Р Е Ш Е Н И Е

 

                Номер                             …………2015 година                град Стара Загора

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

  СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На тринадесети май две хиляди и петнадесета година

В публично заседание в следния състав:

 

                                                 Председател: ЖИВКО ЖЕЛЕВ    

                                                 Членове:

                                                 Съдебни заседатели:

Секретар Т.Т.

Прокурор

като разгледа докладваното от съдията Живко Желев

гражданско дело номер 2326 по описа за 2011 година.

           

Производството е за делба и е във  фазата на извършването.

С влязло в сила решение №63 от 24.01.2015г., постановено по гр.д.№2326/2015г. по описа на Старозагорския районен съд е допуснато извършването на съдебна делба между съделителите П.Е.П., К.Е.М. и А.Й.Д. относно недвижим имот представляващ апартамент, находящ се в ****.

В пледоариите си страните вземат становище, че делбата следва да се извърши, чрез изнасяне на имота на публична продан.

В първото по делото съдебно заседание, след допускане на делбата съделителите П.Е.П. и К.Е.М. са формулирали искане по чл.344, ал.2 ГПК, като молят съда да постанови ответника А.Й.Д. да им заплаща по 50 лева месечно на всеки един за времето до окончателното извършване на делбата, като претендират, че само той ползува процесния имот.

След като обсъди становищата на страните и събраните по делото  доказателства съдът намери следното:

Относно извършването на делбата :

От заключението на съдебно-техническата експертиза /лист 138 от делото/ е видно, че от процесният апартамент е невъзможно да бъдат обособени отделни жилища, съобразно правата на страните, поради което той е реално неподеляем.

Вещото лице сочи, че пазарната стойност на имота е 23 900 лева.

С оглед изводите на експертизата съдът намира, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на имота на публична продан на основание чл.348 от ГПК.

          Относно искането  по чл.344, ал.2 ГПК :

Според заключението на експертизата справедливата пазарна наемна цена на процесното жилище е 150 лева месечно.

При изслушването по реда на чл.176 ГПК ответникът Д. завява, че държи ключа от процесния апартамент, но не го ползва. При извършена констатация от личните му документи се установява, че той има адресна регистрация в гр. Стара Загора, която е различна от административния адрес на жилището предмет на делбата.

Съобразно чл.344, ал.2 ГПК с решението по допускане на делбата или по-късно, ако всички наследници не ползуват наследствените имоти, съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях постановява кои от наследниците от кои имоти ще се ползуват до окончателното извършване на делбата или какви суми едните трябва да плащат на другите срещу ползуването. Така формулираната претенция има основанието си в чл.31, ал.2 ЗС, като цели неползуващият имота съсобственик да бъде обезщетен за това, че ограничено правото му да ползува общата вещ. За да бъде основателно искането, съделителя спрямо който то е отправено следва да ползува лично имота. В настоящото производство, не се представят доказателства, относно последното обстоятелство, поради което и претенцията за заплащане на обезщетение до окончателното извършването на делбата е неоснователна.

Съобразно дела си всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 318,67 лева.

Съделителите П.П. и К.М. следва да заплатят и държавна такса от по 72 лева всеки, върху разгледаното искане по чл.344, ал.2 ГПК.

          Не се следва присъждане на деловодни разноски, тъй като до приключване на устните състезания не направено изрично искане за това от никоя от страните.

          Водим от горните мотиви, Старозагорският районен съд

 

Р       Е       Ш     И:

 

                ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на осн. чл.348 ГПК, следния недвижим имот: апартамент, находящ се в ****, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор на имота ***, разположен в поземлен имот с идентификатор ****, със застроена площ на апартамента 59,23 кв.м при съседни самостоятелни обекти: на етажа - ****.**, под обекта - ****.** и над обекта - *****, с принадлежащо избено помещение № 21 с полезна площ 4,01 кв.м и 1,436% ид.ч. от общите части на сградата между съделителите П.Е.П. ***, ЕГН **********, К.Е.М. ***, ЕГН ********** и А.Й.Д. ***, ЕГН ********** при квоти по 1/3 /една трета/ идеални части за всеки от тях.

 

          ОТХВЪРЛЯ искането на К.Е.М. ***, ЕГН ********** и П.Е.П. ***, ЕГН ********** да бъде осъден, на осн. чл.344, ал.2 ГПК, ответникът А.Й.Д. ***, ЕГН **********, да им заплаща за ползуването на процесния имот обезщетение от по 50 лева месечно за всеки, за времето от 15.04.2015г. до окончателното извършване на делбата, като неоснователно.

 

ОСЪЖДА П.Е.П. да заплати държавна такса съобразно дела си в размер на 318,67 лв. /триста и осемнадесет лева и 67 ст./, по сметка на Старозагорския районен съд.

                               

ОСЪЖДА К.Е.М. да заплати държавна такса съобразно дела си в размер на 318,67 лв. /триста и осемнадесет лева и 67 ст./, по сметка на Старозагорския районен съд.

 

ОСЪЖДА А.Й.Д. да заплати държавна такса съобразно дела си в размер на 318,67 лв. /триста и осемнадесет лева и 67 ст./, по сметка на Старозагорския районен съд.

 

ОСЪЖДА П.Е.П. да заплати държавна такса върху претенцията по чл.344, ал.2 ГПК, в размер на 72 лв. /седемдесет и два лева/, по сметка на Старозагорския районен съд.

 

ОСЪЖДА П.Е.П. да заплати държавна такса върху претенцията по чл.344, ал.2 ГПК, в размер на 72 лв. /седемдесет и два лева/, по сметка на Старозагорския районен съд.

                               

                               

Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването пред Старозагорския окръжен съд.

 

                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: