№ 7
гр. гр. Е. , 2...02.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Е. в публично заседание на първи февруари, през две
хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Пейо И. Приходков
при участието на секретаря Светлана В. Пашова
като разгледа докладваното от Пейо И. Приходков Гражданско дело №
202041..0100..0.. по описа за 2020 година
Иск с правно основание чл. 1.., ал. 1 от ГПК.
Подадена е искова молба и молба от И. Й. С. от с. Д., общ. Е., чрез адв.
С.П. Н. от ВТАК, против Община Е. гр. Е., представлявана от кмета Дилян
Стефанов Млъзев. В същите са изложени подробно обстоятелствата, на които
се основава предявения иск с правно основание чл. 1.., ал. 1 от ГПК. Моли се
съда да постанови решение, с което да приеме за установено по отношение на
ответника Община Е., че ищецът е собственик на основание давностно
владение на ....... кв. м, които попадат върху поземлен имот с идентификатор
.........................., находящ се в землището на с. Д., общ. Е., с площ ............. кв.
м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: друг вид земеделска земя, номер по предходен план: ................,
съседи: .................. и ..................
Ответникът Община Е. гр. Е., представляван от кмета Дилян Стефанов
Млъзев, е подал писмен отговор в указания му едномесечен срок. В същия,
относно допустимостта на иска, излага, че предявеният иск е процесуално
допустим. Ответникът, относно основателността на иска, излага, че Община
Е. не е оспорвала и не оспорва собствеността на ищеца върху процесната част
1
от имот .......................... и не е дала повод за завеждане на делото. Поземлен
имот с идентификатор .......................... (стар № ................) не е предаден в
собственост на община Е. с Протоколно решение № .../............. г. на комисия
по чл. 19, ал. 2 от ЗСПЗЗ и за него не е съставен акт за частна общинска
собственост. Ответникът твърди, че Община Е. не е препятствала ищеца да
осъществява фактическа власт върху частта от горепосочения имот, нито от
своя страна е осъществявала или осъществява владение към момента. В
допълнение, Община Е. не се противопоставя на твърдението, че дворното
място на ищеца е заградено, а границите му никога не са били променяни.
Ответникът излага, че Община Е. не носи отговорност за това как е
възстановена собствеността върху земеделските земи или как е отразена
същата. Също така, Община Е. не може да признае претендираната от ищеца
собственост и да извърши промени относно това обстоятелство без съдебно
решение, с което този въпрос е разрешен. Община Е. моли, ако съдът приеме
за установено, че ищецът е собственик на процесния имот, да приложи
разпоредбата на чл. 7..., ал. 2 от ГПК, съгласно която, ако ответникът с
поведението си не е давал повод за завеждане на делото и ако признае иска,
разноските се възлагат върху ищеца.
Ищецът И. Й. С., редовно призован, не се явява в съдебно заседание.
Същият се представлява от адв. С.П. Н. от ВТАК, който поддържа исковата
молба. Моли съда да постанови решение, с което да уважи предявения иск
като основателен и доказан.
Ответникът Община Е. гр. Е., редовно призован, не се представлява в
съдебно заседание и не взема становище.
Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и
взе предвид становището на страните, прие за установено следното:
Представен е НА № ....., том .... рег. № ....... дело № ...../..... г. на нотариус
Красимир Катрафилов. Със същия на 12.0....2020 г. И. Й. С. с ЕГН **********
от с. Д., общ. Е. е признат за собственик на основание давностно владение на
следния недвижим имот, находящ се в с. Д., общ. Е., обл. В.Т., а именно:
двуетажна еднофамилна жилищна сграда със ЗП ... кв. м с идентификатор
...........................1, друг вид сграда за обитаване със ЗП .. кв. м с
идентификатор ...........................2, едноетажна еднофамилна жилищна сграда
2
със ЗП ..1 кв. м с идентификатор ............................. и селскостопанска сграда
със ЗП .... кв. м с идентификатор ...........................4, които сгради са построени
в поземлен имот с идентификатор .......................... по кадастралната карта на с.
Д., стар номер ................, трайно предназначение на територията
„земеделска“, начин на трайно ползване „друг вид земеделска земя,
Общинска частна собственост, площ ............. кв. м.
Представена е скица № ......../.......... на СГКК – В.Т.. Същата касае
поземлен имот с идентификатор .........................., с. Д., общ. Е., обл. В.Т., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
........../............ г. на изпълнителния директор на АГКК. Имотът е с площ
............. кв. м. Същият е с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: друг вид земеделска земя, категория на земята: 0,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: .................
Вписано е, че имотът е при съседи: .................. и .................. Като собственик
по данни от КРНИ е отразена Община Е.. В имота попадат следните сгради: 1.
сграда с идентификатор ...........................1, със застроена площ – ... кв. м, брой
етажи – 2, предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, 2. сграда с
идентификатор ...........................2, със застроена площ – .. кв. м, брой етажи –
1, предназначение – друг вид сграда за обитаване, ... сграда с идентификатор
............................., със застроена площ – ..1 кв. м, брой етажи – 1,
предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, и 4. сграда с
идентификатор ...........................4, със застроена площ – .... кв. м, брой етажи –
1, предназначение – селскостопанска сграда.
Представено е удостоверение за характеристики на ПИ в земеделска
територия изх. № ......../........ г. на СГКК, касаещо ПИ с идентификатор
.......................... в землището на с. Д..
Данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор .......................... е
55..1.00 лв., видно от удостоверение за данъчна оценка № ......../....... г. на
Община Е..
Представена е карта на контактната зона – за имот .......................... в с.
Д., общ. Е..
По делото са разпитани в качеството на свидетели Г.Н.Г. и Д.Й.Д..
3
Същите твърдят в показанията си, че познават ищеца и ответника по делото,
както и процесния имот. Последният се намирал в с. Д., общ. Е.. Процесният
имот първоначално бил собственост на дядото на ищеца, който се казвал И.С.,
а след смъртта му – станал собственост на Й. и М. – родители на ищеца.
Последните починали през 70-те години. Имотът представлявал дворно място
с площ около 1 – 1.5 декара, в което били построени сгради – двуетажна
къща, едноетажна къща, плевник и сграда. Същият бил ограден. Имотът
граничел на север с празно място, на запад – с дере и път, на юг – с път и на
изток – с празно място. Ищецът станал собственик на процесния имот след
смъртта на родителите си. Същият се грижил за имота и го поддържал.
Двамата свидетели са категорични, че за имота никога не е имало спорове с
трети лица. През годините за имота не е имало дела и никой не е оспорвал
собствеността на ищеца. През годините границите на имота не били
променяни.
По делото е изслушано заключение, изготвено от вещото лице инж. С.
С. Г., по допуснатата съдебно-техническа експертиза. Същото не е оспорено
от страните и е прието от съда. Заключението по СТЕ обоснова претенцията
на ищеца като основателна.
В съдебно заседание вещото лице инж. Г. поддържа заключението по
извършената СТЕ.
При така установената фактическа обстановка съдът намира, че
предявеният положителен установителен иск с правно основание чл. 1.., ал. 1
от ГПК е допустим. Същият, разгледан по същество, е основателен и доказан.
С оглед събраните доказателства съдът счита, че ищецът е собственик на
част от поземлен имот с площ от ....... кв. м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид земеделска
земя, категория на земята: 0, находящ се в землището на село Д., община Е.,
област В.Т., който поземлен имот е с идентификатор .........................., село Д.,
община Е., област В.Т., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № ........../............ г. на изпълнителния директор на
АГКК, номер по предходен план: ................, при съседи (граници) на частта от
поземления имот с площ ....... кв. м: изток – част от ПИ с идентификатор
.......................... по КККР на землището на с. Д., общ. Е. и ПИ с идентификатор
4
.................. по КККР на землището на с. Д., общ. Е., запад – част от ПИ с
идентификатор .......................... по КККР на землището на с. Д., общ. Е. и ПИ с
идентификатор ................. по КККР на землището на с. Д., общ. Е., север –
част от ПИ с идентификатор .......................... по КККР на землището на с. Д.,
общ. Е., и юг – ПИ с идентификатор .................. по КККР на землището на с.
Д., общ. Е. и част от ПИ с идентификатор .......................... по КККР на
землището на с. Д., общ. Е. /очертана с черен контур и повдигната с жълт цвят
на приложената скица на страница 10 от заключението на съдебно-
техническата експертиза на вещото лице инж. С. С. Г./. Същият е придобил
правото на собственост на основание давностно владение. Ищецът и неговите
праводатели през един продължителен период от време – десетки години са
осъществявали трайно владение върху процесния имот, което е явно,
спокойно, несъмнено, постоянно и непрекъснато. Демонстрирали са пред
всички трети лица правата си на собственици, като са се грижели за имота,
който бил заграден с трайна ограда.
По изложените съображения следва да се приеме за установено по
отношение на ответника Община Е. гр. Е., представляван от кмета Дилян
Стефанов Млъзев, че ищецът И. Й. С. от с. Д., общ. Е. е собственик на
основание давностно владение на следния недвижим имот, находящ се в
землището на село Д., община Е., област В.Т., а именно: част от поземлен
имот с площ от ....... кв. м, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: друг вид земеделска земя, категория
на земята: 0, находящ се в землището на село Д., община Е., област В.Т.,
който поземлен имот е с идентификатор .........................., село Д., община Е.,
област В.Т., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № ........../............ г. на изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план: ................, при съседи (граници) на частта от поземления
имот с площ ....... кв. м: изток – част от ПИ с идентификатор ..........................
по КККР на землището на с. Д., общ. Е. и ПИ с идентификатор .................. по
КККР на землището на с. Д., общ. Е., запад – част от ПИ с идентификатор
.......................... по КККР на землището на с. Д., общ. Е. и ПИ с идентификатор
................. по КККР на землището на с. Д., общ. Е., север – част от ПИ с
идентификатор .......................... по КККР на землището на с. Д., общ. Е., и юг –
ПИ с идентификатор .................. по КККР на землището на с. Д., общ. Е. и част
5
от ПИ с идентификатор .......................... по КККР на землището на с. Д., общ.
Е. /очертана с черен контур и повдигната с жълт цвят на приложената скица
на страница 10 от заключението на съдебно-техническата експертиза на
вещото лице инж. С. С. Г./.
По делото не се предявени претенции за разноски, поради което съдът
не дължи произнасяне в тази насока.
Воден от изложените съображения, Районният съд
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Е. гр. Е., ул.
„И.М.” № .., представлявана от кмета Дилян Стефанов Млъзев, че И. Й. С. с
ЕГН ********** от с. Д., общ. Е. е собственик на основание давностно
владение на следния недвижим имот, находящ се в землището на село Д.,
община Е., област В.Т., а именно: част от поземлен имот с площ от ....... кв. м,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: друг вид земеделска земя, категория на земята: 0, находящ се в
землището на село Д., община Е., област В.Т., който поземлен имот е с
идентификатор .........................., село Д., община Е., област В.Т., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
........../............ г. на изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен
план: ................, при съседи (граници) на частта от поземления имот с площ
....... кв. м: изток – част от ПИ с идентификатор .......................... по КККР на
землището на с. Д., общ. Е. и ПИ с идентификатор .................. по КККР на
землището на с. Д., общ. Е., запад – част от ПИ с идентификатор
.......................... по КККР на землището на с. Д., общ. Е. и ПИ с идентификатор
................. по КККР на землището на с. Д., общ. Е., север – част от ПИ с
идентификатор .......................... по КККР на землището на с. Д., общ. Е., и юг –
ПИ с идентификатор .................. по КККР на землището на с. Д., общ. Е. и част
от ПИ с идентификатор .......................... по КККР на землището на с. Д., общ.
Е. /очертана с черен контур и повдигната с жълт цвят на приложената скица
на страница 10 от заключението на съдебно-техническата експертиза на
вещото лице инж. С. С. Г., неразделна част от настоящото решение/.
Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от
6
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Е.: _______________________
7