sР Е Ш Е Н И Е
№ 114
Гр.Оряхово,20.11.2019 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Оряховският районен съд, в публично съдебно заседание на четвърти
ноември две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:И.КЪНЕВА-САНКОВА
при секретаря В.Иванова, като разгледа докладваното
от съдията гр.дело № 745 по описа за 2018 г.,за да се произнесе, взе предвид
следното:
С Решение № 30/19.02.2019 г. по гр. д. № 745/2018
г., Оряховският районен съд е допуснал
съдебна делба между П.Ц.Ц., с ЕГН **********,***
и Х.В.Ц., с ЕГН **********,*** на съсобствени
поземлени имоти, а именно:
–
Апартамент № 18, вх.А, ет.5, бл.5,
находящ се на ул.“Александър Якимов“ № 20, УПИ XVII, кв.33, кв.33, кад. №
501.1689 по плана на гр. Мизия, одобрен със Заповед № 629 от 24.06.1985 г., със
застроена площ от 37.38 кв.м., с 3.54% ид.ч. от общите части на сградата и
право на строеж, състоящ се от стая, кухня, сервизно помещение при съседи: от
ап.17-собственост на С.м.д., ап.19 собственост на Ц.т.и., отгоре покрив и
отдолу –жилищен етаж, избено помещение № 18 с полезна площ от 4.60 кв.м., със
съседи-маза № 17 и маза № 19.
Данъчната оценка на имота е в размер на
1 982 лв.;
-Урегулиран
поземлен имот с кадастрален № 501.1038, находящ се в парцел II, пл.№ 1038, кв.308, с площ от 2617.3
кв.м. по действащия Подробен устройствен план ЗРП на с. Селановци, одобрен със
Заповед № 2212/29.12.1984 г. на ОНС Враца, с административен адрес с.
Селановци, ул.“Стефан Стамболов“ /Георги Димитров/ № 59, ведно с находящите се
в него сграда № 501.1038.1 от 101.3 кв.м., представляваща полумасивна жилищна
сграда-къща и полумасивна лятна кухня, сграда № 501.1038.2 от 20.1
кв.м.,представляваща полумасивна второстепенна стопанска града, при съседи:
изток-имот № 501.1037 на Д.б.м. и В.м.л., запад – имот № 501.1039 на Държавата
и Б.н.б., север – имот № 501.9089 – ул. „Стефан Стамболов“ /Георги Димитров/ на
Община Оряхово, юг – имот № 501.1058 на Р.к.т. и К.т.к..
Данъчната оценка на имота е в размер на
14 415.61 лв.;
-Урегулиран поземлен имот с кад.№ 501.797, находящ се в парцел V, кв.86, с площ от 675
кв.м., по Кадастралния план на с.Крушовица, общ. Мизия, одобрен със Заповед №
300-4056/30.08.2002 г. на Агенция по Кадастъра и Регулационен план, одобрен със
Заповед № 5293/31.10.1956 г. на Министерство на благоустройството, с
административен адрес ул.“Минко К.“ № 2, ведно с находящите се в него сграда №
10200.501.797.1 от 34 кв.м., представляваща масивна сграда на един етаж и
сграда № 40200.501.797.2 от 41 кв.м., представляваща паянтова сграда на един
етаж, при съседи: 1.имот кад. № 501.800, УПИ, собственост на Г.г.п. и Г.п.м. 2. Имот кад. № 501.796, УПИ VI, собственост
на Община Мизия и М.в.д.,3.имот кад. № 501.9545,
ул.“Минко К.“***, 4. Имот кад. № 501.798, УПИ IV, собственост на Община Мизия и
Н.д.д., 5. Имот кад.№ 501.799, УПИ III, собственост
на Община Мизия и С.с.м..
Данъчната оценка на имота е в размер на
2 917.50 лв.;
-Урегулиран поземлен имот с кад. № 501.546
находящ се в парцел III, кв.21а, с площ от 960 кв.м., по Кадастралния
план на с. Крушовица, общ. Мизия, одобрен със Заповед № 300-4-56/30.08.2002 г.
на Агенция по кадастъра и Регулационен план, одобрен със Заповед №
5293/31.10.1956 г. на Министерството и благоустройството и Заповед №
88а/19.05.2005 г. на кмета на Община Мизия, с административен адрес ул.“Васил
Воденичарски“ № 10, при съседи: 1.имот кад.№ 501.9586,улица „Васил
Воденичарски“, 2.имот кад.№ 501.544, УПИ I собственост на С.р.а., 3.имот кад.№
501.545, УПИ II, собственост на П.р.п., 4. Имот кад.№ 501.546, УПИ IV,
собственост на Община Мизия, 5.имот кад.№ 501.9580, улица „Неофит Бозвели“.
Данъчната оценка на имота е в размер на
12 629 лв.
при квоти: 1/2 ид.части за П.Ц.Ц.
и 1/2 ид.части за Х.В.Ц..
Решението е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след влизане
в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки между
съделителите не са предявени.
Допусната и изслушана е съдебно техническа
и оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната
стойност на допуснатите до делба Урегулирани поземлени имоти и състави проект
за разделителен протокол.
Заключението
е прието от съда и страните без възражения.
Съдът е съставил на основание чл. 350 ГПК
проекта за разделителния протокол въз основа заключението на вещото лице и е призовал страните, за да им го предяви.
Ищцата, чрез пълномощника си, не е възразила.
Ответника, редовно призован, не се явява и
не се представлява.
Съдът,
като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната
съвкупност, намира за установено следното:
Представения проект за делба на поделяемите
имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е
съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки
от съделителите да получи реален дял от горецитираните урегулирани поземлени
имоти.
Делбата следва да се извърши по способа, предвиден в чл. 347,350 и 352 ГПК -
чрез съставяне и обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за
окончателен и призоваване на страните за теглене на жребий. Това е така, тъй
като квотите на съделителите са равни, а вещото лице е образувало два дяла,
като се налага парично уравнение.
Според заключението на вещото лице общата
стойност на допуснатите до делба имоти – земя със застроени сгради и апартамент
по пазарни цени е 3 680 лв., като
стойността на един дял възлиза на сумата
от 19 840 лв.
Ищцата е внесла изцяло дължимата суми за
изготвяне на приетата по делото експертиза в размер на 300.00 лв., поради което
ответника следва да бъде осъден да й заплати припадащата му се част от
разноските в размер на 150.00 лв.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят
държавна такса върху стойността на дяловете си, които са равни, т.е. дължимата
от всеки държавна такса е в размер на 793,60 лв.
Мотивиран от горното и на основание чл. 350 ГПК Съдът
Р
Е Ш И:
СЪСТАВЯ РАЗДЕЛИТЕЛНИЯ ПРОТОКОЛ въз основа заключението на вещото лице:
Дял
I“ /първи/:
1. Урегулиран
поземлен имот с кадастрален № 501.1038, находящ се в парцел II, пл.№ 1038, кв.308, с площ от 2617.3
кв.м. по действащия Подробен устройствен план ЗРП на с. Селановци, одобрен със
Заповед № 2212/29.12.1984 г. на ОНС Враца, с административен адрес с.
Селановци, ул.“Стефан Стамболов“ /Георги Димитров/ № 59, ведно с находящите се
в него сграда № 501.1038.1 от 101.3 кв.м., представляваща полумасивна жилищна
сграда-къща и полумасивна лятна кухня, сграда № 501.1038.2 от 20.1
кв.м.,представляваща полумасивна второстепенна стопанска града, при съседи:
изток-имот № 501.1037 на Д.б.м. и В.м.л., запад – имот № 501.1039 на Държавата
и Б.н.б., север – имот № 501.9089 – ул. „Стефан Стамболов“ /Георги Димитров/ на
Община Оряхово, юг – имот № 501.1058 на Р.к.т. и К.т.к., на стойност 25 330 лв. /двадесет и пет хиляди триста
и тридесет лева/.
Стойността
на имотите в „Дял I“ е 25 330 лв. /двадесет и пет хиляди триста и тридесет
лева.
„Дял
II“
/втори/ :
1. Апартамент
№ 18, вх.А, ет.5, бл.5, находящ се на ул.“Александър Якимов“ № 20, УПИ
XVII, кв.33, кв.33, кад. № 501.1689 по плана на гр. Мизия, одобрен със Заповед
№ 629 от 24.06.1985 г., със застроена площ от 37.38 кв.м., с 3.54% ид.ч. от
общите части на сградата и право на строеж, състоящ се от стая, кухня, сервизно
помещение при съседи: от ап.17-собственост на С.м.д., ап.19 собственост на Ц.т.и.,
отгоре покрив и отдолу –жилищен етаж, избено помещение № 18 с полезна площ от
4.60 кв.м., със съседи-маза № 17 и маза № 19, на стойност 6 820
лв. /шест хиляди осемстотин и двадесет лева/, след закръгление.
2. Урегулиран
поземлен имот с кад. № 501.546
находящ се в парцел III, кв.21а, с площ от 960 кв.м., по Кадастралния
план на с. Крушовица, общ. Мизия, одобрен със Заповед № 300-4-56/30.08.2002 г.
на Агенция по кадастъра и Регулационен план, одобрен със Заповед №
5293/31.10.1956 г. на Министерството и благоустройството и Заповед №
88а/19.05.2005 г. на кмета на Община Мизия, с административен адрес ул.“Васил
Воденичарски“ № 10, при съседи: 1.имот кад.№ 501.9586,улица „Васил Воденичарски“,
2.имот кад.№ 501.544, УПИ I собственост на С.р.а., 3.имот кад.№ 501.545, УПИ
II, собственост на П.р.п., 4. Имот кад.№ 501.546, УПИ IV, собственост на Община
Мизия, 5.имот кад.№ 501.9580, улица „Неофит Бозвели“, на стойност 3 690
лева /три хиляди шестстотин и деветдесет лева / след закръгление.
3. Урегулиран
поземлен имот с кад.№ 501.797, находящ се в парцел V, кв.86, с площ от 675
кв.м., по Кадастралния план на с.Крушовица, общ. Мизия, одобрен със Заповед №
300-4056/30.08.2002 г. на Агенция по Кадастъра и Регулационен план, одобрен със
Заповед № 5293/31.10.1956 г. на Министерство на благоустройството, с
административен адрес ул.“Минко К.“ № 2, ведно с находящите се в него сграда №
10200.501.797.1 от 34 кв.м., представляваща масивна сграда на един етаж и
сграда № 40200.501.797.2 от 41 кв.м., представляваща паянтова сграда на един
етаж, при съседи: 1.имот кад. № 501.800, УПИ, собственост на Г.г.п. и Г.п.м. 2. Имот кад. № 501.796, УПИ VI, собственост
на Община Мизия и М.в.д.,3.имот кад. № 501.9545,
ул.“Минко К.“***, 4. Имот кад. № 501.798, УПИ IV, собственост на Община Мизия и
Н.д.д., 5. Имот кад.№ 501.799, УПИ III, собственост
на Община Мизия и С.с.м., на стойност 3 840
лв. /три хиляди осемстотин и четиридесет лева/.
Общата
стойност на имотите в Дял II e 14 350
лв. /четиринадесет хиляди триста и петдесет лева и нула ст./
За
уравняване на дяловете:
Дял
I
трябва да плати на дял II, сумата от
5 490 лв.
ОБЯВЯВА СЪСТАВЕНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛНИЯ ПРОТОКОЛ ЗА
ОКОНЧАТЕЛЕН.
ОСЪЖДА П.Ц.Ц., с ЕГН **********,*** и Х.В.Ц., с ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТЯТ държавна такса за водения процес - всеки по 793,60 лв. /седемстотин деветдесет и три лева и шестдесет стотинки/.
ОСЪЖДА Х.В.Ц.,
с ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на П.Ц.Ц., с ЕГН
**********,***, направените от нея разноски за изготвяне на скици проект в
размер на 150.00 лв.
Решението подлежи на обжалване пред
Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението.
След влизането му в сила страните ще бъдат
призовани за теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: