№ 7629
гр. София, 29.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 140 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Й Г
при участието на секретаря С Р
Сложи за разглеждане докладваното от Й Г Гражданско дело №
20221110127263 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:04 часа се явиха:
Ищците Д. А. Д., С. Я. А., А. А. Я., М. А. Д. – редовно призовани, не се
явяват, представляват се от адв. М.Й., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Д. С. Д. – редовно призован, явява се лично, представлява
се от адв. И., и адв. Р. Й. с пълномощно по делото.
Страните (поотделно) – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА постъпило писмо от Нотариус И Н с приложени заверени
преписи от документите по нот. дело № ххх/2019 г.
Адв. М. Й. - Поддържам исковата молба. Водя допуснатите свидетели.
Оспорваме отговора. Да се приеме нотариалното дело.
Адв. Р. Й. – От името на доверителя си оспорваме предявените искове и
поддържаме изложеното в отговора на исковата молба, моля да се приемат
приложените към същия доказателства. Не възразявам да се приеме като
1
доказателство нотариалното дело. Водим допуснатите ни свидетели.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДОКЛАДВА делото съобразно проекта за доклад в определение от
07.02.2023 г.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото
постъпилите заверени преписи от документите по нот. дело № ххх/2019 г. по
описа на Нотариус И Н, приложени към писмо от 17.03.2023 г.
ДОПУСКА до разпит водените от страните свидетели.
Снема самоличността им, както следва:
С К Г – 53 г., български гражданин, неосъждан, без дела и родство със
страните.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
На въпроси на адв М. Й. свидетелят отговори – Д. Д. /ищецът/ познавам
от 20-30 години. Знам, че живее във „Ф“, веднъж сме ходили до там с моята
кола. Не съм разбрал да е имал проблеми с родителите си или с братята и
сестрите си, даже като цяло помага на всички там. Помощта се изразява казва
„сега ще ходя да нося на нашите еди какво си, сега ще ходя да дам пари на
еди кой си“. Той непрекъснато иска да помага на някой. Той беше в чужбина,
занимаваше се теракоти, фаянси, строителство. Винаги е разполагал със
средства. Това са ми впечатленията, широко скроен човек, читав човек за мен.
Наясно съм, че той се грижел за родителите си, освен това той ми е споделял
като цяло „сега отивам да занеса това на нашите“. На „нашите“ си го
представям като на родителите, в този смисъл грижа. За братята и сестрите му
не знам дали са се грижели, за него знам, че е полагал усИ.. С едната си
сестра няма отношения. В момента е в Англия, замина 2017 г., 2016 г. преди
5-6 години. Нямам информация кога последно е посещавал имота на
родителите си.
Веднъж сме ходили с него до имота, сигурно има 5-6 години. Спряхме
отстрани имаше една ниска постройка до вратата от дясната страна, той влезе,
2
но продължи навътре в двора, аз останах в колата.
Адв.М. Й. – Нямам повече въпроси.
Адв. Р. Й. - Нямаме въпроси.
Съдът освободи свидетеля от съдебна зала.
В залата се въведе вторият допуснат свидетел на ищците.
Съдът сне неговата самоличност:
И.н Г К – 53 г., български гражданин, неосъждан, без дела и родство със
страните.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
На въпроси на адв. М. Й. - Познавам Д. от около 15 години. Той сега е в
Англия на работа. Това, което знам, че има братя и сестри. Мога да кажа
единствено, че е прекрасно семейство. Казвал ми е, че се грижи за родителите
си, като всеки син, който има майка и баща трябва да се грижи, всеки е
длъжен, ако е достоен човек. Не съм ходил в дома му, знам че е между „К п“ и
„Ф“. Ходил е там, може би преди три, четири, пет години.
Адв.М. Й. – Нямам повече въпроси.
На въпроси на адв Р. Й. свидетелят отговори - Това знам от разговори с
него. Не мога да кажа какво е купувал на родителите, какво е давал.
Адв. Р. Й. – Нямаме въпроси.
Съдът освободи свидетеля от съдебна зала.
В залата се въведе свидетелят на ответника.
Съдът сне неговата самоличност:
Ю С И.а – 54г., българска граждА., неосъждана, без дела и родство със
страните.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
На въпроси на адв. Р. Й. свидетелката отговори - Познавам Д. Д.
/ответник/, ние сме съседи, аз живея на ул. „К“ 10. Познавам неговите баба и
3
дядо и техните деца. Откакто е роден той си живее там. Знам, че бабата и
дядото имаха желание имотът да е на Д.. Ние сме съседи, в една улица живеем
и знам, че на него го дариха бабата и дядото, че той там си живее. В двора
има две къщи залепени, външна тоалетна, заключва се външната врата,
винаги е било така - дворът да е заграден и да се заключва. В този двор не
може да се влиза без ключ. Не знам коя година са построени къщите, които се
намират в двора, но откакто се знам тези къщи са си били в този двор. Д.
живее в къщите, той ги поддържа и прави ремонти. Познавам неговите чичо и
лели. Те не идват в този имот. Няма разбиране между тях да имат запазени
стаи там. Не са предявявали никакви спорове или претенции към Д. да
ползват имота.
Адв. Р. Й. – Нямаме повече въпроси.
На въпроси на адв М. Й. свидетелката отговори - Познавам ищеца Д. Д.,
чичото на Д.. Той живееше там докато не беше женен и после излезе от този
двор. Докато боледуваха родителите му, особено баща му, за него се
грижеше тези от двора Д., майка му, сестра му. Отричам ищецът да е идвал и
да се е грижел за баща си до смъртта му, той не е идвал, и сестра му А. не съм
виждала да идва и да се грижи за родителите си.
Адв. М. Й. – Нямам повече въпроси.
Съдът освободи свидетелката от съдебна зала
В залата се въведе вторият свидетел на ответника.
Я М М – 38 г., български гражданин, неосъждан, без дела и родство със
страните.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
На въпроси на адв. Р. Й. свидетелят отговори – Живея на ул.“К“ 12 срещу
Д.. Познавам бабата, дядото, с него се знаем от деца, чичото и лелите - някоя
от лелите не ги познавам даже, чичото го познавам по физиономия. Д. винаги
е живял в този имот, там се е родил. Не знам бабата му и дядото му да са
имали желание имотът да остане за Д., но знам, че той ги гледаше и е бил
постоянно покрай тях когато са били болни. Имотът е около 250-270 кв., има
две къщи прилепени, едната сме съборили, понеже е била стара и не можеше
4
да се използва. Тази къща, която съборихме беше втората, в която живееха
бабата и дядото, там влизаше вода, трябваше да се ремонтира, да се постегне,
но нямаше такъв шанс и на нейно място построиха нова къща. Това стана
след 2009г. – 2010г. Строителството е продължило няколко години не на един
път, тази година примерно е направен покривът, другата година вътрешни
ремонти и така с кредити, доколкото си спомням. Дворното място е оградено
с портал, външната врата се заключва. Не съм виждал да идват лелите и
чичото, виждал съм ги през 3-4 години така случайно минаващи, влизащи в
двора, може да не съм бил там в този момент, не съм ги виждал да влизат в
двора. Не знам нищо да има спорове или някакви претенции от тяхна страна
по отношение на този имот, не знам нищо по този въпрос.
Адв. Р. Й. – Нямаме други въпроси.
На въпроси на адв. М. Й. свидетелят отговори – Помня бащата на Д. -
Сашко. Не помня дали е бил жив когато съборихме къщата, това е било преди
много години, даже не се сещам коя година е починал. Аз участвах, но не в
събарянето, а в построяването съм участвал на новата къща. Самата къща не
ставаше за живеене, влиза вода и имаше много влага по стените, таваните
бяха срутени и т.н. Виждал съм братята и сестрите на покойния брат, виждал
съм ги няколко пъти за няколко години, бил съм по чужбина, може и да са
минавали, може и да не са, не съм бил много години. Не знам дядото да е
гледан от дъщеря си А. и от възрастния си син Д., може и да съм бил в
чужбина тогава. Знам, че едната леля живее на „Р п“, чичото го знам не много
добре, а другата леля изобщо не я знам, аз наскоро разбрах, че има още една
леля.
Адв. М. Й. – Нямам други въпроси.
Съдът освободи свидетеля от съдебна зала.
Страните (поотделно) - Няма други искания
СЪДЪТ, като взе предвид становищата на страните
ОПРЕДЕЛИ
5
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. М. Й. – Моля с оглед на събраните писмени и устни свидетелски
показания в днешното съдебно заседание, да приемете, че искова ни молба е
доказана. Оспорваме изложеното в отговора на исковата молба. Считам за
недоказан факта коя година точно са извършени подобренията, а не законно
строителство в процесния имот на ул.“К“ №13 или № 11, номерът е
идентичен по удостоверение за идентичност на адрес. Считаме извършените
строежи в имота за търпими, извършени в съсобствен имот и в този смисъл те
се считат за подобрения по смисъла на чл.92 от ЗЗД. Имотът е деклариран,
видно от представената от нас данъчна декларация, лично от мен там в „К п“
в Дирекция „Местни данъци и такси“ и лично се уверих, че данъците от
ответника по делото Д. не бяха внасяни. Аз внесох за моите доверители
техните данъци, декларирах имота във верните идеални части – наследствени
и се снабдих с данъчна оценка, която представих по делото. В този смисъл
оборима е презумпцията, с оглед и на събраните свидетелски показания, че е
бил възпрепятстван достъпът до имота на моите доверители, те винаги са се
считали наследници на своите родители и са ходили там. Това, че някой
свидетел - съсед не ги е видял, не доказва, че те не са ходили и не са били в
добри отношения с ответника по делото и най-вече с неговия баща Сашко,
който почива 2016 г. Моля да ми бъде дадена възможност да изложа в
писмена защита всички доводи, които имам във връзка с доказване на нашия
ревандикационен иск. Моля да ни бъдат присъдени разноските по делото, за
което представям списък на разноските по чл.80 ГПК.
Адв. Р.Й. – Моля да отхвърлите предявените искове. Считам, че същите
се явяват неоснователни и недоказани. Моля да присъдите на доверителя ми
направените разноски, за което представям списък. На основание чл.78, ал.5
ГПК правим възражение относно за прекомерност на претендираните
разноски на пълномощника на ищците. Считам, че от събраните по делото
гласни доказателства, ангажирани от ищците, не се доказа нито едно от
твърденията, изложени в исковата молба. И двамата свидетели се оказа, че
имат прекомерно кратки впечатления, най-вече са приятели на ищеца Д. Д. и
нямат никакви впечатления относно неговите отношения с роднините му,
6
нито относно процесния недвижим имот, поради което и показанията им се
явяват неотносими към настоящото производство. В същото време,
разпитаните свидетели, ангажирани от доверителя ни, безспорно установиха,
че той живее в имот още от рождението си, че желанието на баба му и дядо
му е било този имот да остане за него и че след смъртта на баба му и дядо му
сградите са били съборени и построени наново, дворът се е заключвал и само
с разрешение на доверителя ни е можело да се влиза в него. Той е правил и
ремонти, това са действия, които несъмнено манифестират собственическите
му намерения, при това владението му е било непрекъснато и
необезпокоявано от никой и е продължило повече от 10 години, поради
което и основателно му е издаден нотариален акт по обстоятелствена
проверка. Моля да ни дадете възможност и на нас, след запознаване с
писмените бележки на ищцовата страна, да депозираме писмени бележки.
Моля за препис от протокола.
Ответникът Д. - Тези господа, които дойдоха току-що, свидетелите на
ищците, абсолютно никога не съм ги виждал, аз съм на 36 години и твърдя, че
не ги познавам и не съм ги виждал никога. Искам да се отхвърли искът.
Адв. М. Й. - Правя възражение за прекомерност на адвокатското
възнаграждение на ответната страна, тъй като те представляват само един
ответник, докато аз четирима ищци. Искам да добавя, и двамата ми
свидетели, които са съседи от квартала на процесния имот, отказаха да се явят
в днешното съдебно заседание, тъй като са били заплашвани с побой.
СЪДЪТ ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ
Определя срок за представяне на писмени бележки, както следва:
едноседмичен срок за ищците и 10-дневен срок за ответника.
Да се издаде препис от протокола на адв. Р. Й..
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в с.з., което приключи в 11,35 ч.
7
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
8