№ 122
гр. Враца, 04.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Неделин Й. Захариев
при участието на секретаря Валя П. Апостолова
като разгледа докладваното от Неделин Й. Захариев Гражданско дело №
20211420103602 по описа за 2021 година
Предявен е иск от АНДР. ИВ. П. против КР. ИВ. П. и В. В. ЦВ. за делба на
съсобствен недвижим имот, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
12259.1020.377.1.2 по КККР на гр.Враца, находящ се в ***** с площ 81.20 кв.м., с
предназначение: жилище, апартамент, както и съответните ид.части от общите части на
сградата и от отстъпеното право на строеж, съсобствеността на който произтича от
наследяване от техния наследодател ***** б.ж. на гр.Б.Слатина, поч. на 28.09.2019г. и
прехвърлителна сделка, оформена с н.акт за замяна на недвижим имот № 4, т.8, рег.№ 6418,
дело № 917/2021г. на нот.Ангел Василев. В исковата молба се поддържа, че страните не
могат да поделят имота доброволно, поради което се желае това да бъде осъществено по
съдебен ред при права съгласно ЗН – 2/4 ид.части за ищцата и по 1/4 ид.части за всеки от
ответниците.
Искът е с правно основание чл.69 ЗН и е процесуално допустим.
В срока и по реда на чл.131 ГПК ответниците, редовно призовани не са подали
писмени отговори.
От ответницата В. В. ЦВ. е подадена молба, с приложен към нея нот.акт за покупко-
продажба № 138, т.3, рег.№ 6241, дело № 406/2021г. на нотариус Р.Стефанова, в заверено
копие, с който е прехвърлила на ищцата своята ¼ ид.част от процесния имот. Заявява, че
няма никакви претенции към имота, уредила е с ищцата имуществените отношения и моли
за прекратяване производството по делото.
Съдът с оглед това изявление и приложеното към него доказателство е констатирал,
че ответницата В.Ц. вече се е разпоредила с притежаваната от нея съсобственост в полза на
1
ищцата, поради което е изгубила качеството си на съделител и не следва да участва в
делбата, поради което с определение от 14.01.2022г. е заличена като ответник и делото е
продължило само срещу ответник К.П..
По делото са събрани писмени доказателства. Съдът като взе предвид доводите и
съображенията на страните и след преценка на събраните по делото доказателства, съгласно
правилото на чл. 235 ГПК намира за установено от фактическа страна следното:
Страните са законни наследници на ***** б.ж. на гр.Б.Слатина, поч. на 28.09.2019г.,
която с нот.акт за дарение на недвижим имот *****г. на Рейна Стефанова – нотариус при РС
Враца е придобила от родителите си целия втори етаж от двуетажна къща, находяща се в
парцел VII,дв.пл.№ 3697, в кв.141, цялата с площ 420 кв.м. по плана на гр.Враца, заедно с
припадащото се право на строеж и идеални части от общите части на сградата, при съседи -
Григор Данчев, Георги Кадийски и улици. След смъртта й видно от представеното
удостоверение за наследници на Община Враца същата е оставила Юли Симеонов -
преживял съпруг и три деца – ищцата АНДР. ИВ. П., ответника КР. ИВ. П. и В. В. ЦВ. –
дъщеря.
С нот.акт за замяна на имоти №4, т.8, рег.№ 6418, дело № 917/2021г. на Нотариус
Ангел Василев с район на действие РС Враца Юли Симеонов е прехвърлил на ищцата А.П.
¼ ид.част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12259.1020.377.1.2 по КККР на
гр.Враца, находящ се в ***** който се намира в сграда с идентификатор 12259.1020.377.1,
предназначение: жилищна сграда –многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор 12259.1020.377, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива: едно, с площ 81.20 кв.м., с предназначение: жилище, апартамент,
както и съответните ид.части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж
върху мястото, при съседни самостоятелни обекти на същия етаж: 12259.1020.377.1.1 и над
обекта: 12259.1020.377.1.3. Стар идентификатор 298.1.2.
С нот.акт за покупко-продажба № 138, т.3, рег.№ 6241, н.дело № 406/2021г. на
нотариус Р.Стефанова В. В. ЦВ. е продала на ищцата притежаваната от нея 1/4 ид.част от
процесния имот Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12259.1020.377.1.2 по КККР
на гр.Враца, находящ се в ***** Според отбелязването в т.II от придобивния акт ищцата е
станала собственик на ¾ ид.части от самостоятелния обект.
Представена е схема № 15-867768/06.08.2021г. на СГКК гр.Враца на самостоятелния
обект в сграда с идентификатор 12259.1020.377.1.2, както и удостоверение за данъчна
оценка от 28.09.2021г. на Община Враца.
При така установеното от фактическа страна се налагат следните правни изводи:
От събраните по делото доказателства се установи наличието на имуществена
общност, произтичаща от смесен фактически състав - наследствено правоприемство и
прехвърлителни сделки. Налице е желание за ликвидирането й, поради което при
установените по делото права в съсобствеността съгласно чл.5 и сл. ЗН и изразеното
съгласие на страните за размера на притежаваните квоти следва да се допусне делба на
2
процесния имот при следните права: ¾ ид.части за ищцата и ¼ ид.ч. за ответника.
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на съсобствен недвижим имот, представляващ
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12259.1020.377.1.2 по КККР на гр.Враца,
находящ се в ***** който се намира в сграда с идентификатор 12259.1020.377.1,
предназначение: жилищна сграда –многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор 12259.1020.377, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива: едно, с площ 81.20 кв.м., с предназначение: жилище, апартамент,
както и съответните ид.части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж
върху мястото, при съседни самостоятелни обекти на същия етаж: 12259.1020.377.1.1 и над
обекта: 12259.1020.377.1.3. Стар идентификатор 298.1.2.
МЕЖДУ И ПРИ ПРАВА:
За АНДР. ИВ. П., ЕГН ********** – 3/4 ид.части.
За КР. ИВ. П., ЕГН ********** – 1/4 ид.част.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ВОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Враца: _______________________
3