. Баня, общ Панагюрище, с площ от
572 кв.м. при съседи: улица, УПИ XXVII-557, УПИ V-543, УПИ VI-544,732 и УПИ
XXV-555, ведно с построените в имота масивна жилищна сграда със застроена площ от
47 кв.м. и паянтова сграда с площ от 23 кв.м. – склад.
Ищецът основава исковата си претенция на следните фактически твърдения:
Излага се, че делбения имот е бил собственост на родителите на страните, като след
смъртта им същите са придобили по ½ ид.ч. от правото на собственост върху тях.
Посочено е, че жилищната сграда се състои от един етац от стая, кухня и коридор,
избен етаж състоящ се от избено помещение и една стая и тавански етаж състоящ се от
три стаи и коридор. Посочено е, че паянтовата сграда с площ от 23 кв.м. се ползва за
склад. Моли се да се постанови решение, с което да се допусне делба на процесния
имот при посочените квоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, в който се излага,
че действително страните са съсобственици в процесния имот при квотите посочени от
ищеца. Моли се да се допусне делба на посочения имот при квоти по ½ ид.ч. за всеки
от съсобствениците.
Съдът, като съобрази правните доводи на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК намира за установено следното:
По делото е представен и приет като доказателство нотариален акт за продажба
на недвижим имот № 188, том I, дело № 512/1978 г. на съдия от Районен съд –
Панагюрище, от който се установява, че наследодателя на парцел страните по делбата
– С Г К в придобил собствеността на парцел XX-740 в кв. 8 на с. Баня състоящ се от
540 кв.м. От представени по делото удостоверения за наследници № УН- 2350 от
05.10.2021 г. и УН- 001 от 22.03.2022 г. и издадени от Община Пазарджик се
1
установява, че наследодателя С Г К починал на 24.01.2006 г. е оставил за свои законни
наследници Е. С. К. – дъщеря и Б. С. Д.- дъщеря.
По делото е представено и прието като доказателство удостоверение № 405 от
17.03.2022 г. издадено от Община Панагюрище, от което се установява, че описания в
н.а. № 188, том I, дело № 512/1978 г. на съдия от Районен съд – Панагюрище недвижим
имот представлява УПИ XXVI-556 с площ 572 кв.м. по графични данни, а по
нотариален акт 540 кв.м., находящ се в кв. 8 по действащия дворищно-регулационен
план на с. Баня, общ. Панагюрище от 1995 г. Посочено е, че в имота е изградена
масивна жилищна сграда с площ от 47 кв.м. и паянтова сграда с площ от 23 кв.м.
От събраните по делото доказателства се установява, че наследодателя на
съделителите е придобил правото на собственост върху процесния поземлен имот,
като в същия са изградени масивна жилищна сграда и паянтова сграда. Съгласно
разпоредбата на чл. 5, ал. 1 ЗН децата на починалия наследяват по равни части. В
конкретния случай и двамата съделители са деца на наследодателя притежаващ
правото на собственост върху имотите предмет на делбата, поради което всеки от тях
притежава 1/2 ид.ч. от процесните имоти и при тези квоти следва да се допусне делба.
Съдът намира, че до делба следва да се допусне както дворното място, така и
масивната жилищна сграда изградена в имота, доколкото от посоченото от страните
следва да се направи извод, че същата представлява самостоятелен обект на правото на
собственост. Тази жилищна сграда следва да се допусне до делба ведно с паянтова
сграда с предназначение- склад доколкото същата представлява обект на
второстепенно застрояване, а не самостоятелен обект.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на УПИ XXVI-556 в кв. 8 на с.
Баня, общ Панагюрище, с площ от 572 кв.м. по графични данни, а по документи за
собственост 540 кв.м. при съседи на имота: улица, УПИ XXVII-557, УПИ V-543, УПИ
VI-544,732 и УПИ XXV-555 и Масивна жилищна сграда със застроена площ от 47 кв.м.
(на един редовен, един избен и един тавански етаж), ведно с паянтова сграда с площ от
23 кв.м. – склад, изградени в УПИ XXVI-556 в кв. 8 на с. Баня, общ Панагюрище
между съделителите: Б. С. Д. ЕГН: ********** с адрес: гр. Пазаржик, ул.
„************“ № **, ет. 3, ап. 8 и Е. С. К. ЕГН: ********** с адрес: гр. Пазарджик,
ул. „********“ № 9 при следните квоти: 1/2 идеална част за Б. Д. и 1/2 идеална част за
Е. К..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Окръжен съд – Пазарджик с въззивна жалба.
Съдия при Районен съд – Панагюрище: _______________________
2