РЕШЕНИЕ
№ …
Гр. София, 25.03.2021г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО, I-11- ти състав, в публичното заседание на втори февруари две хиляди двадесета и първа година в състав:
СЪДИЯ: Илиана Станкова
при секретаря Диана Б., като разгледа гр.д. № 13624/2016 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявени са
кумулативно активно и пасивно субективно и обективно съединени отрицателни
установителни искове с правно основание чл. 124, ал.1, пр. трето ГПК.
Ищците Б.Й.М., Г.Б.С., О.Ц.Д.,
Е.Й. Д.и Й.Г.П. твърдят, че
са член-кооператори в ЖСК „Н.****“, като сградата за която е учредена
кооперацията към момента на предявяване на иска е изцяло построена. Сочат, че е
налице предварително разпределение на имотите в кооперацията, съобразно което на
22.08.2012 г. между член-кооператорите и кооперацията са сключени предварителни
договори, с предмет както следва: с ищеца
Б.Й.М. за имот
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.24, с адрес на
имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, представляващ съгласно
одобрен проект: апартамент № 17, находящ се в
жилищната сграда секция 2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“,
вход Б, на третия етаж над партера, със застроена площ от 83,53 кв.м., заедно с
8,58 % идеални части от общите части на сградата и 1,69 % идеални части от общите части на
сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда, заедно с Мазе №
12, на сутерен, с площ от 3,96 кв.м., при съседи от север - улица; от изток -
мазе № 13; от юг - коридор; от запад - мазе №11,
заедно с 0,11% идеални части от общите части на сградата и 0,02% идеални части
на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда, съставляващо поземлен
имот с идентификатор №
68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район „Подуяне“, Сухата река, с площ
по кадастрална скица 1820 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори
№№68134.613.91 ;68134.613.1004; 68134.613.85; 68134.613.86; 68134.613.1001.; за
ищеца Г.Б.С. - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.18, с адрес на имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, който самостоятелен обект се намира в сграда
№ 1, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.613.181.,
представляващ съгласно одобрен проект: Апартамент № 14, находящ
се в жилищната сграда секция 2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“,
вход Б, на втори етаж над партера, със застроена площ от 83,53 кв.м., заедно с
8,58 % идеални части от общите части на сградата и 1,69% идеални части от
общите части на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда,
заедно с Мазе № 11, на сутерен, с площ от 3,87 кв.м., при съседи от север -
улица; от изток - мазе № 12,; от юг - коридор; от запад - мазе № 10 на вход А,
заедно с 0,11% идеални части от общите части на сградата и 0,2% идеални части
на от правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната
сграда; за О.Ц.Д. - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.20, с адрес на имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****,
представляващ съгласно одобрен проект: Апартамент № 16, находящ
се в жилищната сграда секция 2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“,
вход Б, на втори етаж над партера, със застроена площ от 59,15 кв.м, заедно с
6,13 % идеални части от общите части на сградата и 1,21 % идеални части от общите
части на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда. За Е.Й. Д.- самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.25, с адрес на имота:
гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, представляващ съгласно одобрен
проект: апартамент № 18, находящ се в жилищната
сграда секция 2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б,
на третия етаж над партера, със застроена площ от 44,46 кв.м., заедно с 4,75 %
идеални части от общите части на сградата и 0,94% идеални части от общите части
на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда, заедно с Мазе №
20, на сутерен, с площ от 3,96 кв.м., при съседи от север - улица; от изток -
мазе № 21 на вход В; от юг - коридор; от запад - мазе № 19, заедно с 0,12 %
идеални части от общите части на сградата и 0,02% идеални части на сутерена на
сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, в което е построена гореописаната сграда; За Й.Г.П. - Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.26, с адрес на имота:
гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, представляващ съгласно одобрен
проект: Апартамент № 19, находящ се в жилищната
сграда секция 2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б,
на третия етаж над партера, със застроена площ от 59,15 кв.м., заедно с 6,13 %
идеални части от общите части на сградата и 1,21 % идеални части от общите
части на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда.
Ищците сочат, че след учредяване на кооперацията, в резултат на поредица
недобросъвестни действия на ръководството на кооперацията се приемат нови
членове на кооперацията без да са предвидени обекти за тях в двете сгради с цел
да се отнемат техните жилища, като в преследване на тази цел са взети редица
поредица от незаконоъобразни решение на ОС на
кооперацията, които са обжалвани и отменени по съдебен ред. Твърдят, че с
нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти срещу задължение за строителство
и довършителни строителни работи № 12, том. III, рег. № 3563, дело 380/2016 г. председателят на ЖСК „Н.****“
незаконосъобразно е прехвърлил имотите, по отношение на които са си запазили
право на строеж по договори с кооперацията на ответното дружество „В.Г.2.“ ЕООД
без същото да е член-кооператор. Твърдят, че решението на общото събрание, с
което е взето решение за разпределение на имотите на членовете на ЖСК също е
обжалвано и не е влязло в сила, като при отмяната му ищците твърдят, че биха
имали възможност да станат собственици на имотите, които вече са заплатили.
Твърдят, че с нотариален акт № 3/20.09.2016 г.
процесният самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.20 е прехвърлен от „В.Г.2.“ ЕООД на ответника К.Ф.И. /конституирана като ответник с
определение от 17.07.2017 г./, че с нотариален акт № 164/01.09.2016 г.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.24 е прехвърлен
от „В.Г.2.“ ЕООД на ответника Е.В.К.; че
с нотариален кат № 129/22.06.2016 г. самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.25 е прехвърлен от „В.Г.2.“ ЕООД на ответника П.Б.К.; че с
нотариален акт № 113/12.08.2016 г. самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.613.181.1.26 е прехвърлен от „В.Г.2.“
ЕООД на ответника А.И.Л.; че с нотариален акт № 112/08.03.2017 г. самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.18 е прехвърлен от „В.Г.2.“ ЕООД на ответника Й.А.С. /определение
за конституиране на нов ответник от 26.10.2018 г., лист 605, отм.2/. Искат от
съда да признае за установено по отношение на ответниците, че не е са собственици
на посочените в исковата молба пет недвижими имота: Претендират разноски.
Ответниците „В.Г.2.“ ЕООД, П.Б.К. и Е.В. Кадиева оспорват предявените срещу тях искове. Твърдят, че са придобили собствеността от лице, което се е легитимирало като собственик на имотите и ги е придобило от собственика ЖСК „Н.****“, като възраженията на ищците касаят вътрешните им отношения с кооперацията и не могат да им бъдат противопоставени. Оспорват и наличието на правен интерес у ищците от предявените искове.
Ответникът А.И.Л. оспорва предявените срещу нея искове. Оспорва наличието на правен интерес от предявяването им у ищците, както и те да се член-кооператори в ЖСК „Н.****“. Твърди да е придобила имота от лице, което е придобило същия от собственик - ЖСК „Н.****“, като правата на ищците по представените предварителни договори сочи да са й непротивопоставими.
Ответникът К.Ф.И. оспорва иска, предявен срещу нея и наличието на правен интерес у ищците от предявяването му. Претендират разноски.
Съдът, като
съобрази събраните доказателства, достигна до следните фактически и изводи:
По
допустимостта на исковете.
Въпросът
относно това при какви предпоставки са допустими отрицателни установителни
искове за вещни права е разрешен в т. 1 на Тълкувателно решение № 8/27.11.2013
г., постановено по т.д. № 8/2012 г. на ОСГТК на ВКС. В мотивите на решението е
посочено, че при установителните искове е налице разлика между спорното право,
определящо предмета на иска и правото, което е нарушено от правния спор, като е
посочено, че при отрицателните установителни искове най-ясно е изразено правопредпазващото действие на силата на присъдено нещо.
Прието е, че правният интерес от отрицателен установителен иск за собственост
се поражда от твърдение за наличие на притежавано от ищеца друго право,
различно от спорното, върху същия обект, чието съществуване би било отречено
или пораждането или упражняването му би било осуетено от неоснователната
претенция на насрещната страна в спора. Изрично е посочено, че интерес от
предявяване на отрицателен установителен иск има и ако ищецът има възможност да
придобие на оригинерно основание вещно права, ако
отрече правата на ответника. В мотивите на тълкувателното решение, също така
е посочено, че наличието на правен интерес
за предявяване на отрицателния установителен иск се преценява въз основа на
твърденията, въведени в исковата молба, като при оспорването им в тежест на
ищеца е да докаже фактите, от които те произтичат.
Съгласно чл. 1 от ЗЖСК жилищностроително кооперация се
създава с цел снабдяване на членовете й с обекти на собственост, а според разпоредбата
на чл. 35, ал. 1 и ал. 2 ЗЖСК правото на собственост в полза на
член-кооператорите възниква със снабдяването им с констативни нотариални
актове, което предполага сградата да е завършена, да е определена окончателната
й цена и да е приет на общо събрание окончателен разпределителен протокол.
Съдът намира,
че с твърдението на ищците, че са член-кооператори в ЖСК „Н.****“ и като такива
могат да им бъдат разпределени процесните имоти в непрекратената ЖСК и ищците
да станат собственици на някой от тях по реда на чл. 35, ал. 2 ЗЖСК, същите
обосноват правния си интерес от предявяване на отрицателните установителни
искове. С предявяване на настоящите отрицателни установителни
искове ищците защитават правното си очакване като член-кооператори в ЖСК „Н.****“
да станат оригинерни собственици на индивидуални
обекти в сградата на кооперацията, като в това отношение обстоятелството дали към
момента на устните състезания посочените в исковата молба имоти са разпределени
на ищците с окончателен протокол по чл.
28, ал.1, т.1 ЗЖСК е без правно значение, тъй като член-кооператорът до този
момент има интерес да защити правното си очакване по отношение на всеки един от
самостоятелните обекти в кооперацията. Без да бъдат отречени правата на ответниците по предявените установителни
искове ЖСК, ищците като членове на кооперацията праводател
на ответника „В.г.2.“ ЕООД не биха могли да иницират вземането на решение по чл. 28, ал.1, т. 1 и
чл. 35, ал.1 и ал. 2 по отношение на вече прехвърлени от кооперацията на трети
лица недвижими имоти в кооперативната собственост.
Спорен по делото е въпросът относно наличието
на обстоятелствата, от които ищците обосновават интереса от иска си – че са
член-кооператори в ЖСК „Н.****“.
Установява се
от представените с исковата молба писмени доказателства, че с решение от
20.07.2007 г. на СГС, ФО, 7-ми състав, е вписана в регистъра кооперациите при
СГС ЖСК с наименование „Н.****“, представлявана от Г. Г.С..
С
исковата молба е представен протокол на общото събрание на ЖСК „Н.****“ от
30.10.2008 г. /лист 61 от делото/, в който по т. 1 е взето решение, на
основание чл. 9 ЗЖСК и Устава на ЖСК „Н.****“ и на основание внесените дялови
вноски по банков път по сметка на кооперацията, са приети за член-кооператори
изброените лица, като по отношение на ищците е посочено, че стават собственици
на право на строеж на имоти и срещу вноски както следва: Г.Б.С. – на апартамент
№ 14, с площ от 104,60 кв.м. и подземно паркомясто 43, с площ от 27,00 кв.м.,
при дялова вноска от 20 000,00 лева; О.Ц.Д. – право на строеж на апартамент 16,
с площ от 69,30 кв.м. и подземно паркомясто 46, с площ от 27 кв.м., при дялова
вноска от 28250,00 лева; Б.Й.М. – право на строеж на апартамент 17, с площ от
104,60 кв.м. и подземно паркомясто 42, с площ от 25,60 кв.м., при дялова вноска
38 197,36 лева, Е.Й. Д.– право на строеж на апартамент 18 с площ от 56,28 кв.м.
и подземно паркомясто 45, с площ от 27 кв.м. и дялова вноска – 5 542,32 лева
и Й.Г.П. - право на строеж на апартамент
19 с площ от 69,30 кв.м. и подземно паркомясто 47, с площ от 27 кв.м. и дялова
вноска 28250,00 лева.
По делото на лист 63 е представено и копие от
книга на член-кооператорите на ЖСК „Н.****“, както и са представени
удостоверения за обстоятелството, че ищците са член-кооператори, подписани от
управителя на кооперацията.
По отношение на посочените по-горе два
документа е открито производство по чл. 193 ГПК по отношение подписа положен от
името на представляващия кооперацията Г. Г.С.. Според заключението на приетата
съдебно-графическа експертиза, прието в о.с.з. на 20.10.2020г., подписът на
„изготвил“ в представеното електрофотографско копие на книга на
член-кооператорите е копие на подпис, който в оригинал е положен от Г. Г.С.. Вещото
лице сочи, че допуска, че и подписът положен за Председател на ОС в
електрофотографското копие на протокол от ОС от 30.10.2008 г. на ЖСК „Н.****“ е
положен от Г. Г.С., като сочи, че категоричен отговор може да се даде след
представяне на оригинала или копие с по-добро качество. В о.с.з. вещото лице
сочи, че видимите елементи от подписа съответстват на частните признаци от
сравнителния материал, като съмнението е във връзка с невидимите, но вещото
лице сочи, че вътрешното му убеждение е, че подписът е положен от лицето,
посочено като негов автор.
Предвид заключението на вещото лице, което съдът кредитира като обективно, професионално и безпристрастно дадено, съдът намира за доказано, че подписът положен под оспорените два документа - протокол от ОС от 30.10.2008 г. на ЖСК „Н.****“ и книга на член-кооператорите е положен от посочения автор - Г. Г.С.. Предвид изложеното съдът намира за несъмнено установено по делото обстоятелството, че ищците са член-кооператори в ЖСК „Н.****“.
Не е спорно между страните, а и се установява
от представените по делото писмени доказателства – заповед
РД-564-181/27.11.2007 г. и договор за учредяване на право на строеж от
11.12.2008 г., че в полза на ЖСК „Н.****“ е учредено право на строеж върху УПИ I, кв. 30б, м. Суха река – Ботевградско шосе,
с площ от 1765 кв.м. за изграждане на секция 2 – високоетажна
жилищна сграда съобразно представен архитектурен проект.
С нотариален акт за прехвърляне на
недвижими имоти срещу задължение за строителство и довършителни строителни
работи № 12, том. III,
рег. № 3563, дело 380/30.06.2016 г. ЖСК
„Н.****“ е прехвърлила на ответника „В.г.2.“ ЕООД пет самостоятелни обекта в сградата на кооперацията, ведно
с прилежащите им мазета и общи части, както следва: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.18, представляващ съгласно одобрен архитектурен
проект апартамент № 14, заедно с мазе № 11; самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.20, представляващ съгласно одобрен архитектурен
проект апартамент № 16; самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.24, представляващ съгласно одобрен архитектурен проект
апартамент № 17, заедно с мазе № 12; самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ 68134.613.181.1.25, представляващ съгласно одобрен архитектурен проект
апартамент № 18, заедно с мазе № 20; самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.26, представляващ съгласно одобрен архитектурен
проект апартамент № 19.
Видно
от съдържанието на нотариалния акт и представените документи по нотариалната
преписка, договорът е сключен въз основа на протоколно решение от 16.05.2016 г.
на ОС на ЖСК „Н.****“, декларация относно списъка на член-кооператорите на ЖСК
„Н.****“; разпределителен протокол от същата дата за окончателно разпределение
на имотите, декларация на управителният съвет, че окончателният разпределителен
протокол не е обжалван и е влязъл в сила и съгласие за издаване на констативни
на нотариални актове по чл. 37 ЗЖСК.
Не е спорно между страните, а и от представените по делото нотариални актове се установява, че с нотариален акт № 3/20.09.2016 г. на помощник - нотариус А.Г.„В.г.2.“ ЕООД е продало на ответника К.Ф.И. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.20; че с нотариален акт № 164/01.09.2016 г. помощник - нотариус А.Г.„В.г.2.“ ЕООД е продало на ответника Е.В.К. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.24; че с нотариален акт № 129/22.06.2016 г. на помощник - нотариус А.Г.„В.г.2.“ ЕООД е продало на ответника П.Б.К. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.25; че с нотариален акт № 113/12.08.2016 г. на помощник - нотариус А.Г.„В.г.2.“ ЕООД е продало на ответника А.И.Л. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.26; че с нотариален акт № 112/08.03.2017 г. на помощник - нотариус А.Г.„В.г.2.“ ЕООД е продало на ответника Й.А.С. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.18.
С влязло в сила на 26.11.2018 г. решение от 24.05.2018 г. по гр.д. №
45734/2016 г. по описа на СРС, 142
състав е отменено по предявени от Б.Й.М., Г.Б.С., О.Ц.Д., Е.Й. Д.и Й.Г.П.
в качеството им на член-кооператори в ЖСК „Н.****“ искове с правна квалификация
чл. 39 ЗЖСК решение
на общото събрание на ЖСК „Н.****“, проведено на 16.05.2016 г. Видно от
съдържанието на това решение на ОС на ЖСК „Н.****“ /лист 584 от делото/ със
същото са взети следните решения – приемане на двама нови член-кооператори,
приемане на окончателно разпределение на имотите по приложение към протокола,
приемане на окончателна цена на имотите в ЖСК и припадащите се идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото; вземане на
решение от общото събрание за осигуряване на финансиране на строежа чрез
продажба на свободните имоти в ЖСК „Н.****, като на управителния съвет е
възложено да сключи възмездна разпоредителна сделка и сключи договор между ЖСК
„Н.****“ и „В.г.2.“ ЕООД; взето е решение за прекратяване дейността на ЖСК „Н.****“
и за снабдяване на член-кооператорите с нотариални актове на основание чл. 35
ЗЖСК.
С влязло в сила на 27.06.2019 г. решение от 29.05.2019 г. по гр.д. № 40844/2018 г. по описа на СРС, 51 състав е отменено по предявени от Б.Й.М., Г.Б.С., О.Ц.Д., Е.Й. Д.и Й.Г.П. в качеството им на член-кооператори в ЖСК „Н.****“ искове с правна квалификация чл. 39 ЗЖСК решение на общото събрание на ЖСК „Н.****“, проведено на 08.05.2018 г. за закриване на ЖСК „Н.****“.
От приетите първоначална и допълнителна съдебно-оценителни експертизи се установява, че ищците са направили вноски в ЖСК, съобразно устава и решенията й, като същите не са им върнати обратно.
Останалите събрани по делото доказателства като ирелевантни съдът намира, че не следва да бъдат обсъждани.
При така установеното фактическа страна, от правна
страна съдът намира следното:
В тежест на ответниците по предявените отрицателни установители
искове по чл. 124, ал.1, пр. трето ГПК е да докажат, че са придобили процесния/те недвижими имоти на основание годно да ги
направи собственици.
Както беше посочено по-горе целта на създаването на
жилищно-строителна кооперация, по арг. от чл. 1 ЗЖСК е
снабдяване на членовете й с обекти на собственост. Самата жилищностроителна
кооперация е юридическо лице, което преследва специфична цел, като правомощията
й са свързани с постигане на тази цел – изграждане на най-малко 6 самостоятелни
имота и снабдяване на член-кооператорите с нотариални актове за собственост
върху тях. От смисловото и систематично тълкуване на разпоредбите на чл. 1, чл.
35, ал.1 и ал. 2 и чл. 17, т.1 и чл. 28, ал. 1 /предвиждаща правомощията на ОС
на ЖСК като волеобразуващ орган/ ЗЖСК следва, че до
снабдяване на член-кооператорите с конститутивен
нотариален акт по чл. 35, ал.2 ЗЖСК правото на строеж, респ. на собственост
върху индивидуалните обекти в сграда принадлежи на самата ЖСК като юридическо
лице, но същата не може да се разпорежда с тези права до момента, в който не е
влязъл в сила окончателния разпределителен протокол, по силата на който в полза
на всеки член-кооператорите е разпределен самостоятелен обект /водещо до
възникване на право на владелческа защита в полза на член-кооператора/, като
правомощието за разпореждане от ЖСК касае само неразпределените на
член-кооператорите самостоятелни обекти на вещни права. В този смисъл съдът не
споделя, тълкуването даденото в писмената защита на ответника А.Л., че в
мотивите на Тълкувателно решение № 5/24.06.2016 г. по т.д. № 5/2014 г. на ОСГК
на ВКС е призната възможност на ЖСК да се разпорежда неограничено с
индивидуалните обекти на собственост в нея.
Действително в мотивите по т. 2 на тълкувателното решение е посочено, че
„ … ЖСК като юридическо лице, макар и възникващо с ограничение във времето и с
определена цел, не е напълно лишена от възможностите
за равно участие в различните сфери на гражданския оборот - тя може да се разпорежда с обекти, изградени, но неразпределени
на член-кооператори, да ги отдава под наем на трети лица и да реализира ползи от собствеността на тези обекти.“ Съдът
намира, че това тълкуване, е в съответствие с даденото по-горе от настоящия
състав на нормите на ЗЖСК, че правомощието за разпореждане с индивидуалните
обекти в ЖСК в полза на кооперацията касае само обектите неразпределени на
член-кооператорите, респ. същото възниква едва след влизане в сила на
окончателния протокол за разпределение на обектите в кооперацията.
С влязло в сила решение по иск по чл. 39 ЗЖСК е отменено решението на общото събрание на ЖСК „Н.****“, проведено на 16.05.2016 г., с което е взето решение за прехвърляне на ответника „В.Г.**“ ООД на неразпределените на член-кооператорите самостоятелни обекти в кооперацията, както е отменено и самото решение за одобряване на окончателно разпределение между имотите в кооперацията. С оглед разпоредбата на чл. 35, ал.2, вр. с ал. 1 ЗЖСК решенията за окончателно разпределението по чл. 28, ал. 1, точка 5, ЗЖСК и определяне на окончателната цена на имотите и определяне припадащите се идеални части от общите части в сградата и от мястото, съответно от правото на строеж пораждат действие от влизането им в сила. Доколкото в настоящия случай не се установява същите да са влезли в сила към момента на сключване на договора за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за строителство, обективиран в нотариален акт № 12/30.06.2016 г., а напротив, че в последствие са отменени, то съдът намира, че за сключване на процесната разпоредителна сделка е съществувала законова забрана и сделката е нищожна на основание чл. 26, ал.1, пр. първо ЗЗД вр. с чл. 1 ЗЖСК. Нищожният договор не поражда вещно-прехвърлително действие, поради което ответникът „В.Г.**“ ООД не е станал собственик на процесните 5 недвижими имота по силата на нотариален акт № 12/30.06.2016 г. Доколкото никой не може да прехвърли права, които сам не притежава, ответникът К.Ф.И. не е придобила право на собственост по отношение на процесният самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.20 по силата на нотариален акт № 3/20.09.2016 г.; ответникът Е.В.К. не е придобила право на собственост по отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.24 по силата на нотариален акт № 164/01.09.2016 г.; ответникът П.Б.К. не е придобила право на собственост по отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.25 по силата на нотариален акт № 129/22.06.2016 г. ответникът А.И.Л. не е придобила право на собственост по отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.26, по силата на нотариален акт № 113/12.08.2016 г.; ответникът Й.А.С. не е придобил право на собственост по отношение самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.18 по силата на нотариален акт № 112/08.03.2017 г.
Предвид изложеното предявените отрицателни установителни искове следва да бъдат уважени.
По разноските.
При този изход от делото ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят солидарно на веки ищец сторените от него разноски по делото в размер както следва: на ищеца Б.Й.М. – сумата от 3904,00 лева; на ищеца Г.Б.С. – сумата в размер на 4904,00 лева; на О.Ц.Д. – сумата от 3804,00 лева; на Е.Й. Д.– сумата от 3404,00 лева и на Й.Г.П. – сумата от 3804,00 лева.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от Б.Й.М., ЕГН: **********, Г.Б.С., ЕГН: **********, О.Ц.Д., ЕГН: **********, Е.Й. Д., ЕГН: ********** и Й.Г.П., ЕГН: ********** срещу „В.Г.**“ ЕООД, ЕИК: ******активно субективно съединени отрицателни установителни искове по чл. 124, ал.1, пр. 2 ГПК, че ответникът не е станал собственик по силата на нотариален акт № 12, том. III, рег. № 3563, дело 380/2016 г. на следните недвижими имоти:
1.
самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.24, с адрес на
имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, апартамент № 17; който
самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 68134.613.181., с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от
83,53 кв.м., стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.25; под обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.18; над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.30, представляващ съгласно одобрен проект: апартамент № 17, находящ се в жилищната сграда секция 2 по документ за
собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б, на третия етаж над партера, със
застроена площ от 83,53 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с кухня, две
спални, баня с тоалетна и тераса, при съседи на апартамента от север - улица;
от изток - апартамент от вход В, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад - стълбищна площадка и апартамент № 18, заедно с 8,58 %
идеални части от общите части на сградата и 1,69 %
идеални части от общите части на сутерена на сградата, и заедно със съответните
идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построена
гореописаната сграда, заедно с Мазе № 12, на сутерен, с площ от 3,96 кв.м., при
съседи от север - улица; от изток - мазе № 13; от юг - коридор; от запад - мазе
№11, заедно с 0,11%
идеални части от общите части на сградата и 0,02% идеални части на сутерена на
сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, в което е построена гореописаната сграда, съставляващо по Договор за
учредяване на право на строеж с № РД-564-3083 от 11.12.2008 г.на СО, вписан в
СВ-София под № 237,том XXVIII, вх.№96648, им.парт.№
316291, УГШ I, квартал ЗОб, местност „Суха река“ -Ботевградско
шосе по плана на град София, с площ от 1765 кв.м., при граници: ул. „Райно
Попович“, ул.с.О.К.31А - О.К.23, УПИ II-86, УПИ VI-91, който УПИ, който съгласно
кадастралната скица, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район „Подуяне“,
Сухата река, с площ по кадастрална скица 1820 кв.м., при съседи: поземлени
имоти с идентификатори №№68134.613.91 ;68134.613.1004; 68134.613.85;
68134.613.86; 68134.613.1001.;
2.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.18, с адрес
на имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, който самостоятелен обект се намира в сграда
№ 1, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.613.181., с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нивана обекта: 1, с посочена в документа площ от 83,53
кв.м., стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.19,
под обекта - 68134.613.181.14, над обекта - обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.24, представляващ съгласно одобрен проект: Апартамент № 14, находящ се в жилищната сграда секция 2 по документ за
собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б, на втори етаж над партера, със
застроена площ от 83,53 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с кухня, две
спални, баня с тоалетна и тераса, при съседи на апартамента:от север - улица;
от изток - апартамент от вход В, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад - стълбищна площадка и апартамент № 15 на Д.И.Г., заедно с
8,58 % идеални части от общите части на сградата и 1,69% идеални части от
общите части на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда,
заедно с Мазе № 11, на сутерен, с площ от 3,87 кв.м., при съседи от север -
улица; от изток - мазе № 12,; от юг - коридор; от запад - мазе № 10 на вход А,
заедно с 0,11% идеални части от общите части на сградата и 0,2% идеални части на
от правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда - ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район
„Подуяне“, Сухата река.
3.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.20, с адрес
на имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, който самостоятелен
обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор №
68134.613.181., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент,
брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от 59,15 кв.м., стар
идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.15 и
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.19; под обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.613.181.1.12; над обекта
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.21 и самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №68134.613.181.1.25 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.26, представляващ
съгласно одобрен проект: Апартамент № 16, находящ се
в жилищната сграда секция 2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“,
вход Б, на втори етаж над партера, със застроена площ от 59,15 кв.м., състоящ
се от входно антре, дневна с кухня, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса,
при съседи на апартамента от север - улица; от изток - стълбищна
площадка и апартамент № 15, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад -
апартамент № 4 на вход А, заедно с 6,13 % идеални части от общите части на
сградата и 1,21 % идеални части от общите части на сутерена на сградата, и
заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в
което е построена гореописаната сграда - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР №
68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район „Подуяне“, Сухата река.
4.
. самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.25, с адрес на имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****,
който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 68134.613.181, с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена,в документа площ от
44,46 кв.м., стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.24 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№68134.613.181.1.26; под обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ 68134.613.181.1 19 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.20; над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.31, представляващ съгласно одобрен проект: апартамент № 18, находящ се в жилищната сграда секция 2 по документ за
собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б, на третия етаж над партера, със
застроена площ от 44,46 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с кухня,
спалня, баня с тоалетна и тераса, при съседи на апртаментают
север - стълбищна площадка; от изток - апартамент №
17, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад - апартамент № 19, заедно с 4,75 %
идеални части от общите части на сградата и 0,94% идеални части от общите части
на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда, заедно с Мазе №
20, на сутерен, с площ от 3,96 кв.м., при съседи от север - улица; от изток -
мазе № 21 на вход В; от юг - коридор; от запад - мазе № 19, заедно с 0,12 %
идеални части от общите части на сградата и 0,02% идеални части на сутерена на
сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, в което е построена гореописаната сграда - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С
ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район „Подуяне“,
Сухата река.
5.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.26, с адрес
на имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, ,. който самостоятелен
обект се намира в сграда № 1. разположена в поземлен имот с идентификатор №
68134.613.181., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент,
брой нивана обекта: 1, с посочена в документа площ от
59,15 кв.м., стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.21 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.25; под обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1,15 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.20 и самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.19; над обекта - самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 68134.613.181.1. 32 представляващ съгласно одобрен проект:
Апартамент № 19, находящ се в жилищната сграда секция
2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б, на третия етаж
над партера, със застроена площ от 59,15 кв.м., състоящ се от входно антре,
дневна с кухня, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса, при съседи на апртаментают север - улица; от изток - стълбищна
площадка и апартамент № 18, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад -
апартамент №7 на вход А, заедно с 6,13 % идеални части от общите части
на сградата и 1,21 % идеални части от общите части на сутерена на сградата, и
заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в
което е построена гореописаната сграда - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР №
68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район „Подуяне“, Сухата река.
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от Б.Й.М., ЕГН: **********, Г.Б.С.,
ЕГН: **********, О.Ц.Д., ЕГН: **********, Е.Й. Д., ЕГН: **********
и Й.Г.П., ЕГН: ********** срещу К.Ф.И.,
ЕГН: ********** активно субективно съединени отрицателни установителни
искове по чл. 124, ал.1, пр. 2 ГПК, не е собственик на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.20, с адрес на имота: гр.София, район Подуяне,
Сухата река, *****, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.613.181., с предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена
в документа площ от 59,15 кв.м., стар идентификатор няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.15 и самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.19; под обекта - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.613.181.1.12; над обекта
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.21 и самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №68134.613.181.1.25 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.26, представляващ
съгласно одобрен проект: Апартамент № 16, находящ се
в жилищната сграда секция 2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“,
вход Б, на втори етаж над партера, със застроена площ от 59,15 кв.м., състоящ
се от входно антре, дневна с кухня, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса,
при съседи на апартамента от север - улица; от изток - стълбищна
площадка и апартамент № 15, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад -
апартамент № 4 на вход А, заедно с 6,13 % идеални части от общите части на
сградата и 1,21 % идеални части от общите части на сутерена на сградата, и
заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в
което е построена гореописаната сграда - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР №
68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район „Подуяне“, Сухата река.
6.
ПРИЗНАВА
ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от Б.Й.М.,
ЕГН: **********, Г.Б.С., ЕГН: **********, О.Ц.Д., ЕГН: **********,
Е.Й. Д., ЕГН: ********** и Й.Г.П., ЕГН: ********** срещу П.Б.К., ЕГН: ********** активно субективно
съединени отрицателни установителни искове по чл. 124, ал.1, пр. 2 ГПК, не е
собственик по отношение на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.25, с адрес на имота: гр.София, район Подуяне,
Сухата река, *****, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.613.181, с предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с
посочена,в документа площ от 44,46 кв.м., стар идентификатор няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.24 и самостоятелен обект в сграда с
идентификатор №68134.613.181.1.26; под обекта - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1 19 и самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.20; над обекта - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.31, представляващ съгласно одобрен проект: апартамент
№ 18, находящ се в жилищната сграда секция 2 по
документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б, на третия етаж над
партера, със застроена площ от 44,46 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна
с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, при съседи на апртаментают
север - стълбищна площадка; от изток - апартамент №
17, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад - апартамент № 19, заедно с 4,75 %
идеални части от общите части на сградата и 0,94% идеални части от общите части
на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на
строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда, заедно с Мазе №
20, на сутерен, с площ от 3,96 кв.м., при съседи от север - улица; от изток -
мазе № 21 на вход В; от юг - коридор; от запад - мазе № 19, заедно с 0,12 %
идеални части от общите части на сградата и 0,02% идеални части на сутерена на
сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, в което е построена гореописаната сграда - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С
ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район „Подуяне“,
Сухата река.
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от Б.Й.М., ЕГН: **********, Г.Б.С.,
ЕГН: **********, О.Ц.Д., ЕГН: **********, Е.Й. Д., ЕГН: **********
и Й.Г.П., ЕГН: ********** срещу А.И.Л., ЕГН:
********** активно субективно съединени отрицателни установителни искове по
чл. 124, ал.1, пр. 2 ГПК, не е собственик по отношение на Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.26, с адрес
на имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, ,. който самостоятелен
обект се намира в сграда № 1. разположена в поземлен имот с идентификатор №
68134.613.181., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент,
брой нивана обекта: 1, с посочена в документа площ от
59,15 кв.м., стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.21 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.25; под обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.15 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор №68134.613.181.1.20
и самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.1.19; над обекта
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор №68134.613.181.1.32 представляващ
съгласно одобрен проект: Апартамент № 19, находящ се
в жилищната сграда секция 2 по документ за собственост, построена от ЖСК „Н.****“,
вход Б, на третия етаж над партера, със застроена площ от 59,15 кв.м., състоящ
се от входно антре, дневна с кухня, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса,
при съседи на апртаментают север - улица; от изток - стълбищна площадка и апартамент № 18, от юг - вътрешен
двор, паркинг; от запад - апартамент №7 на вход А, заедно с 6,13 %
идеални части от общите части на сградата и 1,21 % идеални части от общите
части на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда -
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.613.181, с адрес на имота гр.София, район
„Подуяне“, Сухата река, по силата
на нотариален акт № 113/12.08.2016 г. на помощник-нотариус А.Г..
ПРИЗНАВА ЗА
УСТАНОВЕНО по предявените от Б.Й.М.,
ЕГН: **********, Г.Б.С., ЕГН: **********, О.Ц.Д., ЕГН: **********,
Е.Й. Д., ЕГН: ********** и Й.Г.П., ЕГН: ********** срещу Е.В.К., ЕГН: ********** активно
субективно съединени отрицателни установителни искове по чл. 124, ал.1, пр. 2 ГПК, не е собственик по отношение на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.24, с адрес на
имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, апартамент № 17; който
самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 68134.613.181., с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от
83,53 кв.м., стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.25; под обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.18; над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.30, представляващ съгласно одобрен проект: апартамент № 17, находящ се в жилищната сграда секция 2 по документ за
собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б, на третия етаж над партера, със
застроена площ от 83,53 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с кухня, две
спални, баня с тоалетна и тераса, при съседи на апартамента от север - улица;
от изток - апартамент от вход В, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад - стълбищна площадка и апартамент № 18, заедно с 8,58 %
идеални части от общите части на сградата и 1,69 %
идеални части от общите части на сутерена на сградата, и заедно със съответните
идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построена
гореописаната сграда, заедно с Мазе № 12, на сутерен, с площ от 3,96 кв.м., при
съседи от север - улица; от изток - мазе № 13; от юг - коридор; от запад - мазе
№11, заедно с 0,11%
идеални части от общите части на сградата и 0,02% идеални части на сутерена на
сградата, и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, в което е построена гореописаната сграда - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С
ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.613.181, по силата на нотариален акт №
164/01.09.2016 г. на помощник-нотариус А.Г..
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от Б.Й.М., ЕГН: **********, Г.Б.С.,
ЕГН: **********, О.Ц.Д., ЕГН: **********, Е.Й. Д., ЕГН: **********
и Й.Г.П., ЕГН: ********** срещу Й.А.С.,
ЕГН: ********* активно субективно съединени отрицателни установителни
искове по чл. 124, ал.1, пр. 2 ГПК, не е собственик по отношение на Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.613.181.1.18, с адрес на
имота: гр.София, район Подуяне, Сухата река, *****, който самостоятелен обект се намира в сграда
№ 1, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.613.181., с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нивана обекта: 1, с посочена в документа площ от 83,53
кв.м., стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.613.181.19,
под обекта - 68134.613.181.14, над обекта - обект в сграда с идентификатор №
68134.613.181.1.24, представляващ съгласно одобрен проект: Апартамент № 14, находящ се в жилищната сграда секция 2 по документ за
собственост, построена от ЖСК „Н.****“, вход Б, на втори етаж над партера, със
застроена площ от 83,53 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с кухня, две
спални, баня с тоалетна и тераса, при съседи на апартамента:от север - улица;
от изток - апартамент от вход В, от юг - вътрешен двор, паркинг; от запад - стълбищна площадка и апартамент № 15 на Д.И.Г., заедно с
8,58 % идеални части от общите части на сградата и 1,69% идеални части от
общите части на сутерена на сградата, и заедно със съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда,
заедно с Мазе № 11, на сутерен, с площ от 3,87 кв.м., при съседи от север -
улица; от изток - мазе № 12,; от юг - коридор; от запад - мазе № 10 на вход А,
заедно с 0,11% идеални части от общите части на сградата и 0,2% идеални части
на от правото на строеж върху мястото, в което е построена гореописаната сграда
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.613.181, с адрес на имота гр.София,
район „Подуяне“, Сухата река, по
силата на нотариален акт № 112/08.03.2017 г. на помощник-нотариус А.Г..
ОСЪЖДА „В.Г.**“ ЕООД, ЕИК: ******, К.Ф.И., ЕГН: **********, П.Б.К.,
ЕГН: **********, А.И.Л., ЕГН: **********, Е.В.К., ЕГН: **********
и Й.А.С., ЕГН: ********* да заплатят солидарно на Б.Й.М., ЕГН: **********
на основание чл. 78, ал.1 ГПК сумата в размер на 3904,00 лева – разноски по
делото.
ОСЪЖДА „В.Г.**“ ЕООД, ЕИК: ******, К.Ф.И., ЕГН: **********, П.Б.К.,
ЕГН: **********, А.И.Л., ЕГН: **********, Е.В.К., ЕГН: **********
и Й.А.С., ЕГН: ********* да заплатят солидарно на Г.Б.С., ЕГН: **********
на основание чл. 78, ал.1 ГПК сумата в размер на 4 904,00 лева – разноски по
делото
, ОСЪЖДА „В.Г.**“ ЕООД, ЕИК: ******, К.Ф.И., ЕГН: **********, П.Б.К.,
ЕГН: **********, А.И.Л., ЕГН: **********, Е.В.К., ЕГН: **********
и Й.А.С., ЕГН: ********* да заплатят солидарно на О.Ц.Д., ЕГН: **********
на основание чл. 78, ал.1 ГПК сумата в размер на 3804,00 лева – разноски по
делото
ОСЪЖДА „В.Г.**“ ЕООД, ЕИК: ******, К.Ф.И., ЕГН: **********, П.Б.К.,
ЕГН: **********, А.И.Л., ЕГН: **********, Е.В.К., ЕГН: **********
и Й.А.С., ЕГН: ********* да заплатят солидарно на Е.Й. Д., ЕГН: **********
на основание чл. 78, ал.1 ГПК сумата в размер на 3404,00 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА „В.Г.**“ ЕООД, ЕИК: ******, К.Ф.И., ЕГН: **********, П.Б.К.,
ЕГН: **********, А.И.Л., ЕГН: **********, Е.В.К., ЕГН: **********
и Й.А.С., ЕГН: ********* да заплатят солидарно на Й.Г.П., ЕГН: **********
на основание чл. 78, ал.1 ГПК сумата в размер на 3804,00 лева – разноски по
делото
Решението подлежи на обжалване пред Софийски апелативен
съд в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.
СЪДИЯ: