Р Е Ш Е Н И
Е
02.11.2020 г., гр.Разград
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Разградският районен съд
На двадесет и осми октомври две хиляди и двадесета
година
В закрито съдебно заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:НЕЛИ
ГЕНЧЕВА
Секретар Даринка Димитрова
Прокурор
Като разгледа докладваното от съдията Гр.д. №780/2020 г.
Производството
е по чл.124 от ГПК.
Депозирана е искова молба от Г.А. П., с която е предявен
иск срещу Община Цар Калоян за установяване на правото му на собственост върху
880/3526 идеални част от поземлен имот с идентификатор 27156.65.21 в землището
на с.Езерче, общ.Цар Калоян по кадастралната карта и кадастралните регистри.
Сочи, че баща му е ппритежавал реални части от имота, които се намират в южната
му част, че ищецът и брат му са съсобственици при равни права на
1760/3526 идеални части от поземлен имот с идентификатор 27156.65.21 в
землището на с.Езерче, общ.Цар Калоян по кадастралната карта и кадастралните
регистри. Твърди, че техният баща А. Х.
П. го е получил с договор за дарение от
1968 лв., че същият е починал на 17.07.2106 г. Твърди, че са упражнявали
фактическа власт върху имота от 1968 г. до датата на предявяване на иска, както
и че брат му е признат за собственик на същата идеална част със съдебно
решение, скица, удостоверение за данъчна оценка.
Ответникът
не е заявил становище по иска в срока по чл.131 от ГПК.
Предявеният
иск е допустим – налице е правен интерес за ищците по установителния иск, тъй
като твърдяното право на собственост се оспорва от ответника, който от своя
страна претендира правото върху имота, и е допустимо по съдебен ред да се
защити претендирано право на собственост върху имот със статут по чл.19 ЗСПЗЗ.
След
преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните
фактически обстоятелства: Ищецът Г.А. П.
е наследник на своя баща А. Х. П., ведно с брат си А. А. П.
С нотариален
акт от 26.06.1968 г. наследодателят А. Х. П. е получил с договор за дарение три
дворни места, а именно дворно място от 1760 кв.м. заедно с построената в същото
дворно място къща в с.Езерче, което по регулационния план на селото съставлява
парцел V, планоснимачен № 595 в кв.83, дворно място от 1600 кв.м. , парцел II, пл.№596 и дворно
място от 1690 кв.м. в с.Езерче, парцел № III пл.№596 в кв.83.
По делото е
назначена съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която е депозирало
заключение, според което имотът парцел V-595 от
кв.83 по стария регулационен план на с.Езерче от 1928 г. , описан в горепосочения
нотариален акт е разположен изцяло върху територията на поземлен имот с
идентификатор 27156.65.21 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Езерче, м.“Орта Бурун“ в неговата югоизточна част; парцел V-595 е с
площ 1530 кв.м. Имотът, описан в нотариалния акт е с „неуредени регулационни
отношения“ и се образува /упълномерява/ с основа от имот с пл№595 в размер на
774 кв.м., с предаваема част от съседния имот с №596 в размер на 774 кв.м. и с
предаваема част от празно общинско място в размер на 446 кв.м. Със следващия
план за регулация, от 1972 г. територията на бившия парцел V-595 от
кв.83 е изключена от границите на населеното място. Съответно имот с
идентификатор 27156.65.21 е образуван в настоящите си очертания и площ в плана
за земеразделяне на землището на с.Езерче под №065021 и площ от 3526 кв.м.,
така, както е описан в акта за частна общинска собственост №135/08.02.2007 г. В кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Езерче
процесният имот е пренесен в същите му очертания и площ с нов номер
27156.65.21. Имотът , описан в нотариалния акт се владее в съществуващи реални
граници и след неговото изключване от границите на урбанизираната територия на
селото. Този имот, както и съседните му не са били включвани фактически в
блокове на ТКЗС.
Според
показанията на свидетелите К. и Х. ищецът
и неговия брат имат наследствен имот в непосредствена близост до къщите им.
Част от този имот, около 1 дка се ползва от ищеца след смъртта на баща им.
Анализът на
установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Предявеният
иск е за установяване правото на собственост върху идеална част от имот,
нанесен като такъв върху кадастралната карта на с.Езерче. С решение по
в.гр.д.№92/2019 г. ОС Разград е приел, че брата на ищеца е собственик на
880/3526 идеални части от поземлен имот с идентификатор 27156.65.21, като е
посочил в мотивите, че тази част от имота същият е придобил по наследство от
своя баща. При това положение и ищецът е станал собственик на друга 880/3526 идеални
части от същия имот, отново чрез наследствено правоприемство.
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ПРИЕМА
ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Цар Калоян, ЕИК *********, с адрес гр.Цар
Калоян, обл.Разград, пл.“Демокрация“, №1, че Г.А.П.,
ЕГН ********** *** е собственик на 880/3526 /осемстотин и осемдесет върху три
хиляди петстотин двадесет и шест/ идеални части от поземлен имот с идентификатор
27156.65.21 /двадесет и седем хиляди сто
петдесет и шест , точка, шестдесет и пет, точка, двадесет и едно/ в землището
на с.Езерче, общ.Цар Калоян, обл.Разград, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-20/23.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АККК, адрес на
поземления имот с.Езерче, п.к. 7274, местност „Орта бурун“, площ 3526 кв.м.,
трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване –
нива, категория при неполивни условия – четвърта, стар идентификатор – няма,
номер по предходен план 065021, при граници имоти 27156.65.20, 27156.65.22,
27156.501.523, 27156.501.525, 27156.501.522, 27156.501.521, 27156.501.520,
27156.174.30 на основание наследство по чл.5, ал.1 от Закона за наследството,
оставено му от неговия баща А. Х. П., починал на 17.07.2016 г.
Решението
подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: