№ 15
гр. Перник, 10.01.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК в закрито заседание на десети януари през
две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:РОМАН Т. НИКОЛОВ
като разгледа докладваното от РОМАН Т. НИКОЛОВ Гражданско дело №
20221700100010 по описа за 2022 година
Предявен е иск от К. К. ЛЮБ., срещу ЗДР. Д. Д., АНТ. Г. Д. Р. ИВ. Т. и П. Т. Т., с
който моли, на основание чл. 33, ал. 2 от ЗС, съда да обяви за недействителна спрямо
него извършената с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти от
08.11.2021 г. на нотариус И. И. вписан в НК под № ***, който нотариален акт е вписан
в Служба по вписванията гр. Перник с вх.рег. № 5176/2021 г., дв.вх.рег. № 5068 от
08.11.2021 г., акт № 33, том № 18, покупко-продажба на недвижими имоти от
08.11.2021 г., с която ЗДР. Д. Д. и АНТ. Г. Д. са продали на Р. ИВ. Т. и П. Т. Т. 1/2
идеални части от урегулиран поземлен имот, находящ се в село ***, представляващ
според утвърдения със Заповед № Ш-234 от 09.04.1986 г. план за регулация и
застрояване на селото УПИ XIII-903 (тринадесети за имот планоснимачен номер
деветстотин и трети) в квартал 29 (двадесет и девети), целият с площ по скица от 649
кв.м., а по документ за собственост с площ от 650 кв.м.
В условията на евентуалност е предявен и иск, с който моли съда да прогласи на
основание чл. 26, ал. 2, предл. 1 от ЗЗД нищожност, на договора за покупко-продажба
на недвижим имот от 08.11.2021 г., обективиран в Нотариален акт за покупко -
продажба на недвижими имоти от 08.11.2021 г. на нотариус И. И. вписан в НК под №
***, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията гр. Перник с вх.рег. №
5176/2021 г., дв.вх.рег. № 5068 от 08.11.2021 г., акт № 33, том № 18, в частта, в която
ответниците ЗДР. Д. Д. и АНТ. Г. Д. са продали на ответниците Р. ИВ. Т. и П. Т. Т.
първи етаж със застроена площ от 123,00 кв.м. от построената масивна жилищна
сграда.
При извършената по реда на чл. 129 ГПК служебна проверка на исковата молба
съдът установява, че същата не е съобразена с изискванията за редовност по чл. 128, т.
2 ГПК и чл. 114 ЗС. Искът касае недвижим имот и цената на иска е данъчната оценка,
като държавната такса се определя в размер на 4 % върху 1/4 от данъчната оценка на
имота, съгласно чл. 71, ал. 2 ГПК. В случая не е определена цената на иска, поради
липса на данъчна оценка за имота. Също така исковата молба не е вписана съгласно
изискванията по чл. 114 ЗС, като за съда не съществува задължението да изпрати
служебно исковата молба за вписване (в този смисъл ТР № 3 от 19.07.2010 г. на ВКС по
т. д. № 3/2009 г., ОСГК).
Отделно от изложеното към исковата молба не са приложени никакви писмени
доказателства, въпреки, че е посочено, че такива се прилагат.
1
Предвид изложеното и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по делото, като УКАЗВА на ищеца,
в 1- седмичен срок от съобщението:
Да представи актуална данъчна оценка на имота;
Да внесе държавна такса по сметка на ОС Перник в размер на 4% върху 1/4 от
данъчната оценка на имота, но не по-малко от 50 лв., като в същия срок представи
доказателства за внесената държавна такса;
УКАЗВА на ищеца в 1-седмичен срок след изпълнение на горните указания да
впише исковата молба по реда, предвиден в чл. 12 от Правилника за вписванията.
При неизпълнение на указанията в посочените срокове, производството по делото
ще бъде прекратено.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от разпореждането да се връчи на ищеца на посочения съдебен адрес.
Съдия при Окръжен съд – Перник: _______________________
2