Р
Е Ш Е Н И Е
№ 40
гр.Бяла, 28.03.2013г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
БЕЛЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, втори граждански състав, в публичното съдебно заседание на двадесет
и седми март, две хиляди и тринадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВЕЛИНА БОНЕВА
при секретаря В.В., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 981 по описа за 2012г., за да се произнесе, съобрази следното:
Производство по чл. 341 и сл.
от ГПК, образувано по искова молба с правно основание чл. 69 и сл. от ЗН.
Ищата М.С.Н., ЕГН **********, гр.В.Т., чрез пълн.адв.М.С.,***, моли съда да постанови решение, с което да допусне
до делба между нея и ответницата Б.С.И., ЕГН ********** ***, следните недвижими имоти:
1. ДВОРНО МЯСТО от 910 кв.м. /деветстотин и десет кв.м./, включително предаваемите по регулация маломерни дворни места от 210 кв.м. /двеста и десет квадратни метра/ сметните отношения, за които не са уредени с бившите собственици, с построените в него къща, дюкян, лятна кухня, гараж, хамбар, съставляващо парцел VI-108 /римско шест, арабско сто и осем/ в кв.19 /деветнадесети/ по регулационен план на с.Новград, Русенско, при граници: улица, Б.В. и Селски народен съвет, съгласно нот.акт № 8, т.І, д.№ 16/1968г. на Беленски народен съдия, а съгласно СКИЦА № 216/05.11.2012г. на Община Ценово, обл.Русе УПИ № 108 /сто и осем/ в кв.19 /деветнадесет/ с.Новград, община Ценово, обл.Русе, по кадастрален план, одобрен със заповед 72 /седемдесет и две/ 1931г. на кмета на община Ценово по рег.план, одобрен със заповед № 993 /деветстотин деветдесет и три/ 1931г. на кмета на община Ценово, площ по кадастрален план: 910 кв.м. /деветстотин и десет квадратни метра/, трайно предназначение: урбанизирана територия, при граници: от две страни улица, имот № 114, имот № 109, имот № 112, имот № 110.
2.
АПАРТАМЕНТ №4 /ЧЕТИРИ/ в
новопостроения жилищен блок на ул.Г.Димитров № 22, жил.блок № 116 в кв.113 в гр.Харманли, състоящ се от една стая и кухня-столова с
площ от 45 кв.м. /четиридесет и пет
квадратни метра/ на втория етаж, при
съседи: Ж. и П. Ж., парцел
VI и А. и М.С., и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
при съседи: абонатна станция, коридор
и П.Й.Д., заедно с 1,498 % /едно цяло четиристотин
деветдесет и осем хилядни процента/ идеални
части от общите части на блока и на
остъпеното право на строеж за блока в държавен парцел IV /четвърти/ в квартал 113 /сто
и тринадесети/ по плана на гр.Харманли, при
граници: ул.Г. Д., парцел VІ, ул.Бенковска и парцел
III, съгласно н.а. № 76, т.І, д.№ 135/1977г.,
Вх.рег. № 121/26.04.1977г., на
парт.книга том І, стр.121 на Н.В.Ж. - съдия
в Харманлийски народен съд, а съгласно СХЕМА № 4043/08.05.2012г. на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 77181.11.43.1.4 /седем
седем едно осем едно точка едно едно точка
четири три точка едно точка четири/, гр.Харманли, общ.Харманли, обл.Хасково, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-9/23.03.2006г.
на изпълнителния директор на АК, адрес на имота: гр. Xарманли, п.к.6450, бул. Б.
№ ...., бл..., ет....,
ап..., самостоятелния обект се намира
в сграда 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор
77181.11.43, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент. Брой нива на обекта: 1 /едно/ Посочена
в документа площ: 45.00кв.м. /четиридесет и пет квадратни метра/. Прилежащи части: избено помещение и 1.498 пр. ид.ч. от ОЧБ и ОПС, ниво: 1 /едно/ Съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77181.11.43.1.6, 77181.11.43.1.5,
77181.11.43.1.3, 77181.11.43.1.2, Под обекта:
77181.11.43.1.37, Над обекта 77181.11.43.1.9.
На
основание чл.344, ал.2 от ГПК
претендира от ответницата заплащане на обезщетение в размер на 100 лв., считано от депозиране на исковата молба в
съда до окончателното извършване на делбата.
Ответнициата в срока по
чл.131 от ГПК не депозира отговор на исковата молба.
След преценка,
поотделно и в съвкупност на събрания по делото доказателствен материал, съдът намира за
установено следното от фактическа и правна страна:
От
представените по делото писмени доказателства – удостоверение за наследници № 335/04.05.2012г.
и № 334/04.05.2012г. на Община Харманли се е установява, че страните са
единствените законни наследници на б.ж.С.И.Н., починал
на 11.10.1997г. - Акт за смърт № 0205/12.10.1997г. и Г.Г. Н., починала на
12.07.2009г. - Акт за смърт № 0112/13.07.2009г.
От представените от ищцата като писмени доказателства документи, касателно
правото на собственост, а именно Нот.акт
№ 8, т.І, д.№16/1968г., на Беленски народен съдия, Скица № 216/05.11.2012г. на
Община с.Ценово. Дан.оценка на Община Ценово, Н.а.№ 76, т.І,
д. № 135/1977г. на Харманлийски народен съдия, Схема № 4043/08.05.2012г. на
АГКК гр.Хасково, Данъчна оценка на Община Харманли 2 бр. безспорно се
установява, че правото на собственост върху процесните земеделски имоти е
налично в патримониума на наследниците на б.ж.
С.И.Н. и Г. Г.Н.
С оглед на тези обстоятелства и при установеното
приложно поле на чл. 34 от ЗС, във връзка с чл. 69 и сл. от ЗН, съдът счита
иска за основателен и доказан и намира, че същият следва да се уважи и делбата
на процесните недвижими имоти следва да се допусне между страните по делото при
квотите посочени в исковата молба.
Досежно съединената от ищцата с иска за делба претенция по чл.344, ал.2 от ГПК, съдът намира за недоказана. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 2 ГПК, „ако всички наследници не използват наследствените
имоти съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях постановява кои от
наследниците от кои имоти ще се ползват до окончателното извършване на делбата
или какви суми едните трябва да плащат на другите срещу ползването”. Касае се за привременна мярка с решението за
допускане на делбата или по-късно във втората фаза на делбеното производство,
при която законът изхожда от общото правило на чл. 30, ал. 3 ЗС за участие на
съсобствениците в ползите и тежестите на общата вещ „съразмерно с частта си”, така и от чл. 31, ал. 1 ЗС за служене с общата вещ съобразно нейното
предназначение „и по начин да не пречи на другите
съсобственици да си служат с нея според правата им”. За присъждане на съответното парично плащане в тези
случаи, значение на писмено поискване по смисъла на чл. 31, ал. 2 ЗС има
исковата молба за делба. В настоящия
казус не се доказа по безспорен начин, че ответницата ползва реално
целия имот вкл. и собствената на ищцата част от него. Размерът на обезщетението по начало се определя в
съответствие с наемното възнаграждение, като се съобразява обема, за който
ползващият имота съсобственик надхвърля своята квота или дял в съсобствеността. В този смисъл недоказан остана и размера на
претендираното от ищцата обезщетение,
определено от нея в размер на 100.00 лв.
По тези
съображения, предявената от ищеца
претенция по чл.344, ал.2 от ГПК следва да се отхвърли като недоказана.
Водим от гореизложеното, съдът,
РЕШИ:
Допуска до делба между М.С.Н., ЕГН **********, гр.В.Т., чрез пълн.адв.М.С.,*** и Б.С.И., ЕГН ********** ***, следните недвижими имоти:
1. ДВОРНО МЯСТО от 910 кв.м. /деветстотин и десет кв.м./, включително предаваемите по регулация маломерни дворни места от 210 кв.м./двеста и десет квадратни метра/ сметните отношения, за които не са уредени с бившите собственици, с построените в него къща, дюкян, лятна кухня, гараж, хамбар, съставляващо парцел VI-108 /римско шест, арабско сто и осем/ в кв.19 /деветнадесети/ по регулационен план на с.Новград, Русенско, при граници: улица, Б.В. и Селски народен съвет, съгласно нот.акт № 8,т.І, д. № 16/1968г. на Беленски народен съдия, а съгласно СКИЦА № 216/05.11.2012г. на Община Ценово,обл.Русе УПИ № 108 /сто и осем/ в кв.19 /деветнадесет/ с.Новград, община Ценово, обл.Русе, по кадастрален план, одобрен със заповед 72 /седемдесет и две/ 1931 г. на кмета на община Ценово по рег.план, одобрен със заповед № 993 /деветстотин деветдесет и три/ 1931г. на кмета на общшина Ценово, площ по кадастрален план: 910 кв.м./деветстотин и десет квадратни метра/, трайно предназначение: урбанизирана територия, при граници: от две страни улица, имот № 114, имот № 109, имот № 112, имот № 110.
2.
АПАРТАМЕНТ № 4 /ЧЕТИРИ/ в новопостроения жилищен блок на ул.Г.Димитров № 22, жил.блок № 116 в кв.113 в гр.Харманли, състоящ се от една стая и кухня - столова
с площ от 45 кв.м. /четиридесет и пет
квадратни метра/ на втория етаж, при
съседи: Ж. и П. Ж., парцел
VI и А. и М.С., и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
при съседи: абонатна станция, коридор
и П.Й.Д., заедно с 1,498 % /едно цяло четиристотин
деветдесет и осем хилядни процента/ идеални
части от общите части на блока и на
остъпеното право на строеж за блока в държавен парцел IV /четвърти/ в квартал 113 /сто
и тринадесети/ по плана на гр.Харманли, при
граници: ул.Георги Димитров, парцел VІ, ул.Бенковска и парцел
III, съгласно н.а. № 76, т.І, д.№ 135/1977г.,
Вх.рег. № 121/26.04.1977г., на
парт.книга том І, стр.121 на Н.В.Ж. - съдия
в Харманлийски народен съд, а съгласно СХЕМА № 4043/08.05.2012г. на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 77181.11.43.1.4 /седем
седем едно осем едно точка едно едно точка
четири три точка едно точка четири/, гр.Харманли, общ.Харманли, обл.Хасково, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-9/23.03.2006г.
на изпълнителния директор на АК, адрес на имота: гр. Xарманли, п.к.6450, бул. Б.№ ..., бл..., ет..., ап....,
самостоятелния обект се намира в сграда 1 /едно/,
разположена в поземлен имот с
идентификатор 77181.11.43, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент. Брой нива на обекта: 1 /едно/ Посочена
в документа площ: 45.00кв.м. /четиридесет и пет квадратни метра/. Прилежащи части: избено помещение и 1.498 пр. ид.ч. от ОЧБ и ОПС, ниво: 1 /едно/ Съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77181.11.43.1.6, 77181.11.43.1.5,
77181.11.43.1.3, 77181.11.43.1.2, Под обекта:
77181.11.43.1.37, Над обекта 77181.11.43.1.9, при квоти по ½ ид.ч. за всеяка една от тях.
ОТХВЪРЛЯ, като
недоказана претенцията на М.С.Н., ЕГН **********, гр.В.Т.,
чрез пълн.адв. М.С. против Б.С.И., ЕГН ********** ***, с правно основание
чл.344, ал.2 от ГПК за заплащане на
обезщетение в размер на 100 лв., считано от датата на депозиране на исковата
молба в съда до окончателното извършване на делбата.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред
Окръжен съд - гр.Русе.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:/п/