О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 24.02.2021г. гр.Търговище
Административен съд-
гр.Търговище, четвърти състав,
на двадесет и четвърти февруари две хиляди двадесет и първа година,
в закрито заседание в следния
състав
Председател
:Албена Стефанова,
като
постави на разглеждане докладваното адм.х.д. № 260 по описа за 2020г. на
АС-гр.Търговище, установи следното:
С
протоколно определение от 19.01.2021г. съдът е допуснал повторна съдебно-техническа
експертиза като на страните е дадена възможност в срока на внасяне на депозита да направят
предложения за задачите на експертизата и за експерта/експертите, които да
бъдат назначени като вещи лица.
От заинтересованата страна
„Булгартрансгаз“ ЕАД гр.София е постъпила молба с вх.№225/03.02.2021г. с
предложения за задачи на експертизата. Във връзка с молбата на заинтересованата
страна, Община П.о като страна изрази становище с молба с вх.№293/16.02.2021г.,
а именно, че не възразява срещу така поставените задачи на експертизата от
„Булгартрансгаз“ ЕАД гр.София.
С Молба с вх.№349/23.02.2021г.
оспорващото дружество „Адванс Терафонд“ АДСИЦ гр.София изразява становище по
поставените от „Булгартрансгаз“ ЕАД гр.София задачи в молба с
вх.№225/03.02.2021г. В т.4 от молбата си
„Адванс Терафонд“ АДСИЦ гр.София прави искане за поставяне на допълнителен
въпрос на експерта.
Съдът, след като се запозна с така
подадените молби и направените с тях предложения, искания и възражения, на
основание чл.171, ал.2 от АПК
ОПРЕДЕЛИ:
Изменя протоколно определение на
съда от 19.01.2021г. като ДОПУСКА по делото допълнителна съдебно-техническа
експертиза като НАЗНАЧАВА, при служебно
определяне от съда, за вещо лице Д. И. Д. –инженер по ГФК, оценител на
недвижими имоти и земеделски земи, което след като се запознае с доказателствата по
делото, и получи достъп до необходимите документи, съхранявани в Община
П.о да даде заключение за изясняване на следните въпроси:
1. Каква е осреднената пазарна цена на засегнатите от
сервитута площи, както следва: от 3.222 дка. от ПИ №76013 „нива“, находящ се в
м. „Кватца белю“ в землището на с.Паламарца, общ.П.о; от 1.875 дка от ПИ № 78028 „нива“, находящ се в м. „Кара
чалък“ в землището на с.Паламарца, общ.П.о, обл.Търговище; от 5.702 дка от ПИ №
074005 „нива“, находящ се в м. „Кватца белю“ в землището на с.Паламарца, общ.П.о,
обл.Търговище. При определянето на пазарната стойност на декар земеделска земя
вещото лице да приложи и Метода на пазарните сравнения /аналози/ и Метода на
капитализация на дохода. Подборът на аналогичните имоти да бъде съобразен с
местоположението на процесните имоти, както и с източниците за реално извършени
покупко-продажби по пазарни цени с ниви в землището на с. Паламарца, общ. П.о,
обл. Търговище към датата на приемане на оспореното Решение-10.05.2019г.
Вещото лице да съобрази и т.7 от Молба с вх.№349/23.02.2021г. на
„Адванс Терафонд“ АДСИЦ гр.София.
2. Каква следва да бъде реалната
пазарната цена на сервитутното право за обект „Разширение на газопреносната структура
на „Булгаргаз“ ЕАД паралелно на северния (магистрален) газопровод до
сръбско-българската граница“, за всяка от засегнатите площи поотделно, както
следва: за 3.222 дка. от ПИ №76013 „нива“, за
1.875 дка от ПИ № 78028 „нива“ и
за 5.702 дка от ПИ № 074005 „нива“ - имоти
на оспорващото дружество.
Вещото лице да даде отговор на
въпроса-предвижда ли се изграждане на оптична кабелна линия паралелно с
прокарването на газопровода и преминаването на хора и техника през сервитутната
линия и това обстоятелство отразява ли се на пазарната стойност на сервитута и
в каква степен.
При определяне размера на
обезщетението на засегнатите площи вещото лице изрично да отчете критерия по
чл.65,ал.1,т.2 от ЗЕ –видовете ограничения, както и критерия по чл.65, ал.1,т.3
от ЗЕ -срокът на ограниченията.
При изготвяне на заключението
вещото лице да съобрази и т.5 от Молба с вх.№349/23.02.2021г. на „Адванс
Терафонд“ АДСИЦ гр.София.
Вещото лице незабавно да се
уведоми за задачите на експертизата като му се
предоставят и материалите по делото.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ исканията по
т.1 и т.2 от Молба с вх.№225/03.02.2021г.
на „Булгартрансгаз“ ЕАД гр.София.
Председател: