П Р О Т О К О Л
19.02.2021 г.
Д.КИ РАЙОНЕН СЪД ХХІ СЪСТАВ
На
19.02.2021 г. в публично съдебно
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИРОСЛАВА НЕДЕЛЧЕВА
СЕКРЕТАР: С. Б.
Сложи
за разглеждане докладвано от районен съдия Неделчева
Гр.
дело № 3294 по описа за 2019 година.
На
именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦ: К.П.Ц.
– уведомена по телефона чрез
процесуалния си представител на 22.12.2020 г., не се явява, представлява се от
адв. Ж.Ж. от САК, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИК: Я.П.И.
– уведомена по телефона чрез
процесуалния си представител на 22.12.2020 г., явява се лично, представлява се
от адв. К.К. от ВАК, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИК: А.И.И.
- уведомена по телефона чрез
процесуалния си представител на 22.12.2020 г., не се явява, представлява се от
адв. К.К. от ВАК, с пълномощно по делото.
ВЕЩО ЛИЦЕ: ... К.Х.Б. – редовно призован, явява се.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
АДВ. Ж.: Моля да дадете ход на делото.
АДВ. К.: Моля да се даде ход.
Съдът счита, че не са налице процесуални пречки за
даване ход на делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА
ДЕЛОТО
Съдът
докладва: По делото е постъпило
заключение по назначената от съда съдебно-оценъчна експертиза в срока по чл.199
от ГПК /19.11.2020г./.
АДВ. Ж.: Разполагам с екземпляр от експертизата.
АДВ. К.: Разполагам с екземпляр от експертизата. Получих по
електронна поща.
Съдът пристъпва към изслушване заключението на вещото лице инж. К.Х.Б., на когото снема
самоличността и напомня отговорността по чл. 291 от НК.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ….
К.Х.Б. – …..
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б.: Обещавам да дам вярно и безпристрастно заключение.
Известна ми е наказателната отговорност. Поддържам експертното си заключение,
което съм представил. Извърших проучване на пазарните оценки на подобни имоти в
с. С. и успях да намеря три от общо шест в близки села. При определяне на
пазарната цена съществено значение имаше и големината на парцелите.
АДВ. Ж.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
АДВ. К.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
Приема
и приобщава към доказателствата по
делото заключението по изготвената съдебно-оценъчната експертиза.
Съдът определя окончателен размер на
възнаграждението – 300.00 /триста/ лева, което да се изплати на експерта от
внесения депозит от страните.
Съдът освобождава вещото лице.
АДВ. Ж.: Г-жо Председател, оттеглям исковата молба по отношение
на следния недвижиим имот: недвижим имот, находящ се в с. С., Община Д.,
представляващ поземлен имот с площ от ** кв. м. с пл. №**, урегулиран в УПИ ..
с площ от ** кв. м и УПИ ..с площ от ** кв. м по плана на селото, ведно с
построената в него масивна жилищна сграда, състояща се от пет стаи, салон, кухня,
входно антре и изба със застроена площ от ** кв. м. Моля да бъде изключен от
делбената маса и да прекратите производството по отношение на него.
АДВ. К.: Не възразяваме.
Я.И.: Не възразявам.
С оглед направено от ищцата оттегляне на исковата молба,
досежно гореописания недвижими имот и
дадено съгласие за това от ответниците, съдът на осн. чл.232 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството за делба по отношение на недвижим имот,
находящ се в с. С., Община Д., представляващ поземлен имот с площ от ** кв. м с
пл. №**, урегулиран в УПИ .. с площ от ** кв. м и УПИ ..с площ от ** кв. м по
плана на селото, заедно с построената в него масивна жилищна сграда, състояща
се от пет стаи, салон, кухня, входно антре и изба със застроена площ от ** кв.
м.
Определението подлежи на обжалване пред ДОС с частна
жалба в 7-дневен срок, считано от днес за страните.
АДВ. Ж.: Постигнахме спогодба с ответниците в следния смисъл:
Днес, на
19.02.2021 год.,
в гр. Д., между:
1. К.П.Ц., с ЕГН ********** и с
постоянен: адрес: ***, представлявана и действаща чрез адвокат Ж.Г.Ж., С. адвокатска колегия – личен
номер: …., служебен адрес: гр. С., ул. „Ц. А.” № .., ет. .., факс: …, мобилен: …,
Я.П.И., с ЕГН **********
и А.И.И., с ЕГН **********,
последните две с адрес: ***, се
споразумяха за следното:
1. Я.П.И., с ЕГН ********** и А.И.И., с ЕГН ********** признават, че К.П.Ц., с ЕГН **********, като законен
наследник на П.И.Р. /…/ със запазена част и доколкото сделките, извършени
приживе на общия наследодател са били безвъзмездни такива – има право на 1/3
идеална част от следните наследствени имоти, а именно:
- 1/3 идеална
част от Поземлен имот с идентификатор …
(код на населено място: …, номер на кадастрален район: .., номер на поземления
имот: .., находящ се в землищено на село
С., община Д., област Д. по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: местност „Л.“, с площ от ** (..) кв.м, с трайно предназначение на територията:
Земеделска и начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: .. (..), с номер по предходен план: .. (..), при съседи на
поземления имот по скица, имоти с идентификатори: .., … който имот е идентичен
с посочения в титула за собственост: Нива с площ от .. кв.м с идентификатор …
по КК на с. С., Общ. Д., местност „Л.”, начин на трайно ползване: нива, …категория
на земята, при неполивни условия;
- 1/3 идеална
част от Поземлен имот с идентификатор ..
(код на населено място: .., номер на кадастрален район: .., номер на поземления
имот: ..), находящ се в землищено на село
С., община Д., област Д. по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: местност „До. Д.“, с площ от ..(.…) кв.м с трайно предназначение на територията:
Земеделска и начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: .. (..), с номер по предходен план: ..(…), при съседи на
поземления имот по скица, имоти с идентификатори: …, който имот е идентичен с
посочения в титула за собственост: Нива с площ от .. кв.м с идентификатор .. по
КК на с. С., Общ. Д., местност „Д. д.”, начин на трайно ползване: нива, ..
категория на земята, при неполивни условия.
2. Страните поделят
помежду си гореописаните имоти така: К.П.Ц., с ЕГН ********** получава .. кв.м от
Нива с площ от .. кв.м с идентификатор ..
по КК на с. С., Общ. Д., местност „Л.”, начин на трайно ползване: нива, ..
категория на земята, при неполивни условия, които да бъдат обособени в северния
край на сега съществуващия имот с площ от … кв.м.
С оглед волята на страните и заключението на
вещото лице по СТЕ, назначено по цитираното по-горе гражданско дело, К.П.Ц., с ЕГН ********** става
изключителен собственик на нива с проектен идентификатор .. (****),
находящ се в с. С., ЕКАТТЕ: .., община Д., област Д. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находяща се в местността „Л.“ с площ от .. дка, с трайно
предназначение: земеделска територия и начин на трайно ползване: Нива, който имот е произлязъл от имот с
идентификатор .., при съседи на поземления имот, поземлени имоти с
идентификатори: …, като имотът е служащ за ПИ
.. (.. кв.м);
Пазарната оценката
на посочения новообразуван поземлен имот възлиза, съобразно назначената по
делото съдебно-оценъчна
експертиза, на сумата от 66 900 (шестдесет и шест хиляди и деветстотин) лева.
3. Я.П.И., с ЕГН ********** става
изключителен собственик на:
3.1. нива с проектен идентификатор .. (**.: .),
находящ се в с. С., ЕКАТТЕ: .., община Д., област Д. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находяща се в местността „Л.“ с площ от … дка, с трайно предназначение:
земеделска територия и начин на трайно ползване: Нива, който имот е произлязъл от имот с идентификатор …, при съседи
на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори: …, като имотът е
господстващ за ПИ ….
Пазарната оценка
на посочения поземлен имот възлиза, съобразно назначената по делото
съдебно-техническа експертиза, на сумата от 98 104 (деветдесет и осем хиляди сто и четири) лева.
3.2. Поземлен
имот с идентификатор .. (код на населено място: …, номер на кадастрален
район: .., номер на поземления имот: ..), находящ се в землищено на село С.,
община Д., област Д. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: местност „Д.д.“, с
площ от .. (…) кв.м с трайно предназначение на територията: Земеделска и
начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: ..(..), с номер по предходен план: .. (..), при съседи на
поземления имот по скица, имоти с идентификатори: .., .., който имот е
идентичен с посочения в титула за собственост: Нива с площ от .. кв.м с
идентификатор … по КК на с. С., Общ. Д., местност „Д.д.”, начин на трайно
ползване: нива, .. категория на земята, при неполивни условия.
4. За уравнение
на дяловете, Я.П.И., с ЕГН ********** е заплатила в брой на А. И.И., с ЕГН **********
сумата от 2000.00 /две хиляди/ лева.
5. Разноските по
посоченото по-горе гражданско дело остават между страните така, както са
сторени от тях до момента. Окончателните държавни такси се определят от ДРС,
съобразно дела на всяка от страните, предвид пазарните оценки, определени в
СОЕ.
6. С настоящата спогодба
страните заявяват, че прекратяват съсобствеността помежду си по отношение на
гореописаните процесни наследствени делбени имоти и няма да имат каквито и да
било взаимни претенции по повод на същите.
СПОГОДИЛИ
СЕ:
К.П.Ц.
...................................................................
/чрез адв. Ж.Ж./
Я.П.И.
...................................................................
А.И.И.
...................................................................
/чрез адв. К.К./
Съдът на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК и като взе
предвид, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и на
добрите нрави
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба в следния
смисъл:
1. К.П.Ц., с ЕГН ********** и с
постоянен: адрес: ***, представлявана и действаща чрез адвокат Ж.Г.Ж., С. адвокатска колегия – личен
номер: .., служебен адрес: гр. С., ул. „Ц. А.” № .., ет…, факс: .., мобилен: ..,
Я.П.И., с ЕГН **********
и А.И.И., с ЕГН **********,
последните две с адрес: ***, се
споразумяха за следното:
1. Я.П.И., с ЕГН ********** и А.И.И., с ЕГН ********** признават, че К.П.Ц., с ЕГН **********, като
законен наследник на П.И.Р. /…./ със запазена част и доколкото сделките,
извършени приживе на общия наследодател са били безвъзмездни такива – има право
на 1/3 идеална част от следните наследствени имоти, а именно:
- 1/3 идеална
част от Поземлен имот с идентификатор ..
(**.), находящ се в землищено на село С.,
община Д., област Д. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: местност „Л.“, с площ
от ** (..) кв.м, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин
на трайно ползване: нива, категория
на земята: ..(..), с номер по предходен план: … (..), при съседи на поземления
имот по скица, имоти с идентификатори: …, който имот е идентичен с посочения в
титула за собственост: Нива с площ от .. кв.м с идентификатор .. по КК на с. С.,
Общ. Д., местност „Л.”, начин на трайно ползване: нива, .. категория на земята,
при неполивни условия;
- 1/3 идеална
част от Поземлен имот с идентификатор ..
(…), находящ се в землищено на село С.,
община Д., област Д. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: местност „Д.д.“, с площ от .. (…) кв.м с трайно предназначение на територията:
Земеделска и начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: .. (..), с номер по предходен план: .. (…), при съседи на
поземления имот по скица, имоти с идентификатори: …, който имот е идентичен с
посочения в титула за собственост: Нива с площ от .. кв.м с идентификатор ..по
КК на с. С., Общ. Д., местност „Д.д.”, начин на трайно ползване: нива, ..
категория на земята, при неполивни условия.
2. Страните
поделят помежду си гореописаните имоти така: К.П.Ц., с ЕГН ********** получава 30 000 кв.м
от Нива с площ от … кв.м с идентификатор … по КК на с. С., Общ. Д., местност „Л.”, начин на трайно ползване:
нива, .. категория на земята, при неполивни условия, които да бъдат обособени в
северния край на сега съществуващия имот с площ от …кв.м.
С оглед волята на страните и заключението на
вещото лице по СТЕ, назначено по цитираното по-горе гражданско дело, К.П.Ц., с ЕГН ********** става
изключителен собственик на нива с проектен идентификатор .. (****),
находящ се в с. С., ЕКАТТЕ: .., община Д., област Д. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находяща се в местността „Л.“ с площ от .. дка, с трайно
предназначение: земеделска територия и начин на трайно ползване: Нива, който имот е произлязъл от имот с
идентификатор .., при съседи на поземления имот, поземлени имоти с
идентификатори: …, като имотът е служащ за ПИ
.. (... кв.м);
Пазарната оценката
на посочения новообразуван поземлен имот възлиза, съобразно назначената по
делото съдебно-оценъчна
експертиза, на сумата от 66 900 (шестдесет и шест хиляди и деветстотин) лева.
3.
Я.П.И., с
ЕГН ********** става изключителен собственик на:
3.1. нива с проектен идентификатор .. (**..),
находящ се в с. С., ЕКАТТЕ: …, община Д., област Д. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-286/01.09.2017 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находяща се в местността „Л.“ с площ от … дка, с трайно предназначение:
земеделска територия и начин на трайно ползване: Нива, който имот е произлязъл от имот с идентификатор …, при съседи
на поземления имот, поземлени имоти с идентификатори: …, като имотът е
господстващ за ПИ ….
Пазарната оценка
на посочения поземлен имот възлиза, съобразно назначената по делото
съдебно-техническа експертиза, на сумата от 98 104 (деветдесет и осем хиляди сто и четири) лева.
3.2. Поземлен
имот с идентификатор … (…), находящ се в землищено на село С., община Д.,
област Д. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ РД-18-286/01.09.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: местност „Д.д.“, с площ
от … (…) кв.м с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: нива, категория на
земята: 3 (..), с номер по предходен план: … (…), при съседи на поземления имот
по скица, имоти с идентификатори: …, който имот е идентичен с посочения в
титула за собственост: Нива с площ от … кв.м с идентификатор … по КК на с. С.,
Общ. Д., местност „Д.д.”, начин на трайно ползване: нива, .. категория на
земята, при неполивни условия.
4. За уравнение
на дяловете, Я.П.И., с ЕГН ********** е заплатила в брой на А. И.И., с ЕГН **********
сумата от 2000.00 /две хиляди/ лева.
5. Разноските по
посоченото по-горе гражданско дело остават между страните така, както са
сторени от тях до момента. Окончателните държавни такси се определят от ДРС,
съобразно дела на всяка от страните, предвид пазарните оценки, определени в
СОЕ.
6. С настоящата спогодба
страните заявяват, че прекратяват съсобствеността помежду си по отношение на
гореописаните процесни наследствени делбени имоти и няма да имат каквито и да
било взаимни претенции по повод на същите.
ОСЪЖДА К.П.Ц., ЕГН **********,*** на осн. чл.8, предл. второ от Тарифа за
държавните такси, събирани от съдилищата по реда на ГПК, да заплати държавна такса
по извършване на делбата в размер на 1338.00 /хиляда триста тридесет и осем/
лева по сметка на ДРС.
ОСЪЖДА
Я.П.И., ЕГН ЕГН ********** с адрес: *** на осн. чл.8,
предл. второ от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по реда на
ГПК, да заплати държавна такса по извършване
на делбата в размер на 2020.86 /две
хиляди и двадесет лева и осемдесет и шест стотинки/ лева по сметка на ДРС.
С оглед постигнатата от страните и
одобрена от съда спогодба, с което се изчерпва предмета на делото, ДРС
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. №3294/2019г. по описа на ДРС.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване от
страните с частна жалба пред ДОС в
седмичен срок, считано от днес.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10,55 часа.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен на 19.02.2021 г.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: