№ 29986
гр. София, 15.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20251110109644 по описа за 2025 година
Производството е във втора фаза по извършване на съдебна делба.
С Решение № 10689/06.06.2025 г., постановено по гр.д. № 9644/2025 г.
по описа на Софийски районен съд, е допусната съдебна делба на МАГАЗИН
№ 1 (едно), находят се в гр. София, Столична община, район „Възраждане", **
(четиридесет и две), към улицата, в северната част на сградата, с площ от 35
(тридесет и пет) кв.м, при съседи: бул. „***", магазин на С.М., двор и калкан,
заедно със зимнично помещение от към двора, без посочена площ по
документ за собственост, а съгласно данъчна оценка с площ от 12 кв.м., при
съседи: коридор, С. М., П. Т.Д. и двора с шахта към същото, заедно със
съответните идеални части от общите части на сградата и заедно със
съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е
построена сградата представляващ парцел ХП-З (дванадесети, отреден за имот
с планоснимачен номер три), кв. 143 (сто четиридесет и три), по плана на гр.
София, местност „Центъра", с площ от 879,60 (осемстотин седемдесет и девет
цяло и шестдесет стотни) кв.м, при съседи: парцели XI -4, Ш, II, XV, XIII и
бул. „***", който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. София, Столична община е САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор ***.193.2.10 (*** сто деветдесет и три точка две точка десет),
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18- 32/01.04.2016 г. на изпълнителен директор на АГКК, с изменение от
25.02.2022 г., е адрес на имота гр. София, Столична община, район
„Възраждане", бул. ** (четиридесет и две), ет. 1 /първи/, обект МАГАЗИН, с
предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на
1
обекта: 1 /едно/, без посочени данни за площ, прилежащи части: зимнично
помещение и идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.193.2.16, под обекта:
няма. над обекта: ***.193.2.1. като самостоятелният обект се намира на стаж 1
(първи) в СГРАДА е идентификатор ***.193.2 с предназначение: жилищна
сграда - много фамилна, сградата е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***.193., МЕЖДУ Б. Л. Д. при квота 1/3 ид.ч., Е. Т. Н. при
квота 1/3 ид.ч., Е. А. К. при квота от 1/6 ид.ч. и Д. А. К. при квота от 1/6 ид.ч.
Решението е влязло в сила, поради което следва да се предприемат
процесуални действия за подготовка на производството във втора фаза по
извършване на делба.
Делото следва да бъде насрочено в о.с.з по втора фаза по извършване на
делбата. Необходимо е изслушването на СТЕ относно поделяемостта на
процесния имот и неговата стойност по средни пазарни цени, респ. на
дяловете на страните. Водим от горното съдът
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото 08.10.2025 г. /сряда/ от 11:20 ч., за която дата и
час да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза (СТЕ) със
задача вещото лице да даде заключение относно:
1. Поделяемостта на имота. При възможна поделяемост да изготви
варианти за разделянето му, като съобрази квотите на страните.
2. Стойността на имотите по средни пазарни цени към датата на
експертизата, като ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за СТЕ в размер на
600,00 лв., вносим от страните съобразно притежаваните квоти в
съсобствеността, както следва: за Б. Л. Д. и Е. Т. Н. по 200 лв. за всеки от тях,
за Е. А. К. и Д. А. К. – по 100 лв. за всеки от тях.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Б.И.Т., *** Специалност: Промишлено и
гражданско строителство. Вещото лице да се призове след представяне по
делото на доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в
2
пълен размер делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 60, ал. 2 от
Правилника за администрацията в съдилищата.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в двуседмичен срок да
формулират въпроси към СТЕ, различни от горепосочените.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че
доброволното /извънсъдебно уреждане на отношенията е най-
взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на спора.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3