Решение по дело №6121/2014 на Районен съд - Бургас

Номер на акта: 1879
Дата: 26 ноември 2015 г.
Съдия: Светлана Николаева Янева Рачева
Дело: 20142120106121
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 22 август 2014 г.

Съдържание на акта

                                            Р Е Ш Е Н И Е

1879                 26.11.2015 година                          гр. Бургас     

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Бургаски районен съд                              петнадесети граждански  състав

На пети октомври                                   две хиляди и петнадесета година

В публично заседание в следния състав:

                                                      

Председател: Светлана Рачева-Янева                                                           

при секретар: З.М.              

като изслуша докладваното от съдия: Светлана Рачева-Янева гражданско дело № 6121/ 2014г. по описа на БРС и за да се произнесе взе в предвид следното:

Производството е по исковата молба на Г.Т.Ж., ЕГН **********, гр.А., чрез адв. М. против С.Т.Г.,*** чрез адв. Г. и е за делба на недвижим имот, представляващ апартамент, находящ се в гр.Б..... с идентификатор № 07079.607.62.1.6  по картата на гр.Бургас, разположен в сграда № 1, с идентификатор № 07079.607.62.1, в имот с идентификатор № 07079.607.62 и представляващ апартамент с площ от 64.94 кв.м. и граници – на същия етаж – имот с идентификатор № 07079.607.62.1.5, под обекта - № 07079.607.62.1.3 и над обекта – 07079.607.62.1.9. Излага се, че имотът е съсобствен между страните по наследяване от обявения за починал с решение № 925/ 30.04.2014г. по гр.дело № 1987/ 2014г. с дата на смъртта – 05.02.2009г. баща на страните – Т. Г. Ж., който е придобил имота чрез покупко-продажба от държавата по реда на Нaредбата за държавните имоти (ПМС 122 от 1975 г., обн., ДВ, бр. 79 от 14.10.1975 и отменена от 30.09.1996г.) като към датата на откриване на наследството страните като брат и сестра са придобили в собственост по ½ идеална част от имота, чиято делба се желае. Ангажират се доказателства.

 В срока за отговор е депозиран такъв като с него не се оспорва изложеното за възникналата съсобственост между страните като деца на починалият Т. Ж., не се оспорват и квотите помежду им.  Ангажират доказателства.

С молба от 13.01.2015г. в съдебно заседание съдът е сезиран от страна на ответницата по иска с молба с правно основание по чл.341, ал.2 от ГПК, а именно за включване в делбената маса и на други имоти, придобити от наследодателя и неговата съпруга И.А.Ж.: а именно: поземлени имоти, находящи се в землището на с.Карагеоргиево, ЕКАТТЕ 36227, общ.А., обл.Бургас, оставени в наследство от Т. Г. Ж.: 1. нива от 22 дка, съставляваща имот № 043017 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Герена", при граници - съседи: № 043012 - нива Д. П. А., № 043011- нива Ш. К. Р., № 043010-нива н-ци М. П. К., № 043013 - нива М. С. Т. и др., № 043014 - нива Д. С. К., № 043031- нива И. А. К., № 001055-полски път община А., № 043018 - нива С. Н. Ж.; 2. нива от 15.484 дка., съставляваща имот № 046007 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Хаварите" , при граници - съседи: № 000176 - прокар Община А., № 046003 - нива И. С. Б., № 046006 - нива Н. С. К., № 000177 полски път, Община А., № 000175 - отводнит.канал Община А., № 046008 - нива С. Г. В.; 3. лозе от 14.435 дка, съставляващо имот № 064017 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Доганов дол", при граници - съседи: № 000228-полски път Община А., № 000229 - полски път община А., № 000227- полски път община А., № 064016 -лозе „Витис агро" ЕООД, с наложени върху имота ограничения: електропровод 20 кВ.на 10 м. от двата страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 4. трайни насаждения от 23.999 дка, съставляващи имот № 022001 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Акча ач" при граници - съседи: № 000104 - полски път община А., № 000065 - път IV кл. Община А., № 000101- полски път община А., № 022003 - тр. насаждения Я. М. М., № 022080-тр.насаждения С. Д. Д.; 5. лозе от 14.435 дка., съставляващо имот № 061007 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Власата могила", при граници-съседи: № 000294- полски път община А., № 000296- полски път община А., № 000293- полски път община А., № 061008- лозе С. К. Д., с наложени върху имота ограничения: Електропровод 20 кВ.На 10 м. от двата страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 6. нива от 28.595 дка., съставляваща имот № 070005 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Бурун тарла", при граници - съседи: № 001075- полски път община А., № 070004- овощна градина З. Д. Б., № 070014 - нива Р. Т.Т., № 070058-нива Е. Г. К., № 070012 - нива „Росагрофонд" ООД, № 070006-нива на наследниците на П. П. Ж., 7. нива от 28.952 дка, съставляваща имот № 071016 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Герена", при граници-съседи: 001079 - полски път община А., № 071015 - нива П.Д. П., № 071017- нива „Омега агро инвест" ЕООД, № 001083-полски път община А..

Отново на основание чл.344 ал.2 от ГПК се желае включване в делбената маса и на още една група имоти, които са оставени от наследството на майката на страните – И.А.Ж. в размер на 1/3 идеални части от: поземлени имоти, находящи се в землището на с.С., ЕКАТТЕ 70473, общ.А., обл.Бургас; 1. нива от 7.519 дка, съставляваща имот № 015028 по плана на землището на селото, осма категория, в местността „Хисаря", при граници - съседи № 015029 - нива Г.М.Д., № 015004 - нива В.Н.К., № 015005- нива Д. Н. И., № 015027- нива н-ци С. А. Д., № 000036 - полски път община А.; 2. нива от 13.066 дка, съставляваща имот № 038031 по плана на землището на селото, пета категория, в местността „Дюзлюка", при граници - съседи: № 038032 - нива Ж. Р. А., № 038030- нива н-ци П. Б. П., № 038006- нива н-ци В. С. Я., № 000372- полски път община А.; 3. нива от 11.281 дка , съставляваща имот № 040008 по плана на землището на селото, пета категория, в местността „Дюзлюка" , при граници - съседи: № 040009 - нива Х. Ж. З., № 040019 - нива Ж. Х. С., № 040007- нива н-ци И. С. А., № 000078 - полски път община А.; 4. Нива от 17.505 дка, съставляваща имот № 086019 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Азмака", при граници 086005 - нива К.К.И., № 086013- нива Д.З.З., № 086018- нива Р. К. К., № 086031- нива М. В. В., № 000271- полски път община А.; 5. нива от 10.290 дка, съставляваща имот № 089007 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Азмака", при граници - съседи: № 090003 - овощна градина н-ци А. Ч. А., № 089026 - нива Д. Р. Ч., № 089009 - нива М. А. М., № 000263- населено място, № 089006 - нива М. М. С., с наложени върху имота ограничения: Електропровод 20 кВ на 10 м. от двата страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 6. овощна градина от 8.980 дка, съставляваща имот № 090003 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Азмака", при граници-съседи: № 090010 - овощна градина Л. К. З., № 000145 - полски път община А., № 090004 - овощна градина н-ци Д. К. К., № 089007 - нива н-ци А. Ч. А.; 7. нива от 15.980 дка, съставляваща имот № 106017 по плана на землището на селото, трета категория, в местността „Комнята", при граници - съседи: нива Б. Г. К., № 106030 - нива Е. И. А., № 106020 - нива н-ци Б. Д. Д., № 106019 - нива С. Я. Г., № 106018 - нива Р. П. Р., № 000255 -полски път община А., № 106034- нива Д. С. В.; 8. нива от 1.408 дка, съставляваща имот № 122025 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Кованлъка", при граници - съседи: № 000166-полски път, № 122020 - нива А. Л. Щ., № 122024 - нива Щ.З.Щ.; 9. нива от 12.220 дка., съставляваща имот № 138014 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Домуз орман", при граници-съседи: № 138017 - нива Р.Ф.В., № 138016 - нива Ж.В.В., № 138015 - нива н-ци Д.Д.К., № 138013 - нива Д. П. Д., № 138005- нива н-ци М. Д. С., № 138004 - нива П. Т.Т. ***; 10. нива от 8.460 дка, съставляваща имот № 155014 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Домуз орман", при граници-съседи: № 155019- нива Ч.Р. Ч., № 155018- нива Д. Р. Ч., № 155011- нива К. Г. Г. и др., № 155012- нива н-ци Д. Г. Д., № 155013 - нива Р.Ф.В., № 000285- полски път община А.; 11. нива от 31.396 дка, съставляваща имот № 156014 по плана на землището на селото, трета категория, в местността „Домуз орман",при граници-съседи: № 156015 - нива К. Р. Б., № 156004 - нива н-ци Т. И. Т., № 156005 - нива Н. И. Д. и др., № 156006 - нива Н. В. О., № 156007 - нива н-ци Д.Ч. М., № 156008 - нива М. В. В., № 156013 - нива М. А. С., № 000269 - полски път община А..

С нарочна писмена молба от ищеца не се оспорва искането за вкл. в делбената маса на първата група имоти, оспорва се вкл. в наследствената маса на другата група земи. Отделно описаните като нива от 22 дка., нива от 15.484 дка и нива от 28.952 дка. в първата група земи не се оспорва, че са съсобствени по наследство от Т. Г. Ж., но се оспорва иска за делба на лозе с площ от 14.435 дка, трайни насаждения от 23.999 дка, лозе от 14.435 дка, нива с площ от 28.595 дка, като се навежда изкл. собственост за ищеца по иска по силата на давностно десетгодишно владение.

С оперделние от 24.03.2015г. на основание чл. 341, ал. 2 от ГПК съдът е включил в делбенaта маса онези имоти, които се твърди, че са придобити от наследодателя – Ж. и неговата съпруга И., а именно: 1. нива от 22 дка, съставляваща имот № 043017 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Герена", при граници - съседи: № 043012 - нива Д.П. А., № 043011- нива Ш.н К. Р., № 043010-нива н-ци М.П.К., № 043013 - нива М. С. Т. и др., № 043014 - нива Д. С. К., № 043031- нива И. А. К., № 001055-полски път община А., № 043018 - нива С. Н. Ж.; 2. нива от 15.484 дка., съставляваща имот № 046007 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Хаварите" , при граници - съседи: № 000176 - прокар Община А., № 046003 - нива И. С. Б., № 046006 - нива Н. С. К., № 000177 полски път, Община А., № 000175 - отводнит.канал Община А., № 046008 - нива С. Г. В.; 3. лозе от 14.435 дка, съставляващо имот № 064017 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Доганов дол", при граници - съседи: № 000228-полски път Община А., № 000229 - полски път община А., № 000227- полски път община А., № 064016 -лозе „Витис агро" ЕООД, с наложени върху имота ограничения: електропровод 20 кВ.на 10 м. от двата страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 4. трайни насаждения от 23.999 дка, съставляващи имот № 022001 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Акча ач" при граници - съседи: № 000104 - полски път община А., № 000065 - път IV кл. Община А., № 000101- полски път община А., № 022003 - тр. насаждения Яшар Мурад Мурад, № 022080-тр.насаждения С. Д. Д.; 5. лозе от 14.435 дка., съставляващо имот № 061007 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Власата могила", при граници-съседи: № 000294- полски път община А., № 000296- полски път община А., № 000293- полски път община А., № 061008- лозе С. К. Д., с наложени върху имота ограничения: Електропровод 20 кВ.На 10 м. от двата страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 6. нива от 28.595 дка., съставляваща имот № 070005 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Бурун тарла", при граници - съседи: № 001075- полски път община А., № 070004- овощна градина З. Д. Б., № 070014 - нива Р. Т.Т., № 070058-нива Е. Г. К., № 070012 - нива „Росагрофонд" ООД, № 070006-нива на наследниците на П. П. Ж., 7. нива от 28.952 дка, съставляваща имот № 071016 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Герена", при граници-съседи: 001079 - полски път община А., № 071015 - нива П. Д. П., № 071017- нива „Омега агро инвест" ЕООД, № 001083-полски път община А..

Съдът е сезиран по реда на чл. 344, ал.2 от ГПК с искане за осъжадане на ищеца да заплаща на ответниацта – С.Г. срещу ползването на вклчюените в делбената маса земеделски земи за всяка стопнаска година – от датата на подаване намолбата по чл. 344, ал. 2 от ГПК до окончателното приключване  на делбеното дело годишен наем в размер на 15 лева за декар или по 2 218.50 лева на стопанска година за 147.900 дка., които искания съдът е приел с определението си по насрочване на делбата.   

Искът е за делба и е с правно основание по чл.34 от ЗС и е за подялбата на жилищен имот и земеделски земи, придобити от наследството на общия на страните наследодател Т. Г. Ж.  

Страните не спорят по делото и е видно от удостоврение за наследници, че те – С.Т.Г. и Г.Т. Ж. са наследници на Т. Г. Ж., чиято смърт е обявена по съдебен ред с решение № 925/ 30.04.2014г. по гр.дело № 1987/ 2014г. от датата 05.02.2009г. От удостоврение за наследници на И.А.Ж. от 09.12.2014г. се установява, че И. е майка на страните – С. и Г. и е починала на 14.05.2011г. т.е след смъртта на бащата на съделителите – Т. – като е оставила за наследници само С. – нейна дъщеря и Г. – неин син.

Предметът на доказване в първата фаза на делбеното производство според разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК обхваща въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и кава е частта на всеки един от съделителите. В този смисъл съдът е длъжен да установи съсобственост върху вещта на соченото основание вкл. и дали делбеното имущество съществува. Страните по делото твърдят и не спорят помежду си, че като наследници – деца – на починалия през 2009г. Т. Ж. и починалата негова съпруга и тяхна майка И. Ж., починала на 14.05.2011г. са придобили недвижим имот – жилище, апартамент с площ от 64.94 кв.м., находящ се в гр.Б. Тъврди се от тях и не спорят, че този имот е придобит от родителите им по време на техния брак чрез покупко-продажба по реда на Наредбата за държавните имоти, приета с ПМС 122/ 1975г., отм. с ДВ бр.82/ 27.09.1996г.

С определенито си от 24.03.2015г. на основание чл.146, ал.2 от ГПК съдът е указал на страните, че не сочат доказателства за собственост върху жилището, имотът по исковата молба. Въпреки указанията на съда обаче нито ищецът, нито ответникът представят по делото титул, който да легитимира техните наследодатели като собственици на процесната вещ, което води до непълно доказване на факта на придобивното основание на наследствения имот в това число и недоказване на твърдяната съсобственост между Г.Ж. и С. Ж. спрямо апартамент с площ от 64.94 кв.м. в сграда, находяща се в гр.Б. Това води до отхвърляне на иска за делба досежно тази вещ на това основание.

Досежно останалите имоти, включени в делбената маса страните не спорят и е видно от решение № 04/ 08.02.1999г. по чл. 27 от ППЗСПЗ и скици към решението № К03379/ 07.11.2014г., № К03380/ 07.11.2014г., № К03381/ 07.11.2014г., № К03382/ 07.11.2014г.; № К03383/ 07.11.2014г., № К033384/ 07.11.2014г.; № К 03386/ 07.11.2014г., че наследодателят ги е придобил по реда на земеделската реституция - нива с площ трайни насаждения от 23.999 дка., чевтърта категория в местността ‘Акча АЧ”, който имот е с № 022001 в землището на с.Карагеоргиево; нива от 22.000 дка., четвърта категория в местността ‘Герена” и представляваща имот с № 043017 в землището на с.Карагеоргиево; нива от 15.484 дка., четвърта категория в местността ‘Хаварите” и представляващ имот с № 046007 в землището на с.Карагеоргиево; лозе с площ от 14.435 дка., четвърта категория, местността ‘Власата могила” и представляващо имот с № 061007 по плана за землището на с.Карагеоргиево; лозе от 14.435 дка., четвърта категория, местността ‘Доганов дол” и представляваща имот с № 064017 в землището на с.Карагеоргиево; нива с площ от 28.595 дка., отново четвърта категория, местността ‘Бурун тарла” и представлявща имот с № 070005 по плана за с.К. и нива с площ от 28.952 дка., четвърта категория в местността „Герена” и представляваща имот с № 071016 по плана за земеразделяне за с.Карагеоргиево.

Ищецът е оспорил съсобствеността между него и сестра му относно имотите с № 064017 – лозе с площ от 14.435 дка., трайни насаждения от 23.999 дка. с № 022001 дка., лозе от 14.435 дка. – имот № 061007 дка. и нива с № 070005 с площ от 28.595 дка., позовавайки се на изтекла в негова полза десетгодишна давност, изключваща правата на ответницата по делото спрямо тези земи. За доказване на този оригинерен придобивен способ чрез десетгодишно фактическо упражняване на правото, по искане на ищеца съдът е разпитал по двама свидетели на двете страни. От техния разпит обаче не се установиха двата елемента от фактическия състав на придобивната давност – не се доказа нито непрекъснато обработване на тези земи от страна на Г.Ж., нито пък се установи неговото намерение да ги работи като негови собствени земи, включително ясно изразено демонстриране по отношение на ответницата на действия, които да сочат на несъмнената му воля да упражнява правото на собственост само за себе си. Дори и от свидетелите на ищеца не се установи по категоричен начин кои земи са обработвани от него, през какъв период, а самите свидетели – показанията на св.Г. и на св.Г. – не са категорични чий са тези земи, дали са наследствени на страните или пък са си собствени на ищеца. Не се установи вкл. и противопоставяне на правата на Г. спрямо сестра му досежно тези земи, което е елемент от фактическия състав на давността по чл.79 от ЗС.

При горните мотиви настоящият състав приема, че искът за делба на придобитите по наследство земеделски земи от наследодателя Тодор Ж. са съсобствени и то при равни квоти – чл.5, ал.1 от ЗН.

По претенцията по чл.344, ал.2 от ГПК съдът намира следното:

Установява се от събраните доказателства – гласни такива, че ищецът Г. обработва част от земите, останали му в наследство от бащата на съделителите – виж показанията на свидетелите С. Г. и С. Г., които сочат на обстоятелството, че Г. от двадесет години се занимава със земеделие – обработва лозя и черешови насаждения, разположени около А. и К., които ниви са от баща му. Свидетелите не знаят дали Г. е давал нещо от доходите от тези земи на сестра си, не са виждали отвтеницата по иска да е ходила да работи тези земи и не знаят да е имало някакви спорове за това от кого да се ползват тези земи. От представените писмени доказателства – извлечения от банковите сметки на бащата на страните се установяват периодични приходи по неговите сметки, но не е ясен техния източник и основание, което не доказва претенцията на ответницата С. за лично ползване на земите от брат й. Така установени тези факти водят до извода на съда за недоказаност и на тази претенция, с оглед на което тя следва да бъде отхвърлена.

При гореизложеното и на основание чл.235 от ГПК Бургаски районен съд

Р Е Ш И:

ДОПУСКА на основание чл.34 от ЗС делба между Г.Т.Ж., ЕГН **********,*** и С.Т.Г., ЕГН **********,*** на съсобствени на страните недвижими имоти, както следва:  1. нива от 22 дка, съставляваща имот № 043017 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Герена", при граници - съседи: № 043012 - нива Д. П. А., № 043011- нива Ш. К. Р., № 043010-нива н-ци М.П.К., № 043013 - нива М. С. Т. и др., № 043014 - нива Д. С. К., № 043031- нива И. А. К., № 001055-полски път община А., № 043018 - нива С. Н. Ж.; 2. нива от 15.484 дка., съставляваща имот № 046007 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Хаварите" , при граници - съседи: № 000176 - прокар Община А., № 046003 - нива И. С. Б., № 046006 - нива Н. С. К., № 000177 – полски път, Община А., № 000175 - отводнит.канал Община А., № 046008 - нива С. Г. В.; 3. лозе от 14.435 дка, съставляващо имот № 064017 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Доганов дол", при граници - съседи: № 000228-полски път Община А., № 000229 - полски път община А., № 000227- полски път община А., № 064016 -лозе „Витис агро" ЕООД, с наложени върху имота ограничения: електропровод 20 кВ.на 10 м. от двата страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 4. трайни насаждения от 23.999 дка, съставляващи имот № 022001 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Акча ач" при граници - съседи: № 000104 - полски път община А., № 000065 - път IV кл. Община А., № 000101- полски път община А., № 022003 - тр. насаждения Я. М. М., № 022080-тр.насаждения С. Д. Д.; 5. лозе от 14.435 дка., съставляващо имот № 061007 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Власата могила", при граници-съседи: № 000294- полски път община А., № 000296- полски път община А., № 000293- полски път община А., № 061008- лозе С. К. Д., с наложени върху имота ограничения: Електропровод 20 кВ.На 10 м. от двата страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; 6. нива от 28.595 дка., съставляваща имот № 070005 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Бурун тарла", при граници - съседи: № 001075- полски път община А., № 070004- овощна градина З. Д. Б., № 070014 - нива Р. Т.Т., № 070058-нива Е. Г. К., № 070012 - нива „Росагрофонд" ООД, № 070006-нива на наследниците на П. П. Ж., 7. нива от 28.952 дка, съставляваща имот № 071016 по плана на землището на селото, четвърта категория, в местността „Герена", при граници-съседи: № 001079 - полски път община А., № 071015 - нива П. Д. П., № 071017- нива „Омега агро инвест" ЕООД и № 001083-полски път община А. при квоти по ½ (една втора идеални части) за Г.Т.Ж., ЕГН ********** и С.Т.Г., ЕГН ********** като

ОТХВЪРЛЯ иска, предявен от Г.Т.Ж., ЕГН **********,*** против С.Т.Г., ЕГН **********,*** за делба на недвижим имот - апартамент, находящ се в гр.Б., находящ се в сграда с идентификатор № 07079.607.62.1.6  по картата на гр.Бургас, с адрес гр.Б......., разположен в сграда № 1, с идентификатор № 07079.607.62.1, разположена в имот с идентификатор № 07079.607.62 и представляващ апартамент с площ от 64.94 кв.м. и граници – на същия етаж – имот с идентификатор № 07079.607.62.1.5, под обекта - № 07079.607.62.1.3 и над обекта – 07079.607.62.1.9.

 

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молбата на С.Т.Г., ЕГН **********,*** с правно основание по чл.344, ал.2 от ГПК.

 

Решението подлежи на обжалване пред БОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.  

 

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/ Светлана Рачева-Янева     

Вярно с оригинала:

И.Г.