Р Е Ш Е
Н И Е
№ 158/23.10.2018г.
Гр.
Девня
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ДЕВНЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, 2 - ри състав в публично съдебно заседание, проведено на 26.09.2018г.
, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ДИМИТЪР ВАСИЛЕВ
при
участието на секретаря Петя Симеонова, като разгледа докладваното от съдията
гр. дело № 945 по описа за 2016г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено във фаза по
извършване на делбата, допусната с Решение № 719/23.04.2018г.,
на следния недвижим имот, находящ се в с.
Калиманци, общ. Суворово, с площ от 760 кв. м., съставляващ УПИ I -150 от квартал 26 по кадастрален и регулационен план от
1987г. на с. Калиманци, общ. Суворово, одобрен със Заповед №2011/16.12.1987г.,
при граници : на запад улица, на север улица, на изток УПИ II -151 и на юг УПИ VIII -150, между съделители и ПРИ КВОТИ
както следва: 8/12 идеални части за С.Ж.К., 2/12 идеални части за Ж.С.Ж., 1/12
идеална част за С.Г.С. и 1/12 идеална част за Д.Г.С..
В
становището си по съществото на спора по време на устните прения Ж.С.Ж. и С.Ж.К., чрез процесуалния си представител заявяват становище
за извършване на делбата, чрез изнасяне на имота на публична продан, предвид
неподеляемостта му.
Съдът,
след преценка на събраните по делото доказателства, съобразно чл. 188 от ГПК,
приема за установено от фактическа страна следното:
Видно
от Решение № 719/23.04.2018г.
на Окръжен съд Варна е допусната делба
на недвижим имот, находящ се в с. Калиманци, общ.
Суворово, с площ от 760 кв. м., съставляващ УПИ I -150 от квартал 26 по кадастрален и регулационен план от 1987г. на с.
Калиманци, общ. Суворово, одобрен със Заповед №2011/16.12.1987г., при граници :
на запад улица, на север улица, на изток УПИ II -151 и на юг УПИ VIII -150 между съделители
и ПРИ КВОТИ както следва: 8/12 идеални
части за С.Ж.К., 2/12 идеални части за Ж.С.Ж., 1/12 идеална част за С.Г.С. и
1/12 идеална част за Д.Г.С..
Видно
от заключението на допуснатата и изготвена по делото СТЕ –, процесният имот е
реално неподеляем. Оценката на имота е в размер на 33 000
лева.
При
така установената фактическа обстановка съдът намира следното от правна страна:
Съсобствеността
във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените
способи: посредством теглене на жребие, чрез разпределение на имотите по реда
на чл.35 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349, ал.1 и 2 ГПК, или чрез
изнасяне на имота на публична
продан. Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните
дялове съответствува на броя
на съделителите и доколко
стойността на реалните дялове съответствува на стойността
на дяловете на съделителите.
Предвид
заключението на СТЕ, изготвено и прието по делото относно
поделяемостта на недвижимия имот, предмет на делбата, което съда кредитира като
обективно и компетентно дадено, съдът приема,
че процесната недвижимост е реално неподеляема, съобразно изискванията на
действащите нормативи. Основният способ, предвиден в чл. 348 ГПК , за
ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до
неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете, е
изнасянето му на публична продан. С оглед на изложеното, съдът намира, че
делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена чрез изнасянето му на
публична продан съгласно чл. 348 от ГПК, като получената сума следва да бъде
разпределена между съделителите съобразно техните квоти по решението за
допускане на делбата.
Съгласно
т. 9 от ППВС № 7/73г. и чл. 355 от ГПК разноските по делбените дела се определят съобразно стойността на дяловете
при завършване на производството по делбата.
Когато разноските са направени по повдигнат спорен въпрос във връзка с присъединени
искания, те се присъждат по общия ред. Така и постоянната практика на ВКС, съгласно която при липса на оспорване
на правата на съделителите, както и на способа за извършване на делбата, всеки
съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство на
адвокат, а при наличието на спор за правата на съделителите, при оспорване на
самия факт на съсобствеността, начина на извършване на делбата и по
присъединените искове намира приложение разпоредбата на чл. 78 ГПК - в този
смисъл определение № 4 по ч. гр. д. №
542/10 г., II гр. отд., определение № 252 по ч. гр. д. № 2024/2014 г., I гр.
отд. и др.
Предвид изложеното съдът намира претенцията на ищците за
направени разноски за адвокат във връзка с процесуалното им
представителство по делото като неоснователна и счита, че същата не следва да
бъде уважена. Така и претенцията за заплащане на сума за държавна такса за
въззивно обжалване също съдът намира за неоснователна, като в този смисъл има и
изрично произнасяне от въззивния съд в мотивите на Решение №719/23.04.2018г.
Останалите разноски за възнаграждение на вещото лице по
допуснатите СТЕ и издаване заверени преписи и удостоверения, направени от
ищците, следва да се възложат и на ответниците съразмерно с дяловете им. В този
смисъл С.Г.С. и Д.Г.С. следва да
заплатят на Ж.С.Ж. и С.Ж.К. разноски в
размер на 103,97 лева.
На основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите
следва да бъде осъден да заплати по сметка на ДРС държавна такса съобразно
стойността на квотата му от съсобствеността, определена върху установената
актуална пазарна стойност на допуснатия до делба недвижим имот, а именно: Ж.С.Ж.
следва да заплати държавна такса в размер на 220 лева, С.Ж.К. следва да заплати
държавна такса в размер на 880 лева, а С.Г.С. следва да заплати държавна такса
в размер на 110 лева, и Д.Г.С. следва да
заплати държавна такса в размер на 110 лева.
Воден
от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ
ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, находящ се в с. Калиманци, общ. Суворово, с площ от 760 /седемстотин и
шестдесет/ кв. м., съставляващ УПИ I -150 / една римско сто и петдесет / от квартал 26 / двадесет и шест / по
кадастрален и регулационен план от 1987г. на с. Калиманци, общ. Суворово,
одобрен със Заповед №2011/16.12.1987г., при граници : на запад улица, на север
улица, на изток УПИ II -151 и на юг УПИ VIII -150, при начална цена, определена от съдебния
изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между
съделителите съобразно техните квоти, а именно 8/12 идеални части за С.Ж.К., ЕГН **********,
2/12 идеални части за Ж.С.Ж., ЕГН ********** , 1/12 идеална част за С.Г.С., ЕГН
**********, и 1/12 идеална част за Д.Г.С., ЕГН **********.
ОСЪЖДА С.Г.С., ЕГН ********** и Д.Г.С., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на С.Ж.К., ЕГН ********** и
Ж.С.Ж., ЕГН **********, сумата от 103, 97 лв / сто и три лева и 97 стотинки/,
представляваща разноски по делото, на основание чл. 355 от ГПК
ОСЪЖДА С.Ж.К., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Девненския районен съд, д.т. в размер на 880 /осемстотин и осемдесет / лева,
представляваща 4 % върху стойността на дела му от делбения имот.
ОСЪЖДА Ж.С.Ж., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Девненския районен съд, д.т. в размер на 220 /двеста и двадесет / лева, представляваща
4 % върху стойността на дела му от делбения имот.
ОСЪЖДА С.Г.С., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Девненския районен съд, д.т. в размер на 110 /сто и десет / лева, представляваща 4 %
върху стойността на дела му от делбения имот.
ОСЪЖДА Д.Г.С., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Девненския районен съд, д.т. в размер на 110 /сто и десет / лева, представляваща 4 %
върху стойността на дела му от делбения имот.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен
съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е
изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.
На осн. чл.115, ал.2 от ЗС, ДАВА НА страните,
6-месечен срок, считано от влизане на настоящото решение в сила, за
отбелязването/вписването му в Службата по вписванията при Районен съд Девня. След
изтичането на този срок вписването на исковата молба губи действието си.
Препис от настоящето решение да се връчи на страните по
делото, заедно със съобщението за постановяването му
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: