Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. София, 15.01.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД,
гражданско отделение, I-ви състав, в публично
съдебно заседание, проведено на двадесет и пети ноември две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДОРА
МИХАЙЛОВА
ЧЛЕНОВЕ: 1. ЕВГЕНИЯ ГЕНЕВА
2. РОСИНА ДОНЧЕВА
при участието
на секретаря Цветанка Павлова, като разгледа докладваното от съдия Дончева гр.
дело № 647 по описа на Софийски окръжен съд за 2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по
реда на чл. 258 и сл. от Гражданския процесуален кодекс.
Образувано е по въззивна
жалба от Б.П.А. *** срещу решение № 33/28.02.2020 г., постановено по гр.д. № 31/2014
г. на РС- Елен Пелин, с което е обявен за
ОКОНЧАТЕЛЕН следния разделителен протокол:
ПЪРВИ
ДЯЛ:
31. Имот № 012090 Нива в землището
на с. Р. с площ 2.000 дка и с пазарна стойност 1032 лева; Нива, с площ от 2.000
дка (два декара), четвърта категория, местност „Бозалък юстю“, съставляваща
имот № 012090-парцел деветдесети, в масив 12 (дванадесети), в землището на с. Р.,
ЕКАТТЕ 63313, Хасковска област, при граници: имот № 018082-нива на Я.В.К., имот
№ 012091-нива на Г. и М. В., имот № 012079 и 012089-полски път на Кметството е.
Т..
32. Имот № 022095 Нива в землището
на с. С. с площ 1.500 дка и с пазарна стойност 774 лева; Нива в местността „Над
джамията“, с площ от 1.500 дка (един декар и петстотин квадратни метра),
четвърта категория, парцел № 95 (деветдесет и пет), от масив № 22 (двадесет и
втори), съставляващ имот № 022095 (двадесет и две хиляди деветдесет и пет), по
плана за земеразделяне в землището на с. С., ЕКАТТЕ 69688, при граници и
съседи: № 022094-нива наследници на П. Я. и Д.А.С., № 022088-полски път на
общината, № 022023-нива на общински остатък, № 022016-нива на общински остатък,
№ 022017-нива на наследници на Х. Н. С..
33. Имот № 011023 Нива в землището
на с. С. с площ 5.999 дка и е пазарна стойност 2967 лева; Нива в местността
„Сюпюргелик“, е площ от 5.999 дка (пет декара деветстотин деветдесет и девет
квадратни метра), четвърта категория, парцел № 23 (двадесет и трети), от масив
№ 11 (единадесети), съставляващ имот № 011023 (единадесет хиляди двадесет и
три), по плана за земеразделяне в землището на е. С., ЕКАТТЕ 69688, при граници
и съседи: № 011024-нива на наследници на Н. В.Н., № 011053-полски път на
общината, № 011022-нива на наследници на Я.Х. А., № 011010-нива наследници на Е.
М.Р., № 011011-нива на наследници на Д.М.Я..
34. Имот № 012025 Нива в землището
на с. С. с площ 6.994 дка и е пазарна стойност 4063,50 лева; Нива в местността
„Канчето“, с площ от 6,994 дка (шест декара деветстотин деветдесет и четири
квадратни метра), четвърта категория, парцел № 25 (двадесет и пет), от масив №
12 (дванадесет), съставляващ имот № 012025 (дванадесет хиляди двадесет и пет) по
плана за земеразделяне в землището на е. С., ЕКАТТЕ 69688, при граници и
съседи: № 012001-полски път на община Крумовград, № 012027-нива на наследници
на А.А.К., № 012026- нива на наследници на А.С. С., № 012024-нива на наследници на Д. Г.М., № 012022-нива
на наследници на Н. М. Я..
40. Имот № 014018 Нива в землището
на с. С. е площ 3.703 дка и с пазарна стойност 1910,75 лева; Нива в местността
„Под джамията“, с площ от 3.703 дка (три декара и седемстотин и три квадратни
метра), четвърта категория, парцел № 18 (осемнадесет), от масив № 14
(четиринадесет), съставляващ имот № 014018 (четиринадесет хиляди и
осемнадесет), по плана за земеразделяне в землището на с. С., ЕКАТТЕ 69688, при
граници и съседи: № 014019-нива на наследниците на Х.Н.С., № 014036-пасище,
мера на община Крумовград, № 014017- нива на наследниците на Гиньо и Д.Р. С., №
014037-полски път на община Крумовград.
41.Имот № 020006 Нива в землището
на с. С. с площ 5.006 дка и е пазарна стойност 2095 лева; Нива в местността
„Харман секиз“, е площ от 5.006 дка (пет декара и шест квадратни метра), пета
категория, парцел № 6 (шест), от масив № 20 (двадесет), съставляваща имот №
020006 (двадесет хиляди и шест), по плана за земеразделяне в землището на с. С.,
ЕКАТТЕ 69688, при граници и съседи: №
20007-
полски път на
община Крумовград, № 020005-нива на наследници на А.М.Р., № 000066-дере, овраг,
яма на община Крумовград, № 020009-посище, мера на община Крумовград, №
000066-дере, овраг, яма на община Крумовград, № 20008-пасище, мера на община
Крумовград, № 000066-дере, овраг, яма на община Крумовград, № 000067-пасище,
мера на община Крумовград.
42.Имот № 022035 Нива в землището
на с. С. с площ 2.500 дка и е пазарна стойност 1290 лева; Нива в местността
„Лозята“, сплощ от 2.500 дка (два декара и петстотин квадратни метра), четвърта
категория, парцел № 35 (тридесет и пет), от масив № 22 (двадесет и две),
съставляваща имот № 022035 (двадесет и две хиляди тридесет и пет), по плана за
земеразделяне в землището на е. С., ЕКАТТЕ 69688, при граници и съседи: №
022034- нива на наследници на Х.К. Д., №-022089-полски път на община
Крумовград, № 022036-нива на наследници на П.А. С., № 022032-нива на наследници
на С. Н. М., № 022033-нива на наследници на И.С.С..
43.Имот № 011038 Нива в землището
на с. С. с площ 13.400 дка и е пазарна стойност 8066,80 лева; Нива в местността
„Под чешмата“, с площ 13.400 дка (тринадесет декара и четиристотин квадратни
метра), четвърта категория, парцел № 38 (тридесет и осем), от масив № 11
(единадесет), съставляваща имот № 011038 (единадесет хиляди тридесет и осем) по
плана за земеразделяне в землището на с. С., ЕКАТТЕ 69688, при граници и
съседи: № 011039-нива на наследници на Я.Н. Е., № 011058-нива на наследници на
П.Я.и Д.А. С., № 011054-нива на наследници на Е. М. К., № 011037-нива на
наследници на Б.С.К., № 011053-полски път на община Крумовград.
44.Имот № 022022 Нива в землището
на с. С. е площ 10,300 дка и с пазарна стойност 6200,60 лева; Нива в
м.“Лозята“, е площ от 10.300 дка (десет декара и триста квадратни метра),
четвърта категория, парцел № 22 (двадесет и две), от масив № 22 (двадесет и
две), съставляваща имот № 022022 (двадесет и две хиляди и двадесет и две), по плана
за земеразделяне в землището на с. С., ЕКАТТЕ 69688, при граници и съседи: №
022020-нива на наследници на А.Г.Т., № 022021-нива на наследници на И.Г.Н., №
000134-път IV кл. на община Крумовград, № 022088-полски път на община
Крумовград, № 022094-нива на наследници на П.Я. и Д.А. С., № 022017-нива на
наследници на Х.Н.С., № 022018-нива на наследници на С.Г.М., № 022019-нива на
наследници на Н. Г. Н..
45.Имот № 012050 Нива в землището
на с. С. с площ 7.600 дка и с пазарна стойност 4411,80 лева; Нива в местността
„Гьол йери“, с площ от 7.600 дка (седем декара и шестстотин квадратни метра),
четвърта категория, парцел № 50 (петдесет), от масив № 12 (дванадесет),
съставляваща имот № 012050 (дванадесет хиляди и петдесет), по плана за
земеразделяне в землището на с. С., ЕКАТТЕ 69688, при граници и съседи: №
012051-нива на наследници на Н.В.Н., № 012073-полски път на община Крумовград,
№ 012049-нива на наследници на В. П. Ч., № 000134 - път IV кл. та община
Крумовград; Землището на с. С.. Имотът е придобит на 22/03/2006г. от А. С. А., А. Д.А. и Н. Д.А..
46.Имот № 013018 Нива в землището
на с. С. с площ 8.200 дка и с пазарна стойност 4760,10 лева; Нива в местността
„Кара топрак“, с площ от 8.200 дка (осем декара и двеста квадратни метра),
четвърта категория, парцел № 18 (осемнадесет),
от масив № 13 (тринадесет), съставляваща имот № 013018 (тринадесет хиляди и
осемнадесет), по плана за земеразделяне в землището на с. Странджево, ЕКАТТЕ
69688, при граници и съседи: № 013021-нива на наследници на И.С. С., № 013020-нива на наследници на Д. К. К., № 013017-нива
на наследници на Б.А. К., № 013015-нива на наследници на Г.М.Г., №
013028-полски път на община Крумовград.
49.Имот № 011040 Нива в землището
на с. С. с площ 19.000 дка и с пазарна стойност 8170 лева; Нива с площ от
19.000 (деветнадесет) дка, четвърта категория, находяща се в землището на с. С.,
с ЕКАТТЕ 69688, общ. Крумовград, област Кърджали, в местността „Под баира“,
парцел № 40 (четиридесет), от масив № 11 (единадесет), съставляваща имот №
011040 (единадесет хиляди и четиридесет) по плана за земеразделяне в землището
на с. Странджево, ЕКАТТЕ 69688, при граници (съседи): имот № 011041-нива на
наследниците на Х. В. К., имот № 011067-нива на наследниците на В.А.С., имот №
011065 -нива на наследниците на А.Г.., имот № 011039-нива на наследниците на Я.
Н.Г.и имот № 011053-полски път на община Крумовград.
1
УПИ IX-283, от кв. 17, по peг. план на с. О., Общ. Елин Пелин с пазарна стойност 25630 лева; Урегулиран
поземлен имот IX-283 (девети,
отреден за имот с планоснимачен номер двеста осемдесет и три), от кв. 17
(седемнадесет), по регулационния план на с. О., Общ. Елин Пелин, Софийска
област, с площ от 520 (петстотин и двадесет) кв.м., при съседи: североизток -
улица с о.т.43-41, северозапад - УПИ VIII-283 (осми, отреден за имот с планоснимачен номер двеста
осемдесет и три), югоизток - улица с о.т. 42-41 и югозапад - улица с о.т.
42-45.
2
2060/3347 ид. ч.
от ПИ № 000303, гр. М. и Двуетажна масивна сграда (за шивашка промишленост),
със ЗП от 538 кв.м. и РЗП от 923 кв.м. с пазарна стойност 15840 лева; 2060/3347
(две хиляди и шестдесет върху три хиляди триста четиридесет и седем) идеални
части от поземлен имот № ООО303-триста и трети, целия с площ от 3347 (три
хиляди триста четиридесет и седем) кв.м., застроен и незастроен, с начин на
трайно ползване - шивашка промишленост, находящ се в гр. М., ЕКАТТЕ 46084,
ведно с цялата построена върху него двуетажна масивна сграда (за шивашка
промишленост), със застроена площ от 538 (петстотин тридесет и осем) и кв.м. и
РЗП от 923 (деветстотин двадесет и три) кв.м., който строеж е търпим съгласно
параграф 16, ал. 1 от ПР на ЗУТ, по удостоверение № 2053 от 08/10/2004г. на
Община Маджарово, при граници: имот № 000296-пасище, мера, имот № 00295-полски
път, имот № 000305-насип, имот № 000320-полски път-всички на Община Маджарово и
имот № 000018-залесена територия на МЗГ -Държавно лесничейство.
3
УПИ № VI, кв. 13,
с площ от 990 кв.м по плана на гр. М. с пазарна стойност 3340 лева; УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VI (шести), квартал 13 (тринадесети), находящ се в гр.
Маджарово, с площ от 990 кв.м (деветстотин и деветдесет квадратни метра) по
плана на гр. Маджарово, одобрен със Заповед № 26 от 25/02/2004г. на Кмета на
Община Маджарово, при съседи: парцел VI- общинска собственост, парцел VII -
собственост на Г.Г., улица от О.Т. 37 до О.Т. 2038 и
улица от О.Т. 2038 до О.Т. 2039.
4
УПИ № III, кв.
13, с площ от 990 кв.м по плана на гр. М. с пазарна стойност 3340 лева;
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № III (трети), квартал 13 (тринадесети), находящ се в
гр. Маджарово, с площ от 990 кв.м (деветстотин и деветдесет квадратни метра) по
плана на гр. М., одобрен със Заповед № 26 от 25/02/2004г. на Кмета на Община
Маджарово, при съседи: парцел. VI- общинска собственост, парцел II - общинска
собственост, парцел VII -собственост на Г. Г.и улица от О.Т. 37 до О.Т. 2038.
Общата стойност на имотите от дела е 93891,55 лева.
ВТОРИ
ДЯЛ:
5
Имот № 000303,
находящ се гр. М. с площ 3,347 дка и пазарна стойност 1870,97 лева; Земеделска
земя - имот № 000303 (триста и-трети), находящ се в гр. М., с площ от 3.347.
дка (три цяло триста четиридесет и седем кратни на хиляда) по плана на гр. М.,
одобрен със Заповед № 149 от 07/10/2004г. на Кмета на Община Маджарово, при
граници: имот № 000296-пасище, мера-общински, имот № 000295-полски
път-общински, имот № 000305-насип-общински, имот № 000320-полски път-общински и
имот № 000018-залесена територия-собственост на МЗГ-Държавно лесничейство.
6
Поземлен имот -
др. пром.терен, имот № 159024 в землище на гр. М. 0,179 дка и с пазарна
стойност 92,36 лева; Поземлен имот, с площ от 0.179 дка (сто седемдесет и девет
квадратни метра), с начин на трайно ползване: др.пром.терен, съставляващ имот №
159024-парцел двадесет и четвърти, в масив 159 (сто петдесет и девети), в
землището на гр. М., при граници: имот № 159023- складов терен на Х. В.К., имот
№ 159018-ведомствен път на Маджарово ЕАД и имот № 159028-др.пром.терен на
Маджарово ЕАД.
7
Имот № 159023 в
землището на гр. М. 0,401 дка и с пазарна стойност 206,92 лева; Поземлен имот с
площ от 0.401 дка (четиристотин и един квадратни метра), с начин на трайно
ползване: складов терен, съставляващ имот № 159023-парцел двадесет и трети, в
масив 159 (сто петдесет и девети), в землището на гр. М.. ведно с построената в
него масивна стопанска сграда-проборазделна, със застроена площ от 60 кв.м.
(шестдесет квадратни метра) и автокантар, който строеж е търпим, съгласно
параграф 16, ал. 1 от ПР на ЗУТ по удостоверение № 1649 от 15/06/2005г. на
Община Маджарово, при граници: имот № 159024-др.пром.терен
на Х.В. К., имот № 159042-преработ. Метал на ,.М.“ ЕАД, имот №
159018-ведомствен път на „М.“ ЕАД и имот № 159028-др.пром.терен
на „М.“ ЕАД,
8
Имот № 000306
Зем. земя (НТП-пасище, мера) в землището на гр. М. 0,471 дка и с пазарна
стойност 62,17 лева; Земеделска земя (НТП-пасище, мера), в местност „Крушака“,
имот № 000306 по КВС на гр. М.- VIII (осма) категория, при граници: №
000308-пасище с храсти на Община Маджарово, № 000305- насип на Община
Маджарово, с площ от 471 кв.м. (четиристотин седемдесет и един квадратни
метра).
9
Имот № 000175
Зем. земя (НТП- пасище с храсти) в землище на гр. М. 35,571 дка и с пазарна
стойност 3983,95 лева; Земеделска земя (НТП- пасище с храсти) в местността „Под
фабриката“, имот № 000175 по КВС на гр. М.- IX (девета) категория, при граници:
№ 000184- други територии нестопански на Община Маджарово, № 000183-др.
територии изкопаеми на „М.“ ЕАД, № 000184-други територии нестопански на Община
Маджарово, № 000185- полски път на Община Маджарово, № 000182-пасище, мера на
Община Маджарово, № 000060-път III кл. на държавата, № 000174-пасище, мера на
община Маджарово, № 000171-полски път на Община Маджарово, № 000172-пасище,
мера на община Маджарово, № 000171-полски път на Община Маджарово,
000092-пасище, мера на община Маджарово, № 000169-ласище, мера на община
Маджарово, № 000168- храсти на община Маджарово, № 000164-пасище, мера на
община Маджарово, № 000163-храсти на община Маджарово, № 000244-дере на община
Маджарово, с площ от 35571 кв. м.
10
Имот № 000307
Зем. земя (НТП- пасище, мера) в землище на гр. М. 0,207 дка и с пазарна
стойност 27,32 лева; Земеделска земя (НТП- пасище, мера), в местността
„Крушака“, № 000307 по КВС на гр. Маджарово - VIII (осма) категория, при
граници № 000308-пасище е храсти на община Маджарово, с площ от 207 кв.м.
(двеста и седем квадратни метра).
11
Имот № 000304
Зем. земя (НТП-пасище, мера) в землище на гр. М. 3,835 дка и с пазарна стойност
548,40 лева; Земеделска земя (НТП-пасище, мера), в местността „Крушака“, № 000304
по КВС на гр. М. - VIII (осма) категория, при граници: № 000295-полски път на
община Маджарово, № 027002-нива на Н.Т.М., № 000308-пасище е храсти на община
Маджарово, № 000305-насип на община Маджарово, с площ от 3835 кв.м. (три хиляди
осемстотин тридесет и пет квадратни метра).
12
Имот № 000296
Зем. земя (НТП - пасище, мера) в землище на гр. М.7,462 дка и с пазарна
стойност 1108,10 лева; Земеделска земя (НТП - пасище, мера), в местността
„Кабаджа“, № 000296 по КВС на гр. М. – VIII (осма) категория, при граници: №
000420-залесена територия на МЗГ -Държавно лесничейство, № 000295-полски път на
община Маджарово, № 000298-нива на община Маджарово, № 000295-полски път на
община Маджарово, № 000303-шивашка пром.на Б.П.А.,***-пасище,
мера на община Маджарово, с площ от 7462 кв.м. (седем хиляди четиристотин
шестдесет и два квадратни метра).
13
Имот № 010009
Нива в землището на с. Ръженово 8,401 дка и пазарна стойност 3515,82 лева;
Нива, с площ от 8.401 дка (осем декара четиристотин и един квадратни метра),
пета категория, в местност „Дойду Баир“, съставляваща имот № 010009-парцел
девети в масив 10 (десети), в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 63584, при граници:
имот № 010015 и № 010005-полски път на Община Маджарово, имот № 000202-залесена
тер. На МЗЕ - Държавно лесничейство, имот № 010010-нива наследници на Е.Д.Е..
14
Имот № 010021
Нива в землището на с. Р. 3,894 дка и пазарна стойност 1569,30 лева; Нива, с площ
от 3,894 дка ( три декара осемстотин деветдесет и четири квадратни метра), пета
категория, в местност „Дойду баир“, съставляваща имот № 010021-парцел двадесет
и първи, в масив 10 (десети), в землището на с. Ръженово, ЕКАТТЕ 63584, при
граници: имот № 010015-полски път на Община Маджарово, имот № 000202-залесена
тер. На МЗЕ-Държавно лесничейство, имот № 010020-пасище, мера на земи по чл. 19
от ЗСПЗЗ.
15
Имот № 010032
Нива в землището на с. Р. 12,991 дка и с пазарна стойност 4728,58 лева; Нива с
площ от 12.991 дка (дванадесет декара деветстотин двадесет и един квадратни
метра), пета категория - 9.447 дка и шеста категория - 3.544 дка, в местността
„Дойду баир“, съставляваща имот № 010032-парцел тридесет и втори в масив 10
(десети), в землището на с. Ръженово, ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот №
010039-полски път на Община Маджарово, имот № 000202-залесена тер.на МЗГ
Държавно лесничейство, имот № 010022-нива наследници на М.А.М., имот №
010031-храсти на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 010152-изоставена нива
наследници на Д.Т.П..
16
Имот № 010065
Нива в землището на с. Р. 3,300 дка и с пазарна стойност 1128,34 лева; Нива с
площ от 3.300 дка (три декара и триста квадратни метра), пета категория -2.548
дка и шеста категория -0.752 дка, в местност „Дойду баир“, съставляваща имот №
010065-парцел шестдесет и пети в масив 10 (десети), в землището на с. Р.,
ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот № 010056 и № 010066- полски път на Община
Маджарово, имот № 000202-залесена тер. на МЗГ-Държавно лесничейство, имот №
010064-нива наследници на Тянко Ташев Петков, имот № 010071-изоставена нива
наследници на А.С. М..
17
Имот № 010101
Нива в землището на с. Р. 2,000 дка и с пазарна стойност 744,00 лева; Нива, с
площ от 2.000 дка (два декара), пета категория, в местността „Хаджиева нива“,
съставляваща имот № 010101-сто и първи в масив 10 (десети), в землището на с. Р.,
ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот № 010100- полски път на Община Маджарово, имот
№ 000202-залесена тер. на МЗГ-Държавно лесничейство, имот № 010090-изоставена
нива на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ и имот № 010108-нива на Джабир Адем Ибрям.
18
Имот № 010132
Нива в землището на с. Р. 7,000 дка и с пазарна стойност 2929,50 лева; Нива, с
площ от 7.000 дка (седем декара), пета категория, в местността „Бахче Куйсу“,
съставляваща имот № 010132-парцел сто тридесет и втори в масив 10 (десети), в
землището на с. Р., ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот № 010120 и № 010139-полски
път на Община Маджарово, имот № 010131-нива на Г.Т.Т..
19
Имот № 011028
Нива в землището на е. Р. 5,000 дка и с пазарна стойност 2015 лева; Нива с площ
от 5.000 дка (пет декара), пета категория, в местността „Лозята“, съставляваща
имот № 011028-парцел двадесет и осми, в масив 11 (единадесети), в землището на
е. Р., ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот № 011020 и № 011027-полски път на Община
Маджарово, имот № 011025-нива наследници на Ю.И.И. и
имот № 011032-нива наследници на Д. Т.П..
20
Имот № 011043
Нива в землището на с. Р. 0,500 дка и с пазарна стойност 186 лева; Нива, с площ
от 0.500 дка (петстотин квадратни метра), пета категория, в местността „Балък
Алтъ“, съставляваща имот № 011043-парцел четиридесет и трети, в масив 11
(единадесети), в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот №
011020-полски път на Община Маджарово, имот № 011037 - нива наследници на В. Г.
П., имот № 011044-нива на А.И. Д. и имот № 011045-нива на П.К. ..
21
Имот № 011059 Нива
в землището на с. Р.12.070 дка и с пазарна стойност 5238,38 лева; Нива с площ
от 12.070 дка (дванадесет декара и седемдесет квадратни метра), пета категория,
в местността „Лозята“, съставляваща имот № 011059- парцел петдесет и девети, в
масив 11 (единадесети) в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот №
011061-полски път на Община Маджарово, имот № 000017-пасище с храсти на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 011054-нива на П.К.Д., имот № 011058-нива наследници на
Н. В.Г., имот № 011060- нива наследници на Р.М. И., имот № 011062-нива
наследници на В.Д. Г..
22
Имот № 011071
Нива в землището на с. Р. 3,000 дка и с пазарна стойност 1209 лева; Нива с площ
от 3.000 дка (три декара), пета категория, в местността „Кандаклар“,
съставляваща имот № 011071-парцел седемдесет и първи, в масив 11 (единадесети),
в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот № 011068-полски път на
Община Маджарово, имот № 011070-нива наследници на Ю.И. И.,
имот № 011089-нива наследници на Т. Т.П., имот № 011072-нива наследници на К.Д.
Х..
23
Имот № 011098
Нива в землището на с. Р. 1.997 дка и с пазарна стойност 479,28 лева; Нива, с
площ от 1.997 дка (един декар деветстотин деветдесет и седем квадратни метра),
пета категория, в местността „Градината“, съставляваща имот № 011098-парцел
деветдесет и осми, в масив 11 (единадесети), в землището на с. Р., ЕКАТТЕ
63584, при граници: имот № 011136 и № 011118- полски път на Община Маджарово,
имот 011133- дере на Община Маджарово, имот № 000082-водоем на Община
Маджарово, имот № 011116- нива на К.А.Ю., имот № 011095- изоставена нива на А.И.
Д., имот № 011114- пасище с храсти на земи по чл. 19 от ЗСППЗ, имот № 011113-
изоставена нива на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ.
24
Имот № 012038
Нива в землището на с. Ръженово 3.000 дка и с пазарна стойност 1116 лева; Нива,
с площ от 3.000 дка (три декара), пета категория, в местността „Бахчалъка“,
съставляваща имот № 012038- парцел тридесет и осми, в масив 12 (дванадесети), в
землището, на е. Ръженово, ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот № 012040-полски път
на Община Маджарово, имот № 012027-нива наследници на К.Д.Х., имот № 000037-
пасище с храсти на земи по чл. 19 от ЗПССЗ, имот № 012043-нива наследници на Х.С.
Д., имот № 012037- нива на С. З. С., имот № 012039-нива наследници на К.Т. С..
25
Имот № 012058
Нива в землището на с. Ръженово 5.000 дка и с пазарна стойност 2015 лева; Нива,
с площ от 5.000 дка (пет декара), пета категория, в местността „Сатмата“,
съставляваща имот 012058-парцел петдесет и осми, в масив 12 (дванадесети)
в,землището на с. Р., ЕКАТТЕ 63584, при граници: имот № 012059-полски пътна
Община Маджарово, имот №012057- пасище, мера по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот №
012056-нива наследници на Ф. С.Ф..
26
Имот № 011004
Нива в землищато на с. Т.1.000 дка и с пазарна стойност 310 лева; Нива, с площ
от 1.000 дка (един декар), пета категория, местност Сьрмалъка, съставляваща
имот № 011004-парцел четвърти, в масив 11 (единадесети), в землището на с.
Тополово ЕКАТТЕ 72792, Хасковска област, при граници: имот № 011003-нива на Е.Д.К.,
имот № 011002-пасище с храсти и имот № 011009-полски път - двете на Кметството
с. Тополово, имот № 011005-нива наел. на И.Р. Т..
27
Имот № 013056
Нива в землището на с. Т. 2.700 дка и с пазарна стойност 567 лева; Нива, с площ
от 2.700 дка (два декара и седемстотин квадратни метра), шеста категория,
местност ,,Големия дъб“, съставляваща имот № 013056-парцел петдесет и шести, в
масив 13 (тринадесети), в землището на с. Тополово ЕКАТТЕ 72792, Хасковска
област, при граници: имот № 013054-нива наследници на И.М.И., имот № 437 и
50-полски път на Кметството с. Т. и имот № 013053-нива наследници на К.Г.В..
28
Имот № 021015
Нива в землището на с. Т. 2.129 дка и с пазарна стойност 489,67 лева; Нива, с
площ от 2.129 дка (два декара сто двадесет и девет квадратни метра), шеста
категория, местност „Гюник дере“, съставляваща имот № 021015-парцел
петнадесети, е масив 21 (двадесет и първи), в землището на с. Тополово ЕКАТТЕ
72792, Хасковска област, при граници: имот № 021014-нива наследници на И.К.Г.,
имот 432-дере и № 190-полски път-двете на Кметството на с. Т., имот №
021016-нива наследници на И. К. К..
29
Имот № 029030
Нива в землището на с. Т. 2.013 дка и с пазарна стойност 1038,70 лева; Нива, с
площ от 2.013 дка (два декара и тринадесет квадратни метра), четвърта
категория, местност „Сая ери“, съставляваща имот № 029030-парцел тридесети, в
масив 29 (двадесет и девети), в землището на с. Тополово ЕКАТТЕ 72792,
Хасковска област, при граници: имот № 029031-нива наследници на И.К.К., имот № 316, 447-дере и 029051-полски път - двете на
Кметството с. Т. и имот № 029029-нива наследници на Т. Т.Т..
30
Имот № 030002
Изоставена нива в земл. с. Т.2.325 дка и с пазарна стойност 1204,86 лева;
Изоставена нива, с площ от 2.335 дка (два декара триста тридесет и пет
квадратни метра), четвърта категория, местност „Алмалъка“, съставляваща имот №
030002-парцел втори, в масив 30 (тридесети), в землището на с. Т. ЕКАТТЕ 72792,
Хасковска област, при граници: имот № 030001-изоставена нива на Г.и М.В., имот
№ 030003-изоставена нива наследници на Р.Л.Т., имот № 030019-изоставена нива и
имот № 302-полски път-двете на Кметството с. Т..
50 Имот № 010005 Нива в землището
на с. К.3.800 дка и с пазарна стойност 1472,50 лева; Нива в местността „Горно
поле“, с площ от 3.800 дка (три декара и осемстотин квадратни метра), пета
категория, парцел № 5 (пет), от масив № 10 (десет), съставляваща имот № 010005
(десет хиляди и пет), по плана за земеразделяне на с. К., ЕКАТТЕ 39058, при
граници и съседи: № 010006-нива на С. Н.С., № 010060-полски път на община
Крумовград, № 010004-нива на наследници на Т.Х.Д., № 010030-нива на наследници
на С.М. А., № 010029-нива на наследници на Т. И. Д..
51.Имот № 012010 Нива в землището
на с. Котлари 3.997 дка и с пазарна стойност 1612 лева; Нива в местността „Край
селото“, с площ от 3.997 дка (три декара деветстотин деветдесет и седем
квадратни метра), пета категория, парцел № 10 (десети), от масив № 12
(дванадесет), съставляваща имот № 012010 (дванадесет хиляди и десет) по плана
за земеразделяне на с. К., ЕКАТТЕ 39058, при граници и съседи: № 000073-път IV
кл. на държавата, № 012038-полски път на общината, № 012009-нива на наследници
на Ф. М.Ш., № 012002-нива на В. П. Ч..
52.Имот № 010058 Нина в землището
на с. К.2,501 дка и с пазарна стойност 930,37 лева; Нива с площ от 2.501 (два
декара и петстотин и един квадратни метра) дка, пета категория, находяща се в
землището на с. К. с ЕКАТТЕ 39058 общ. Крумовград, област Кърджали, в
местността „При чешмата“, парцел № 58 (петдесет и осем), от масив № 10 (десет),
съставляваща имот № 010058 (десет хиляди и петдесет и осем) по плана за
земеразделяне на с. К., ЕКАТТЕ 39058, при граници (съседи): имот № 010054-нива
на наследниците на Д.Д.Д., имот № 010060-полски път
на община Крумовград, имот № 000073- път IV клас на община Крумовград и имот №
010061-нива на наследниците на С.М.А..
35.Полумасивна едноетажна сграда -
овчарник, със ЗП от 279 кв.м, находяща се в землището на с. С. с пазарна
стойност 0 лева; Полумасивна едноетажна сграда - овчарник, със застроена площ
от 279 кв.м. (двеста седемдесет и девет квадратни метра), построена в имот №
024011 (двадесет и четири хиляди и единадесет), целия с площ от 2309 кв.м. (две
хиляди триста и девет квадратни метра), находящ се в землището на с. С. с
ЕКАТТЕ 69688, община Крумовград, област Кърджали, начин на трайно ползване
СТОПАНСКИ ДВОР, образуван от имот № 000108 (сто и осем), при граници и съседи
за имота: № 024010-стопански двор на Държавен поземлен фонд -МЗГ, №
024019-стопански двор на Държавен поземлен фонд -МЗЕ.
36.Полумасивна едноетажна
сграда-сушилня, със ЗП от 570 кв.м., находящ се в землището на с. С. с пазарна
стойност 20520 лева; Полумасивна едноетажна сграда-сушилня, със застроена площ
от 570 кв.м. (петстотин и седемдесет квадратни метра), построена в имот №
024007 (двадесет и четири хиляди и седем), целият с площ от 1995 кв.м. (хиляда
деветстотин деветдесет и пет квадратни метра), находящ се в землището на с. С.
с ЕКАТТЕ 69688, община Крумовград, област Кърджали, начин на трайно ползване
СТОПАНСКИ ДВОР, образуван от имот № 000108 (сто и осем), при граници и съседи
за имота: № 024019- стопански двор на Държавен поземлен фонд -МЗГ, №
024004-стопански двор на Държавен поземлен фонд-МЗГ.
37.Полумасивна едноетажна сграда -
склад за зърнени храни, със ЗП от 362 кв.м., находящ се в землището на с. С. с
пазарна стойност 0 лева; Полумасивна едноетажна сграда - склад за зърнени
храни, със застроена площ от 362 кв.м. (триста шестдесет и два квадратни
метра), построена в имот № 024013 (двадесет и четири хиляди и тринадесет),
целият с площ от 1941 кв.м. (хиляда деветстотин четиридесет и един квадратни
метра), находящ се в землището на с. С. с ЕКАТТЕ 69688, община Крумовград,
област Кърджали, начин на трайно ползване СТОПАНСКИ ДВОР, рбразуван от имот №
000108 (сто и осем), при граници и съседи за имота: № 014038- полски път на
община Крумовград, № 024014- стопански двор на Държавен поземлен фонд -МЗГ , №
024019-стопански двор на Държавен поземлен фонд -МЗГ, № 024012- стопански двор
на Държавен поземлен фонд -МЗГ, № 024019- стопански двор на Държавен поземлен
фонд -МЗГ.
38.Сушилня - клетка № 4 със ЗП от
108,13 кв.м., представляваща 1/8 ид.ч. от тютюносушилня № 11, цялата със
застроена с площ от 865 кв.м., находящ се в землището на с. С. с пазарна стойност
9730 лева; Сушилня - клетка № 4 (четири), със застроена площ от 108,13 ( сто и
осем цяло и тринадесет) кв.м., представляваща 1/8 (една осма) ид.ч. от
тютюносушилня № 11 (единадесет), цялата със застроена.площ от 865 кв.м.
(осемстотин шестдесет и пет), построена в имот № 024023 (двадесет и четири
хиляди двадесет и три), целия със площ 222 (двеста двадесет и два) кв.м.,
находящ се в землището на с. Странджево с ЕКАТТЕ 69688, община Крумовград,
област Кърджали, начин на трайно ползване СТОПАНСКИ ДВОР, образуван от имот №
024016 (двадесет и четири хиляди и шестнадесет), при граници и съседи за имота:
№ 024022-стопански двор на Г. Р. М., № 024019- стопански двор на Държавен
поземлен фонд-МЗГ, № 024024-стопански двор на Държавен поземлен фонд -МЗГ, №
014038-полски път на община Крумовград.
39.Сушилня - клетка № 5 със ЗП от
108,13 кв.м., представляваща 1/8 ид.ч. от тютюносушилня №11, находящ се в
землището на с. С. с пазарна стойност 9730 лева; Сушилня - клетка № 5 (пет),
със застроена площ 108,13 (сто и осем цяло и тринадесет) кв.м., представляваща
1/8 (една осма) ид.ч. от тютюносушилня № 11 (единадесет), цялата със застроена
площ 865 (осемстотин шестдесет и пет) кв.м., построена в имот № 024024
(двадесет и четири хиляди двадесет и четири), целият с площ от 223 (двеста
двадесет и три) кв.м., находящ се в землището на с. Странджево с ЕКАТТЕ 69688,
община Крумовград, област Кърджали, начин на трайно ползване СТОПАНСКИ ДВОР,
образуван от имот № 024016 (двадесет и четири хиляди и шестнадесет), при
граници и съседи за имота: 024023- стопански двор на Държавен поземлен фонд
-МЗГ, № 024019- стопански двор на Държавен поземлен фонд -МЗГ, № 024025-
стопански двор на Държавен поземлен фонд-МЗГ, № 014038-полски път на община
Крумовград.
47.Масивна сграда - трафопост, със застр.
площ от 9.60 кв.м., в землището на с. С. с пазарна стойност 0 лева; Масивна
сграда - трафопост, със застр. площ от 9.60 (девет цяло и шестдесет) кв.м.,
построен в държавен имот № 024011 (нула двадесет и четири нула единадесет) по
картата на възстановената собственост на землището на с. Странджево с ЕКАТТЕ
69688, общ. Крумовград, обл. Кърджали с ЕКАТТЕ 69688, целият с площ от 2.309
дка (два декара триста и девет квадратни метра), при граници и съседи на имота:
№ 024010- стопански двор на ДПФ-МЗГ,.№ 024019-стопански двор на ДПФ-МЗГ.
48.Паянтова сграда - сеновал № 19,
със застроена площ от 720.00 кв.м., в землището на с. С. с пазарна стойност 0
лева; Паянтова сграда със стопанско предназначение - сеновал № 19
(деветнадесет), със застроена площ от 720.00 (седемстотин и двадесет)кв.м.,
построен в държавен имот № 024009 (нула двадесет и четири нула нула девет) по
картата на възстановената собственост на землище с. С. с ЕКАТТЕ 69688, общ.
Крумовград, обл. Кърджали, целият с площ от 3.732 дка (три декара седемстотин
тридесет и два квадратни метра), при граници и съседи на имота: № 024008-
стопански двор на ДПФ-МЗГ, № 024019- стопански двор на ДПФ-МЗГ.
53.Полумасивна сграда - склад за
зърно, със ЗП от 184.00 кв.м., състоящо се от едно помещение, в землището на с.
Б. с пазарна стойност 10800 лева; Полумасивна сграда със стопанско
предназначение - склад за зърно, със застроена площ от 184.00 (сто осемдесет и
четири) кв.м., състоящо се от едно помещение, построен в държавен имот № 000175
(нула, нула, нула, сто седемдесет и пет) по картата на възстановената
собственост на землището на с. Б. с ЕКАТТЕ 06728, общ. Крумовград, обл.
Кърджали, целият с площ от 2.006 дка (два декара и шест квадратни метра), при
граници и съседи на имота: № 000190 - стопански двор на ДПФ-МЗГ, № 000307-
стопански двор на ДПФ-МЗЕ, № 016038-нива на наследници на Л. М.П., №
016002-нива на наследници на Х.М.А., № 016032- нива на община Крумовград, №
000008-полски път на община Крумовград, № 000309- стопански двор на ДПФ-МЗГ.
Общата
стойността на имотите от дела е 93179,49 лева.
Общата
стойност на ПЪРВИ ДЯЛ е 93891,55 лв., на ВТОРИ ДЯЛ - 93179,49 лв., общата
стойност на делбената маса - 187071,04 лв., при което ПЪРВИ ДЯЛ ще дължи на
ВТОРИ ДЯЛ сумата от 356,03 лева.
С
решението на първоинстанционния съд, Б.П.А., български гражданин, ЕГН **********, с постоянен адрес *** е осъден
да заплати на А.А., гражданка на САЩ, родена на ***г.
в К., У., е паспорт № *********, издаден на 13.10.2005 г. от властите в САЩ,
със съдебен адрес ***, сумата от 2631,44 лева, направени разноски по делото
съобразно с дела му. А.А., гражданка на САЩ, е
осъдена да заплати в полза на държавата по бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд Елин Пелин държавна такса в размер на 3741,42 лв. на основание
чл. 355 ГПК, както и 5 лева държавна такса за служебно издаване на изпълнителен
лист. Б.П.А., български гражданин, ЕГН ********** е осъден да заплати в полза
на държавата по бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд Елин Пелин
държавна такса в размер на 3741,42 лв. на основание чл. 355 ГПК, както и 5 лева
държавна такса за служебно издаване на изпълнителен лист.
Жалбоподателят
Б.П.А. излага съображения, че
постановеното решение от РС-Елин Пелин е незаконосъобразно, неправилно и
необосновано. Неправилно били присъдени разноски на А.А.,
тъй като включват преводи, транспортни разходи във връзка с вписване на искова
молба и снабдяване с документи по делото. Не било ясно на кого от съделителите
е присъден първи дял и на кого втори дял. Бракът между бившите съпрузи бил
сключен на 14.05.1987 г. в К., СССР, а датата на раздялата е на 23.08.2005 г.
Имотите били закупувани след тази дата. На следващо място твърди, че
собствеността върху земеделските земи, придобити от съпруга-български
гражданин, не се е трансформирала в СИО, поради ограничителната норма на чл.
29, ал. 1 от ЗС, която изключва правото да се придобие собственост върху имот
от чужденец на всички придобивни основания, освен при наследяване по закон. С
оглед на това, че А. Килимник е заявила фактическа раздяла на 23.08.2005 г.,
придобитите имоти са негова лична собственост. Сочи, че избраният способ по чл.
350 ГПК за ликвидиране на съсобствеността бил неправилен. Твърди, че
разделителният протокол не бил обявяван и не било ясно на коя страна какво е
разпределено. По същество моли решението да бъде отменено и делото върнато на
първа инстанция при спазване на процесуалните правила за втора фаза на делбата
– избиране на способ за прекратяване по реда на чл. 353 от ГПК, ако има
предпоставки за това.
Препис от въззивната
жалба е бил връчен на насрещната страна в производството – А.А., която в срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК, чрез адв. Б.П. изразява
становище за неоснователност. Излага доводи, че правилно съдът е постановил
решение, като се е съобразил с приетото заключение на вещото лице. Посочва, че
всички изложени възражения от жалбоподателя, касаят първата фаза на делбата и е
недопустимо да бъдат релевирани в производството по втората фаза. Сочи, че не е
правено оспорване на допуснатите до делба имоти, нито на определените квоти, с
влязло в сила решение от 14.07.2016 г. Ищцата-въззиваема страна е американска
гражданка и спрямо нея няма никакви ограничителни режими за придобиване на
недвижими имоти, по силата на сключен договор между Р.Б. и С.а.щ. за
насърчаване на взаимна защита на инвестициите, приет от НС на 01.04.1993 г.,
обн. в ВД бр. 30/1993 г. По същество моли решението на РС-Елин Пелин да бъде
потвърдено. Претендира разноски за производството.
В съдебно
заседание жалбоподателят Б.П.А. се явява лично, поддържа жалбата си, а
ответникът по въззивна жалба А.А.
се представлява от адв. П. и изразява становище за неоснователност на
въззивната жалба.
Подадената
въззивна жалба е подадена в законоустановения срок, срещу съдебен акт, който
подлежи на обжалване съгласно чл. 258, ал. 1 от ГПК, от лице, легитимирано да
обжалва постановеното от Районен съд –Елин Пелин решение, поради което същата е
процесуално допустима.
Софийският окръжен съд,
за да се произнесе по основателността й, след като прецени доводите на страните
и събраните по делото доказателства, намира следното:
С решение № 113 от 14.07.2016
г., постановено по гр. д. № 31/2014 г. по описа на РС-Елин Пелин, е допуснато
извършването на съдебна делба между А.А.,
гражданка на САЩ, родена на ***г. в Киев, Украйна, е паспорт № *********,
издаден на 13.10.2005 г. от властите в САЩ, със съдебен адрес *** и Б.П.А., български гражданин, ЕГН **********.
с постоянен адрес ***, aп. 18, на описаните по-горе
имоти при квоти: 1/2 ид.ч. за А.А. и ½ ид.ч. за Б.П.А.. Решението не е обжалвано от съделителите и
е влязло в законна сила.
В първото съдебно
заседание страните не предявяват претенции за възлагане и искания по сметки.
С съдебно заседание на
26.11.2019 г. е съставен проект за разделителен протокол, съгласно вариант
първи от заключението на вещото лице Й.В.Н. по назначената съдебно-техническа
експертиза, приета в съдебно заседание на 14.05.2019 г.
В съдено заседание,
проведено на 28.01.2019 г., страните са заявили, че нямат възражения срещу
съставения проект за разделителен протокол с определение от 26.11.2019 г.
От заключението на
съдебно-техническата експертиза и допълнителна такава се установява, че вещото
лице е дало три варианта за разпределение на имотите, като е определена и
тяхната стойност.
С оглед на установената
фактическа обстановка, окръжният съд намира от правна страна следното:
Делбеното производство
е особено исково производство, което протича в две фази - по допускане и по
извършване на делбата. Първата фаза приключва с решение, с което съдът се
произнася между кои лица, кои имоти и при какви квоти ще се делят - чл. 344,
ал.1 ГПК. При извършването на делбата съдът е длъжен да се подчини на силата на
пресъдено нещо на решението по допускане на делбата и да я извърши между
посочените лица, на посочените имоти и при посочените квоти.
Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява чрез теглене на жребие, чрез разпределение на
имотите по чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 от ГПК или чрез
изнасяна на имота на публична продан. Основаният критерий за избора на способ е
дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколкото
стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на
съделителите. В производството са налице двама съделители и петдесет и три имота, повечето от
които земеделски земи. Вещото лице по приетата СТЕ е предложил три
варианта на разделение, като всеки съделител да получи изключителна собственост върху някои от тях. Този извод въззивният съд
извежда от мотивите на постановеното решение и събраните по делото
доказателства. Съдът е приел, че жребият е способът за ликвидиране на
съсобствеността с оглед получаването на реални дялове от съделителите от
имотите.
По делото не се установява
невъзможност да не могат да се съставят дялове от делбеното имущество и
тегленето на жребие да се оказва невъзможно или много
неудобно. Основният принцип на делбата е всеки съсобственик по възможност да
получи реален дял от съсобственото имущество, като това право съсобственикът
има както по отношение на всеки един от имотите (при наличие на възможност за
реалното му поделяне), така и по отношение на всяка съвкупност от имущества от
съответен вид. Съдът дължи извършване на делбата по начин, осигуряващ на реален
дял, ако броят на допуснатите до делба имоти е равен или по-голям на броя на
съделителите. В тази насока е константната практика на ВКС - решение №
140/24.03.2011 г. по гр.д.№ 373/2010 г. на първо ГО; решение № 74/25.03.2013 г.
по гр.д.№ 744/2012 г. на второ ГО и др. От
заключението на СТЕ се установява, че от делбената маса могат да се обособят два реални дяла,
като всеки дял се състои и включва по няколко
имота, близки
по площ и равностойност, дяловете на съделителите са равни при равни идеални
части като квоти, при което делбата се извършва чрез жребие, а не чрез
разпределение по реда на чл. 353 от ГПК. Според т.5, б."б" от ППВС
7/1973 - "Тегленето на жребие по смисъла на чл. 292 ГПК е невъзможно, когато
до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ,
обем или стойност, а същевременно частите на съделителите са различни. Ако при
такава хипотеза се пристъпи към разпределение на имотите чрез жребие, може да
се получи така, че съделителя с по-голяма част да получи по-малък дял, а този с
по-малка част - по-голям дял". В настоящия случай не се установяват
различия в дяловете на съделителите, същите са равни при еднакви квоти от
делбените имоти. Равностойността на имотите като средна пазарна цена също е
близка и не се различава съществено. Според Решение № 60 от 26.07.2010 г. на
ВКС по гр. д. № 534/2009 г., I г. о., ГК „принципът за реален дял е водещ в
делбата и не може да бъде игнориран по съображение, че имотите са с различна стойност".
Не съществува опасност след
разпределянето на имотите да възникнат имуществени спорове, тъй като не се установява в имотите да са извършвани преустройства и/или извършени значителни разходи за
подобрения. Тези условия не са налице и предвид на липсата им, то тогава съдът
задължително следва да приложи извършването на жребие във втората фаза на
делбата- така Решение № 832 от 6.07.2011 г. на ВКС по гр. д. № 219/2010
г., I г. о., ГК. При евентуално пристъпване към жребие няма опасност някой от съделителите
да получи различен дял от делбеното имущество или част по-голяма или по-малка
от тази която съответства на неговата делбена квота. Тегленето на жребие е
невъзможно, когато няма възможност съделителите да получат поотделно реален дял
- Решение № 116 от 11.05.2012 г. по гр.д.№ 1032/2011 г. на II ГО на ВКС. В случая всеки от
съделителите ще получи реален дял, като малката разлика между стойността на имотите ще се компенсира с несъществено парично уравнение. Неоснователни са
възраженията, че не било ясно на кого от съделителите е присъден първи дял и на
кого втори дял, тъй като те първа предстои тегленето на жребие.
В заключение разделителния протокол по делото,
предявен на страните съдържа правилно
приложение на материалния и процесуалния закон по основните три въпроса: колко
са дяловете между съделителите и какво имущество се включва в тях, каква е
стойността на всеки дял и какво уравнение ще бъде дължимо при получаване на
съответен дял.
Наведените
възражения във въззивната жалба относно това, че имотите са лична собственост
на Б.П.А. касаят първата фаза на делбата, решението по която е влязло в
сила.
Относно възраженията за разноските, които
били присъдени на А.А., включващи преводи, разходи
във връзка с вписване на искова молба и снабдяване с документи по делото, съдът
намира за неоснователно. Сторените разходи са свързани с предмета на делото,
извършени са във връзка със събиране на относими доказателства, поради което
подлежат на присъждане.
Изводите на двете
инстанции съвпадат, поради което решението следва да се потвърди.
По разноските
Съгласно съдебната
практика (Определение № 47 от 29.01.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 6919/2014 г.,
I г. о., ГК, Определение № 19 от 31.01.2017 г. на ВКС по гр. д. № 1499/2016 г.,
I г. о., ГК) в производство по въззивно или касационно обжалване на решение по
делбено дело, разноските се определят по общите правила на чл. 78 от ГПК.
С оглед горния резултат
на А.А.
следва да се присъдят разноски по водене на делото през въззивната инстанция. Претендирани
са 2820,00 лева за адвокатско възнаграждение, съобразно представен списък от
адв. Б.П. и договор за правна помощ и съдействие от 08.10.2020 г. От
въззивникът е релевирано възражение за прекомерност на заплатеното адвокатско
възнаграждение, което следва да бъде разгледано. Съгласно разпоредбата на чл.
7, ал. 4 от Наредба №1/2004 г. за
минималните размери на адвокатските възнаграждения, за процесуално представителство, защита и
съдействие по дела за делба възнаграждението се определя съобразно интереса на
представляваната страна според правилата на ал. 2, но не по-малко от 600 лв. за
всяка фаза. Съобразно материалния интерес в размер на 93 535, 52 лева /дела на
съделителя съобразно квотата/, минималното адвокатско възнаграждение, изчислено
съобразно чл. 7, ал. 2, т. 4 от Наредба № 1/2004 г. възлиза в размер на 3336,06
лева, поради което възражението за прекомерност е неоснователно.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОТВЪРЖДАВА
решение № 33/28.02.2020 г., постановено по
гр.д. № 31/2014 г. на РС- Елин Пелин.
ОСЪЖДА Б.П.А., български гражданин, ЕГН
**********. с постоянен адрес ***, aп. 18 да заплати на А.А.,
гражданка на САЩ, родена на ***г. в К., У., е паспорт № *********, издаден на
13.10.2005 г. от властите в САЩ, със съдебен адрес *** разноски за
адвокатско възнаграждение в размер на 2 820 /две хиляди осемстотин и
двадесет/ лева.
Решението подлежи на обжалване пред
ВКС в едномесечен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:
1.
2.