Определение по дело №706/2020 на Районен съд - Русе

                             

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е  №

 

                                                  гр. Русе, 23.06.2020г.

 

          РУСЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, VI - ти състав, в закрито заседание, проведено на двадесет и трети юни през две хиляди и двадесета година, в състав:  

 

                                                            РАЙОНЕН СЪДИЯ: Елена Балджиева

 

          като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 706 по описа на РРС за 2020г., за да се произнесе, взе предвид следното:

          Производството е образувано по искова молба на „Домоуправител Център“ ЕООД, с правно основание чл. 40 ЗУЕС с предмет  - да бъде отменено взетото Решение на ОС на ЕС на адрес – вх.1, на ул.“Константин Иречек“ №20 в гр.Русе от 26.12.2019г. за прекратяване на Договора за управление на ЕС от фирма „Домоуправител Център“ ЕООД с управител Цветелин Ценков Цонев.

Разпоредбата на чл. 40 ал. 2 ЗУЕС е ясна - искът може да бъде предявен в 30-дневен срок. Този срок е преклузивен и с изтичането му правото да се поиска отмяната на съответното решение на ОС отпада. А след като съответният собственик в етажната собственост е загубил правото на иск по чл. 40 ЗУЕС, искът му се явява недопустим. Процесуална последица от това е прекратяване на делото.

Разпоредбата на чл. 40 ал. 2 ЗУЕС препраща към чл. 16 ал. 7 от същия закон относно начина, по който решението на общото събрание на етажната собственост следва да бъде разгласено. Целта на закона е да гарантира узнаването на решението от всеки собственик, така че да може да упражни правото си да поиска отмяната му с конститутивен иск по чл. 40 ЗУЕС. Предвид представените по делото доказателства съда  счита, че целта на закона е била постигната чрез предприетото в конкретния случай съобщаване, а именно чрез уведомление за проведеното на 26.12.2019г. Общо събрание с приложен препис от самия  протокол.

Уведомлението е достигнало до ищеца на 30.12.2019г., видно от поставения печат и техен изх.№615 от 30.12.2019г. 

Към отговора по делото е представен Протокол от проведено на 26.12.2019 година общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост в град Русе, ул.“Константин Иречек“ №20, вх.1. От изрично извършеното записване следва, че протоколът от общото събрание, съдържащ всички приети на него решения, е съставен на 26.12.2019 година. Съдържанието и структурата на протокола налагат единствения възможен извод, че 26.12.2019 година е и датата, на която всички участващи в ОС собственици (техни представители) са го подписали. Видно от протокол за поставяне на съобщение, на 30.12.2019г., съобщение за изготвения протокол от ОС е било поставено на стената на видно място във входа на сградата с адрес град Русе, ул.“Константин Иречек“ №20, вх.1, като копие от протокола е било залепено на видно място във входа на ЕС.   От тук съдът счита, че датата на узнаване на съдържанието на протокола в неговата пълнота и за всички собственици в ЕС е най-късно 30.12.2019 година, от която дата започва да тече срокът по чл. 40 ал. 2 ЗУЕС. При предприетия начин на съобщаване на решението на ОС на всички собственици, изпълнение процедурата по чл. 16 ал. 7 ЗУЕС на е било необходимо, поради което е без значение обстоятелството, че в тази насока не се представят доказателствата по делото. Дори и да се приеме за ирелевантно обстоятелството, че на 30.12.2019 г. са били поставени съобщението за изготвянето на протокола и протоколът за поставяне на това съобщение, доколкото последното не е равнозначно на получаване на решението, както изисква разпоредбата на чл. 40, ал. 2 ЗУЕС, то от поставения печат върху уведомление изх.№ 615/30.12.2019г. безспорно се установява, че копие от Протокола от Общо събрание на етажната собственост, проведено на 26.12.2019 г., е получено от „Домоуправител Център“ ЕООД на 30.12.2019 г.

Както вече бе посочено по-горе, от датата на подписване на протокола от ОС, проведено на 26.12.2019 година, с обективираните в него решения, а именно – от 30.12.2019 година, за „Домоуправител Център“ ЕООД е започнал да тече 30-дневният срок за предявяване на иска по чл. 40 ЗУЕС. Видно от поставения входящ номер върху исковата молба, инициирала образуване на делото, искът срещу решение от 26.12.2019 година е предявен на 06.02.2020 година, т.е. след изтичане на срока по чл. 40 ал. 2 ЗУЕС. Поради това той е недопустим и производството по делото правилно е прекратено.

Съгласно чл.78, ал.4 от ГПК ищеца дължи на ответника направените по делото рлазноски.

Така мотивиран съдът

 

                                    О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И   :

 

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ предявеният иск от „Домоуправител Център“ ЕООД, против  ЕС на адрес – вх.1, на ул.“Константин Иречек“ №20 за отмяна на взетото Решение на ОС на ЕС на адрес – вх.1, на ул.“Константин Иречек“ №20 в гр.Русе от 26.12.2019г. за прекратяване на Договора за управление на ЕС от фирма „Домоуправител Център“ ЕООД с управител Цветелин Ценков Цонев, като ПРОЦЕСУАЛНО НЕДОПУСТИМ.

ПРЕКРАТЯВА производството по  гр.дело №706/2020г. по описа на РРС.

ОСЪЖДА “Домоуправител Център“ ЕООД, ЕИК:*********, с управител Цветелин Ценков Цонев  да заплати на Етажната собственост на вх.1, на адрес  ул.“Константин Иречек“ №20 в гр.Русе сумата в размер на 300.00 лв. - разноски по делото.

Определението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в 1-седмичен срок от връчването на препис на ищеца.

 

                                                                      Районен съдия: