№ 51081
гр. София, 25.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 88 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЛОРА ЛЮБ. ДИМОВА
ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от ЛОРА ЛЮБ. ДИМОВА ПЕТКОВА Гражданско
дело № 20251110117001 по описа за 2025 година
Подадена е искова молба с вх. № 104420/25.03.2025 г., която не отговаря на
изискванията за редовност по чл. 127, ал. 1, т. 4 ГПК и чл. 128, т. 1 и 128, т. 2 вр. чл. 69, ал. 1,
т. 5 ГПК във вр. чл. 71, ал. 1 ГПК вр. чл. 1 от ТДТССГПК.
Исковата молба е подадена чрез процесуален представител без приложени
доказателства за валидно учредена представителна власт.
В обстоятелствената част на исковата молба се съдържат неясноти, които следва да
бъдат отстранени.
В случай, че предявеният иск е с правно основание чл. 233, ал. 1, изр. първо ЗЗД за
връщане на недвижим имот след прекратяването на наемно правоотношение между
страните, цената на този иск се определя съгласно чл. 69, ал. 1, т. 5 ГПК и е в размер на
наема за една година (в този смисъл разясненията, дадени в мотивите към т. 20 от
тълкувателно решение № 6/2012 г. по описа на ОСГТК, ВКС), а дължимата държавна такса е
в размер на 4% от цената на иска.
Водим от горното и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба с вх. № 104420/25.03.2025 г.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от връчване на съобщение с настоящото
разпореждане да отстрани констатираните нередовности на исковата молба, като:
посочи дали с договора за наем от 01.01.2024 г. е изменен договора за наем от
01.08.2021 г. по отношение на наемната цена при запазване на всички останали
условия или е сключен нов договор за наем;
посочи от коя дата счита, че договорът за наем е прекратен и на какво основание;
представи доказателства за внесена държавна такса по сметка на СРС съгласно
дадените в мотивите указания, като в случай, че твърди наемната цена да е 1 500 лв.,
дължимата държана такса е в размер на 720 лв.;
представи доказателства за валидно учредена представителна власт на адв. Н. Г. за
предявяване на исковата молба от името на ищеца и ищецът да потвърди действията
по подаването й;
представи четливо копие на приложения към исковата молба договор от 01.08.2021 г.;
1
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищеца, че при неизпълнение на дадените указания в срок
исковата му молба ще бъде върната, а производството по делото ще бъде прекратено.
Препис от разпореждането да се връчи на ищеца на посочения съдебен адрес.
УКАЗАНИЯ ДО ИШЕЦА
Съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК Страната, която живее или замине за повече от един месец
в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
Съгласно чл. 40, ал. 2 ГПК Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички
съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да
бъдат предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Съгласно чл. 41, ал.1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж и е връчено съобщение, е длъжна да
уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е посочила
електронен адрес за връчване. Същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната.
Съгласно чл. 41, ал.2 ГПК при неизпълнение на задължението по ал. 1, както и когато
страната е посочила електронен адрес за връчване, но го е променила, без да уведоми съда,
или е посочила неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени. За тези последици страната трябва да бъде предупредена от
съда при връчване на първото съобщение.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2