№ 31136
гр. София, 23.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 43 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА
като разгледа докладваното от ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА Гражданско дело №
20251110115926 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.
В срока по чл.131 ГПК по делото са постъпили отговори от ответниците, в които е
обективирано признание.
Към исковата молба са представени документи, които са допустими, относими и
необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради което
следва да бъдат приети като доказателства по делото.
С оглед разясненията дадени с ТР № 3 от 29.11.2012г. на ОСГК на ВКС по т.д.№ 3/
2012г., че на отмяна по чл.537, ал.2 ГПК подлежат само констативните нотариални актове,
съдът намира за необходимо да укаже на ищците да заявят дали поддържат искането си за
отмяна на нотариален акт № 044, том I, рег.№ 1006, нот.дело № 035/2024 г. по описа на ***,
нотариус с район на действие Софийски районен съд. Следва да се има предвид, че лицата,
които претендират в исков процес самостоятелни права върху предмета на сделката, се
ползват със защита срещу легитимиращото действие на нотариалния акт, който я
обективира, чрез вписването на исковата молба, както и на постановеното в исковото
производство съдебно решение/в този смисъл е решение № 82 от 4.07.2014 г. по гр. д. №
6798/2013 г., II г. о. на ВКС/.
Налице са предпоставките за насрочване на делото в открито съдебно заседание.
Така мотивиран и на основание чл.140, ал.3 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищците, че в срок до първото по делото открито съдебно заседание,
след като се запознаят с мотивите на настоящото определение, следва изрично да заявят
дали поддържат искането с правно основание чл.537, ал.2 ГПК.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото представените към исковата молба документи по
опис, обективиран в същите, като писмени доказателства по делото.
1
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 14.10.2025 г. от 10:00 часа, за която дата и
час да бъдат уведомени страните, като им се изпрати и препис от настоящото определение, а
на ищеца и преписи от писмените отговори от ответниците.
ИЗГОТВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД по делото, както следва:
Производството по делото е образувано по искова молба, уточнена с молба с вх.№
142230/23.04.2025 г. от *** и *** против ***, с която се иска да бъде признато за установено
по отношение на ответниците, че ищцата *** е собственик по силата на правна сделка
/договор за дарение/ и наследствено правоприемство на общо 11/12 ид.ч., а ищцата *** е
собственик по наследство на 1/12 ид.ч. на недвижим имот, представляващ жилище,
апартамент – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастри регистри на гр.София, одобрени със заповед РД-18-53/23.11.2011г. ИД на АГКК,
последно изменение на КККР от 07.08.2020г., с адрес на имота: гр. София, район „Сердика“,
***, с площ 63,34 кв.м., заедно с прилежащи части - мазе, таван и 3,17 % от идеални части от
общите части на сградата при съседи на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта –
няма, а издадения нотариален акт № 044, том I, рег.№ 1006, нот.дело № 035/2024 г. по описа
на ***, нотариус с район на действие Софийски районен съд – да бъде отменен.
В исковата молба и последващата уточняваща молба ищцата твърди, че са
съсобственици въз основа на договор за наследство на недвижим имот, представляващ
жилище, апартамент – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната
карта и кадастри регистри на гр.София, одобрени със заповед РД-18-53/23.11.2011г. ИД на
АГКК, последно изменение на КККР от 07.08.2020г., с адрес на имота: гр. София, район
„Сердика“, ***, с площ 63,34 кв.м., заедно с прилежащи части - мазе, таван и 3,17 % от
идеални части от общите части на сградата при съседи на същия етаж: ***, ***, под обекта:
***, над обекта – няма, стар идентификатор – няма. Сочат, че ищцата *** е собственик на
11/12 идеални части, от които 5/6 ид.ч. или 10/12 ид.ч. от собствеността по договор за
дарение от ***в и 1/12ид.ч. по наследство от ***в, а ищцата *** е собственик на 1/12 ид.ч.
по наследство от наследодател ***в. Поддържа се, че въпреки липсата на собственост по
отношение на процесния недвижим имот, на 08.04.2024 г. първия ответник *** дарила на
втория ответник *** 1/6 ид.ч. от гореописания имот, след като първата направила отказ от
наследството на майка си ***. С оглед предходното ищците обуславят правния си интерес от
предявените искове, като молят за тяхното уважаване и присъждане на разноски.
В подадения в срока по чл.131 ГПК писмен отговор от ответника *** предявения иск
с правно основание чл.124 ГПК се признава изцяло. Ответницата признава, че не е
собственик на описания в исковата молба недвижим имот и не претендира вещни права
върху него. Ето защо, моли съда да не присъжда разноски на ищците.
В подадения в срока по чл.131 ГПК писмен отговор от ответника *** също се
съдържа признание на иска по чл.124 ГПК. Сочи, че при сключване на сделката не
изследвала въпроса за собствеността, доверявайки се изцяло на добрата воля на дарителката
и осъществената от нотариуса проверка. След като разбрала, че прехвърлителката не била
собственик на процесната идеална част, с поведението си по никакъв начин не била дала
повод за завеждане на иска. Твърди, че с действията си не е увредила ищците, тъй като
2
сделката не е произвела правно действие. Ето защо моли да не бъде осъждана да плаща
разноски на ищците.
Предявени са субективно съединени искове с правно основание чл.124 ГПК, както и
искане с правно основание чл.537, ал.2 ГПК.
УКАЗВА на ищците, че по предявените искове с правно основание чл.124, ал.1 ГПК
тяхна е тежестта да докажат правото си на собственост върху процесния недвижим имот на
твърдяното правно основание – договор за дарение и наследствено правоприемство.
ОБЯВЯВА на основание чл.146, ал.1, т.4 ГПК за безспорни и ненуждаещи се от
доказване всички предпоставки на горепосочената правна норма, с оглед обективираното в
писмените отговори становище.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл.147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към СПОГОДБА.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът МЕДИАЦИЯ.
Определението е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3