№ 38247
гр. София, 26.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РАЙОНЕН СЪДИЯ
като разгледа докладваното от РАЙОНЕН СЪДИЯ Гражданско дело №
20221110168306 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от Н. Ц. Б. срещу В. Ц. Р., с
която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следния съсобствен
недвижим имот, а именно: апартамент №****, находящ се в гр.
******************************, със застроена площ от 65,20 кв. м., състоящ се от две
стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи: изток – вход №
******************************************* идеални части от общите части на вх. Г от
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построена
същата, който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
******************** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
София, одобрени със Заповед № РД-18-15/06.03.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект, от 14.01.2020 г., с адрес на
имота: гр. София, район ****************************************, който
самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ****************, с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която е разположена в поземлен имот с
идентификатор ******************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1, с площ по документ за собственост: 65,20 кв. м., ведно с избено
помещение № 1 с площ 3,30 кв. м. и 3,547 % идеални части от общите части на сградата,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **********************,
**********************, под обекта: няма, над обекта: **********************.
В исковата молба се твърди, че страните са брат и сестра и са съсобственици на
процесния имот, закупен от техните родителите. След смъртта на съпруга, майката М. Ц.
прехвърлила чрез покупко-продажба своите 4/6 идеални части на ответника. Тъй като
нямало никаква възможност за доброволно уреждане на спора, моли съда да допусне делба
на процесния апартамент при следните квоти: 1/6 идеална част за ищцата и 5/6 идеални
части за ответника.
1
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответника В. Ц. Р. за отговор,
като в срока по чл. 131 ГПК е постъпило становище по същата чрез адв. А.В..
Процесуалният представител не оспорва предявения иск за делба, като счита същия за
допустим и основателен. Не оспорва и посочените в исковата молба квоти в
съсобствеността. С оглед влошените отношения между страните счита, че поделянето на
процесния имот не може да бъде извършено извънсъдебно.
Към настоящия момент няма права, които не се нуждаят от доказване.
В тежест на ищцата е да докаже:
1. че индивидуализираният в исковата молба имот, чиято делба се иска, е съсобствен
между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – прекратена съпружеска
имуществена общност, наследствено правоприемство и покупко-продажба;
3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.
В тежест на ответника е да докаже всички факти, на които основава своите искания
или възражения.
По отношение на направените от ищцата доказателствени искания съдът намира, че
следва да бъдат приети приложените към исковата молба писмени доказателства.
Съдът, след като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след
осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
ПРЕДМЕТ на делото е иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следния
съсобствен недвижим имот, а именно: апартамент №****, находящ се в гр.
******************************, със застроена площ от 65,20 кв. м., състоящ се от две
стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи: изток – вход №
******************************************* идеални части от общите части на вх. Г от
сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построена
същата, който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
******************** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
София, одобрени със Заповед № РД-18-15/06.03.2009 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект, от 14.01.2020 г., с адрес на
имота: гр. София, район ****************************************, който
самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ****************, с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която е разположена в поземлен имот с
идентификатор ******************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
2
нива на обекта: 1, с площ по документ за собственост: 65,20 кв. м., ведно с избено
помещение № 1 с площ 3,30 кв. м. и 3,547 % идеални части от общите части на сградата,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **********************,
**********************, под обекта: няма, над обекта: **********************.
По делото няма права, които не се нуждаят от доказване.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЦАТА е да докаже:
1. че индивидуализираният в исковата молба имот, чиято делба се иска, е съсобствен
между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – прекратена съпружеска
имуществена общност, наследствено правоприемство и покупко-продажба;
3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИКА е да докаже всички факти, на които основава своите
искания или възражения.
НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора
(включително медиация), като им указва, че постигането на спогодба посредством
взаимни отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на
спора помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, се събира такса по 2 на сто
върху стойността на всеки дял. В случай че страните постигнат съгласие за доброволно
уреждане на спора, следва да уведомят за това съда.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на страните най-късно в първото по делото съдебно заседание да представят
документ за придобиване от ответника на 4/6 идеални части от майката на страните – М. В.
Ц., както и акт за сключен граждански брак между М. В. Ц. и Ц. Р. Ц..
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 22.11.2023 г. от
15,00 часа, за когато да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищцата – и
препис от отговора на исковата молба.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че най-късно в първото по делото открито съдебно
заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените със
същия указания.
УКАЗВА НА ИЩЦАТА, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание
може да изрази становище и да посочи и представи доказателства във връзка с направените
от ответника в отговора на исковата молба оспорвания и възражения.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3