О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.
София, 28.05.2021 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД,
Гражданско отделение, IV-„Г”
въззивен състав в закрито заседание на двадесет и осми
май през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АЛБЕНА АЛЕКСАНДРОВА
ЧЛЕНОВЕ:
ТАНЯ ОРЕШАРОВА
ДИМИТРИНКА
КОСТАДИНОВА-МЛАДЕНОВА
като разгледа
докладваното от съдия Орешарова ч. гр. д. № 4378/2021 г. по описа на СГС,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 435 от ГПК.
Образувано е по жалба с вх. № 14184/02.03.2021
г., подадена от „К.ф.“ АД- в качеството на взискател и жалба с вх. №
14185/02.03.2021г., подадена от „МСМС“ ЕООД, наддавач, участвали в проданта
като наддавачи, първия като взискател без да дължи задатък, втория жалбоподател
внесъл задатък срещу постановления за възлагане на конкретно посочени недвижими имоти, за които
са участвали в наддаването по изп. д. № 20218510400021 по описа на ЧСИ М.П.,
рег. № 851 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд. В жалбите се
излагат основни доводи за
незаконосъобразност на проведената публична продан, като се твърди, че
процедурата по наддаването е била проведена, съответно органът по
принудителното изпълнение е пристъпил към обявяването на купувач и
постановление за възлагане на недв. имоти, независимо от по-рано постановеното
от съдебния изпълнител спиране на изпълнителното производство с разпореждане от
05.02.2021 г., постановено в изпълнение на обезпечителна заповед от 03.02.2021г.
по т. д. № 2516/2020 г. по описа на Софийски градски съд, ТО, VI – 12 състав. Искането и по двете
жалби е да се отменят постановления за възлагане за посочените в жалбата
недвижими имоти: по първата жалба да се отмени постановление за
възлагане на имот с кадастрален идентификатор № 68134.1932.2291, с адрес:
гр.София район Витоша, ул.“********, с площ от 2150кв.м., по втората жалба с
искане да се отмени постановление/я за възлагане на ателие №3, съставляващо
имот с идентификатор 68134.1932.2290.2.26, ателие №4, съставляващо имот с идентификатор 68134.1932.2290.27, паркомясто №3, съставляващо
4.9061% ид.ч. от имот с идентификатор 68134.1932.2290.26, паркомясто № 4,
съставляващо 4.9061% ид. ч. от имот с идентификатор 68134.1932.2290.26 и паркомясто № 9,
съставляваше 5.0044% ид. ч. от имот с идентификатор 68134.1932.2290.26.
В срока по чл. 436, ал. 3 ГПК от
длъжника „С.Б.Г.И.“ ООД са постъпили писмени възражения, в които жалбите се
оспорват като недопустими, по съображения, че съдебният изпълнител изобщо не е
пристъпил към издаването на постановление за възлагане на имоти, съответно
отсъства подлежащ на обжалване акт на органа по принудителното изпълнение.
В срока за подаване на писмени
възражения такива са постъпили и от взискателя – „Българска търговско
промишлена група“ ООД – в които се излагат подробни съображения срещу
допустимостта на жалбите, доколкото същите са насочени срещу несъществуващ
(непостановен) акт на съдебния изпълнител.
В срока и на основание чл. 436, ал. 3,
изр. 2 ГПК съдебният изпълнител е изложил мотиви, в които след подробно
изложение на хода на изпълнителното дело, изразява становище за недопустимост
на жалбите. Посочено е, също така, че тъй като
изпълнително дело № 20218510400021 е присъединено с протокол от 05.01.2021 г.
към изпълнителни дела № 20208510402666, №20208510402834, №20208510402835, № 20218510400016, №20218510400017,
№20218510400018, №20218510400019, № 20218510400020 и № 20218510400022, както и
всяко едно по отделно към останалите, обявената публична продан е била
проведена по всички изпълнителни дела и спирането на едно от изпълнителните дела, не е основание за спиране
на цялата продан. Също така е изложено, че предвид факта, че за
купувач на всеки един от имотите е обявен взискателят БЪЛГАРСКА ТЪРГОВСКО
ПРОМИШЛЕНА ГРУПА ЕООД, сумите следва да се запазят по сметка на съдебния
изпълнител, във връзка с депозирана обезпечителна заповед от 03.02.2021 г., до
окончателно произнасяне по настоящия спор на Софийски градски съд, като
предстои й изготвяне на разпределение след решаване на спора, въз основа, на
който е издадена Обезпечителната заповед за спиране, взискателят-купувач не е
внесъл цената, тъй като я дължи в двуседмичен срок от влизане в сила на
Разпределението, съгласно чл. 495 от ГПК. В тази връзка изрично е посочено, че
няма Разпределение, респективно платена цена от купувача-взискател и не е изготвено и Постановление за възлагане
нито за имотите, описани в процесните жалби, нито за който и да е друг имот,
предмет на публичната продан.
Софийският
градски съд, след като взе предвид доводите на страните, мотивите на частния
съдебен изпълнител и прецени данните по делото, намира следното:
Правото на жалба срещу действията на
съдебния изпълнител е процесуално право предпоставките за чието възникване и
способите за упражняването на което са уредени в ГПК. Предвид това правото на
обжалване на определено действие на органа по принудителното изпълнение може да
възникне единствено в случай, че тази възможност е изрично предвидена в
процесуалният закон. Ако подобна възможност не е предвидена действието е от
категорията на необжалваемите и не подлежи на контрол по пътя на инстанционното
производство. Също така с новия ГПК законодателят е ограничил възможността за
обжалване на действията на съдебния изпълнител, като е изброил лимитативно
актовете, които подлежат на обжалване от определен кръг лица, но също така и на
лимитативно посочени в закона основания, което изключва всяко разширително
тълкуване на разпоредбите относно обжалването на действията и отказите на
съдебния изпълнител (така и мотивите на т.8 от ТР № 2/26.06.2015 год. на ВКС по
тълк. дело № 2/2013 год. ОСГТК).
Изпълнително дело № 20218510400021 по
описа на ЧСИ М.П., рег. № 851 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд
с длъжник „С.Б.Г.И.“ ООД е образувано с постановление на съдебния изпълнител от
05.01.2021 г. въз основа на молба от взискателя „Българска търговско промишлена
група“ ООД и изпълнителен лист от 05.11.2020 г., издаден по т. д. № 2077/2020
г. по описа на Софийски градски съд, ТО, VI – 8-ми състав, въз основа на влязло в
сила решение на Арбитражен съд за търговски и потребителски спорове. На
05.01.2021 г. на длъжника е връчена покана за доброволно изпълнение изх. №
600/05.01.2021 г.
С протокол изх. № 601/05.01.2021г.
взискателните по изп. д. № № 2666, 2834, 2835, 0016, 0017, 0018, 0019, 0020 и
0022 по описа на ЧСИ М.П., рег. № 851 на КЧСИ, с район на действие Софийски
градски съд, в това число „К.ф.“ АД са присъединени по изп. д. № 20218510400021
по описа на същия съдебен изпълнител.
С обявление № 20218510400021/21.01.2021
г. и протокол за разгласяване изх. № 3323/21.01.2021г. е насрочена публична
продан на недвижими имоти на длъжника, включително и поземлен имот с
идентификатор № 68134.1932.2291, с адрес: гр. София, СО, район „Витоша“, ул. „*********с
площ от 2150 кв.м., от 22.01.2021 г. до 17:00 на 22.02.2022 г.
С определение от 29.01.2021 г. по описа на Софийски
градски съд, ТО, VІ – 12 състав на основание чл.629а, ал. 1, т. 3 ТЗ е
допуснато обезпечение на предявени от „К.ф.“ АД искове по 625 ТЗ за откриване
на производство по несъстоятелност по отношение на „СС.Б.Г.И.“ ООД чрез спиране
на изп. д. № 20218510400021 по описа на ЧСИ М.П., рег. № 851 на КЧСИ, с район
на действие Софийски градски съд, след представяне на гаранция в размер на 60 000
лв. Въз основа на посоченото определение и след представяне на определената от
съда гаранция на 03.02.2012г. е издадена обезпечителна заповед, в изпълнение на
която съдебният изпълнител е постановил разпореждане от 05.02.2021 г. за
спиране на изп. д. № 20218510400021.
По делото е представен протокол изх. №
9165 от 23.02.2021 г., изготвен на основание чл. 492, чл. 1 ГПК, с който
съдебният изпълнител е обявил десет на брой наддавателни предложения, всички
постъпили на 22.02.2021 г., въз основа на които е обявил за купувач „Българска
търговско промишлена група“ ООД, предложил най-висока цена от 600 000 лв.
След проведено по реда на чл. 492, ал. 2 ГПК явно наддаване с фиксирана стъпка
са извършени тридесет и шест явни наддавателни предложения, в резултат на което
за купувач по публичната продан на поземлен имот с идентификатор №
68134.1932.2291, с адрес: гр. София, СО, район „Витоша“, ул. „*********с площ
от 2150 кв.м., от 22.01.2021 г. до 17:00 на 22.02.2021 г. е обявено „Българска
търговско промишлена група“ ООД, предложило най-висока цена за недвижимия имот
в размер на 2 269 248 лв.
Съгласно чл. 435, ал. 3 ГПК
постановлението за възлагане може да се обжалва само от лице, внесло задатък до
последния ден на проданта, и от взискател, участвал като наддавач, без да дължи
задатък, както и от длъжника, поради това, че наддаването при публичната продан
не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най-високата предложена
цена. В случая жалбоподателите „К.ф.“ АД, като присъединен взискател по изп. д. № 20218510400021 по описа на ЧСИ М.П.,
рег.№851 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд, участвал като
наддавач без да дължи задатък и „МСМС“ ЕООД, като лице внесло задатък до
последния ден на публичната продан, разполагат с процесуална легитимация да
обжалват постановлението, с което съдебният изпълнител възлага имот на обявеното
за купувач по публичната продан лице. За целта обаче е необходимо съдебният
изпълнител да е издал такова постановление, каквото обаче в настоящия случай
безспорно не е било постановено. Последното изпълнително действие по публичната
продан на процесния недвижим имот е обявяването на „Българска търговско
промишлена група“ ООД за купувач по публичната продан, след което съдебният
изпълнител е съобразил, че изпълнителното производство е спряно по реда на чл.
432, ал. 1, т. 1 във вр. с чл. 397, ал. 1, т. 3, предл. последно ГПК, като е
преустановил предприемането на действия по принудително изпълнение до
възобновяване на изпълнителното производство. В този смисъл макар и наведените
от жалбоподатели пороци на публичната продан да попадат в обхвата на
предвидените от законодателя основания за обжалване на постановлението за възлагане,
в случая такова изобщо не е било постановено. Няма пречки за жалбоподателите
след съставяне на постановления за
възлагане за процесните недвижими имоти да обжалват същите, включително и с доводите,
изложени в настоящите жалби.
С оглед на изложеното настоящият съдебен
състав намира, че подадените от „К.ф.“ АД и „МСМС“ ЕООД жалби срещу
постановления за възлагане на посочените в жалбите недвижими имоти на длъжника са
недопустими като насочени срещу непостановен (несъществуващ) акт на съдебния изпълнител,
поради което следва да бъдат оставени без разглеждане.
Така мотивиран, Софийският градски съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ
БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба
с вх. № 14184/02.03.2021 г. на „К.ф.“АД, ЕИК******** и жалба с вх.№
14185/02.03.2021 г. на „МСМС“ ЕООД, с ЕИК ********, със съдебен адрес:София,
ул.“*********, офис №2, чрез адв. О.Я.срещу постановления за възлагане на посочени в жалбите недвижими имоти на длъжника
„С.Б.Г.И.“ ООД по изп. д. № 20218510400021 по описа на ЧСИ М.П.,
рег. № 851 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд.
Определението може да бъде обжалвано пред Софийски апелативен съд с
частна жалба в едноседмичен срок от съобщаването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.