Р Е
Ш Е Н
И Е
гр. Ловеч,
09.12.2016г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ЛОВЕШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
гражданска колегия ,четвърти състав, в публично заседание на девети ноември
през две хиляди и шестнадесета година, в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАНЕТА МИТОВА
при секретаря М.К. ,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 1957 по описа за 2014 г.,и за
да се произнесе, съобрази:
Производство по чл.348 от ГПК :
Решението № 179/27.04.2015
г., с което е допуснато съдебна делба, определен обемът на делбената
маса и правата на страните: Ш.З.М. – един
дял ;К.З.М. – един дял; Р.С.П. два дяла,върху съсобствения
им недживим имот, находящ
се в с. Александрово , общ. /обл. Ловеч, придобит от
първите двама по наследство от баща им Зейнула М. ***,
починал на 21.02. 2014 г.,а за втората по покупко
продажба , а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 00299.381.556, целият с площ от 877 кв. м., находящ се в урбанизираната територия на с. Александрово, обл. Ловеч, ул. "Гено Димов" № 11, заедно и
реално с построената върху поземленият имот сграда: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА
с идентификатор 00299.381.556.1, със застроена площ от 44 кв.м., на един етаж,
при граници и съседи на поземления имот: имот с идентификатор 00299.381.555,
имот с идентификатор 00299.381.1389, имот с идентификатор 00299.381.557 и имот
с идентификатор 00299.381.551, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Александрово, одобрена със Заповед №РД-18-79 /5.12.2007 г. на Изп.Директор на АГКК ,
описан в Нотариален акт за
покупко-продажба №174, том ІV, рег. №3312, дело №306/ 23. 05. 2012 г. на
нотариус Анна Ценкова, с рег. №565 при НК, е влязло в законна сила
В първото по делото
съдебно заседание след допускане на делбата са направени следните искания:
Ответницата е
направила искане за възлагане по чл.349,ал.2 от ГПК, която съдът е приел като
му е указал доказателствената тежест в това
производство.
Съдът с оглед предмета
на делото и правилното решаване на спора е допуснал съдебно – техническа е-за и
повторна по искане на ищцовата страна Изискал е и
становище по чл. 201 ЗУТ , съгласно което дворното място и жилищната сграда са неподеляеми.
В съдебно заседание ,от
ищците, редовно призовани се явява втория като двамата се представляват от адв. М..В писмена молба сочи да се възложи имота на
ответницата като я осъди съда в разумен срок да заплати равностойността на
техните дялове.
Ответницата ,редовно
призована , се представлява от адв. Ж. и от адв. М.В. като втората , в ход по същество моли да се
възложи имота по чл.349, ал.2 от ГПК на доверителката й, ако не се стори това
да се постанови решение съобразно закона.
От събраните по делото по съответния ред писмени
и гласни доказателства , от заключенията на в.лица инж. Ж.Й. и инж. П. М. ,
които не си противоречат , преценени поотделно и в тяхната съвкупност взаимна
връзка и обусловеност , съдът прие за установено следното:
По
претенциите за възлагане на всеки един от ответниците на осн.чл.349
, ал.2 от ГПК :
Съсобствеността на страните произтича от смесен фктически състав като за ответницата от сделка – покупко – продажба , а за ищците – от наследство .
Ответницата
няма качеството преживяла съпруга на наследодателя на ищците както и качеството
наследник , поради което претенцията й следва да се отхвърли като неоснователна
и недоказана въпреки ,че е приложила декларация за семейно и имотно състояние ,
от която е видно ,че не притежава друго жилище освен процесното
, а така също и съгласно разпитания свидетел М. Маринов , тя е живяла в този
имот с бащата на ищците след като са го закупили, а преди това са живели в
Тотлебен и след като той е починал единствено тя е живяла в него. Т.е съдът приема
,че няма осонвание за възлагането й на процесния имот и претенцията следва да се отхвърли като неосонвателна и недоказана.
Имота
е не поделяем и следва да бъде изнесен на публична
продан ,т.е следва да се ликвидира съсобствеността по реда на чл.348 от ГПК и съгласно
индивидуализацията на имота при допускане на делбата , и схема скица на
поземлен имот № 15-433863 – 26.11.2014 г. на СГКК - Ловеч при пазарна оценка
лева – 9 800,00 лева, съгласно
з-ето на в.л. М.. .
По държавните такси:
Вещото лице е посочило
по заключението си ,че при пазарна оценка 9 800,00 лева , стойността на
един дял се определя на сумата 2 450,00 лева.
С оглед разпоредбата
на чл.355 от ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да внесат държавна такса
4% върху пазарната стойност на процесните недвижим имот с пазарна оценка 9 800,00
лв или общо сумата196,00 лева или по 49 лева на дял.,
а сългасно дяловете им :Ш.З.М. – 49,00 лева ;К.З.М. – 49,00 лева; Р.С.П. – 98
лева;
По разноските :
Съдът като съобразява
практиката на ВКС ,че в разноските не следва да се включват тези за
адвокатското възнаграждение , което всяка от страните е е
заплатила на представитнеля си , приема ,че ищците са
направили разноски в производството – 184,56 лева , а ответницата - в размер на
62,00 лева. В такъв случай разноските спрямо дяловете са за 1 дял = 61,64 лева или
следва ,че ответницата дължи суми за уравнение на делът на ищците в разноските в
размер на 61,28 лева, които следва да бъде осъдена да им заплати или на всеки
по 30,64 лева.
На основание горното,
съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН,на осн. чл.348 от ГПК,
допуснатия до делба недвижим имот между съделителите: Ш.З.М. с ЕГН – **********
*** , Плевенска обл. , К.З.М. с ЕГН – ********** ***
, Плевенска обл., ул. „Хан Аспарух” №7 , и двамата
със съд.а-с : гр. Плевен , ул. „Д. Костадинов”№23 ,чрез адв.
М.М. *** и Р.С.П. с ЕГН – ********** *** с влязло в законна сила Решение по
допускане на делбата № 179/27.04.2015 г., постановено по гр.д. №1957/14 г. , недвижим
имот находящ се в с. Александрово , общ. /обл. Ловеч, придобит от първите двама по наследство от баща
им Зейнула М. ***, починал на 21.02. 2014 г.,а за
втората по покупко продажба , а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 00299.381.556, целият с площ от 877
кв. м., находящ се в урбанизираната територия на с.
Александрово, обл. Ловеч, ул. "Гено Димов"
№ 11, заедно и реално с построената върху поземленият имот сграда: ЕДНОФАМИЛНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 00299.381.556.1, със застроена площ от 44 кв.м.,
на един етаж, при граници и съседи на поземления имот: имот с идентификатор
00299.381.555, имот с идентификатор 00299.381.1389, имот с идентификатор
00299.381.557 и имот с идентификатор 00299.381.551, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Александрово, одобрена със Заповед
№РД-18-79 /5.12.2007 г. на Изп.Директор на АГКК
, описан
в Нотариален акт за покупко-продажба №174, том ІV, рег. №3312, дело
№306/ 23. 05. 2012 г. на нотариус Анна Ценкова, с рег. №565 при НК, съгласно схема скица на поземлен имот №
15-433863 – 26.11.2014 г. на СГКК - Ловеч съгласно схема №27088 / 11.09.2012 г.
на СГКК – г. Ловеч , при дялове на
страните :
- за Ш.З.М.
– един дял ;
- за К.З.М. – един дял;
- за Р.С.П. – два дяла;
Пазарна
стойност на недвижимия имот е
9 800,00 лева.
СТРАНИТЕ МОГАТ ДА УЧАСТВАТ ПРИ НАДДАВАНЕТО В ПУБЛИЧНАТА
ПРОДАН, на осн. чл.354 и сл. от ГПК.
ОСЪЖДА
Ш.З.М., с горните данни, да заплати по сметката на ЛРС, сумата 49,00 лева ,представляваща държавна
такса съобразно притежаваните дялове.
ОСЪЖДА
К.З.М. , с горните данни, да заплати по сметката на ЛРС, сумата 49,00 лева , представляваща държавна
такса съобразно притежаваните дялове.
ОСЪЖДА
Р.С.П. с горните данни, да заплати по сметката на ЛРС, сумата 98 лева , представляваща държавна такса
съобразно притежаваните дялове.
ОСЪЖДА
Р.С.П., да заплати на Ш.З.М., с горните данни,сумата 30,64 лева , представляващи разноските му по делото съразмерно
дяловете му.
ОСЪЖДА
Р.С.П. , с горните данни, да заплати на К.З.М. , с горните данни, сумата 30,64 лева , представляващи разноските му
по делото съразмерно дяловете му.
Решението подлежи на
обжалване пред Ловешкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: