№ 79
гр. Балчик, 05.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БАЛЧИК в публично заседание на осми юни през две
хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА Й. ИГНАТОВА
при участието на секретаря ИЛИЯНА Н. НЕЙКОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА Й. ИГНАТОВА Гражданско дело
№ 20223210100619 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание чл.108 от ЗС.
В исковата молба ,се твърди,че ищците са собственици въз основа на
наследяване от Д.Ж.Д., поч.през 1979г. в с. П., В.С.Д., починала на
10.09.2000г. и С.Д.Д.-П., поч. на 16.06.2008г. ,на недвижим имот с
административен адрес с. П., ***, обл Д., ул. „ Д.“ № 15,предсавляващ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО с идентификатор № *** с № на
предходния план № *** ***, пл.№ ***, .... , ***, с площ от 5107кв.м. ведно с
построените в него жилищна сграда с разгърната застроена площ от 69 кв.м и
второстепенни сгради със застроена площ от 14кв.м. по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ИД на АГКК одобрени със заповед № ***
Приживе общия на ищците наследодател Д.Ж.Д. поч.през 1979г. и
неговия брат Д.Ж.Д., поч. 1973г. са си поделили наследствен имот, като
общия наследодател /НА ИЩЦИТЕ/е владял имота с площ 5107кв.м.
На 22.06.1984г., първия ищец и вече неговите покойни майка и сестра се
снабдяват с НА по обстоятелствена проверка въз основа на наследство,
давност и делба, както следва:
-***кв.м.и жилище на В.С.Д.;
-***. на БРС за ид. ч. от 1060 кв.м. на С. Д.а Ж.а- П. и
-.... на БРС за ид. ч. от 1260 кв.м. на С. Д. Ж..
След смъртта на В.С.Д., първия ищец и сестра му С. Д.а Ж.а- П., решават
да предоставят в къщата да живеят семейството на ответниците К.,М. и М. А.,
с поетото задължение от тяхна страна да се грижат и поддържат имота.
Дворното място го отдават за ползване на семейството на братовчед си
К.Д. Ж., който и към настоящия момент ползвал дворното място.
1
През всичките години до настоящия момент данъка на имота се заплащал
от собствениците.
С писмо получено от Община Балчик,ищците,разбират, че лицето М. К.
М., е предприел действия за осъществяване на обстоятелствена проверка за
давностно владение по отношение на собственият на ищците недвижим имот
с идентификатор № *** в с. П., ***, обл. Д..
При тези фактически твърдения ищците били мотивирани с правен
интерес да сезират съда с искане да бъде признато за установено по
отношение на ответниците, че ищците са собственици на процесния
недвижим имот и ответниците да бъдат осъдени да предадат владението
върху описаният по горе НИ .
Претендират се и сторените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ,ответниците,редовно уведомени не са
депозирали отговор и не изразяват становище по иска.
Същите не се явяват и в първото по делото с.з.и не са направили искане
за разглеждане в тяхно отсъствие.
Адв.Д.,пълномощник на ищците в хода по прения ,пледира за
постановяване на неприсъствено решение.
Съдът ,след като обсъди доводите на страните и прецени събраните по
делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност,прие за установено
следното от фактическа и правна страна следното:
Налице са основанията на чл.238 и сл.от ГПК за постановяване на
неприсъствено решение,т.к.ищците са надлежно уведомени за делото,съдът
им е указал за последиците от неспазвавено на сроковете за размяна на
книжа и от неявяването им в с.з.,както приема,че иска е основателен ,поради
което и решението се основава на наличието на предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение.
Искът е с правно основание чл.108 от ЗС.
С ревандикационният иск,невладеещият собственик има право да иска от
владелеца предаване на владението над вещта,въз основа на своето право на
собственост,като докаже че е собственик и че ответника я владее без правно
основание.
В случая искът по чл.108 от ЗС е допустим,като предявен от надлежно
легитимирано лице,имащо правен интерес от завеждането му.
Така предявеният иск съдът намира за основателен.
За да бъде уважен иска по чл.108 от ЗС,следва да са налице и то
кумулативно,следните материално-правни предпоставки:ищецът да е
собственик на претендирания недвижим имот ,а ответниците да владеят
имота без правно основание.
Съгласно приложените в кориците на делото писмени доказателства ,се
установява,че ищците са собственици въз основа на наследяване върху ПИ-
дворно място с идентификатор №*** с № на предходен план №*** ,***,пл.№
2
***,....,***,с площ от 5107 кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с
РЗП от 69кв.м. и второстепенни сгради със ЗП от 14 кв.м. по КККР на ИД на
АГКК,одобрени със Заповед №***..
Въз основа на наследствено правоприемство ищците се легитимират
като собственици на процесният имот.
Не се спори ,че ответниците владеят имот .Това владение е без
основание.
Според Т.Решение №4/14.03.2016г. на ВКС по т.д.№4/2014г.ОСГК,съдът
сезиран с осъдителен иск по чл.108 от ЗС,следва да се произнесе с отделен
установителен диспозитив за принадлежността на правото на собственост към
патримониума на ищеца.
В случая ищците са собственици на въз основа на наследяване върху ПИ-
дворно място с идентификатор №*** с № на предходен план №*** ,***,пл.№
***,....,***,с площ от 5107 кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с
РЗП от 69кв.м. и второстепенни сгради със ЗП от 14 кв.м. по КККР на ИД на
АГКК,одобрени със Заповед №***.и следва да бъдат признати за
собственици .
Ответниците владеят без правно основание процесната вещ,т.к.не са
собственици.Ето защо те трябва да бъдат осъдени да предадат владението на
този имот ,която да се ревандикира в полза на ищците.
На осн.чл.78,ал.1 от ГПК ответниците следва да бъдат осъдени да
заплатят на ищците.
Разноските по делото в размер на 3111,96лева.По отношение
възнаграждението на адв.Д. то съдът приема,че последното не следва да бъде
редуцирано,с оглед разпоредбата на чл.7,ал.5 от Наредба №1/2004г.,който се
определя съобразно интереса на представляваната страна и не по-малко от
1500 лева за недвижими имоти или вещни права въру тях.В случая адв.Д. е
проц.представител на двама ищци,цената на иска е в размер на 8485,80 лева.
Предвид горното,съдът
РЕШИ:
ПРИЕМА за установено по отношение на М. К. М. с ЕГН**********,
М. А. М. с ЕГН********** и К. М. М. с ЕГН********** и тримата с адрес в
с.П., ***, ул.“Д.“ № 15, ЧЕ С. Д. Ж. с ЕГН********** от *** и В. Х. П. с
ЕГН********** от ***, *** , са собственици по наследство на недвижим
имот с административен адрес ,находящ се в с. П., ***, обл .Д., ул. „ Д.“ №
15,представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО с идентификатор
№ *** с № на предходния план № *** ***, пл.№ ***, .... , ***, с площ от
5107кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с разгърната застроена
площ от 69 кв.м и второстепенни сгради със застроена площ от 14кв.м. по
кадастралната карта и кадастралните регистри на ИД на АГКК, одобрени със
заповед № ***
3
ОСЪЖДА М. К. М. с ЕГН**********,М. А. М. с ЕГН********** и К. М.
М. с ЕГН********** и тримата с адрес в с.П.,***,ул.“Д.“№15,ДА
ПРЕДАДАТ НА С. Д. Ж. с ЕГН********** от *** и В. Х. П. с
ЕГН********** от *** ,ВЛАДЕНИЕТО ВЪРХУ следния недвижим имот с
административен адрес,находящ се в с. П., ***, обл. Д., ул. „ Д.“ №
15,представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО с идентификатор
№ *** с № на предходния план № *** ***, пл.№ ***, .... , ***, с площ от
5107кв.м. ведно с построените в него жилищна сграда с разгърната застроена
площ от 69 кв.м и второстепенни сгради със застроена площ от 14кв.м. по
кадастралната карта и кадастралните регистри на ИД на АГКК одобрени със
заповед № ***
ОСЪЖДА М. К. М. с ЕГН**********,М. А. М. с ЕГН********** и К. М.
М. с ЕГН********** и тримата с адрес в с.П.,***,ул.“Д.“№15,ДА ЗАПЛАТЯТ
НА С. Д. Ж. с ЕГН********** от *** и В. Х. П. с ЕГН********** от ***
,сумата в размер на 3111,96 лева, представляваща направени по делото
разноски.
Решението съгл.чл.239,ал.4 от ГПК не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Балчик: _______________________
4