О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
№ / год., гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, ШЕСТИ СЪСТАВ, в закрито заседание, проведено на 04.08.2020 год. в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АТАНАС СЛАВОВ
като
разгледа докладваното от съдията гр. дело № 418/2020 год., за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е с правно основание
чл.140 от ГПК.
Производството по делото е образувано
по искова молба от М.А.Н., ЕГН **********с
постоянен адрес *** и М.Д.К. - Н., ЕГН:**********,***,
двамата действащи чрез пълномощника си адв.Г.Я.-***, и със съдебен адрес:***,
офис 414, тел.********** против М.Ж.И.,
ЕГН **********,***, с който е предявен иск с правно основание: чл.124,
ал.1, вр. чл.453 ГПК и цена на иска: 161 161,00 лева
В исковата молба си молба ищците твърдят,
че са собственици на процесния имот и се легитимират като такивас Постановление
за възлагане на недвижим имот от 06.02.2019г. по изпълнително дело №
20188930400475 на частен съдебен изпълнител Дарина Сербезова-Славова, с
рег.№893 на КЧСИ и район на действие Варненски окръжен съд.
Към моментана придобиване М.А.Н. е бил в брак с М.Д.К. - Н.,
имота е придобит в режим на СИО.
Ответника М.Ж.И., се легитимира като собственик на същия
недвижим имот, с нотариален акт № 36, том III, per. №13703, дело 373 от
26.11.2019 год. на нотариус Ал.Александров, с рег.№316 в НК, ВРС за прехвърляне
собствеността на недвижим имот срещу погасяване на дълг, вписан в Агенция по
вписванията с акт № 171, том XXXVII, вх.рег.№31597 от 28.11.2019г.
С исковата молба е заявен петитум, с който ищците молят
съда да постанови Решение, с което приемете за установено в отношенията между
страните по делото, че М.Ж.И., НЕ Е СОБСТВЕНИК на недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 10135.2560.33.2.72 по КККР на гр.Варна, одобрени със Заповед
РД-18-92/14.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 24 /двадесет и четири/ в град Варна, улица "Иван
Аксаков" № 7 /седем/, вход "В", етаж 8 /осем/, който
самостоятелен обект се намира в сграда № 2 /две/, разположена в поземлен имот с
идентификатор 10135.2560.33 /едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, шест,
нула, точка, три, три/; предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент; брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 97,33
/деветдесет и седем цяло и тридесет и три стотни/кв.м., състоящ се от: дневна,
две спални, кухня, дрешник, антре, баня, тоалет, балкон към ул. "Любен
Каравелов" и балкон към ул. "Васил Друмев", при граници и
съседи: на същия етаж: 10135.2560.33.2.48, 10135.2560.33.2.71; под обекта:
10135.2560.33.2.69; над обекта: 10135.2560.33.2.75, ведно с избено помещение
№24 /двадесет и четири/ със застроена площ от 8,80 /осем цяло и осемдесет
стотни/ кв.м., при граници: от ляво на дясно- изба №25 /двадесет и пет/, ул.
"Васил Друмев", изба №23 /двадесет и три/, както и 4.1738% идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавно дворно
място, по плана на 18 микрорайон на град Варна.
Претендира разноските по делото.
С исковата молба са направени
доказателствени искания.
В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил
отговор на исковата молба.
От така установената фактическа
обстановка съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Предявен отрицателно установителен иск
с правно основание чл.124 от ГПК, с който ищците иска от съда отричане правата
на ответницата на собственост върху процесния имот. С иска се цели да се
отрекат със силата на присъдено нещо правото на собственост на ответника, върху
процесния имот.
Предявения иск е допустим, тъй е
налице правен интерес от предявяване му, като представка за неговата
допустимост.
Правният интерес се установява от
обстоятелството, че ИЩЦИТЕ се легитимират като собственици на имота в
производство по принудително изпълнение
и на установено фактическо състояния владение върху процесния имот.
В производството по отрицателния
установителен иск ищецът доказва фактите, от които произтича правния му
интерес, а ответникът - фактите, от които произтича правото му.
В тежест на ответната страна по спора
съдът СЛЕДВА ДА е възложи да установи при условията на пълно и главно
доказване, че е придобил на годно правно основание правото си на собственост
върху процесния имот, като изчерпи всички основание за това.
По така предявения иск в тежест на
ответната страна по спора съдът възлага да докаже при условията на пълно и
главно доказване правото си на собственост върху процесния имот на визираното
основание.
Съдът намира, че предсавените с
исковата молба писмени доказателства са допустими, необходими и съотносими и
следва да се допуснат.
Съдът следва да уважи направените от
ищците доказателствени искания, във връзка с издаването на удостоверения.
С оглед на горното, съдът
О П Р Е
Д Е Л И:
ОБЯВЯВА на страните следния проект за
доклад:
Предявения иска е с правно основание
чл.124 от ГПК.
ПРИЕМА, че не са налице факти, които
се се признават и не се нуждаят от доказване на основание чл. 146, ал.1 т.З и
т.4 ГПК
УКАЗВА на осн. чл. 146, ал.1, т.5 ГПК,
на ищците, че е в тяхна тежест да докажат, фактите и обстоятелствата, от които
произтича правния му интерес от иска.
УКАЗВА на осн. чл. 146, ал.1, т.5 ГПК,
на ответниците по делото, че е в тяхна тежест да докажат фактите и обстоятелствата,
от които произтичат правата им, като изчерпи всички основания за това.
ДОПУСКА на осн. чл. 146, ал.4 ГПК,
като писмени доказателства представени с исковата молба и отговора, като по
приемането им съдът ще се произнесе в открито съдебно заседание, следстановище
настарните.
ДА СЕ ИЗДАДЪТ в полза на ищците М.А.Н., ЕГН **********с постоянен
адрес *** и М.Д.К. - Н., ЕГН:**********,***,
двамата действащи чрез пълномощника си адв.Г.Я.-***, и със съдебен адрес:***,
офис 414 и предоставят след представяне наквитанция за внесена държавна такса
следните удостоверения:
СЪДЕБНО
УДОСТОВЕРЕНИНЕ по силата на което се снабди с подобно от Община Варна, от която
да е видно, какво е гражданското състояние на ответника М.Ж.И., ЕГН **********
към 26.11.2019г. /дата на сключване на атакувания договор.
СЪДЕБНО
УДОСТОВЕРЕНИЕ, на основание на което да се снабдят със заверен препис от
изпълнително дело № 20188930400475 на частен съдебен изпълнител Дарина
Сербезова-Славова, с рег.№893 на КЧСИ и район на действие Варненски окръжен съд
Моля да допуснете провеждането на съдебно - техническа, при която вещото лице
да даде заключение за това, налице ли е идентичност между имота, предмет на
публична продан и имота, обект на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
дълг.
СЪДЕБНО
ДОСТОВЕРЕНИЕ по силата на което да се снабдят със заверен препис от
нот.преписка на нотариус Ал.Александров, с рег.№316, ВРС, по което е издаден
нот.акт № 36, том 111, рег.№13703,
дело 373 от 26.11.2019г.
СЪДЕБНО
УДОСТОВЕРЕНИЕ, по силата на което да се снабдят със заверен препис от ТД на НАП
-Варна от годишна/годишни данъчни декларация по чл. 50, ал. 1, т. 5 от ЗДДФЛ за
деклариране на предоставени парични заеми на местните физически лица от
праводателите на ответника Камен
Антонов Катев, ЕГН ********** и Маруся Н. Катева, ЕГН**********.
НАСРОЧВА производството по делото за
разглеждане в открито съдебно заседание на 21.10.2020 год. от 15.00 часа, за
която дата и час да се призоват страните, с препис от настоящото определение,
което съдържа проекто доклада, като на ищеца се връчи и препис от отговора на
ответника.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните, в
едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, да изразят
писмено становище по доклада на иска.
ПРИКАНВА страните към постигане на
споразумение, като разяснява, че сключването на спогодба е доброволен способ за
уреждането на спора, който има преимущество пред спорното производство, като
при постигане на спогодба заплатената от ищеца държавна такса се връща в
половин размер.
НАСОЧВА страните към МЕДИАЦИЯ като
алтернативен способ за разрешаване на спорове, на осн.чл.140 ал.2 ГПК и чл.11
ал.2 Закона за медиацията
РАЗЯСНЯВА, че медиатора може да
съдейства на страните за доброволното разрешаване на спора им, който да
приключи с постигане на споразумение, одобрено от съда. Освен това, чрез
медиацията страните могат да разрешат и други свои конфликтни отношения, извън
предмета на съдебния спор и да постигнат и по тях споразумение.
Медиацията може да бъде осъществена в
ЦЕНТЪР ЗА МЕДИАЦИЯ към Окръжен съд - Варна, адрес гр.Варна ул.„Ангел Кънчев"
№ 12, ет.4 /сградата, в която се помещава СИС при ВРС/, без заплащане на такси.
За участие в медиация страните могат
да се обърнат към координатора за ВОС: Нора Великова - ет. 4, стая 419, на тел.
052 62 33 62, както и на e-mail: *********@***.**.
За предприемане действия по започване
на процедура по медиация следва да уведомят съда.
СЪДИЯ
В ОКРЪЖЕН СЪД: