О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
Гр.Г.Т., 07. 10. 2019
год.
Районен съд гр.Г.Т.в
закрито заседание на седми октомври две
хиляди и деветнадесета година в състав:
Районен съдия:Петър Петров
Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 00303/ 2019
год. по описа на съда и за да се произнесе,взе предвид следното:
Постъпила е
искова молба от С.Д.П. и З.К.К. срещу „ С.-
1 „ ЕООД с.В., община Г.Т., с която се твърди следното :
- С Договор за аренда от 22. 12. 2008 год.
бабата на двете ищци- Стефка Д.П. отдала под аренда на ответното дружество за
10 стопански години, считано от 2008/2009 до 2017/2018 година собствената си
нива с площ 52. 502 дка, имот № 011020 в землището на с.В..
През 2009 година баба им с нотариален акт
им дарила по ½ идеална част от арендувания имот. За стопанската
2016/2017 година двете ищци получили от ответника арендно възнаграждение, а
стопанската 2017/2018 година не получили такова. Уговореното по договора
възнаграждение било 35% от паричната стойност на продукцията и се дължало за
всяка стопанска година след изтичането й но не по- късно от 3 месеца от края на
стопянската година, т.е. да 31. 12. на втората година. За стопанската 2017/2018
година ищците твърдят, че ответникът е заплащал средно арендно възнаграждение
от по 90-100 лева на декар.
Предвид горното се иска ответникът да бъде
осъден да заплати на всяка една от ищците по 2362. 59 лева арендно
възнаграждение, ведно със законната лихва от завеждане на исковата молба до
окончателното издължаване.
Исковете са по чл. 8 ЗАЗ вр. чл. 79, ал.1 и
чл. 86, ал.1 ЗЗД.
Ответникът оспорва исковете по размер.
При
условията на чл.140 ГПК съдът като разгледа материалите по делото намери,че
предявените искове са редовни и процесуално допустими.
Искания по доказателствата са направени от
ищеца и същите са изложени в исковата молба. Исканията по доказателствата са допустими, необходими и основателни, поради
което следва да бъдат допуснати и исканите доказателства, както и исканата от
ищеца съдебно- икономическа експертиза с така поставените задачи.
На основание чл.140,ал.2 ГПК по делото
следва да бъде насрочено от-крито съдебно заседание,за което да бъдат призовани
страните и вещото лице.
Предвид
горното и на основание чл.140,ал.1 ГПК,съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
Предявените искове по чл. 79 ЗЗД вр. чл.
8, ал.1 ЗАЗ и чл. 86, ал.1 ЗЗД са процесуално допустими.
ПРИЕМА като
доказателства по делото за ищеца:
-Вн.бележки-2бр.
- Адв. пълномощни-
2 бр.
- Извлечение от
ТР
- Договор за
аренда
- Нот. акт
- У-ние за
наследници
- Извлечение на
банкова сметка
ДОПУСКА
съдебно- счетоводна експертиза със следните задачи :
След справка с
материалите по делото и справки в счетоводството на С.-1 ЕООД, в ОСЗ Г.Т.и
Областна дирекция Земеделие Д. вещото лице да отговори на следните въпроси:
-Да се определи общия обем на продукцията
от всички култури, отглеждани от ответника за стопанската 2017/2018 година,
като се определи средния добив по култури на декар. Въз основа на получения
резултат да се изчисли средната парична стойност на продукцията на декар по
действащи цени за периода от 01. 10. 2018 год. до 30. 12. 2018 год. съобразно
относителния дял на отглежданите от ответника култури. Въз основа на получения
резултат да се определят 35% от паричната стойност на продукцията от 52. 502
дка земя в землището на с.В., представляваща имот № 011020.
ЗАДЪЛЖАВА
ответника С.-1 ЕООД да представи заверени преписи от ведомостите за
начислената и изплатена рента за стопанската 2017/ 2018 година за с.В. или да
представи оригиналите на същите ведомости на вещото лице за нуждите на
експертизата, като ПРЕДУПРЕЖДАВА ответника, че на основание чл. 161 ГПК при
неизпълнение на това указание ще приеме за доказани фактите сочени в исковата
молба, за които ответникът за събиране на допуснати доказателства за
изготвянето на заключението на вещото лице.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Г.В.от гр. Д..
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от
съобщението да представи по делото вносна бележка за платен по депозитната
сметка на съда депозит за вещо лице в размер на 250 лева.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото
за 13. 11. 2019
год. от 10. 00 часа,за която дата и час да се призоват страните и вещото лице.
НАПЪТВА страните по делото към медиация или
към друг способ за уреждане на спора.
На основание
чл.239,ал.1,т.1,предл.2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че при неявяване в
открито съдебно заседание,срещу съответната неявила се или не поискала делото
да бъде разгледано в нейно отсъствие,страна, ще бъде поС.овено съдебно решение
по реда на чл.238 ГПК и чл.239 ГПК.
На страните да
се изпратят преписи от настоящото определение.
Районен
съдия: