№ 82
гр. Плевен, 17.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Зорница Д. Димитрова Банкова
при участието на секретаря Станислава Т. СтанЕ.
като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско
дело № 20244430104371 по описа за 2024 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Пред ПлРС е депозирана искова молба от Е. Б., Л. Б. и В. О. против
К. С. и К. С., с правно основание чл.135 от ЗЗД.Моли да се обяви за
недействителна по отношение на ищците брачен договор, сключен между
ответниците на 30.04.2024г., в частта , в която се прехвърлят недвижими
имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56722.655.59.15.12 , по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 56/18.09.2007 г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект от 25.03.2024 год., е адрес на имота:
****, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 /четири/ в сграда с
идентификатор 56722.655.59.15, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
56722.655.59; с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта 1; с посочена в документа площ 59.78 кв.
м /петдесет и девет цяло и седемдесет и осем стотни кв. м/, с прилежащи
части : избено помещение №12 /дванадесет/ с площ 5.59 кв. метра /пет цяло и
петдесет и девет стотни кв. метра/; 1,11% /едно цяло и единадесет процента/
идеални части от общите части на сградата, ниво 1/ едно/ при съседни
самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж 56722.655.59.15.11; под
обект 722.59.15.9 и над обекта 56722.655.15.15; стар идентификатор няма.
1
СГРАДА с идентификатор 14386.701.783.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед РД -18-1791/30,10.2018
год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата от
09.04.2024 год., адрес на сградата **** , разположена в поземлен имот с
идентификатор 14386.701.783/четиринадесет хиляди триста осемдесет и шест,
точка, седемстотин и едно /; застроена площ 69 кв. м / шестдесет и девет кв.
м/; брой етажи : 2 /два/; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни;
предназначение жилищна сграда -еднофамилна ; стар идентификатор: няма;
номер по предходен план: няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху
поземлен имот /общинска собственост/ с идентификатор/четиринадесет
хиляди триста осемдесет и шест, точка,седемстотин и едно, точка,
седемстотин осемдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на ***, одобрени със Заповед РД -18-1/30.10.2018 год. на
Изпълнителния Директор на АГКК; с последно изменение йа кадастралната
карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот от 09.04.2024 год.,
с адрес на поземления имот ****“, с площ " на имота 574 кв. м/ петстотин
седемдесет и четири кв. м/; трайно предназначение на територията -
Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 т/,
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план 5010783/ пет, нула,
едно, нула, седем, осем, три/, квартал 7/ седем/, парцел VII /седми/; съседи
:14386.701.933; 14386.701.934; 14386.701.776;14386.701.775,съгласно Скица
на сграда № 15-366733-10.04.2024 год. издадена от Служба по геодезия,
картография и кадастър *** и Скица на поземлен имот № 15-366722-
10.04.2024 год. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър
***.Посочва се, че първият ответник след влязла в сила присъда, по която
пострадали са ищците, е останал задължен за сумата 3000лв. адвокатски
хонорар.Тъй като съпругата, става собственик на недвижимото имущество,
ищците считат, че се цели увреждане на им да не могат да си съберат
вземането.Претендират разноски
В срока по чл.131 от ГПК са постъпили отговори от ответниците,
като оспорват предявения иск.Претендират разноски.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в
тяхната съвкупност, обсъди доводите и възраженията на страните, намира за
установено следното от фактическа страна:
Не се спори, че сключен между ответниците на 30.04.2024г., брачен
договор, в която се прехвърлят недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56722.655.59.15.12 , по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 56/18.09.2007 г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект от 25.03.2024 год., е адрес на имота:
****, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 /четири/ в сграда с
идентификатор 56722.655.59.15, с предназначение: жилищна сграда-
2
многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
56722.655.59; с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта 1; с посочена в документа площ 59.78 кв.
м /петдесет и девет цяло и седемдесет и осем стотни кв. м/, с прилежащи
части : избено помещение №12 /дванадесет/ с площ 5.59 кв. метра /пет цяло и
петдесет и девет стотни кв. метра/; 1,11% /едно цяло и единадесет процента/
идеални части от общите части на сградата, ниво 1/ едно/ при съседни
самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж 56722.655.59.15.11; под
обект 722.59.15.9 и над обекта 56722.655.15.15; стар идентификатор няма.
СГРАДА с идентификатор 14386.701.783.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед РД -18-1791/30,10.2018
год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата от
09.04.2024 год., адрес на сградата **** , разположена в поземлен имот с
идентификатор 14386.701.783/четиринадесет хиляди триста осемдесет и шест,
точка, седемстотин и едно /; застроена площ 69 кв. м / шестдесет и девет кв.
м/; брой етажи : 2 /два/; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни;
предназначение жилищна сграда -еднофамилна ; стар идентификатор: няма;
номер по предходен план: няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху
поземлен имот /общинска собственост/ с идентификатор/четиринадесет
хиляди триста осемдесет и шест, точка,седемстотин и едно, точка,
седемстотин осемдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на ***, одобрени със Заповед РД -18-1/30.10.2018 год. на
Изпълнителния Директор на АГКК; с последно изменение йа кадастралната
карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот от 09.04.2024 год.,
с адрес на поземления имот ****“, с площ " на имота 574 кв. м/ петстотин
седемдесет и четири кв. м/; трайно предназначение на територията -
Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 т/,
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план 5010783/ пет, нула,
едно, нула, седем, осем, три/, квартал 7/ седем/, парцел VII /седми/; съседи
:14386.701.933; 14386.701.934; 14386.701.776;14386.701.775,съгласно Скица
на сграда № 15-366733-10.04.2024 год. издадена от Служба по геодезия,
картография и кадастър *** и Скица на поземлен имот № 15-366722-
10.04.2024 год. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър ***.
Не е спорно, че първият ответник след влязла в сила присъда, по която
пострадали са ищците, е останал задължен за сумата 3000лв. адвокатски
3
хонорар.Не се спори, че ищците са се снабдили с ИЛ за присъдения хонорар и
е образувано изп.-д.№209/24г. на ЧСИ.не е оспорено от ищците, че
изпълнението е спряно, поради доброволно изплащане на разсрочено плащане
задължението от страна ответника.
Спорен по делото е въпросът налице ли са предпоставките на чл.135 от
ЗЗД за обявяване на относителната недействителност на така сключената
разпоредителна сделка спрямо ищците
Искът по чл.135 /Павлов иск/ е конститутивен по своята правна същност
и чрез него се упражнява едно потестативно право на кредитора, с което се
цели постигането на правна промяна – обявяване на дадено правно действие
за относително недействително – т.е. недействително само спрямо ищецът –
кредитор.В тежест на ищеца е да докаже че е кредитор по отношение на
дадено лице – първия ответник, че вземането му е възникнало преди датата на
извършване на правното действие от длъжника, което да е валидно, че е
налице увреждане на интересите на кредитора от извършеното правно
действие, в случая намаляване на имуществото необходимо за
удовлетворяване на притезанията на кредитора, както и длъжникът да знае че
с извършването на съответното правно действие уврежда интересите на
кредитора.
Когато е сключена безвъзмездна сделка от страна на длъжника с
трето лице, то е не необходимо третото лице да е знаело, че със сключената
сделка се уврежда кредитора.Съгласно чл.135, ал.2 от ЗЗД знанието се
предполага до доказване на противното, ако третото лице е съпруг, възходящ,
низходящ, брат или сестра на длъжника. С иска по чл.135, ал.1 от ЗЗД се
обявява се за недействителна само спрямо ищеца сделката, с която длъжника
го уврежда. За кредитора не възниква вещно право върху процесния имот, а
имота се връща в патримониума на длъжника, за да може да послужи за
удовлетворяване вземането на кредитора.
Въз основа на представените доказателства, съдът приема, че са налице
предпоставките на чл.135 от ЗЗД.
Безспорно е установено- качеството на кредитор на ищеца и длъжник,
както и че след възникване на задължението е извършена разпоредителната
сделка с недвижимо имущество от страна на ответника..Знанието за
увреждане се изразява в знание за възможността да настъпи увреждане в
4
резултат на извършеното правно действие.съгласно утвърдената практика, е че
не е необходимо задължението да е ликвидно и изискуемо.Възникването на
правото по чл.135 от ЗЗД не се обуславя от установяване на вземането с влязло
в сила решение, снабдяване на кредитора с ИЛ и т.н.В този смисъл
Р№422/200г. по гр.д.№1468/1999г. на ВКС, пето г.о.Достатъчно в случая е
било обстоятелството, че имало присъда на първоинстанционния съд март
месец и след това е сключен брачния договор април месец, за да се направи
извода, че се е целяло увреждане на кредитора.
Налице е втория елемент – сключването на брачния договор, по силата
на който съпругата на ответника става едноличен собственик на имоти /СИО/.
Налице е и увреждане-когато длъжникът с правните си действия създава
или увеличава неплатежоспособността си./ Р№60 от 20.04.2017г. по гр.д.
№3094/2016г. на ВКС, четвърто г.о., Р№93/28.07.2017г по т.д.№638/2016г. на
ВКС, ТК, второ т.о.Длъжникът не разполага с възражение, че притежава друго
имущество извън разпореденото,защото не разполага, както кредиторът за
избор срещу кое от притежаваните имущества ще насочи принудително
изпълнение.
Налице е оборима презумцпия за знание за увреждането в конкретния
случай по смисъла на чл.135, ал.2 от ЗЗД и кредиторът се освобождава от
доказването на знанието на контрахентите му.В тази връзка е Решение на
ВКС№13/19.02.2015г. по т.д.№460682014г, ГК, четвърто г.о.Наличието на
съответната фактическа близост в отношенията може да залегне в основата на
фактическия извод за наличие на знание, като естеството на фактическата
близост определя естеството на узнатите обстоятелства- в случая съпрузи.
Искът е допустим и е насочен към страните по сделката, които са
задължителни необходими другари, предвид оспорването но ответниците в
отговора.Същият е конститутивен и има обратно действие- от момента на
извършване на действието, което се обявява за недействително.
Не на последно място, когато се атакува сделка на имот в режим на
СИО, за личен дълг на единия ответник, то следва да се обяви относителна
недействителност да 1/2 ид. част от имота-ТР№5/29.12.2014г. по т.д.№5/2013г.
, за разликата до останалата 1/2 ид. част, която е собственост на съпругата, се
отхвърли исковата претенция като неоснователна.
5
С оглед изхода на спора и на основание чл.78 ал.1 от ГПК следва да
бъдат осъдени ответниците да заплатят на ищците направените деловодни
разноски в размер на 1632,20лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВЯ на осн. чл.135, ал.1 от ЗЗД за НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН по
отношение на Е. А. Б., ЕГН**********, Л. А. Б., ЕГН********** и В. С. О.,
**** , Брачен договор от 30.04.2024г., с нот. заверка на подписите с рег.№658,
акт 37, том първи на Нотариус Р.ИлиЕ., с район на действие РС-Плевен, рег.
№83 на НК, вписан в АВП СВ-Плевен с вх.№4531/30.042024г., вх.рег.№4526,
акт 200, том трети,който договор е сключен между К. Г. С., ЕГН6**** и К. М.
С., ЕГН**********, в частта , в която се прехвърлят недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56722.655.59.15.12 , по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 56/18.09.2007 г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект от 25.03.2024 год., е адрес на имота:
****, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 /четири/ в сграда с
идентификатор 56722.655.59.15, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
56722.655.59; с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта 1; с посочена в документа площ 59.78 кв.
м /петдесет и девет цяло и седемдесет и осем стотни кв. м/, с прилежащи
части : избено помещение №12 /дванадесет/ с площ 5.59 кв. метра /пет цяло и
петдесет и девет стотни кв. метра/; 1,11% /едно цяло и единадесет процента/
идеални части от общите части на сградата, ниво 1/ едно/ при съседни
самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж 56722.655.59.15.11; под
обект 722.59.15.9 и над обекта 56722.655.15.15; стар идентификатор няма.
СГРАДА с идентификатор 14386.701.783.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед РД -18-1791/30,10.2018
год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата от
09.04.2024 год., адрес на сградата **** , разположена в поземлен имот с
идентификатор 14386.701.783/четиринадесет хиляди триста осемдесет и шест,
точка, седемстотин и едно /; застроена площ 69 кв. м / шестдесет и девет кв.
м/; брой етажи : 2 /два/; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни;
6
предназначение жилищна сграда -еднофамилна ; стар идентификатор: няма;
номер по предходен план: няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху
поземлен имот /общинска собственост/ с идентификатор/четиринадесет
хиляди триста осемдесет и шест, точка,седемстотин и едно, точка,
седемстотин осемдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на ***, одобрени със Заповед РД -18-1/30.10.2018 год. на
Изпълнителния Директор на АГКК; с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот от 09.04.2024 год.,
с адрес на поземления имот ****“, с площ " на имота 574 кв. м/ петстотин
седемдесет и четири кв. м/; трайно предназначение на територията -
Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 т/,
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план 5010783/ пет, нула,
едно, нула, седем, осем, три/, квартал 7/ седем/, парцел VII /седми/; съседи
:14386.701.933; 14386.701.934; 14386.701.776;14386.701.775,съгласно Скица
на сграда № 15-366733-10.04.2024 год. издадена от Служба по геодезия,
картография и кадастър *** и Скица на поземлен имот № 15-366722-
10.04.2024 год. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър ***,
за 1/2 ид. част от процесните имоти, като ОТХВЪРЛЯ предявения иска за
останалата ½ ид. част, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 от ГПК К. Г. С., ЕГН6**** и К. М.
С., ЕГН**********, ДА ЗАПЛАТЯТ на Е. А. Б., ЕГН**********, Л. А. Б.,
ЕГН********** и В. С. О., ****, направени деловодни разноски в размер на
1632,32лв.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Плевенски
окръжен съд в двуседмичен дневен срок от съобщението до страните, че
същото е обявено.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
7