РЕШЕНИЕ
№ 9
гр. Враца, 03.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Петър Н. Петров
при участието на секретаря Валя П. Апостолова
като разгледа докладваното от Петър Н. Петров Гражданско дело №
20241420102121 по описа за 2024 година
, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба от Потребителна кооперация "Напред" - гр.
Враца, ***** и със седалище и адрес на управление: ***** представлявана от председателя
Пламен Цветанов Иванов против "Бул Актив 2016" ЕООД, *****, със седалище и адрес на
управление: гр. Враца, ул. "Неофит Бозвели" № 11- Б, представлявано от управителя
Красимир Василев Иванов.
В исковата молба се твърди, че между страните съществувало наемно отношение,
възникнало по силата на договор за наем, сключен на 01.02.2018 год. Поддържа се, че по
силата на сключеният между страните договор на ответното дружество е предоставен за
временно и възмездно ползване недвижим имот - смесен магазин, находящ се в с. Челопек,
община Враца, ул. "Христо Ботев" № 1, с площ от 78 кв. м., срещу което ответното
дружество, в качеството си на наемател се задължило да заплаща по банков път месечен
наем в размер на 400,00 лева без включен ДДС или 480,00 лева с ДДС. Сочи се, че
наемателят се задължил да заплаща и месечните разходи по ползването на имота, съобразно
отчетеното потребление. Поддържа се, че за дължимите суми за наем и за консумативи от
страна на ищеца, в качеството му на наемодател се издава фактура, в която се посочва
дължимата месечна сума и основанието за дължимостта.
Излага се, че по молба на ответното дружество през 2022 год., размерът на наемът е
променен от 400,00 лева без включен ДДС на 350,00 лева без включен ДДС. Поддържа се, че
на 01.03.2024 год. договорът е прекратен от страна на ищеца, поради неплащане на две
1
поредни месечни наемни вноски, като ответното дружество било уведомено за
прекратяването.
Поддържа се, че след прекратяване на договора за наем ответното дружество е останало
задължено към ищеца за неплатени суми по договора за наем по десет броя фактури на
обща стойност 5 959,81 лева, както и сумата от 420,00 лева - представляваща неустойка
върху дължимият и неплатен наем за осем месеца, съгласно чл. 3, предложение трето и
четвърто от договора за наем, всяка от които в размер на 52,50 лева, считано от месец август
2023 год. до месец март 2024 год., изчислена върху месечния наем в размер на 350,00 лева
без включен ДДС, ведно със законната лихва върху главницата, считано от дата на входиране
на исковата молба до окончателното изплащане на задължението. При тези фактически
твърдения се иска от съда да постанови решение, с което да осъди ответника да заплати на
ищеца сумата от 5 959,81 лева, представляващи дължими, но неплатени наемни вноски по
договор за наем от 01.02.2018 год. и разходи за консумативи, съгласно десет броя фактури и
сумата от 420,00 лева неустойка, ведно със ведно със законната лихва върху главницата,
считано от дата на депозиране на исковата молба до окончателното изплащане на
задължението. Претендират се разноски.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил писмен отговор от ответното дружество.
Предявен е иск с правно основание чл. 79, вр. чл. 232 ЗЗД за осъждане на ответника "Бул
Актив 2016" ЕООД да заплати на ищеца Потребителна кооперация "Напредък" - гр. Враца
сумата от 5 959,81 лева, представляващи дължими, но неплатени наемни вноски по договор
за наем от 01.02.2018 год. и разходи за консумативи, съгласно десет броя фактури и иск с
правно основание чл. 92, вр. чл. 232 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца
сумата от 420,00 лева - представляваща неустойка върху дължимият и неплатен наем за осем
месеца, съгласно чл. 3, предложение трето и четвърто от договора за наем, всяка от които в
размер на 52,50 лева, считано от месец август 2023 год. до месец март 2024 год., изчислена
върху месечния наем в размер на 350,00 лева без включен ДДС, ведно със законната лихва
върху главницата, ведно със ведно със законната лихва върху главницата, считано от дата на
депозиране на исковата молба - 28.06.2024 год. до окончателното изплащане на
задължението, както и сторените в производството разноски.
В проведеното по делото открито съдебно заседание от страна на ищеца чрез процесуалния
представител адв. М. Г. е направено искане за постановяване на неприсъствено решение.
Ответното дружество не изпраща представител.
Съдът намира, че искането за постановяване на неприсъствено решение следва да бъде
уважено.
За да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответника по делото, следва да са
налице предвидените в закона предпоставки.
На първо място, съгласно изискването на чл. 238, ал. 1 ГПК, ответникът не е представил в
срок отговор на исковата молба.
На следващо място, не се е явил и не е изпратил представител в първото заседание по
делото, както и не е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие.
Освен това, налице е и изискването на чл. 239, ал. 1, т. 1 ГПК – на ответника са указани
2
последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в
съдебно заседание /Разпореждане № 2909/17.07.2024 год. е връчено на ответника на
19.07.2024 год./.
Съдът намира, че е налице и условието по чл. 239, ал. 1, т. 2 ГПК – искът е вероятно
основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените и
приети по делото доказателства. На основание чл. 239, ал. 2 ГПК неприсъственото решение
не се мотивира по същество.
На осн. чл. 78, ал. 1 ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати направените от
ищцовото дружество разноски.
При горните съображения и на основание горното и чл. 239, ал. 1 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА "Бул Актив 2016" ЕООД, *****, със седалище и адрес на управление: гр. Враца,
ул. "Неофит Бозвели" № 11- Б, представлявано от управителя Красимир Василев Иванов, ДА
ЗАПЛАТИ на Потребителна кооперация "Напред" - гр. Враца, ***** и със седалище и адрес
на управление: ***** представлявана от председателя Пламен Цветанов Иванов сумата от 5
959,81 лева, представляващи дължими, но неплатени наемни вноски по договор за наем от
01.02.2018 год. и разходи за консумативи, съгласно десет броя фактури и сумата от 420,00
лева - представляваща неустойка върху дължимият и неплатен наем за осем месеца, съгласно
чл. 3, предложение трето и четвърто от договора за наем, всяка от които в размер на 52,50
лева, считано от месец август 2023 год. до месец март 2024 год., изчислена върху месечния
наем в размер на 350,00 лева без включен ДДС, ведно със законната лихва върху главницата,
считано от дата на депозиране на исковата молба - 28.06.2024 год. до окончателното
изплащане на задължението.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 и ал. 8 ГПК "Бул Актив 2016" ЕООД, *****, със
седалище и адрес на управление: гр. Враца, ул. "Неофит Бозвели" № 11- Б, представлявано
от управителя Красимир Василев Иванов, ДА ЗАПЛАТИ на Потребителна кооперация
"Напред" - гр. Враца, ***** и със седалище и адрес на управление: ***** представлявана от
председателя Пламен Цветанов Иванов сумата от 288,39 лева - държавна такса за образуване
не делото и 900,00 лева - адвокатско възнаграждение.
Решението не подлежи на обжалване на основание чл. 239, ал. 4 ГПК.
Съдия при Районен съд – Враца: _______________________
3