Р Е Ш Е Н И Е
№ …………../11.04.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, XXXIX - ти състав в
публично съдебно заседание, проведено на шестнадесети март през две хиляди и осемнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Христина Колева
при
участието на секретар Цветелина Илиева, като разгледа докладваното от съдията
гр. дело № 8049 по описа за 2017г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по
повод предявен от Р.С.М., ЕГН **********, постоянен
адрес: ***; настоящ адрес:***, чрез адв.М В –, съдебен адрес:*** срещу М.Е.С., ЕГН **********, адрес: ***, **************,
конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС
за допускане и извършване делба на недвижими имоти и МПС:
1.
АПАРТАМЕНТ №22 - тип мезонет на 4 и 5 жилищен етаж, находящ
се ************* състоящ се
от: входно антре, дневна - трапезария с кухненска нища, две спални, баня,
тоалет, дрешник и два балкона, със застроена площ от 109.25 кв.м., при граници
по нот. акт: североизток - ап.28; югозапад - ап.23; сверозапад -стълбищна клетка;
югоизток - двор, заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №25, със
застроена площ от 8.40 кв.м., при граници по нот акт:
коридор; изба на ап.3; изба на ап.28 и общ склад на ап.22,23,7 и 19, ЗАЕДНО със
5.0870% ид.ч. от общите части на сградата и правото
на строеж върху 5 кв.м. ид.ч. от дворното място,
цялото с площ от 486 кв.м., представляващо ******* ,кв.41, попадащо в 10 ти подрайон по плана на града, който имот по кадастрална карта
и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на Изп. директор на на АГКК,
последно изменение със заповед 18-7966-06.10-2016г. на началник на СГКК- Варна
представлява самостоятелен обект с идентификатор ****, находящ се в сграда №1, разположена в ПИ с
идентификатор **********, с адрес на
имота: *************,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта:2; площ от 102.25 кв.м.; прилежащи части: избено помещение №25 от 8.40
кв.м.; 5.0870% ид.ч от общ.ч., при съседни
самостоятелни обекти: Ниво 1: на същия етаж: *********** и **********.; под обекта: ***********, **********; **********; над обекта: няма; Ниво 2: на същия
етаж: *******; *******; под обекта:************; над обекта: няма, както и 5 кв.м. идеални части от поземлен имот с идентификатор *************, целият с площ 515
кв.м.
При квоти ½ ид.ч.
за ищцата и ½ ид.ч. за ответницата.
2. АПАРТАМЕНТ №6, на 3-ти етаж от жилищна сграда в
груб строеж, находяща се в *************, със застроена площ от 50.37 кв.м.,
състоящ се от: коридор, кухненски бокс с дневна, спалня, баня - тоалет и две
тераси, при граници: ап.№5; стълбище; ул."Хан Пресиян" и
ул."Филип Тотю", заедно с принадлежщото му ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №6, с площ от 9.41 кв.м., при граници: коридор; изба №3 и изба
№7, ведно с припадащите се 5.5261% ид.ч. от
идеалните части на сградата и от учреденото право на строеж, равни на 9.06
кв.м. ид.ч., както и 12.27 кв.м.ид.ч.
от дворното място, цялото с площ от 222 кв.м, съставляващо ***** / идентичен с ПИ№13/, в кв.159 по
плана на 11-ти подрайон на гр.Варна, при граници на
мястото: от две страни улици; *********.
При квоти
1/4 ид.ч. за ищцата и 3/4 ид.ч.
за ответницата.
3. ГАРАЖ №6,
с идентификатор №******** в сграда №1 по КК и КР, одобрени със Заповед РД
-18-92/14.10.2008г. на Изп. Директор на АГ ,
построена в ПИ с идентификатор 10135.2560.239, находящ
се в *************, с площ от
17,73 кв.м., предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, при
граници на гаража по схема: на същия етаж : **** и *********; под обекта: няма; над обекта-*******, а по документ за собственост:
проход, вътрешен двор и гараж, ведно със съответния процент ид.
части от общите части на сградата и правото на строеж върху ПИ в който е
построена сградата.
При квоти
1/4 ид.ч. за ищцата и 3/4 ид.ч.
за ответницата.
4. 800 кв.м.
идеални части от неурегулиран поземлен имот, целият с площ от 1274 кв.м.,
съставляващ имот №48 по плана на местност „*******", в землището на
с.Константиново, общ.Варна, обл.Варна, ведно с
построената в имота вилна сграда, без площ по документ за собственост, а с РЗП
по данъчна оценка от 70 кв.м., както и всички подобрения и насаждения, при
граници и съседи на имота: север - ПИ пл.№47; запад - кадастрална
граница/дере/; изток - път; юг - кадастрална граница /дере/.
При квоти
1/4 ид.ч. за ищцата и 3/4 ид.ч.
за ответницата.
5. Лек автомобил Мерцедес ****, с рег******, рама № 391079, двигател № **********, цвят металик.
При квоти 1/4 ид.ч.
за ищцата и 3/4 ид.ч. за ответницата.
Ищцата
основава исковата си претенция на твърдения, съобразно които съсобствеността
между страните е възникнала по силата на наследствено правоприемство,
настъпило със смъртта на С Г С, б.ж. на гр. Варна, починал на 20.07.2015г..
Наследодателят е оставил следните наследници: съпруга – ответницата и дъщеря –
ищцата. Приживе, наследодателят е придобил в индивидуална собственост ап. 22, с
договор за покупко - продажба, обективиран
в н.а №161, т.II,
рег.№11810, н.д.№314/2003г. на Нотариус Л. Г, рег.№***, вписан с вх.рег.№1548,акт **, t.***, д.№****. в Служба по вписванията гр.Варна.
Останалите имоти и МПС са придобити възмездно от наследодателя и ответницата по
време на брака им. Навежда твърдения, че съгласие за доброволна делба на съсобствените имоти и МПС не могат да постигнат с
ответницата, поради което претендира да бъде допусната съдебна делба на същите
между съсобствениците и при посочените квоти в съсобствеността.
В срока и по реда на чл. 131 ГПК, ответникът
е подал отговор на исковата молба. Не оспорва, че са съсобственици по отношение
на апартамент №22 в ****************, гараж №6 в
гр.Варна, ул. "Морска сирена" №15 и лек автомобил Мерцедес ********,
с рег.№ ******* при посочените от
ищеца квоти.
Релевира възражение с правно основание чл.23 СК за пълна
трансформация по отношение на имота, находящ се в
землището на с. Константиново. Твърди, че е
изцяло негова лична собственост, поради пълна трансформация на лично
имущество в размер на сумата 3000 лева в придобиването му. Придобивната
стойност на имота била в размер на 1625.70 лв. лева. Цялата продажна
цена, а именно сумата от 1625.70 лева била заплатена от него с лични средства,
имащи извънсемеен произход – дадени му от неговата майка.
Предвид личния характер на вложените в придобиването на имота средства, счита,
че имотът следва да бъде изключен от делбата поради липса на съсобственост.
Заявява и
претенция с правно основание чл.12, ал.2 ЗН, която да бъде разгледана във
втората фаза на производството по съдебна делба.
В писмено
становище, ищецът оспорва обстоятелството, че недвижимият имот в местността
„Чатал чешма", с. Константиново е закупен с извънсемейни
средства. Твърди, че наследодателят е заплатил цената на имота в брой на
продавача. Счита, че доколкото спорният недвижим имот е придобит на името на
единия съпруг - С С, за ответницата не съществува
възможност да установява трансформация на лично имущество, независимо от
произхода на средствата за заплащане на цената. Оспорваме обстоятелството, че
имотът е закупен с извънсемейни средства. Навежда
доводи, че доколкото съпрузите не са преуредили
имуществените си отношения с брачен договор, при прекратяването на СИО със
смъртта на единия съпруг, дяловете на страните са равни.
В
хода на проведените по делото съдебни заседания страните, чрез процесуални
представители, поддържат заявените с исковата молба и отговора по нея
становища.
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по
делото доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата
на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните
отношения, намира за установено следното от фактическа страна:
Видно е от Удостоверение за наследници изх.№****/18.01.2016г., издадено от Община
Варна, че С Г С е починал на 19.07.2015г., като е оставил за свои наследници
съпруга - М.Е.С. и дъщеря - Р.С.С..
Видно
от Удостоверение
за сключен граждански брак Серия КМР №17937/01.05.2004 г., издадено въз основа
на акт за граждански брак №664/01.05.2004 г. от Община Варна, Стоян Стоянов и М.С.
са сключили граждански брак на 01.04.2004г..
Не е спорно, че Р.С. е родена преди
сключване на брака между наследодателя и ответницата, от фактическото му съжителство
с друга жена, което се установява и Удостоверение за раждане от *** г.,
издадено въз основа на акт за раждане №926/30.04.1987г. от Община Шумен.
Не
е спорно, че наследодателят е придобил апартамент №22 - тип мезонет в лична собственост,
преди брака му с ответницата, което се установява и от Нотариален акт №**, т.**, рег.№** дело №*** г. на нотариус Л Г, с рег.№** в Нот.Камара, вписан в Служба по
вписванията Варна, вх.рег.№******, акт №***1, т.***, дело №******* г. и Нотариален акт за поправка на нотариален акт за
покупко-продажба №****, т.**, рег.№***, дело №***от 2003 г. на
нотариус Л Г, с рег.№116 в
Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията Варна, вх.рег.№18687 от
30.10.2003 г., Акт №***, том ****, дело №****
Не се спори, че по време на
брака си наследодателят и ответницата са придобили апартамент № 6 ******,
гараж №6 в ******** и лек автомобил Мерцедес ***,
с рег.№ ***. Тези факти се подкрепят и от Нотариален
акт №** том **, дело №****. на нотариус О Ш, peг.№** в Нотариалната камара, вписан в
Служба по вписванията Варна, вх.рег. №****** г., Акт №**, т.***, дeло №**** г.; Нотариален акт №**, т.***, рег.№*** дело №** г. на нотариус О Ш, рег.№** в
Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията Варна, вх.рег.№*****., Акт №**, том ***I, дело №*** и Договор за покупко-продажба на употребяван автомобил от дата 27.05.2011
г.; Фактура №***** г. за 3000 лв., издадена от „А" ЕООД Сливен с фискален бон и
Удостоверение №****. от О.Р.С.А.;
Свидетелство за регистрация, част * №****** г. на лек автомобил.
Представен е Нотариален акт за продажба на недвижим имот №12, т.д***г. на нотариус О Ш, рег.№**, в Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията Варна вх.рег.№ ****** г., Акт №**, т.**, дело №*** г., от който е видно, че П С е продал на С С
на 25.03.2005г. следния недвижим имот: 800 кв.м. идеални части от неурегулиран поземлен имот,
целият с площ от 1274 кв.м., съставляващ имот №48 по плана на местност „****", в землището на с**********, ведно с построената в имота вилна
сграда, без площ по документ за собственост, а с РЗП по данъчна оценка от 70
кв.м., както и всички подобрения и насаждения, при граници и съседи на имота:
север - ПИ пл.№47; запад - кадастрална граница/дере/; изток - път; юг -
кадастрална граница /дере/, за сумата
1625.70 лева.
Представен е Нотариален акт №**, том **, рег.№**, дело №***г. на нотариус О Ш, рег.№** в Нотариалната
камара, вписан в Служба по вписванията Варна вх.рег. №**** г., Акт №**, том ***, дело *** г., от който е видно, че С С и М.С. са
признати за собственици на гореописания недвижим имот в ******* по силата на покупко-продажба.
Представен е Документ
от 05.03.2005г., с нотариална заверка
рег.№********.
на нотариус П С,
рег.№**** на
НК, удостоверяваща верността на препис, снет от оригинал на официален /частен/ за
дарение на сума от 3000 лв. от С Д А, получена от продажба на
наследствени ниви в местност ***** на дъщеря й М.Е.,
за закупуване на вила в ***********.
Приложен е Препис-извлечение от акт за смърт на С Д А,
ЕГН:**********, починала на 20.10.2017
г., издаден на 230.10.2017 г., въз основа на акт за смърт №***/20.10.2017 г. от Община Варна.
Във
връзка с оспорване истинността на Документа
за дарение от 05.03.2005г. е открито производството за проверка истинността на писмен
документ.
Съгласно
заключението на вещото лице А. по допуснатата СГЕ, ръкописният текст и подписът
в документа са изпълнени от Стефка Андонова.
За установяване
наведените от ответника
фактически твърдения относно придобивното основание на средствата, вложени в
придобиването на имота в с. Константиново, техният размер и факта на влагане
именно на тези средства в придобиването на имота СИО, в негова полза е допуснато събиране на гласни доказателства чрез разпит на св.
БЯ /първа братовчедка на покойната С А/ и Н С /без
родство/.
С. Я познава ответницата и семейството й. Знае, че М. е купила имот в
землището на *******. С и дала средствата за закупуването му.
Парите били предоставени в присъствието на свидетелката. На предаването им
присъствал съпругът на М. и С – нейна съученичка.
Св. Станкова в показанията си установява, че познава М. и покойният й
съпруг. Знае за имота в *********, както и че парите за придобиването му са дадени от майка й.
При
така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ формулира следните изводи от
правна страна:
Имуществено правният режим и обемът на
притежаваните от съделителите права по отношение на
вещите на общо основание се определят от основанието и момента на придобиване
на правото на собственост.
Не
е спорно, че наследодателят е придобил апартамент №22 - тип мезонет в лична
собственост, преди брака му с ответницата, поради което делбата на този имот
следва да бъде допусната при равни квоти между страните /по ½ ид.ч./.
На основание § 4, ал.
1 от ПЗР на действащия СК, правото на собственост върху апартамент № 6 в **********,
гараж №6 в ********** и лек автомобил Мерцедес С 270 CDI,
с рег.№ **** е придобито от
страните в законов режим на общност съгласно чл. 21, ал. 1 СК. Съпружеската
имуществена общност е била прекратена със смъртта на съпруга С Г С на 19.07.2015г./чл. 27, ал. 1 вр. чл.44, т.1 СК /. При прекратяване на общността дяловете
на съпрузите са равни съгласно чл. 28 СК. Делбата на тези имоти и МПС следва да
бъде допусната при следните квоти:
1/4 ид.ч. за ищцата и 3/4 ид.ч.
за ответницата.
За да
бъде основателна заявената претенция по чл. 23, ал. 2 СК по отношение на имота в ********, ищецът следва да докаже при условията на пълно и
главно доказване извънбрачния произход на средствата, с които е придобито
правото на собственост върху процесния
имот. При успешното доказване на този факт се оборва презумпцията по чл. 21, ал. 3 СК за съвместен принос на съпрузите. За
целта са допустими всякакви доказателства - писмени и гласни, но те трябва да
убедят съда, че вложените в конкретния имот средства са форма на пълна или
частична трансформация на лични средства на единия от двамата съпрузи.
В
настоящия случай, от събраните по делото писмени и гласни доказателства се
установява по безспорен начин обстоятелството, че при придобиване на недвижимия
имот в ******* са вложени лични средства на ответницата,
които са й били дарени от нейната майка.
С
ангажираните гласни доказателства се установява с категоричност извършването на
такова дарение. Свидетелката Я е присъствала при
предаване на паричните средства за закупуване на процесния имот, като изложените от нея твърдения са
от непосредствени впечатления и се подкрепят от представения писмен документ за
дарение на парични средства.
Установи се, че дарственият акт е направен лично в полза на ответницата
за закупуване на имот в **********.
Съдът
счита, че твърдяната трансформация на лични средства е доказана.
Поради
това следва да се приеме, че презумпцията за съвместен принос на двамата
съпрузи при закупуването на процесния имот е оборена
от ответника, чиято е била и доказателствената тежест
затова. Придобитият
през време на брак имот в с. Константиново е изцяло лична собственост на
ответницата и наследодателят няма принос в придобиването, макар да е участвал в
придобивната сделка. Бракът не е средство за
неоснователно обогатяване. Съществен е приносът в придобиването, а не това на
чие име е придобит имотът /****** декември 2014 г. на ВКС/.
Липсата на установена между страните
съсобственост по отношение на този имот мотивира настоящия състав да приеме, че
предявеният иск за делба по отношение на него е неоснователен и следва да бъде отхвърлен.
С оглед изхода
на делото и отправеното искане от страна на ответницата
за присъждане на разноски, ведно
с представените доказателства
за действителното им извършване,
в тежест на ищеца следва да бъде възложена сумата в размер на 500
лева, заплатено адвокатско възнаграждение от ответницата по
отношение на отхвърления иск за делба
на имота в с. Константиново, на основание чл.78, ал.3 ГПК.
На
основание чл.9 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК, ищецът следва да бъде осъден да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на ВРС сумата в размер на
25 лева.
Мотивиран от така изложените съображения,
Варненски районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
недвижими имоти и МПС:
1.
АПАРТАМЕНТ №22 - тип мезонет на 4 и 5 жилищен етаж, находящ
се в ********* състоящ се
от: входно антре, дневна - трапезария с кухненска нища, две спални, баня,
тоалет, дрешник и два балкона, със застроена площ от 109.25 кв.м., при граници
по нот. акт: североизток - ап.28; югозапад - ап.23; сверозапад -стълбищна клетка;
югоизток - двор, заедно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №25, със
застроена площ от 8.40 кв.м., при граници по нот акт:
коридор; изба на ап.3; изба на ап.28 и общ склад на ап.22,23,7 и 19, ЗАЕДНО със
5.0870% ид.ч. от общите части на сградата и правото
на строеж върху 5 кв.м. ид.ч. от дворното място,
цялото с площ от 486 кв.м., представляващо *** ,кв.41, попадащо в 10 ти подрайон по плана на града, който имот по кадастрална карта
и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на Изп. директор на на АГКК,
последно изменение със заповед 18-7966-06.10-2016г. на началник на СГКК- Варна
представлява самостоятелен обект с идентификатор *****, находящ се в сграда №1, разположена в ПИ с
идентификатор 10135.2560.237, с адрес на имота: ****, *********, предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта:2; площ от 102.25 кв.м.;
прилежащи части: избено помещение №*** от 8.40 кв.м.; 5.0870% ид.ч от общ.ч., при съседни самостоятелни обекти: Ниво 1:
на същия етаж: *** и *******.; под обекта: ********, ********; *****; над обекта: няма; Ниво 2: на същия
етаж: *******; *********; под обекта:********; над обекта: няма, както и 5 кв.м. идеални части от поземлен имот с идентификатор ********, целият с площ 515
кв.м.
При квоти ½ ид.ч.
за Р.С.М., ЕГН ********** и
½ ид.ч. за М.Е.С., ЕГН **********.
2. АПАРТАМЕНТ №6, на 3-ти етаж от жилищна сграда в
груб строеж, находяща се в гр.Варна, общ.Варна, обл.Варна, ул."Хан Пресиян"№25, със застроена
площ от 50.37 кв.м., състоящ се от: коридор, кухненски бокс с дневна, спалня,
баня - тоалет и две тераси, при граници: ап.№5; стълбище; ул."Хан
Пресиян" и ул."Филип Тотю", заедно с принадлежщото
му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №6, с площ от 9.41 кв.м., при граници: коридор; изба
№3 и изба №7, ведно с припадащите се 5.5261% ид.ч.
от идеалните части на сградата и от учреденото право на строеж, равни на 9.06
кв.м. ид.ч., както и 12.27 кв.м.ид.ч.
от дворното място, цялото с площ от 222 кв.м, съставляващо УПИ 1-13 / идентичен
с ***/, в кв.159
по плана на 11-ти подрайон на ***, при граници на мястото: от две
страни улици; ** и ПИ ***.
При квоти
1/4 ид.ч. за Р.С.М., ЕГН ********** и 3/4 ид.ч.
за М.Е.С., ЕГН **********.
3. ГАРАЖ №6,
с идентификатор №**** в сграда №1 по КК и КР, одобрени със Заповед ****. на Изп.
Директор на АГ , построена в ПИ с идентификатор ****, находящ
се в *****, с площ от
17,73 кв.м., предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, при
граници на гаража по схема: на същия етаж : **** и ****; под обекта: няма; над обекта-****, а по документ за собственост:
проход, вътрешен двор и гараж, ведно със съответния процент ид.
части от общите части на сградата и правото на строеж върху ПИ в който е
построена сградата.
При квоти
1/4 ид.ч. за Р.С.М., ЕГН ********** и 3/4 ид.ч.
за М.Е.С., ЕГН **********.
4. Лек автомобил Мерцедес С 270 CDI, с рег.№ ***, рама ****, двигател № ***, цвят металик.
При квоти 1/4 ид.ч.
за Р.С.М., ЕГН ********** и 3/4 ид.ч. за М.Е.С., ЕГН **********.
като съсобствеността между страните е възникнала на
основание наследствено
правоприемство, настъпило със смъртта на С Г С, б.ж.
на гр. Варна, починал на 20.07.2015г., на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
ОТХВЪРЛЯ предявения от Р.С.М., ЕГН **********, постоянен адрес: ***;
настоящ адрес:*** срещу
М.Е.С., ЕГН **********, адрес:
***, *********** конститутивен иск
с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за допускане и извършване делба на недвижим
имот - 800 кв.м. идеални части от неурегулиран поземлен имот, целият с площ от 1274 кв.м.,
съставляващ имот №48 по плана на местност „*****", в землището на *******, **********, ведно с построената в имота вилна
сграда, без площ по документ за собственост, а с РЗП по данъчна оценка от 70
кв.м., както и всички подобрения и насаждения, при граници и съседи на имота:
север - ПИ пл.№47; запад - кадастрална граница/дере/; изток - път; юг - кадастрална
граница /дере/, като неоснователен.
ОСЪЖДА Р.С.М., ЕГН **********, постоянен
адрес: ***; настоящ адрес:***, да заплати на М.Е.С., ЕГН **********, адрес: ***, *********** сумата от 500 лева /петстотин лева/ разноски по делото за възнаграждение за
защита и съдействие от един адвокат, на основание чл. 78, ал. 3 ГПК.
ОСЪЖДА Р.С.М., ЕГН **********, постоянен
адрес: ***; настоящ адрес:***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на ВРС държавна такса в размер на 25 лева /двадесет и пет лева/, на основание чл.9 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на
страните, на основание чл. 259, ал. 1 ГПК.
Препис от настоящото решение да се връчи на
страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание
чл. 7, ал. 2 ГПК.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: