О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
№ 568
Гр.Добрич,04.12.2015 година
ДОБРИЧКИ ОКРЪЖЕН
СЪД,Търговско отделение,в закрито съдебно заседание,проведено на четвърти
декември ,две хиляди и петнадесета
година,в състав:
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ:АДРИАНА П.
като разгледа докладваното от съдията Адриана П.
търговско дело № 96 по описа за 2015 година
и за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е по
чл.638,ал.3 от ТЗ.
Подадена
е молба от кредитора
„П. И. Б.“АД,гр.С. по чл.638,ал.3 от ТЗ,за разрешаване на продължаване на
изпълнителните действия по изп.дело №20157360400038 на ЧСИ В.Р.
На осн. чл. 638, ал.1 ТЗ с
откриване на производството по несъстоятелност се спират изпълнителните
производства срещу имуществото, включено в масата на несъстоятелността.
Изложени са в молбата твърдения,че
банката е обезпечен кредитор в производството по несъстоятелност на Г. К. М.ЕООД,с учредена ипотека върху имущество, собственост на
длъжника:недвижим имот в с.Дончево,дворно място с построеното в него
предприятие за хляб и хлебни изделия,по отношение на които е започвало
принудително изпълнение.
Представен
е по делото нот.акт за учредяване на
ипотека Акт №*,том.II,дело 2*9/2011 г.,в който е записано,че ипотекарен
длъжник е „***“ООД ЕИК*** и че той учредява ипотека в полза на банката върху
собствения си имот,представляващ дворно място с площ от 2010 кв.м ,УПИ *** по плана на с.Дончево,ведно с построеното върху
него предприятие за хляб и хлебни изделия.С нот.акт №42,том.ХХI,дело 3024, „***“ООД ЕИК*** е продала на Г. К. М.ЕООД ЕИК ** описания
по-горе недвижим имот.По този начин кредитополучателят Г. К. М.ЕООД ЕИК ** е
придобил и качеството на ипотекарен кредитор.Т.е.,като собствен на
несъстоятелния длъжник, имотът е част от
масата на несъстоятелността му.
Съгласно
чл.150 от ЗЗД,залогът и ипотеката следват обезпеченото вземане при
прехвърлянето му,поради което банката като ипотекарен кредитор има право да се
удовлетвори от цената на ипотекирания имот.
Спрямо посочения недвижим имот е било предприето на 09.02.2015 г./преди подаване на молбата по чл. 625 ТЗ/ принудително изпълнение по изп.д. № 20157360400038 по описа на ЧСИ В.Рогова.
Предвид така установеното от фактическа
страна Добрички окръжен съд прави следните правни изводи:
Безспорно „П. И. Б.“АД,гр.С. има
обезпечено с договорната ипотека вземане срещу длъжника.
В това си качеството банката има право да получи
сумата на обезпеченото си вземане при продажба на имота в производството по
несъстоятелност, т.е. признати й са права във връзка със събиране на вземането.
Приложението на чл. 638, ал.1 ТЗ ограничава правата на кредитора-молител като взискател по спряно индивидуално принудително
изпълнение, т.е. нормата има отношение към събирането на обезпеченото вземане,
поради което и на ипотекарния кредитор следва да му се признае право на молба
по чл. 638, ал.3 ТЗ.
Налице е започнало индивидуално принудително
изпълнение по реализация на обезпеченото вземане. Констатира се и опасност от
увреждане интересите на кредитора-молител, ако изпълнителното производство остане
спряно. Изводът е съобразен със стадия, в който се намира изпълнителното
производство – опис,оценка и
насрочена публична продан. Като пълното удовлетворяване на кредитора се забавя единствено с оглед
откритото производство по несъстоятелност и спирането в резултат на него на
изпълнителните действия. Предприемането отново на действия по осребряване на
същото имущество, но от синдика в рамките на несъстоятелността, би обременило
масата на несъстоятелността с нови разноски, без гаранция за реализация на
по-добра цена. А и значително ще забави във времето и като краен резултат
удовлетворяването на ипотекарния кредитор.
Ето защо молбата
на ипотекарния кредитор за продължаване на индивидуалното изпълнително
производство е основателна и следва да
се уважи.
Водим от горното, Добрички окръжен съд
О П
Р Е Д
Е Л И
:
РАЗРЕШАВА производството по принудително изпълнение
по изп.д. № 20157360400038 по описа на ЧСИ В.Рогова с взискател „П. И. Б.“АД,гр.С. и длъжник Г. К. М.ЕООД ЕИК ** /в открито производство по несъстоятелност /
ДА ПРОДЪЛЖИ досежно недвижим имот,върху който е учредена ипотека в полза
на банката ,представляващ дворно място с площ от 2010 кв.м ,УПИ *** по плана на с.Дончево,ведно с
построеното върху него предприятие за хляб и хлебни изделия .
Определението не подлежи на обжалване.
Окръжен съдия: