О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
09.06.2021г., гр. Кюстендил
Кюстендилски окръжен съд, гражданска колегия, в закрито заседание проведено на девети юни, през две хиляди и двадесет и първа година, в състав:
Окръжен съдия:Евгения Стамова
След като разгледа т.д.№76/2014г. и, за да се произнесе взе предвид:
Производството е по реда на чл. 718 от Търговския закон.
Постъпила
е молба вх. №264194/02.06.2021 година подадена от Б.А.М. в качеството му на синдик на „**********”
ЕООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със седалище и адрес на управление област
Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ул. „Бузлуджа” № 55. С молбата
се отправя искане, за постановяване на разрешение за извършване
продажба чрез преки преговор по реда на чл.718 ТЗ, при начална цена 91 500,
определена въз основа на оценка изготвена от оценител инж.Юлиян Пальов,
определен с решение на СК на следното
имущество, включено в масата на несъстоятелността, непродадено по реда на чл.717
а – чл.717ж. ТЗ и по реда на чл.718 ТЗ
до момента,тринадесет броя паркоместа,
представляващи идеални части от самостоятелни обекти с идентификатор
68134.1894.977.1.18 и 68134.1894.977.1.22 и предназначение гаражи, находящи се
в сгради с идентификатор 68134.1894.976.1 и 68134.1894.977.1, разположени в УПИ
с идентификатор 68134.1894.976, с площ по скица 1082 кв. м., с трайно
предназначение на територията — урбанизирана, начин на трайно ползване — ниско
застрояване /до 10 м./, при съседи по скица: поземлен имот с идентификатор
68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.794, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.961,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004,
стар идентификатор- няма, с номер по предходен план урегулиран поземлен имот №
417, от квартал 8, по плана на гр. София и с административен адрес София, район
Витоша, кв. Карпузица, ул. Върба № 14, и УПИ 68134.1894.977 с площ по скица 1175
кв. м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно
ползване - ниско застрояване /до 10 м./, при съседи по скица: поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.976, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.794,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.978, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.962, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.961 стар идентификатор
- 68134.1894.417, с номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от
квартал 8, по плана на гр. София, като 12 парко места се намират в гаража, от
страда с идентификатор 68134.1894.967.1 и 1 в гаража, от сграда с идентификатор
68134.1894.977.1, както следва:
1. ПАРКОМЯСТО №3, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 15.24 кв.м., при съседи: север — парко място
№ 2, юг — стълбище, изток - подземна улица, запад - коридор, заедно с
припадащите му се 5.303% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 15.24/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж — няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор — няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София. Оценка - 6500лева.
2. ПАРКОМЯСТО № 4, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 16.93 кв.м., при съседи: север - стълбище,
юг -парко място № 5, изток - подземна улица, запад — коридор, заедно с
припадащите му се 5.891% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 16.93/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект- гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134,1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, но плана
на гр. София.Оценка 7250 лева.
3. ПАРКОМЯСТО № 5, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица"., ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 16.96 кв.м., при съседи: север - паркомясто
№ 4, юг - паркомясто № 6 и 7, изток - подземна улица, запад - коридор, заедно с
припадащите му се 5.901% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 16.96/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата; на същия етаж — няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София. Оценка - 7250 лева.
4. ПАРКОМЯСТО № 6 и 7, находящо се в гр.
София, СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" №
14, в сутерена на жилищна сграда, с площ 25.91кв.м,, при съседи: север
-паркомясто № 5, юг - паркомясто № 8, изток - подземна улица, запад - коридор,
заедно с припадащите му се 9.016% идеални части от общите части на сградата,
което паркомясто представлява 25.91/621.26 кв.м. идеални части от подземния
паркинг на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта- няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894,794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София.Оценка - 11100 лева.
5. ПАРКОМЯСТО № 8, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 17.58 кв.м., при съседи: север - подземна
улица, юг - двор, изток - паркомясто № 6 и 7, запад - двор, заедно с
припадащите му се 6.117% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 17.58/621,26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор 68134.1894.976.1.18,
находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София, район Витоша,
квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с предназначение
на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта 1, с площ
621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976,1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134,1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София. Оценка – 7500 лева.
6. ПАРКОМЯСТО № 9, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" Хе 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 20.88 кв.м., при съседи: север - рампа, юг
-подземна улица, изток - паркомясто № 10, запад - двор, заедно с припадащите му
се 7.265% идеални части от общите части на сградата, което паркомясто
представлява 20.88/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг на сградата,
представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на СО,
район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010 г. на изп.
директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1, разположена
в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София, район
Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на територията
- урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица: поземлен имот
с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.794,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с номер по предходен
план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана на гр. София.
Оценка - 8950 лева.
7. ПАРКОМЯСТО № 10, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 14.19 кв.м., при съседи: север - рампа, юг
-подземна улица, изток — паркомясто №11, запад - парко място № 9, заедно с
припадащите му се 4.938% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 14.19/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект-гараж в сграда, с брой нива на обекта 1,
с площ 621.26 кв. м,, съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж — няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София.Оценка - 6050 лева.
8. ПАРКОМЯСТО № 12, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 17.29 кв.м., при съседи: север - паркомясто
№ 13, юг - подземна улица, изток - паркомясто № 17 и машинно помещение, запад -
паркомясто № 11, заедно с припадащите му се 6.016% идеални части от общите части
на сградата, което паркомясто представлява 17.29/621.26 кв.м. идеални части от
подземния паркинг на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед №
РД-18-69/14.12.2010 г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда
с идентификатор 68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор
68134.1894.976.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с
адрес гр. София, район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14,
етаж минус 1, с предназначение на самостоятелния обект — гараж в сграда, с брой
нива на обекта 1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над
обекта 68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията ~ урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София. Оценка - 7400лева.
9. ПАРКОМЯСТО № 15 и 16, изходящо се в гр.
София, СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" №
14, в сутерена на жилищна сграда, с площ 31.70 кв.м., при съседи: север -двор,
юг - паркомясто № 17, изток — подземна улица, запад — паркомясто № 13, заедно с
припадащите му се 11.030% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 31.70/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта- няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София.Оценка – 13550 лева.
10. ПАРКОМЯСТО № 17, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 21.19 кв.м., при съседи: север — паркомясто
№ 16, юг - стълбище и машинно помещение, изток - подземна улица, запад -
паркомясто № 12 и паркомясто № 13, заедно с припадащите му се 7.373% идеални
части от общите части на сградата, което паркомясто представлява 21.19/621.26
кв.м. идеални части от подземния паркинг на сградата, представляващ съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на СО, район ,3итоша",
одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010 г. на изп. директор на АГКК ,
самостоятелен обект на сграда с идентификатор 68134.1894.976.1.18, находящ се в
сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София, район Витоша, квартал
„Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с предназначение на
самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта 1, с площ 621.26
кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта 68134.1894.976.1.2,
68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор 68134.1894.976 с площ по
скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, в
която се намира сградата, при съседи по скица: поземлен имот с идентификатор
68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.794, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.961,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и поземлен имот с идентификатор
68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с номер по предходен план
урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана на гр. София.Оценка
- 9050 лева.
11. ПАРКОМЯСТО № 3, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 12, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 15.33 кв.м., при съседи: север — паркомясто
№ 2, юг - стълбище и машинно помещение, изток — подземна улица, запад - общ
коридор, заедно с припадащите му се 4.292% идеални части от общите части на
сградата, което паркомясто представлява 15.33/782.51 кв.м. идеални части от
подземния паркинг на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед №
РД-18-69/14.12.2010 г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда
с идентификатор 68134.1894.977.1.22, находящ се в сграда № 1 с идентификатор
68134.1894.977.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, с
адрес гр. София, район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" №12,
етаж минус 1, с предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой
нива на обекта 1, с площ 782.51 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над
обекта 68134.1894.977.1.3, 68134.1894.978.1.1 и 68134.1894.978.1.2 и съседи на
имот с идентификатор 68134.1894.977 с площ по скица 1175 кв.м., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при
съседи по скица: поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.978,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.962, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.961, стар идентификатор - 68134.1894.417, с номер по предходен план
урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана на гр. София.Оценка - 6550
лева.
С молбата са
представени : доклад – оценка на имуществото с ефективна дата 14.05.2021г.,
съгласувателно писмо от „**************************“ АД.
Кюстендилският окръжен съд, в настоящия си съдебен състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са следните:
На 20.09.2019 година е проведено събрание на кредиторите на „**********”.На него е взето решение посочените апартаменти да бъдат продавани, като цяло респ. като група по реда на чл.717в и чл.717ж. ТЗ при цена определена по метода на пазарните аналози от оценител Емил Томов и представляваща сбор от цената на отделните апартаменти, както и описаните паркоместа, да бъдат продавани като цяло по реда на чл.717в. и чл.717ж ТЗ при цена, определена по метода на пазарните аналози,определена от оценител Емил Томов,представялваща сбор от цените на отделните паркоместа.
На 28.09.2020г. е проведено Събрание на кредиторите на което е взето решение за продажба на описаното имущество по реда на чл.718 ТЗ, чрез трикратно предлагане за продажба при цена 70% от първоначалната оценка, 60% от оценката и 50% от оценката.Изисквания относно начина на разгласяване на предложението, относно срока в който последователно следва да се предложи имуществото не са поставени.
Посоченото имущество е предложено за продажба по реда на чл.717в – чл.717ж. ТЗ и по чл.718 ТЗ, в съответствие с предвиденото в ТЗ и взетите решения на СК.На основание разрешение на съда дадено с определение от 19.02.2021г. е проведена продажба чрез преки преговори, при начална цена 50% от оценката.Видно от представените с доклад с вх.№262225/19.03.2021г. обявление за продажба от сайта на МИ справка на сайта на МИ, писмо до Министерство на икономиката с вх.№94-Б-29/23.02.2021г., писмо до Община Кюстендил с вх.№94-00-709/23.03.2021г. и протокол от 17.03.2021г. за нестанала продажба е, че е публикувано обявление по чл.717а, ал.2 ТЗ, притежаващо съдържание съгласно изискванията по цитирания законов текст, обявление е поставено на адреса на управление на Дружеството, в канцеларията на синдика, на видно място в сградата на общината, както, че предложения за закупуване на това имущество до посочената дата 15.03.2021г. не са били направени.
На 16.04.2021г. е проведено Събрание на кредиторите, за определяне реда и начина по който трябва да продължи осребряването на описаното по горе имущество, което е предлагано три последоватилни пъти на публична продан, чрез пряко договаряне по реда на чл.718 ТЗ, метода и условия за оценка на имуществото и избор на оценители на имуществото и определяне на възнаграждението им.Взети са следните решения:неосребреното имущество, собственост на „Евроблид 2003“ ЕООД в н, находящо се в гр.София, район Витоша, кв.“Карпузица“, ел.“Върба“ №12-14 да бъде осребрено по реда на чл.718 ТЗ, чрез пряко договаряне при начална цена на недвижимите имоти при преговорите, съгласно нова, актуализирана пазарна оценка, като за целта се възложи изготвяне на оценката от синдика; изборът на метод и условия на оценка на непродаденото имущество е възложено на синдика, като същите да бъдат съобразени с вида на непродаденото имущество, както за постигане на справедлива пазарна оценка; оценката на непродаденото имущество да бъде възложена на оценителя Юлиян Янков Пальов, ЕГН ********** след съгласуване с мажоритарния кредитор „**************************“ АД.
От отразеното в представения доклад изготвен от оценителя Юлиян Янков Пальов е видно, че за оценка на имуществото определяне на средна пазарна стойност е използван метода на аналозите, при съобразяване на Международните стандарти за оценяване МСО 101 -102-103 и МСО – 230 и съобразно Български стандарти за оценяване(ЕСО), утвърдени на 17-18 март 2018г. от ОС на Камарата на независимите оценители в България, в съответствие с нормативната уредба в сила от 01.06.2018г.За еталон са използвани гаражи и съобразени следните фактори: разположение на обекта в населено място или извън него – тип на н.м., УПИ в регулация или ПИ извън стр.граници, свободен или застроен терен, местоположение спрямо обектите, използвани за сравнения – местност при терени, етаж и изложение при сгради или части от тях, вида на строителство и степен на завършеност, състояние на обекта, специфични за оценявания обект характеристики, корекционен коефициент за съотношение между офертни цени и реални сключени сделки .Определена средна пазарна стойност на оценяваното имущество в размер на 91 150.00 лева по метода на пазарните аналози.Определената пазарна стойност за отделните обекти е посочена в таблица.Посочените стойности съответстват на посочените в молбата на синдика.
По делото са представени схеми за апартаментите и гаражите и скици на имотите, в които са разположени сградите в които те се намират, както и нотариален акт №168, том ІІ, рег.№3996, дело №145 от 2012г. по описа на Нотариус Габриела Йорданова – Даскалова, нотариус с рег.№343 на НК и район на действие района на СРС, от който се установява право на собственост на длъжника върху гореописаното имущество.
В представеното писмо изх.№223/31.05.2021г. до синдика Б.М. от Ангел Донов и Кристи Маринова, в качеството им на синдици на „**************************“ АД, ЕИК *** е обективирано одобрение на изготвената оценка на 13 броя паркоместа, собственост на „**********“ ЕООД (н), находящи се в гр.София, кв.“Карпузица“, ул.“Върба“№14.
Съгласно чл.718 ТЗ по предложение на синдика и съобразно решението на събранието на кредиторите съдът по несъстоятелността разрешава продажбата да се извърши чрез пряко договаряне или чрез посредник, когато вещите и имуществените права като цяло, обособената част или отделната вещ, или имуществено право са предложени по реда на чл. 717 и следващите, но продажбата не е извършена поради неявяване на купувач или купувачът се е отказал. В тези случаи продажната цена може да бъде по-ниска от началната цена по чл. 717ж. Съгласно чл.718, ал.4 ТЗ срокът за плащане на цената не може да бъде по-дълъг от 60 дни от датата на избора на купувач. Договорът за продажба по ал. 1 се сключва след пълното плащане на цената, като чл. 717д, ал. 2 се прилага съответно.
По делото е установено, че описаното имущество, продавано като цяло в две обособени групи, е предложено по реда на чл.717а – чл.717ж ТЗ но продажбата не е извършена, поради неявява на купувачи.
В протоколи от 02.12.2020г. и 10.02.2021г. и от 17.03.2021г. е удостоверено, че продажба на имуществото по реда на чл.718 ТЗ чрез преки преговори и начална цена 70% и 60% и 50% от оценката не се е състояла, поради липса на предложения за участие в преките преговори.
Налице е решение на СК за продажба на имуществото по реда на чл.718 ТЗ, каквото се изисква съгласно цитирания законов текст и искане на синдика за разрешаване на продажбата чрез пряко договаряне, като избора на метод за оценка и определяне възнагражеднието на оценителя са възложени на синдика, последното след съгласуване..
Изготвена е оценка на имуществото от определен с решение на СК оценител, въз основа на метода на пазарните аналози.Договор между синдика, комуто СК е възложило избора на метод за оценка на имуществото и изпълнителя инж.Пальов не е представен, но доколкото синдикът е представил тази оценка и въз основа на същата се прави искане за разрешаване на продажбата, следва, че именно този е избрания от него способ.Формално изготвената оценка е в съответствие с утвърдените от Национална камара на оценителите стандарти за оценка по метода на пазарните аналози.Оценката подлежи на оспорване съгласно чл.42 от ЗНО.
Съдът ще даде исканото разрешение, като укаже на синдика, че при избор на способ за разгласяване в съответствие с предвиденото в чл.677, ал.4 ТЗ същият следва да се съобрази с целта на производството респ. насочване на офертата до неопределен брой адресати и в срок с оглед постигане на най- добра продажна цена с оглед интересите на кредиторите и длъжника.Синдикът следва да има предвид установения с разпоредбата на чл.717а ТЗ начин на разгласяване.
След избора на купувач синдикът следва в протокол да удостовери избора си.
Водим от горното и на основание. чл. 718 от Търговския закон, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ДАВА разрешение на Б. А.М., в
качеството му на синдик на „**********” ЕООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със
седалище и адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил
2500 ул. „Бузлуджа” № 55 да извърши продажба по реда определен в чл.718 ТЗ чрез
пряко договаряне, с начална цена
91 500 лева, на следното имущество от масата на несъстоятелността, непродадено
по реда на чл.717 а – чл.717ж. ТЗ и по
реда на чл.718 ТЗ до момента група от тринадесет броя паркоместа,
представляващи идеални части от самостоятелни обекти с идентификатор
68134.1894.977.1.18 и 68134.1894.977.1.22 и предназначение гаражи,
находящи се в сгради с идентификатор 68134.1894.976.1 и 68134.1894.977.1,
разположени в УПИ с идентификатор 68134.1894.976, с площ по скица 1082 кв. м.,
с трайно предназначение на територията — урбанизирана, начин на трайно ползване
— ниско застрояване /до 10 м./, при съседи по скица: поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.794,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор- няма, с номер по предходен
план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана на гр. София и с
административен адрес София, район Витоша, кв. Карпузица, ул. Върба № 14, и УПИ
68134.1894.977 с площ по скица 1175 кв. м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10
м./, при съседи по скица: поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.978, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.962, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961 стар идентификатор - 68134.1894.417, с номер по
предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана на гр.
София, като 12 парко места се намират в гаража, от страда с идентификатор
68134.1894.967.1 и 1 в гаража, от сграда с идентификатор 68134.1894.977.1,
както следва:
1. ПАРКОМЯСТО №3, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 15.24 кв.м., при съседи: север — парко място
№ 2, юг — стълбище, изток - подземна улица, запад - коридор, заедно с
припадащите му се 5.303% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 15.24/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж — няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор — няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София. Оценка - 6500лева.
2. ПАРКОМЯСТО № 4, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 16.93 кв.м., при съседи: север - стълбище,
юг -парко място № 5, изток - подземна улица, запад — коридор, заедно с
припадащите му се 5.891% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 16.93/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект- гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134,1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.794,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с номер по предходен
план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, но плана на гр. София.Оценка
7250 лева.
3. ПАРКОМЯСТО № 5, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица"., ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 16.96 кв.м., при съседи: север - паркомясто
№ 4, юг - паркомясто № 6 и 7, изток - подземна улица, запад - коридор, заедно с
припадащите му се 5.901% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 16.96/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата; на същия етаж — няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София. Оценка - 7250 лева.
4. ПАРКОМЯСТО № 6 и 7, находящо се в гр.
София, СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" №
14, в сутерена на жилищна сграда, с площ 25.91кв.м,, при съседи: север
-паркомясто № 5, юг - паркомясто № 8, изток - подземна улица, запад - коридор,
заедно с припадащите му се 9.016% идеални части от общите части на сградата,
което паркомясто представлява 25.91/621.26 кв.м. идеални части от подземния
паркинг на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта- няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894,794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София.Оценка - 11100 лева.
5. ПАРКОМЯСТО № 8, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 17.58 кв.м., при съседи: север - подземна
улица, юг - двор, изток - паркомясто № 6 и 7, запад - двор, заедно с
припадащите му се 6.117% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 17.58/621,26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976,1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134,1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София. Оценка – 7500 лева.
6. ПАРКОМЯСТО № 9, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" Хе 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 20.88 кв.м., при съседи: север - рампа, юг
-подземна улица, изток - паркомясто № 10, запад - двор, заедно с припадащите му
се 7.265% идеални части от общите части на сградата, което паркомясто
представлява 20.88/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг на сградата,
представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на СО,
район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010 г. на изп.
директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор 68134.1894.976.1.18,
находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София, район Витоша,
квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с предназначение
на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта 1, с площ
621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София. Оценка - 8950 лева.
7. ПАРКОМЯСТО № 10, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 14.19 кв.м., при съседи: север - рампа, юг
-подземна улица, изток — паркомясто №11, запад - парко място № 9, заедно с
припадащите му се 4.938% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 14.19/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект-гараж в сграда, с брой нива на обекта 1,
с площ 621.26 кв. м,, съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж — няма, под обекта - няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София.Оценка - 6050 лева.
8. ПАРКОМЯСТО № 12, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 17.29 кв.м., при съседи: север - паркомясто
№ 13, юг - подземна улица, изток - паркомясто № 17 и машинно помещение, запад -
паркомясто № 11, заедно с припадащите му се 6.016% идеални части от общите
части на сградата, което паркомясто представлява 17.29/621.26 кв.м. идеални
части от подземния паркинг на сградата, представляващ съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед
№ РД-18-69/14.12.2010 г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на
сграда с идентификатор 68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с
идентификатор 68134.1894.976.1, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.1894.976, с адрес гр. София, район Витоша, квартал „Карпузица", ул.
„Върба" № 14, етаж минус 1, с предназначение на самостоятелния обект —
гараж в сграда, с брой нива на обекта 1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален
акт, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под
обекта - няма, над обекта 68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на
имот с идентификатор 68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно
предназначение на територията ~ урбанизирана, в която се намира сградата, при
съседи по скица: поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.960 и поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар
идентификатор - няма, с номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417,
от квартал 8, по плана на гр. София. Оценка - 7400лева.
9. ПАРКОМЯСТО № 15 и 16, изходящо се в гр.
София, СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" №
14, в сутерена на жилищна сграда, с площ 31.70 кв.м., при съседи: север -двор,
юг - паркомясто № 17, изток — подземна улица, запад — паркомясто № 13, заедно с
припадащите му се 11.030% идеални части от общите части на сградата, което
паркомясто представлява 31.70/621.26 кв.м. идеални части от подземния паркинг
на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010
г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда с идентификатор
68134.1894.976.1.18, находящ се в сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София,
район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с
предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой нива на обекта
1, с площ 621.26 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта- няма, над обекта
68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и съседи на имот с идентификатор
68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при съседи по скица:
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.960 и
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана
на гр. София.Оценка – 13550 лева.
10. ПАРКОМЯСТО № 17, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 14, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 21.19 кв.м., при съседи: север — паркомясто
№ 16, юг - стълбище и машинно помещение, изток - подземна улица, запад -
паркомясто № 12 и паркомясто № 13, заедно с припадащите му се 7.373% идеални
части от общите части на сградата, което паркомясто представлява 21.19/621.26
кв.м. идеални части от подземния паркинг на сградата, представляващ съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на СО, район ,3итоша",
одобрен със заповед № РД-18-69/14.12.2010 г. на изп. директор на АГКК ,
самостоятелен обект на сграда с идентификатор 68134.1894.976.1.18, находящ се в
сграда № 1 с идентификатор 68134.1894.976.1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.976, с адрес гр. София, район Витоша, квартал „Карпузица",
ул. „Върба" № 14, етаж минус 1, с предназначение на самостоятелния обект -
гараж в сграда, с брой нива на обекта 1, с площ 621.26 кв. м., съгласно
нотариален акт, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
няма, под обекта - няма, над обекта 68134.1894.976.1.2, 68134.1894.976.1.1 и
съседи на имот с идентификатор 68134.1894.976 с площ по скица 1082 кв.м., с
трайно предназначение на територията - урбанизирана, в която се намира
сградата, при съседи по скица: поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1003,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.977, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.961, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.960 и поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1004,
стар идентификатор - няма, с номер по предходен план урегулиран поземлен имот №
417, от квартал 8, по плана на гр. София.Оценка - 9050 лева.
11. ПАРКОМЯСТО № 3, находящо се в гр. София,
СО, район „Витоша", квартал „Карпузица", ул. „Върба" № 12, в
сутерена на жилищна сграда, с площ 15.33 кв.м., при съседи: север — паркомясто
№ 2, юг - стълбище и машинно помещение, изток — подземна улица, запад - общ
коридор, заедно с припадащите му се 4.292% идеални части от общите части на
сградата, което паркомясто представлява 15.33/782.51 кв.м. идеални части от
подземния паркинг на сградата, представляващ съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на СО, район „Витоша", одобрен със заповед №
РД-18-69/14.12.2010 г. на изп. директор на АГКК , самостоятелен обект на сграда
с идентификатор 68134.1894.977.1.22, находящ се в сграда № 1 с идентификатор
68134.1894.977.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1894.977, с
адрес гр. София, район Витоша, квартал „Карпузица", ул. „Върба" №12,
етаж минус 1, с предназначение на самостоятелния обект - гараж в сграда, с брой
нива на обекта 1, с площ 782.51 кв. м., съгласно нотариален акт, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над
обекта 68134.1894.977.1.3, 68134.1894.978.1.1 и 68134.1894.978.1.2 и съседи на
имот с идентификатор 68134.1894.977 с площ по скица 1175 кв.м., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана, в която се намира сградата, при
съседи по скица: поземлен имот с идентификатор 68134.1894.976, поземлен имот с
идентификатор 68134.1894.794, поземлен имот с идентификатор 68134.1894.978,
поземлен имот с идентификатор 68134.1894.962, поземлен имот с идентификатор
68134.1894.961, стар идентификатор - 68134.1894.417, с номер по предходен план
урегулиран поземлен имот № 417, от квартал 8, по плана на гр. София.Оценка -
6550 лева.
Описанието на имуществото в обявлението да бъде в съответствие с описанието в настоящото определение на база приложените по делото нотариален акт, скици и схеми.
В обявлението да бъде посочено къде се намират книжата за продажбата, които са на разположение на всеки заинтересован.
Да се извърши надлежно разгласяване на продажбата.
Избора на купувач да се удостовери в протокол.Определението не подлежи на обжалване.Да се обяви в книгата по чл.634в ал. ТЗ.
Окръжен съдия: