Р Е Ш Е Н И Е
№:
……
30.11-2018г.,гр.Царево,
В ИМЕТО НА НАРОДА
Царевският районен съд, граждански състав
На
втори ноември две хиляди и осемнадесета година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Александра Коева
Секретар: Петранка Бъкларова
Прокурор: ……………….
като
разгледа докладваното от съдия Коева
гр.дело № 257 по описа за 2017г. на съда и за да се
произнесе, взе предвид следното :
Предявеният
иск е с правно основание чл.82 от ЗЗД, вр. чл.79, ал.1 от ЗЗД.
Производството по делото е
образувано по повод искова
молба от „***” ЕООД ЕИК: *** със седалище и адрес на управление : ***представлявано
от Т.А.П. ,представлявано от Адвокатско дружество С. и П.” –Софийска адвокатска
колегия, , със съдебен адрес *** чрез адвокат А.С.С. против „***ЕООД (***), със седалище и адрес на
управление ***,регистрирана в търговския
регистър към Градския съд в гр.Прага,
отдел С,ф.дело ***., с идентификационен № ***, представлявано от И.И., ЕГН ******/1087,
роден на 15.03-1961г. в гр.Карлови Вари, със
съдебен адрес : адвокат М.П.Х. , вписан в Адвокатска колегия – София, с
адрес : И.И., с която желаят съдът
да постанови решение, с което да осъди ответника-„ ***ЕООД със седалище и адрес
на управление Чешка Република, Велке
Пржилепия , ул.Кладенска №132 да им заплати сумата в размер на 8261.70 евро /
осем хиляди двеста шестдесет и едно евро/.Претендират
на разноски в настоящото производство.
В
подкрепа представя доказателства.
В законния срок по чл. 131 от ГПК адвокат М.Х. , САК, в
качеството си на пълномощник на
ответното дружество- „***ЕООД (***), идентификационен № ***,
със седалище и адрес на управление ***
регистрирано в търговския регистър към
Градския съд в гр.Прага, отдел С,ф.дело № ***.,
представлявано от И.И., ЕГН ******, с постоянен адрес :***, с адрес за призоваване и връчване на съдебни
книжа : *** чрез адвокат М.Х. представя писмен отговор на исковата молба вх.№7128 от
18.12-2017г..
С отговора си на исковата молба
ответникът твърди, че оспорва изцяло исковите претенции като неоснователни и
недоказани.
Твърдят,
че в исковата молба се сочи фактическа
обстановка , несъответстваща на
действителната такава и намираща опровержение в приложените документи.
С отговора си на исковата молба ответното дружество„***ЕООД чрез адвокат М.Х. , САК,предявява насрещен иск против „***” ЕООД ЕИК: *** със седалище и адрес на
управление : ***представлявано от Т.А.П. ,представлявано от Адвокатско
дружество С. и П.” –Софийска адвокатска колегия, рег. По ф.дело № 11731 /
2005г. по описа на СГС, Булстат:***, със
съдебен адрес *** чрез адвокат А.С.С., с който желае съдът да постанови решение,с което да осъди „***” ЕООД ЕИК: *** със седалище и
адрес на управление : гр.София да
заплати на „***ЕООД , на основание чл. 82 от ЗЗД, вр. чл. 79 от ЗЗД сумата в размер на 4626.27 лв./ четири хиляди
шестстотин двадесет и шест лева и
двадесет и седем стотинки/, представляваща обезщетение за неизпълнение по договор от
30.10-2007г. за поддръжка и управление на индивидуални и общи части от
„Апартамент хотел” – гр.Царево, сключен
между дружеството „***ЕООД (***), от една страна, като собственик на апартамент №***г.
имот с идентификатор №*** с адрес на имота *** и „***” ЕООД ЕИК: *** от друга
страна, като мениджър , ведно със законната лихва , считано от датата на
завеждане на исковата молба до окончателното изплащане на сумата, както и да
осъди „***” ЕООД ЕИК: *** да заплати на „***ЕООД,
на основание чл. 82 от ЗЗД, вр. чл. 79 от ЗЗД, обезщетение за неизпълнение по
договор от 30.10-2007г. за поддръжка и
управление на индивидуални и общи части от „Апартамент хотел” – гр.Царево,
сключен между дружеството „***ЕООД (***), от една страна, като
собственик на апартамент №*** по кадастрална схема№*** имот с идентификатор №***
с адрес на имота- *** и „***” ЕООД ЕИК: ***
от друга страна, като мениджър , в размер на 7 351.96лв./ седем хиляди
триста петдесет и един лев и деветдесет
и шест стотинки /, ведно със законната
лихва, считано от датата на завеждане на исковата молба до окончателното
изплащане на сумата.
Представят доказателство за отправена покана от „***ЕООД (***),представлявано от пълномощник –адвокат М.Х. , от
дата 30.10-2017г. , с която е направено изявление за прекратяване на процесните
договори.
В съдебно
заседание претенцията се поддържа чрез процесуален представител – адвокат А.С.С..Сочи
доказателства.
Ответното дружество, чрез
процесуален представител – адвокат М.Х. , САК, в съдебно заседание изразява становище в смисъл, че поддържа
писмен отговор на исковата молба, както и поддържа насрещен иск.Сочи доказателства.
След преценка на събраните по делото
доказателства, съдът на основание чл. 12 ГПК, вр. чл. 235, ал.2 ГПК, от фактическата страна намира за установено
следното :
Безспорно е между страните, че на 30.10-2007г.
ищцовото дружество „***” ЕООД ЕИК: *** със седалище и адрес на управление : ***представлявано
от Т.А.П., представляван въз основа на издадено пълномощно от фирмата „***” ООД,регистрирана в търговския регистър към Градския съд в Прага, отдел С. , фирмено
дело ***, Булстат ***, със седалище: ***, управлявана от инж.М. П.- управител
на фирмата, наричано в договора за краткост мениджър и ответното дружество „***ЕООД (***),представлявано от
управителя инж.И.И.наричан в договорите
„Собственик”, сключили Договори за
поддръжка и управление на индивидуални и общи части от „***” – гр.Царево наимот
– апартамент № *** и др. на имот
–апартамент № ***,за срок от пет години, съгласно чл.5.5 от Договорите.И по двата договора от 30 октомври 2007г., ответното
дружество„***ЕООД (***),представлявано от
управителя инж.И. И., наричан в
договорите „Собственик „ се е задължило да заплаща определена в договорите по чл.2.2.и чл. 2.3 такса за управление и
поддръжка и управлението на общите части
на комплекса в размер на 10 евро/ кв.м.,
като съгласно условията , посочени в
чл. 2.3 от Договора, страните по него уговорили задължението на
собственика за заплащане на таксите по т.2.1 от договора- авансово, както
следва: а/ за първата година – при подписването на нотариалния акт ;б/. за
всяка следваща година – до 31 декември
на предходната година , за срок от пет години, съгласно
чл.5.5 и от всеки един от Договорите.
Видно от прието по делото заверено ксеро- копие , че на 08.09-2008г., но не
и 08.09-2007г., както посочено в Договор
от 30.10-2007г., с нотариален акт № ***, дело № ***г. от 08.09-2008г. на нотариус с рег.№ *** по регистъра на Нотариалната
камара – М. В. , с район на действие- РС-Царево,ответното дружество -„***ЕООД, идентификационен № ***, със седалище и адрес на управление ***,
регистрирано в търговския регистър към
Градския съд в гр.Прага, отдел С,ф.дело №***г.,
представлявано от И.И., ЕГН ******, с постоянен адрес :*** е закупило от ищцовото дружество-„***” ЕООД ЕИК:
*** със седалище и адрес на управление : ***представлявано от Т.А.П. , и стана
собственик на недвижими имоти, находящи се в
гр.Царево, община Царево, а именно : Апартамент №*** метра по архитектурен проект, с обща площ от 60,04 кв.м., от която 49.71 кв.м. застроена площ, ведно с балкона и
10.33 кв.м. припадащи се общи части от сградата, а по Кадастрална схема №***.имот
с идентификатор №***, с адрес на имота: ***,
ведно със съответните 1.96 % /едно цяло деветдесет и шест стотни процента/ идеални части от правото на строеж върху
цялата сграда и от общите части в жилищната сграда „А” с идентификатор №***
представляващ сграда „А” , съгласно одобрени архитектурни проекти и Апартамент № ***, кота +
Настоящият състав счита, че
щом и двата договора от
30.10-2007г. са нищожни, няма и основание същите да се изпълняват, още повече
със съдействие на съдебна принуда.Съдът счита, че разменените имуществени блага
по тези договори до настоящия момент , в
изпълнение на тези нищожни два договора не могат да останат у страните, както са извършени.Имуществените
ценности трябва да се разместят и всяка страна да получи обратно даденото по двата договора,
освен ако то не подлежи на отнемане в
полза на държавата по реда на чл. 34 ЗЗД.
Съдът
няма правна възможност да присъжда на
страната онова, което тя е договорила да получи незаконно и което няма право да получи, а трябва да присъди в полза на
държавата.От друга страна, съдът
служебно не е събрал доказателства дали и двата процесни Договора увредили интересите на държавата и с колко
,както и дали някоя от страните
действувала при извинителна причина, за да постанови връщане на даденото от нея
в парична равностойност.Съдът няма правна възможност да присъжда на страната онова, която тя е
договорила да получи незаконно и което няма право да получи, поради което и
счита, че не следва да се обсъждат по същество тези въпроси, а предявените от
страните както първоначален иск , така и насрещни искове , следва да бъдат
отхвърлени, като неоснователни.
При този
изход на делото, разноските следва да останат в тежест на страните, както са
направени.
Мотивиран
от гореизложеното, съдът
Р
Е Ш И
:
ОТХВЪРЛЯ иска, предявен от „***” ЕООД ЕИК: *** със седалище и адрес на
управление : ***представлявано от Т.А.П. ,представлявано от Адвокатско
дружество С. и П.” –Софийска адвокатска колегия, , със съдебен адрес *** чрез
адвокат А.С.С. против „***ЕООД (***), със седалище и адрес на управление ***,регистрирана в търговския регистър към Градския съд в гр.Прага, отдел С,ф.дело ***.,
с идентификационен № 475 51 917, представлявано от И.И., ЕГН ******,
със съдебен адрес : адвокат М.П.Х. ,
вписан в Адвокатска колегия – София, с адрес : И.И., с който желаят съдът да постанови решение, с което да осъди
ответника-„ ***ЕООД със седалище и адрес на управление **** да им заплати сумата в размер на 8261.70
евро / осем хиляди двеста шестдесет и едно евро/, като неоснователен , с правно
основание чл. 82 с правно основание чл.82
от ЗЗД, вр. чл.79, ал.1 от ЗЗД.
ОТХВЪРЛЯ иска, предявен от „***ЕООД (***), идентификационен № ***, със седалище и адрес на
управление *** , регистрирано в
търговския регистър към Градския съд в
гр.Прага, отдел С,ф.дело ***.,
представлявано от И.И., ЕГН ******, с постоянен адрес :***, с адрес за призоваване и връчване на съдебни
книжа : *** чрез адвокат М.Х. против „***”
ЕООД ЕИК: *** със седалище и адрес на управление : ***представлявано от Т.А.П.
,представлявано от Адвокатско дружество С. и П.” –Софийска адвокатска колегия,
със съдебен адрес *** чрез адвокат А.С.С., с който желаят съдът да постанови
решение, с което да осъди „***” ЕООД ЕИК: *** със седалище и
адрес на управление : гр.София да
заплати на „***ЕООДда им заплати сумата
в размер на 4626.27 лв./ четири хиляди шестстотин двадесет и шест лева и
двадесет и седем стотинки/, представляваща обезщетение за неизпълнение по Договор от
30.10-2007г. за поддръжка и управление на индивидуални и общи части от
„Апартамент хотел” – гр.Царево, сключен
между дружеството „***ЕООД (***), като собственик на апартамент №*** /по кадастрална схема №***г. имот с идентификатор №*** с адрес
на имота ***, ведно със законната лихва , считано от датата на завеждане на
исковата молба -12.06-2017г. до окончателното изплащане на сумата, с правно основание чл. 82 от ЗЗД, вр. чл. 79 от ЗЗД,
като неоснователен.
ОТХВЪРЛЯ иска, предявен от „***ЕООД (***), идентификационен № ***, със седалище и адрес на
управление ***, регистрирано в търговския регистър към Градския съд в гр.Прага, отдел С,ф.дело ***., представлявано от И.И., ЕГН ******, с
постоянен адрес :***, с адрес за
призоваване и връчване на съдебни книжа :*** чрез адвокат М.Х. против „***” ЕООД ЕИК: *** със
седалище и адрес на управление : ***представлявано от Т.А.П. ,представлявано от
Адвокатско дружество С. и П.” –Софийска адвокатска колегия, със съдебен адрес ***
чрез адвокат А.С.С., с който желаят съдът да постанови решение с което да осъди
„***” ЕООД ЕИК: *** да заплати на „***ЕООД, сумата от 7 351.96лв./ седем
хиляди триста петдесет и един лев и
деветдесет и шест стотинки/, представляваща обезщетение за неизпълнение
по Договор от 30.10-2007г. за поддръжка
и управление на индивидуални и общи части от „Апартамент хотел” – гр.Царево,
сключен между дружеството „***ЕООД (***), като собственик на
апартамент №***по кадастрална схема№***г.
имот с идентификатор №*** с адрес на
имота-***, ведно със законната
лихва, считано от датата на завеждане на исковата молба-12.06-2017г. до
окончателното изплащане на сумата, с правно основание чл. чл. 82 от ЗЗД, вр.
чл. 79 от ЗЗД, като неоснователен.
Решението
може да се обжалва пред Бургаския окръжен съд в 14-дневен срок от получаване на
съобщението от страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :