ПРОТОКОЛ
№ 289
гр. Девин, 09.11.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на осми ноември през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Елка Ант. Хаджиева
при участието на секретаря Радостина Р. Настанлиева
Сложи за разглеждане докладваното от Елка Ант. Хаджиева Гражданско дело
№ 20235410100265 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата ред. призована – лично и с адв. Ж. Ч. от преди.
Ответникът ред. призован – лично.
Вещото лице Г. ред. призовано - налице.
Адв. Ч. – да се даде ход на делото, няма процесуална пречка.
Ответникът- да се гледа делото.
СЪДЪТ НАМИРА, че следва да се даде ход на делото и за това
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. Ч. –поддържам иска, както е предявен. Нямам възражение по
проекта за доклад. Моля да се приемат всички писмени доказателства. Водим
един свидетел, който моля да допуснете до разпит. Да се разпита вещото
лице.
Ответникът- оспорвам иска. За мене е неоснователен. Аз това го
намирам за ненормално в собствената си къща да плащам наем. Не
възразявам по проекта за доклад. Не водя свидетели.
1
Съдът, на основание чл. 146 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО.
ОБЯВЯВА проекта за доклад, съобщен на страните с Определение
№ 206/21.09.2023г. на РС- Д., за окончателен.
ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА допуснатите с определението на съда
писмени доказателства, представени от ищцовата страна, а именно: Решение
№ *****. постановено по ВГД № *****. по описа на *****, ведно със схема;
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ********** по описа на
Районен съд-Д.; Протокол за въвод във владение от 12.07.2023г по изп. дело
№ ************Разпореждане № ********** на ТП на НОИ- Смолян;
епикризи; удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх. №
0202/09.03.2020г.; удостоверение за сключен граждански брак от
24.01.2020г.; удостоверение за облагаеми имущества и декларирани данни
по ЗМДТ и декларация от С. С. Л..
СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, КАКТО
СЛЕДВА:
К. К. Г. - бълг. гражд., 54г., разведена, неосъждана, без родство и
дела със страните.
Съдът, напомни нак. отг. по чл. 291 от НК, вещото лице обеща да
даде заключение по съвест и знание.
РАЗПИТ НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ К. Г. – поддържам депозираното
заключение. Посочила съм, че за периода от 01.06.2019г. до 12.07.2023г.
общия размер на наема на североизточната част от втори жилищен етаж е в
размер на 13286.08 лева. Използвах, тъй като на територията на гр. Д. няма
фирма за недвижими имоти, която да продава жилища, най - близкото място
е в гр.С. затова използвах база данни от фирма за недвижими имоти в гр.С.
като сметнах средно аритметичната стойност за процесните периоди. Аз съм
сметнала средната стойност. Направила съм и пазарни проучвания за този
период в гр. Д.. Тази сума е за 49.5 кв.м., колкото ползва ответника.
Адв. Ч. – нямам въпроси към вещото лице, моля да се приеме
2
заключението, същото е обективно.
Ответникът- предоставям на съда дали да се приеме заключението.
СЪДЪТ НАМИРА, че следва да се приеме заключението на вещото
лице по допуснатата и назначена ССчЕ, затова
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА заключението на вещото лице К. Г. по
допуснатата и назначена ССчЕ.
НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ К. Г. да се заплати сумата от 300.00 лева,
от внесения депозит, съгласно справка- декларация, след като бъде
извършена проверка на вписаните разходи и възнаграждения за съответствия,
съгласно Наредба № Н-1/14.02.2023г. за вписването, квалификацията и
възнаграждения на вещи лица, във връзка с Наредба за командировките в
страната от главния счетоводител, на който да се докладва.
Съдът, указва на страните, че настоящия спор може да приключи
със спогодба.
Адв. Ч. – не е възможно да се постигне спогодба. Отношенията им
са много влошени. Моля да се допусне до разпит водения от нас свидетел.
Ответникът- не водя свидетел. Аз вече не живея в тази къща.
СЪДЪТ НАМИРА , че следва да бъде допуснат до разпит водения
от ищцовата страна свидетел с оглед дадената възможност и за това
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА до разпит водения от ищцовата страна свидетел, на
който се сне самоличността, както следва:
Л. С. С. – бълг. гражд., 67г., омъжена, неосъждана, без родство и
дела със страните.
Съдът, напомни нак. отг. по чл. 290 от НК, свидетеля обеща да
говори истината.
РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛЯ Л. С. - познавам страните. Нямам лоши
отношения с ответника. Делото се води за имотни спорове, претенции,
породени от взаимоотношенията между тях, които са доста влошени. От кога
са влошени отношенията им точно не мога да кажа, но мисля, че от как дойде
жената на Ю., даже малко по- късно, защото С. беше много доволна. Думите
3
й бяха „най - после Ю. попадна на хубава жена“. В началото им бяха добри
взаимоотношенията, но след това си развалиха отношенията. Мисля, че от
2019г. им са развалени отношенията им. Имат и дела и друг път аз съм била
свидетел. От дълги години сме приятелки със С.. Аз си мисля, че би могло
много трудно да се спогодят защото С. е много обидена от отношението на
сина й към нея. Ние от години се познаваме, работиха на Тешел, защото С. е
сестра на наши кумци и съседи сме и от там знам. Точни моменти не мога да
кажа, но най- малкото мога да кажа, че Ю. се държи неуважително към С..
Преди Ю. да се съберат е имало случаи и той е идвал при нас, добре се
държеше, помагаха му, той имаше проблеми с алкохола, ходиха по лекари,
по болници, като всеки родител, който се грижи за сина. След това какво се
случи след като дойде жената на Ю. в тях, пречиха й някакви шумове, тя е
шивачка и работи в къщи. След това самото отношение на неуважение. Тя си
е хвърлила здравето за тази къща. Аз не знам, че е ходила икономическа
полиция. Близки сме със С., но не съм постоянно в тях за да знам, че е ходила
икономическа полиция. Качвала съм се горе, къщата е на два етажа, отвън
имат много хубава градина лятна с езерце и лятото обикновено там сядаме,
имат механа. С. и Р. живеят на първия етаж. На втория етаж живеят Ю. и
жена му, както и бащата на Ю.- Б. Г. Там не съм влизала. Ю. мисля, че
ползва две стаи с баня и тоалетна. Само веднъж съм се качвала горе. Ю.
ползва от североизток. Аз съм влизала в хола и една стая, където имаше ъгъл
и ниша, другаде не съм влизала. Мисля, че и преди 2019г. Ю. ползва горе, не
е до момента. В следствие на всички тези лоши взаимоотношения и водене на
разни дела Ю. напуснаха къщата. Мисля, че беше тази година, лятото. Сега
се указа, че Ю. живее в съседство с нас. Знам, че делото се води за някаква
сума, за това, че не са плащали вода, ток, наем. Отношенията им са стигнали
до такова положение за съжаление и това се иска от тях. Не знам дали е
плащал данъци Ю.. Мисля, че имаше дело, което явно е загубил Ю. и се
наложи чрез Частен съдебен изпълнител Ю. да напусне къщата. В следствие
на едно дело се намеси ЧСИ. Когато Ю. се събра с тази жена, с която в
момента живее мисля, че беше лятото на 2019г. защото прибирайки се към
къщи, те бяха седнали на ********** и С. ми се похвали за въпросното
момиче. Мисля, че беше лятото- юни, юли или август. С. нямаше достъп до
втория етаж и след като си развалиха отношенията между тях въобще С. не е
стъпвала горе. В следствие на лошите отношения според мене С. нямаше
4
достъп до горе, те са толкова лоши, до нетърпимост и в следствие на това не
са допускани горе. Аз живея в гр. Д.. Къщата се намира в гр. Д., ул. ******.
Адв. Ч. – ние претендираме за периода от 01.06.2019г. до
12.07.2023г. и твърдим, че Ю. е живял в североизточната част от втори
жилищен етаж от жилищната сграда в гр. Д., ул. **********, състояща се от
кухня, спалня, хол, коридор, детска стая, баня, тоалетна и тераса.
Ответникът- за този период от 01.06.2019г. до 12.07.2023г. съм
живял в жилището. Напуснах жилището след като дойде ЧСИ - С. Д..
Ползвах североизточната част от втори жилищен етаж от жилищната сграда,
те са кухня, хол, коридор, баня, тоалетна и тераса. Сега живея на друго
място, при роднини, направил съм адресна регистрация при тях. Живея на
семейни начала и с тази жена живея на друг адрес сега. За този период също
живях с тази жена в къщата. От тази жена нямам деца. Имам две деца от
предишен брак - момичета, едното дете живее в гр. П., а другото си живее при
майка й. До ден днешен съм нямал аз претенции, те водят делото.
Адв. Ч. – не оспорваме обстоятелството, че Ю. е живял с жената, с
която живее на семейни начала в тази част от етажа.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ СЕ СПОРИ, че за времето от 01.06.2019г. до 12.07.2023г.
ответника заедно с жената, с която живее на съпружески начала е ползвал
североизточната част от втори жилищен етаж от жилищната сграда в гр. Д.,
ул. ************** състояща се от кухня, спалня, хол, коридор, детска стая,
баня, тоалетна и тераса.
Адв. Ч. – относно заключението на вещото лице представям молба –
допълнение на основание чл. 214 от ГПК за увеличение на иска от 10200
лева на 13286.08 лева съобразно заключението на вещото лице. Представям
молбата с препис за ответника.
Ответникът – предоставям на съда. Безработен съм, в Бюрото по
труда съм.
Съдът, на основание чл. 214 ал.1 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА увеличение на исковата претенция от 10200 лева същата
5
да се счита заведена за сумата от 13286.08 лева, съобразно заключението на
вещото лице за периода от 01.06.2019г. до 12.07.2023г.
Адв. Ч.- поддържам иска с допуснатото увеличение.
Ответникът – оспорвам иска. Напуснал съм жилището.
Адв. Ч.- считам делото за изяснено, моля да се даде ход по
същество.
Ответникът – да се решава делото.
СЪДЪТ НАМИРА делото за изяснено от фактическа страна и за
това
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО.
Адв. Ч. – уважаема госпожо председател, от името на доверителката
ми моля да постановите съдебно решение, с което осъдите ответника да
заплати сумата от 13286.08 лева, ведно с направените разноски по делото.
На основание чл. 38 ал.1 т.2 и т. 3, предл. 2 от ЗА да определите минимално
адвокатско възнаграждение. Видно е, че по делото са събрани многобройни
писмени доказателства установяващи по един безспорен и категоричен
начин, че за въпросния период ответника, който по документи, че е
собственик по нотариален акт е лишил доверителката ми от правото на
ползване на въпросния имот на базата на съдебно решение, с което е
постановено, че отстъпеното право на ползване е безвъзмездно и безсрочно не
е била допусната и по този начин е била лишена от ползване за
претендирания период. В тази връзка е назначена ССчЕ, която доказа какви
са наемните цени в гр. Д. На следващо място, от разпитания свидетел Л. С.
също потвърди, че след идването през лятото на 2019 г. жената, с която
живее ответника до 12.07.2023г. когато ЧСИ е извършил въвод във владение
е бил освободен въпросния имот, за самия процесен имот доверителката ми
претендира, че е била лишена в действителност да го ползва Това се
установява и от признанията на ответника. По тези съображения моля да
постановите вашето решение.
Ответникът- аз искам да се отхвърли иска и повече да не ме
занимават със съдилища. Както аз не ги занимавам, така искам и те да не ме
6
занимават.
СЪДЪТ ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ НА
08.12.2023г.
Протоколът написан в с.з.
Заседанието закрито в 10.45 ч.
Съдия при Районен съд – Девин: _______________________
Секретар: _______________________
7